关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市中心区域，靠近港口和商业区。距离拉拉达海滩仅769米，步行即可到达。周围有众多餐厅、商店和休闲设施，形成了充满活力的城市社区。公寓位于一个成熟的城市化区域，基础设施完善。
这套公寓适合寻求平衡生活方式的家庭或夫妇。三间卧室提供了充足的私人空间，而近海的地理位置允许享受海滩生活。城市化的位置意味着日常购物和服务就在附近，适合希望既便利又有度假氛围的居住者。
该物业建于1988年，属于成熟住宅，已完成所有建设阶段。最近进行了全面翻新，更新了内部装修和设施，但保留了原有的结构特点。作为已完成的建筑，没有建设延期或未完工设施的风险。
作为1988年建成的物业，该公寓不具备现代新建筑的能效标准。没有私人停车位，依赖于街道或社区停车。虽然是地面层公寓，但没有电梯设施。该物业不包含游泳池，尽管社区有公共泳池空间。
Ref: VL343472
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求度假住宅的买家，他们希望全年或季节性使用。对于计划在西班牙花几个月时间的家庭，三间卧室提供了足够的空间。其城市位置也适合作为主要住宅，特别是对于希望步行可达大部分日常设施的退休人士或夫妇。对于投资者来说，埃斯特波纳的旅游业（24家酒店，6,897张床位）表明了短期租赁的潜力，而附近的高尔夫球场（Valle Romano Golf 4.1公里，Azata Golf 4.4-4.6公里）可能吸引特定的度假者群体。对于喜欢户外活动的人来说，距离海滩步行可达的位置以及全年温和的气候（平均温度15-25°C）提供了充足的活动机会。
该公寓经过全面翻新，采用了现代标准。内部装有双层玻璃窗，提高了能源效率和隔音效果。所有卧室都配有内置衣柜，提供了充足的储物空间。浴室采用蓝色盥洗台和图案地板的现代设计。客厅配有木质地板和粉色沙发，营造出温馨的氛围。开放式厨房配备齐全，满足现代烹饪需求。公寓配有空调和壁炉，确保全年的舒适温度。外部有8平方米的覆盖式露台和90平方米的私人花园，带有烧烤设施，为户外娱乐提供了空间。整体装修质量反映了西班牙成熟住宅的现代标准。
这套公寓的价格为435,000欧元起，反映了其位于埃斯特波纳市中心的三居室住宅的地位。价格包括90平方米的私人花园/地块和98平方米的居住空间。最近的全套装修和家具齐全的状态增加了其价值。与埃斯特波纳地区其他类似物业相比，如Celestia Homes（起价390,000欧元）和Aby Middle（起价349,000欧元），该物业价格处于中上水平，反映了其位置优势和最近的翻新工作。
在这个位置，日常生活围绕着城市便利设施和海滩活动展开。早晨，居民可以步行524米到达埃斯特波纳海滩，在那里游泳或在海滩上散步。104米外的超市让日常购物变得简单。该位置特别适合喜欢步行或骑自行车出行的人，因为大多数服务设施都在2公里范围内。社区设有18家药房和4家银行，确保了医疗和金融服务的可及性。下午，居民可以在50家餐厅中的任何一家用餐，享受当地的美食文化。2个公园提供了户外休闲空间，而22家咖啡馆则为社交聚会创造了场所。对于喜欢运动的人来说，134个体育设施提供了多种选择。
该公寓位于埃斯特波纳的中心位置，生活便利性极高。步行769米即可到达拉拉达海滩，1.6公里内还有Playa del Cristo海滩。周围50米内有22家咖啡馆，50家餐厅在2公里范围内，提供了丰富的餐饮选择。日常购物方便，104米外就有超市。医疗设施包括4.4公里外的医院和236米外的药房。交通便利，有8条公交线和50个公交站。对于有学龄儿童的家庭，2公里内有6所学校，包括19所小学和10所中学。2家银行提供了金融服务，而2个公园则为休闲活动提供了绿色空间。
该地图展示了埃斯特波纳市中心的公寓位置，距离海岸线仅几步之遥。公寓位于拉拉达海滩和Playa de Estepona海滩之间，形成一个理想的沿海位置。地图还显示了通往Valle Romano和Azata高尔夫球场的路线，以及通往马尔贝亚（25公里）和马拉加（73公里）的主要公路连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市，位于马拉加省的太阳海岸地区。埃斯特波纳是一个拥有79,621名居民（2025年）的繁华城镇，在太阳海岸地区具有重要地位。它位于较大的马拉加市（73公里，579,076居民）和旅游热点马尔贝亚（25公里，147,958居民）之间。距离直布罗陀（42公里，121,957居民）相对较近，为居民提供了英国海外领土的便利。埃斯特波纳占地137平方公里，位于由小溪穿越的肥沃山谷和以Sierra Bermeja山脉为主的山地地区，该山脉在Los Reales峰达到1,449米的高度。
该公寓的位置非常便利，距离主要设施和景点都有合理的距离。最近的拉拉达海滩仅769米，步行约10分钟即可到达。Playa de Estepona更近，仅524米。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf位于4.1公里处，Azata Golf位于4.4-4.6公里处。最近的机场是马拉加- Costa del Sol机场，距离64公里，而直布罗陀机场距离36公里。波多埃斯特波纳码头距离1.6公里，提供了航海设施。对于电动汽车车主，1.3公里处有充电桩。日常购物便利，104米外就有超市。医疗设施包括4.4公里外的医院和236米外的多间药房。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，全年平均温度为17.8°C，夏季平均温度在25°C左右。该地区每年有超过300天的日照时间，为户外活动创造了理想条件。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C。公寓位于海拔19米处，地形平坦，向海滩的坡度仅为2.4%，使其适合所有年龄段的居民。山脉景观（特别是1,449米高的Sierra Bermeja）为该地区提供了风景如画的背景，同时保护该地区免受强风影响。温和的冬季允许全年户外活动，而夏季的热浪则被靠近海洋的位置所缓解。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的位置为海滩爱好者提供了绝佳的机会，距离最近的Playa de Estepona海滩仅524米，距离拉拉达海滩769米。Playa del Cristo距离1.6公里，是一个受家庭欢迎的小海湾。该地区的海滩以其蓝旗地位而闻名，确保了水质和设施的高标准。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4-4.6公里）提供世界级的球场。2公里范围内有134个体育设施，包括Better Bodies健身中心（0.3公里）和市政体育中心（0.6公里）。波多埃斯特波纳码头（1.6公里）提供水上活动和餐厅。观景点如Carmen de Estepona观景台（1.2公里）和Playa del Cristo观景台（2.0公里）提供了欣赏地区全景的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，位于马拉加省的太阳海岸地区。埃斯特波纳是一个拥有79,621名居民（2025年）的繁华城镇，在太阳海岸地区具有重要地位。它位于较大的马拉加市（73公里，579,076居民）和旅游热点马尔贝亚（25公里，147,958居民）之间。距离直布罗陀（42公里，121,957居民）相对较近，为居民提供了英国海外领土的便利。埃斯特波纳占地137平方公里，位于由小溪穿越的肥沃山谷和以Sierra Bermeja山脉为主的山地地区，该山脉在Los Reales峰达到1,449米的高度。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与埃斯特波纳地区的其他开发项目相比，该公寓提供了成熟住宅的优势，而非新建项目。与Celestia Homes（起价390,000欧元）相比，该公寓价格略高，但提供了更中心的位置和靠近海滩的优势。与Aby Middle（起价349,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该公寓面积更大，且位置更为城市化和便利。与太阳海岸其他地区（如马尔贝亚或富恩吉罗拉）的物业相比，埃斯特波纳提供了一个相对平衡的选择，保留了西班牙特色，同时提供现代化设施。马尔贝亚（25公里）更为国际化和昂贵，而埃斯特波纳保持了更真实的西班牙氛围。与内陆城镇相比，该公寓的海滨位置提供了额外的度假价值，而与更孤立的沿海地区相比，其城市位置确保了全年设施和服务的可及性。
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