Estepona, Málaga tartományában található ez a lakás, amely a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában kínál életvitelt. A projekt egy városias környezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. Az ingatlan 108 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, így ideális választás lehet párok, kiscsaládok vagy befektetők számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikus elrendezést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjától és a strandoktól könnyen megközelíthető távolságra fekszik. A környék városias jellegű, de a közeli zöld területek és a tenger közelsége kellemes légkört biztosít. A napi bevásárlás, étkezés és egyéb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, ami növeli a helyszín kényelmét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt, azonnal beköltözhető lakást keresnek a Costa del Solon. A 3 hálószoba rugalmasságot biztosít a lakótér kialakításában, legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy akár irodaként hasznosítva. A tenger közelsége és a városi infrastruktúra kombinációja vonzóvá teszi.
Az épület jelenleg elkészült állapotban van, azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. Az ingatlan egy már meglévő, rendezett városias környezetben található, így a fejlesztés befejezett. A lakás értékesítése használt ingatlan kategóriába tartozik, ami a piaci viszonyokhoz igazodó árazást feltételez.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, mivel egy városias környezetben helyezkedik el. Az épületben nincsenek kiemelkedő extrák, mint például privát medence vagy tágas kert. A parkolóhely és a tároló külön vásárolható meg, nem képezik részét az alapárnak.
Ref: VL296272
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy aktív városi életet szeretnének ötvözni a mediterrán élettel. Akiknek fontos a kényelmes elhelyezkedés, ahonnan gyalogosan is elérhetők a mindennapi szükséges dolgok, mint például élelmiszerboltok, gyógyszertárak és éttermek. A 3 hálószoba lehetőséget ad arra, hogy a lakást ideiglenes vendégek fogadására is alkalmassá tegyék, vagy akár egy otthoni iroda kialakítására. Párok, akik több teret szeretnének, vagy kisgyermekes családok is otthonra lelhetnek itt. Továbbá, befektetési célból is megfontolandó, figyelembe véve Estepona turisztikai vonzerejét és a folyamatosan növekvő ingatlanpiacot a régióban.
Az ingatlan jó állapotban van, a leírások alapján márvány padlóburkolattal rendelkezik, ami tartós és elegáns megoldást nyújt. A fürdőszobák felszereltek, beleértve egy zuhanyzós és egy kádas megoldást is. A lakás részben bútorozottan kerül értékesítésre, ami lehetőséget ad a vásárlónak a saját ízlése szerinti berendezésre. A 'Covered Terrace' (fedett terasz) elem arra utal, hogy a lakáshoz tartozik egy erkély vagy terasz, amely védi az időjárás viszontagságaitól. Az 'Ensuite Bathroom' (saját fürdőszoba) kényelmet biztosít a hálószobában. Az 'Entry Phone' (kapucsengő) és a 'Gated Complex' (zárt lakópark) biztonsági szempontból előnyös.
Az ingatlan vételára 290.000 eurótól kezdődik, ami a Costa del Sol északibb régióihoz képest versenyképesnek mondható. A lakás 108 m²-es, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A leírt ár a lakásra vonatkozik, a külön megvásárolható parkolóhely és tároló (összesen 29 m²) további 35.000 euróba kerül. Ez a rugalmas árképzés lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy az igényeiknek megfelelően alakítsák ki a végső vételárat és a hozzá kapcsolódó plusz szolgáltatásokat.
Estepona városközpontjához közel elhelyezkedő, élénk, de mégis nyugodt lakókörnyezet. A napfényes órákban gazdag, mediterrán éghajlat hozzájárul a kellemes mindennapokhoz. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és egészségügyi intézmény található, így a napi életvitelt támogató szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakás elhelyezkedése ideális azoknak, akik értékelik a városi kényelmet a tengerparti életmód mellett. A közeli strandok (Playa de Estepona, La Rada) és a kikötő kellemes kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A tömegközlekedési csomópontok közelsége megkönnyíti a mozgást a régióban.
Estepona központjában elhelyezkedve, az ingatlan egy élénk, mégis lakóövezeti jellegű területen fekszik. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi létesítmények, mint például egy szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár 236 méterre és egy kórház 4.4 km-re. A tömegközlekedési lehetőségek is jók, 50 buszmegálló és 8 buszjárat áll rendelkezésre a környéken, ami megkönnyíti a helyi közlekedést autó nélkül is. A városias környezet dinamikus életérzést kínál, miközben a közeli strandok és zöldterületek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a strandok, a városközpont és a főbb közlekedési útvonalak közelében. A vizualizáció segít megérteni a környék sűrűségét, a létesítmények eloszlását és a tengerhez való távolságot.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re és Málaga 73 km-re helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió főbb turisztikai és gazdasági központjainak könnyű elérését, miközben Estepona megőrzi saját, nyugodtabb karakterét. A város jól kapcsolódik a regionális úthálózathoz, ami megkönnyíti a más településekkel való kapcsolattartást.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re van, így a nemzetközi utazás kényelmesen megoldható. A golf szerelmeseinek kedvező, hogy több golfpálya is a közelben található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Az infrastruktúra fejlett, EV-töltőállomás 1.3 km-re, számos étterem és üzlet pedig gyalogosan elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona egy enyhe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-28°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. A területen évente átlagosan 3.848 napsütéses órával számolhatunk, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger vize legalább 20°C-os. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strand felé enyhén lejtős terepviszonyok (1.9%) jellemzik, ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést. A Sierra Bermeja hegyvidéke a közelben további természeti szépségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona gazdag tengerparti kínálattal rendelkezik. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok mindössze néhány perc sétára találhatók. A Playa del Cristo (1.6 km) szintén könnyen elérhető, és népszerű a családok körében. A régióban számos golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportkedvelők számára a Polideportivo Municipal (0.4 km) és más sportközpontok kínálnak lehetőségeket. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők kellemes sétákat és étkezési lehetőségeket biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re és Málaga 73 km-re helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió főbb turisztikai és gazdasági központjainak könnyű elérését, miközben Estepona megőrzi saját, nyugodtabb karakterét. A város jól kapcsolódik a regionális úthálózathoz, ami megkönnyíti a más településekkel való kapcsolattartást.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona ingatlanpiaca dinamikus, és ez a projekt jól illeszkedik a kínálatba. Az 'Etherna Homes 2' projekt (vanaf €259.000) hasonló árszinten mozog, míg az 'Etherna Homes 1' (vanaf €304.000) valamivel magasabb árfekvést képvisel. A 'Celestia Homes' projekt pontosan 290.000 eurós indulóárral kínál alternatívát, hasonlóan ehhez az ingatlanhoz. Ezen projektek többsége Estepona környékén helyezkedik el, és hasonló életmódot kínál, hangsúlyt fektetve a tengerparti elhelyezkedésre és a minőségi kivitelezésre. Ez az ingatlan a maga 108 m²-es alapterületével és 3 hálószobájával, valamint a városhoz való közelségével kiemelkedik a többi közül, különösen ha a 'használt ingatlan' kategóriában keresünk. A régióban az ingatlanárak általában emelkedő tendenciát mutatnak, amit a folyamatos nemzetközi érdeklődés táplál. Estepona vonzereje a nyugodtabb atmoszférájában, az igényes közterületeiben és a kiváló infrastruktúrájában rejlik, ami megkülönbözteti a forgalmasabb szomszédaitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
