एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट, समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी परिवेश में है, जहाँ आस-पास अनेक सुविधाएँ उपलब्ध हैं। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहाँ दैनिक जीवन की सभी ज़रूरतें आसानी से पूरी हो सकें, और साथ ही वे भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद भी ले सकें। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो रहने और निवेश दोनों के लिए अच्छा हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर के करीब स्थित है, जो इसे शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है, जिससे निवासियों को तटीय जीवनशैली का लाभ मिलता है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट, स्कूल और सार्वजनिक परिवहन जैसी आवश्यक सेवाएँ उपलब्ध हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाती हैं।
यह 108 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट, 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जिन्हें अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता है। एक निजी बालकनी ताजी हवा का आनंद लेने या सुबह की कॉफी का लुत्फ उठाने के लिए एक अच्छी जगह है। यह रहने के लिए तैयार है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं।
यह एक 'रेडी टू मूव इन' प्रॉपर्टी है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यूनिट्स तुरंत रहने के लिए उपलब्ध हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तत्काल स्थानांतरण या निवेश की तलाश में हैं। नई निर्माण तकनीकें और आधुनिक डिज़ाइन इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
यह प्रॉपर्टी शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह शांत, एकांत स्थान की तलाश करने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है। सीधे समुद्र के सामने का दृश्य उपलब्ध नहीं है, बल्कि शहरी दृश्य (Urban Views) प्रदान करता है। इस प्रॉपर्टी के साथ कोई निजी बगीचा नहीं आता है, क्योंकि यह एक अपार्टमेंट है।
Ref: VL296272
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, जहाँ उन्हें दैनिक जीवन की सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर मिल सकें। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, उनके लिए यह एक आदर्श विकल्प है, क्योंकि यहाँ से समुद्र तट सिर्फ 524 मीटर दूर है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक 'रेडी टू मूव इन' प्रॉपर्टी की तलाश में हैं, क्योंकि निर्माण पूरा हो चुका है। परिवार, युवा पेशेवर या ऐसे व्यक्ति जो कोस्टा डेल सोल में स्थायी निवास या एकgetter casa की तलाश में हैं, वे इस अपार्टमेंट में अपनी ज़रूरतें पूरी कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, एक निवेश के रूप में, यह प्रॉपर्टी अच्छी किराये की क्षमता प्रदान कर सकती है, खासकर इसके उत्कृष्ट स्थान और आस-पास की सुविधाओं के कारण।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। इसमें संगमरमर के फर्श (Marble Flooring) हैं, जो एक शानदार और टिकाऊ फिनिश प्रदान करते हैं। बाथरूम में एन-सुइट बाथरूम (Ensuite Bathroom) की सुविधा है, जो प्राथमिक बेडरूम के लिए अतिरिक्त गोपनीयता और सुविधा प्रदान करती है। पूरे अपार्टमेंट में फाइबर ऑप्टिक (Fiber Optic) कनेक्शन उपलब्ध है, जो आधुनिक कनेक्टिविटी आवश्यकताओं को पूरा करता है। 'कवर्ड टेरेस' (Covered Terrace) बाहरी स्थान प्रदान करता है, जबकि 'लिफ्ट' (Lift) तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। 'गेटेड कॉम्प्लेक्स' (Gated Complex) और 'एंट्री फोन' (Entry Phone) सुरक्षा की अतिरिक्त परतें प्रदान करते हैं, जो इसे एक सुरक्षित निवास बनाते हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €290,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 108 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह क्षेत्र के हिसाब से प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण प्रदान करता है। इस कीमत में एक निजी बालकनी शामिल है। पार्किंग स्थान और 15 वर्ग मीटर का स्टोरेज रूम €35,000 अतिरिक्त में खरीदे जा सकते हैं, जिससे कुल निवेश बढ़ सकता है। यह प्रॉपर्टी 'रीसेल' श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ है कि यह पहले से बनी हुई है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाती है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं।
एस्टेपोना का यह हिस्सा उन लोगों के लिए है जो शहरी जीवन की सुविधा को भूमध्यसागरीय जीवनशैली के साथ जोड़ना चाहते हैं। यहाँ, आप कुछ ही मिनटों में समुद्र तट पर पहुँच सकते हैं, जबकि सुपरमार्केट, दुकानें, रेस्तरां और स्कूल जैसी सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप और 8 बस लाइनें शहर और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती हैं। यहाँ का दैनिक जीवन आरामदायक है, जहाँ आप सुबह टहलने के लिए समुद्र तट पर जा सकते हैं, दोपहर में स्थानीय बाज़ार में खरीदारी कर सकते हैं, और शाम को किसी जीवंत रेस्तरां में भोजन का आनंद ले सकते हैं। 134 खेल सुविधाओं और 2 पार्क के साथ, सक्रिय जीवनशैली के लिए भी यहाँ बहुत अवसर हैं। वर्ष भर 3,848 घंटों के औसत सूर्यप्रकाश और 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत उपयुक्त है।
एस्टेपोना में स्थित, यह अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में है जो सुविधाओं से भरपूर है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। छह स्कूलों और दो स्वास्थ्य केंद्रों के साथ, यह परिवारों के लिए एक अच्छी जगह है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिककरण के लिए बहुत सारे विकल्प उपलब्ध हैं। 137 वर्ग किलोमीटर के नगरपालिका क्षेत्र और 79,621 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, एस्टेपोना एक जीवंत शहर है जो अपनी स्थानीय संस्कृति और आधुनिक जीवनशैली का मिश्रण प्रदान करता है।
एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह प्रॉपर्टी, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहरी क्षेत्र में है। यह मानचित्र पर समुद्र तट, शहर के केंद्र और प्रमुख परिवहन लिंक के साथ इसकी निकटता को दर्शाता है। यह दिखाता है कि कैसे दैनिक जीवन की सुविधाएँ और मनोरंजक गतिविधियाँ आसानी से सुलभ हैं, जो इसे एक आदर्श आवासीय या अवकाश स्थल बनाती है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह माराबेला (Marbella) से लगभग 25 किमी और अल्गेसिरास (Algeciras) से 42 किमी दूर स्थित है। मलागा शहर, जो इस क्षेत्र का मुख्य केंद्र है, 73 किमी दूर है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक शांत वातावरण प्रदान करती है, जबकि बड़े शहरी केंद्रों और उनके हवाई अड्डों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, सबसे नज़दीकी बीच ला राडा (La Rada) 800 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) 1.6 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर स्थित है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी की सीधी रेखा दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुलभ बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) 4.1 किमी दूर है, और एज़ाटा गोल्फ (Azata Golf) 4.4 किमी दूर है। शहर के भीतर, 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनें स्थानीय आवागमन को आसान बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना, मालागा प्रांत में स्थित है, जो अपने सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। यहाँ औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे सूर्यप्रकाश होता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। प्रॉपर्टी 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.9% है, जो इसे काफी समतल बनाता है। पास की सिएरा बेरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ियाँ 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुँचती हैं, जो प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह अपार्टमेंट समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें ला राडा (La Rada) केवल 800 मीटर दूर है, जिसे अक्सर इसके साफ पानी और सुविधाओं के लिए सराहा जाता है। प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) 1.6 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प है। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें पोल्देपोर्टिवो म्युनिसिपल (Polideportivo Municipal) 0.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf) 6.2 किमी दूर है, और एज़ाटा गोल्फ (Azata Golf) 5.1 किमी दूर है। पास के दो मरीना, प्वेर्तो एस्टेपोना (Puerto Estepona) और प्वेर्तो डेपोर्टिवो (Puerto Deportivo), नौका विहार और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह माराबेला (Marbella) से लगभग 25 किमी और अल्गेसिरास (Algeciras) से 42 किमी दूर स्थित है। मलागा शहर, जो इस क्षेत्र का मुख्य केंद्र है, 73 किमी दूर है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक शांत वातावरण प्रदान करती है, जबकि बड़े शहरी केंद्रों और उनके हवाई अड्डों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक स्थापित शहर के रूप में, माराबेला (Marbella) या बेनाल्मडेना (Benalmádena) जैसे अधिक हलचल वाले क्षेत्रों की तुलना में एक शांत जीवनशैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र में संपत्तियाँ अक्सर बेहतर मूल्य प्रदान करती हैं, खासकर जब स्थान और सुविधाओं पर विचार किया जाता है। उदाहरण के लिए, ईथर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) में एक अपार्टमेंट €259,000 से शुरू होता है, जबकि ईथर्ना होम्स 1 (Etherna Homes 1) €304,000 से शुरू होता है। सेलेस्टिया होम्स (Celestia Homes) की कीमत €290,000 से शुरू होती है, जो इस विशिष्ट अपार्टमेंट के समान मूल्य सीमा में है। यह क्षेत्र एक उत्कृष्ट संतुलन प्रदान करता है: यह मलागा (Málaga) और जिब्राल्टर (Gibraltar) जैसे प्रमुख हवाई अड्डों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, इसमें कई गोल्फ कोर्स और उत्कृष्ट समुद्र तट हैं, फिर भी यह कोस्टा डेल सोल के कुछ अन्य हिस्सों की तुलना में अधिक स्थानीय अनुभव बनाए रखता है। एस्टेपोना का अपना एक जीवंत शहर केंद्र है, जिसमें रेस्तरां, दुकानें और सांस्कृतिक कार्यक्रम हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो आराम, सुविधा और एक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं।
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