Šis butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlantis patogų gyvenimo būdą Costa del Sol regione. Projektas yra miestietiškoje aplinkoje, netoli smėlio paplūdimių ir visų būtinų paslaugų. Nuosavybė apima 108 m² ploto, su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, pasižymi funkciniu išplanavimu ir yra paruošta gyventi. Tai vieta, kur dera miesto patogumai su artumu prie Viduržemio jūros teikiamų malonumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponos mieste, Andalūzijoje, siūlydamas patogią prieigą prie vietinių paslaugų ir plačių susisiekimo galimybių. Jis yra vos už kelių šimtų metrų nuo La Rada ir Playa de Estepona paplūdimių, suteikdamas gyventojams lengvą priėjimą prie jūros ir pajūrio promenados.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus, viskas pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione. Su 3 miegamaisiais, jis tinkamas šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga papildoma erdvė darbui ar svečiams. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų užtikrina kasdienį patogumą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad galite keltis iškart po pirkimo, be papildomų laukimo laikotarpių ar statybos trikdžių. Būklė „paruošta gyventi“ užtikrina, kad nauji savininkai galės greitai mėgautis savo naujais namais.
Šis projektas nesuteikia tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nes yra įsikūręs urbanistinėje zonoje. Jis taip pat nepasiūlo didelių privačių sodų ar vilų tipo erdvių, nes tai yra butų kompleksas. Nors apylinkėse gausu paslaugų, retai kada bus pilna tyla, būdinga atokioms vietovėms.
Ref: VL296272
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai gali būti šeima, ieškanti nuolatinės gyvenamosios vietos, kurioje vaikai galėtų lankyti mokyklas (artimiausios mokyklos yra už 2 km spinduliu), o tėvai turėtų lengvą priėjimą prie darbo vietų ir paslaugų. Jis taip pat tinka kaip antrieji namai, suteikiantys galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu kelis mėnesius per metus, tuo pačiu užtikrinant patogumą ir lengvą priežiūrą dėl miesto lokacijos. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto Costa del Sol, šis butas gali pasiūlyti patrauklią grąžą dėl savo patogios lokacijos ir plačios paklausos regione.
Butas pasižymi kokybiška apdaila, tinkama nuolatiniam gyvenimui. Jame yra marmurinės grindys, kurios yra ilgaamžės, lengvai prižiūrimos ir suteikia interjerui elegancijos. Kiekvienas butas turi atskirą vonios kambarį (en-suite), užtikrinantį papildomą komfortą ir privatumą. Funkcionalumas yra pabrėžiamas per gerai išnaudotas erdves ir natūralios šviesos srautus. Įrengta pluoštinio optinio kabelio jungtis leidžia greitai ir patikimai naudotis internetu. Visa tai kartu su apsaugota teritorija ir domofonu suteikia saugumo ir modernumo jausmą.
Parduodamas 3 miegamųjų butas Esteponoje, kurio kaina prasideda nuo 290 000 €. Šis kainos taškas atspindi turto dydį (108 m²) ir vietą urbanistinėje zonoje, arti paplūdimio ir pagrindinių paslaugų. Atskirai už papildomą 35 000 € galima įsigyti parkavimo vietą ir sandėliuką, kas yra svarbus privalumas gyvenant tokioje lokacijoje. Šiuo metu projektas yra baigtas, todėl butai yra iš karto prieinami pirkėjams, ieškantiems greito įsikūrimo sprendimo.
Estepona siūlo gyventojams subalansuotą patirtį tarp miesto gyvenimo ir pajūrio ramybės. Būtas yra įsikūręs miesto dalyje, kur parduotuvės, restoranai, kavinės ir kitos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, apsilankymai kavinėje ar vakarienė lauke nereikalauja automobilio. Viešasis transportas taip pat yra lengvai pasiekiamas, palengvindamas judėjimą po miestą ir regioną. Miesto šurmulys yra nuolat, tačiau dėka arti esančių paplūdimių, visada galima rasti ramesnę vietą poilsiui prie jūros. Bendras gyvenimo ritmas yra dinamiškas, bet kartu ir atsipalaidavęs, būdingas Viduržemio jūros pakrantei.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje urbanistinėje zonoje, apibrėžiamas patogumu ir prieinamumu. Butas yra netoli daugelio kasdienių poreikių: vos už 104 metrų yra prekybos centras, o vaistinė, už 236 metrų. Tai reiškia, kad pagrindinius pirkinius ar vaistus galima įsigyti greitai ir lengvai. Mieste taip pat gausu restoranų (50 rajone) ir kavinių (22 rajone), siūlančių įvairias gastronomines patirtis. Šeimos vertins netoliese esančias mokyklas (6 rajone), o sporto entuziastai gali naudotis lengvai pasiekiamomis sporto aikštynais, tokiais kaip Polideportivo Municipal (400 m). Artumas prie paplūdimio (Playa de Estepona, 524 m) leidžia lengvai derinti miesto gyvenimą su poilsiu prie jūros.
Šis žemėlapis rodo Esteponos poziciją Costa del Sol regione, pabrėždamas jo artumą prie Viduržemio jūros ir svarbių transporto mazgų. Jis vizualizuoja, kaip projekto lokacija derina miesto paslaugas su lengva prieiga prie paplūdimių ir gamtos, suteikdamas kontekstą tiek kasdieniam gyvenimui, tiek kelionėms po regioną.
Estepona yra strateginėje padėtyje Vakarų Costa del Sol, Malagos provincijoje. Ji yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Ši vieta leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip plačios parduotuvių, restoranų ir kultūros įstaigos, bet tuo pačiu gyventi ramesnėje aplinkoje. Malagos miestas, su savo tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra, yra už maždaug 73 km. Estepona išlaiko savo, kaip žavingo Andalūzijos miestelio, tapatybę, siūlydama ramesnį ritmą nei jo didesni kaimynai.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų. Pagrindinės parduotuvės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 104 m ir 236 m). Esteponos centras pasiekiamas per kelias minutes, siūlydamas platų restoranų ir kavinių tinklą. Vairuojantiems, svarbu žinoti, kad Malagos oro uostas yra už maždaug 34 km, o Gibraltaras, apie 36 km (tiesioginė linija), kas palengvina keliones tiek į Ispanijos vidurį, tiek į Jungtinę Karalystę. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės valandų per metus, įspūdingos 3,848. Tai sudaro sąlygas mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Būtas yra vos 15 metrų virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vos 1.9%, todėl vietovė yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama. Kraštovaizdį papildo netoliese esanti Sierra Bermeja kalnų grandinė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši lokacija siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (769 m) ir Playa de Estepona (524 m), pasiekiami greitai. Taip pat lengvai pasiekiamos kitos vietovės, kaip Playa del Cristo (1.6 km). Estepona garsėja savo golfo kurortais: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km). Mieste ir jo apylinkėse veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo Municipal (400 m), bei jachtų uostai, kaip Puerto Estepona (1.7 km). Tai leidžia gyventojams įvairiapusiškai praleisti laisvalaikį, nuo atsipalaidavimo paplūdimyje iki aktyvių sporto pramogų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje padėtyje Vakarų Costa del Sol, Malagos provincijoje. Ji yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Ši vieta leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip plačios parduotuvių, restoranų ir kultūros įstaigos, bet tuo pačiu gyventi ramesnėje aplinkoje. Malagos miestas, su savo tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra, yra už maždaug 73 km. Estepona išlaiko savo, kaip žavingo Andalūzijos miestelio, tapatybę, siūlydama ramesnį ritmą nei jo didesni kaimynai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Estepona, kaip Vakarų Costa del Sol perlas, siūlo alternatyvą didesniems, labiau išplėtotiems miestams kaip Marbella. Šis konkretus butas, kainuojantis nuo 290 000 €, yra konkurencingas kitoje Esteponos srityje esančių projektų atžvilgiu, tokių kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €) ar Celestia Homes (nuo 290 000 €). Nors „Etherna Homes 2“ siūlo žemesnę pradinę kainą (nuo 259 000 €), vertinant šį projektą, svarbu atsižvelgti į jo lokaciją urbanistinėje zonoje, kuri užtikrina visapusišką patogumą kasdieniniame gyvenime, prekybos centrai, mokyklos ir restoranai pasiekiami pėsčiomis. Tai skiriasi nuo projektų, esančių toliau nuo centro ar arčiau gamtos, kur gali prireikti automobilio kasdieniams poreikiams. Malagos ir Algeciras miestai siūlo didesnes paslaugų apimtis, tačiau Estepona išlaiko subtilų balansą tarp miesto patogumų ir ramesnio Viduržemio jūros gyvenimo būdo, kas yra patrauklu daugeliui tarptautinių pirkėjų ieškančių antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
