Apartamento en planta baja en Estepona con 3 dormitorios y 3 baños, superficie construida de 98 m² y parcela de 90 m². Construido en 1988 y recientemente reformado, ofrece un estado excelente. Ubicado en entorno urbano cerca del mar, comercios y puerto deportivo, con orientación oeste-noroeste. Incluye piscina comunitaria, aire acondicionado, chimenea y vistas panorámicas a montañas y jardín.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en zona urbana de Estepona, a distancia caminable de la playa y servicios locales. Se encuentra cerca del puerto y áreas comerciales, con tiendas, restaurantes y servicios accesibles a pie. La propiedad está posicionada en barrio residencial desarrollado con buenas conexiones al centro y zonas costeras.
La propiedad ofrece tres dormitorios y tres baños, siendo adecuada para familias o quienes requieran espacio adicional. Los 98 m² de superficie habitable combinados con los 90 m² de parcela proporcionan espacio exterior suficiente. La reciente renovación garantiza comodidades modernas, mientras la orientación oeste-noroeste permite luz solar de tarde en la terraza.
No se trata de un nuevo desarrollo sino de un edificio existente de 1988 que ha sido recientemente reformado. La renovación ha actualizado el interior manteniendo la estructura original. La propiedad está lista para ocupación inmediata, sin fases de construcción pendientes o plazos de finalización.
El apartamento no ofrece aparcamiento privado, dependiendo de aparcamiento en calle o comunitario. Al ser una planta baja, puede no tener las mismas vistas panorámicas que pisos superiores. El edificio no tiene ascensor, lo que podría ser una consideración para personas con problemas de movilidad. La propiedad no incluye piscina privada, solo acceso a la comunitaria.
Ref: VL343472
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para quienes buscan residencia permanente en ciudad costera bien conectada. La configuración de tres dormitorios lo hace práctico para familias o quienes frecuentemente reciben invitados. La proximidad a playa y centro atrae a quienes disfrutan estilo de vida activo con fácil acceso a actividades de ocio. La reciente renovación lo atractivo para compradores que quieren propiedad lista para usar sin realizar obras. La ubicación es también práctica para quienes planean usar propiedad como segunda vivienda mientras alquilan cuando no la usan, dada la fuerte demanda de alquiler en Estepona. La posición en planta baja puede atraer especialmente a personas con preocupaciones de accesibilidad o familias con niños pequeños.
El apartamento ha sido recientemente reformado con estándares excelentes, presentando comodidades modernas manteniendo funcionalidad. Los baños están actualizados con accesorios contemporáneos, incluyendo lavabos azules y suelo con diseño. Espacios de vida se benefician de suelo de madera que añade calidez y durabilidad al ambiente. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y soluciones de almacenamiento. Se ha instalado doble acristalamiento para mejorar eficiencia energética y aislamiento acústico. La propiedad incluye armarios empotrados en dormitorios, maximizando espacio de almacenamiento. Aire acondicionado y chimenea proporcionan control climático durante todo el año, garantizando comodidad tanto en veranos cálidos como en noches más frescas de invierno. El trabajo de renovación parece haberse completado con atención al detalle y materiales de calidad adecuados para clima mediterráneo.
El apartamento tiene un precio de €435,000, representando el valor de mercado para una propiedad reformada de tres dormitorios en esta zona de Estepona. Comparado con proyectos similares como Celestia Homes (desde €390,000), Aby Middle (desde €349,000) y Aby Upper (desde €320,000), esta propiedad se sitúa en rango medio-alto de precios. La reciente renovación, espacio exterior adicional y proximidad a servicios justifican esta posición en mercado actual de Estepona.
Estepona ofrece un equilibrio entre comodidad urbana y vida costera. La ubicación del apartamento permite a los residentes disfrutar de paseos diarios a la playa, tiendas y restaurantes sin necesitar vehículo para necesidades básicas. La presencia de numerosos cafés y restaurantes a distancia caminable crea oportunidades para actividades sociales y comidas fuera. La proximidad al puerto añade atmósfera marítima a la zona. Durante días laborables, el barrio mantiene ambiente residencial, mientras fines de semana aumentan las actividades de locales y visitantes disfrutando de comodidades costeras. La orientación oeste-noroeste significa la terraza recibe sol de tarde, siendo adecuada para relajación vespertina después de día en playa o explorando la ciudad.
El apartamento está situado en área bien desarrollada de Estepona con infraestructura completa. La ciudad ofrece 6 colegios en radio de 2km, haciéndola adecuada para familias con niños. Servicios sanitarios son accesibles con 18 farmacias y 2 centros de salud en vicinity. Para necesidades bancarias y administrativas, hay 4 sucursales bancarias cercanas. Los 50 restaurantes y 22 cafés a distancia caminable proporcionan amplias opciones de comida y socialización. Instalaciones deportivas son abundantes con 134 facilidades en área, incluyendo gimnasio Better Bodies a solo 300m y Centro Deportivo Municipal a 600m. La ciudad está bien comunicada por transporte público con 8 líneas de autobús y 50 paradas sirviendo área, permitiendo vivir cómodamente sin depender exclusivamente de vehículo privado.
El apartamento se encuentra en zona urbana de Estepona, cerca de casco antiguo y a pocos minutos a pie de playa. Su posición estratégica permite fácil acceso tanto a centro de ciudad como a costa, con vistas panorámicas hacia sierra Bermeja. La ubicación dentro de municipio de Estepona lo sitúa en punto adecuado para explorar tanto Costa del Sol occidental como ciudades cercanas como Marbella y Gibraltar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está estratégicamente posicionada en Costa del Sol occidental, a 25km de Marbella y 73km de ciudad de Málaga. Esta ubicación la sitúa dentro de región conocida como "Milla de Oro" de Costa del Sol manteniendo identidad distinta ligeramente alejada de centros turísticos más concurridos. A 42km de Algeciras, mantiene conexiones con área de Gibraltar y Norte de África. Dentro de provincia de Málaga, Estepona representa equilibrio entre ciudad andaluza tradicional y destino resort moderno, ofreciendo alternativa a Marbella más internacionalmente enfocada. Los 137km² de área del municipio cubren tanto extensiones costeras como terreno montañoso interior, proporcionando diversidad geográfica dentro de sus límites municipales.
La ubicación de la propiedad ofrece excelente accesibilidad a comodidades clave. Playas más cercanas están a fácil distancia caminable: Playa de Estepona a 524m, La Rada a 769m y Playa del Cristo a 1.6km. Entusiastas del golf encontrarán varios campos cercanos, incluyendo Valle Romano Golf a 4.1km y Azata Golf a 4.4km. Para viajes aéreos, Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64km, mientras Aeropuerto de Gibraltar está más cerca a 36km. Supermercados y necesidades diarias son fácilmente accesibles con supermercado a solo 104m de propiedad. El puerto, Puerto Estepona, está ubicado a 1.6km, proporcionando instalaciones para propietarios de embarcaciones y comida junto al agua. La ubicación central del apartamento significa que la mayoría de comodidades pueden alcanzarse en 10 minutos en coche o 20 minutos caminando.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de agradable clima mediterráneo con temperaturas medias entre 15-25°C durante año. La ciudad se encuentra a elevación de 19 metros sobre nivel del mar, con pendiente suave de 2.4% hacia playa, facilitando caminata. Temperatura media anual es de 17.8°C, creando condiciones de vida cómodas durante todo año. La temporada de baño se extiende por cuatro meses cuando temperaturas de agua superan 20°C, típicamente de junio a septiembre. La orientación oeste-noroeste del apartamento significa se beneficia de sol de tarde, particularmente agradable durante meses de primavera y otoño. La Sierra Bermeja, alcanzando 1.449m en pico de Los Reales, proporciona panorámica de fondo e influye en patrones climáticos locales, ofreciendo algo de protección contra condiciones meteorológicas extremas manteniendo clima característico soleado con más de 300 días de sol anualmente.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con varias playas de calidad cerca del apartamento. La más cercana es playa La Rada, a solo 800m, ofreciendo amplia extensión de arena con instalaciones. Playa del Cristo, a 2.2km, es particularmente popular entre familias por sus aguas tranquilas. Para entusiastas del golf, la zona está bien servida con Azata Golf a 4.9km y Estepona Golf a 6.1km, mientras Golf Academy Albayt Resort a 6.2km proporciona instalaciones de aprendizaje. El municipio ofrece 134 instalaciones deportivas, incluyendo dos centros deportivos dentro de 600m de propiedad. Deportes acuáticos son accesibles a través del puerto, Puerto Estepona, ubicado a 1.6km. El clima suave de la zona facilita actividades al aire libre durante todo año, con 34 festivales locales anualmente proporcionando oportunidades recreativas y culturales durante estaciones.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente posicionada en Costa del Sol occidental, a 25km de Marbella y 73km de ciudad de Málaga. Esta ubicación la sitúa dentro de región conocida como "Milla de Oro" de Costa del Sol manteniendo identidad distinta ligeramente alejada de centros turísticos más concurridos. A 42km de Algeciras, mantiene conexiones con área de Gibraltar y Norte de África. Dentro de provincia de Málaga, Estepona representa equilibrio entre ciudad andaluza tradicional y destino resort moderno, ofreciendo alternativa a Marbella más internacionalmente enfocada. Los 137km² de área del municipio cubren tanto extensiones costeras como terreno montañoso interior, proporcionando diversidad geográfica dentro de sus límites municipales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Este apartamento en Estepona se posiciona en segmento de precio medio-alto comparado con otras propiedades similares en zona. Mientras que desarrollos como Celestia Homes parten desde €390,000, Aby Middle desde €349,000 y Aby Upper desde €320,000, esta propiedad se oferta en €435,000, justificado por su reciente reforma, superficie generosa y ubicación céntrica. A diferencia de muchos proyectos nuevos en periferia, este apartamento ofrece ventaja de estar en zona consolidada con todos los servicios ya establecidos y funcionando. Comparado con propiedades en Marbella (25km), Estepona mantiene precios más accesibles mientras ofrece calidad de vida similar. El atractivo de Estepona frente a otras localidades de Costa del Sol radica en su equilibrio entre urbanismo y ambiente tradicional andaluz, con menor densidad de turismo que zonas más orientales como Torremolinos o Fuengirola, pero con todas las comodidades de ciudad bien equipada.
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