Ez a 98 m²-es földszinti lakás Estepona szívében helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlan 1988-ban épült, de nemrégiben teljesen felújították, kiváló állapotban. A lakás nyugati és északnyugati tájolású, kilátással a hegyekre, a kertre és a városra. A közösségi medence, a fedett terasz és a teljesen felszerelt konyha mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez ebben a spanyol tengerparti városban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, városi környezetben, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre van. A helyi bevásárlólehetőségek, éttermek és gyógyszertárak mind gyalogos távolságon belül helyezkednek el, biztosítva a mindennapi kényelmet.
A lakás megfelelő azok számára, akik városi közelséget keresnek, miközben szeretnék élvezni a tengerparti életstílust. A 98 m² lakóterület és a 90 m² kert elegendő helyet biztosít családoknak vagy pároknak. A három hálószoba és három fürdőszoba megfelelő elhelyezkedést kínál, míg a fedett terasz és a közösségi medence lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre és szórakozásra egész évben.
Az ingatlan 1988-ban épült és már befejezett állapotban kerül átadásra. A nemrégiben végrehajtott teljes felújítás következtében a lakás kiváló minőségű, modern kényelmi berendezésekkel rendelkezik. A felújítás magában foglalta a belső terek teljes átalakítását, a konyha és fürdőszobák modernizálását, valamint a klímaberendezés és más technikai rendszerek frissítését.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, csak közösségi medencehasználatot. A parkolás nyilvános utcán vagy közös területen biztosított, nincs dedikált privát parkoló. Az 1988-as építés miatt az energiahatékonyság nem felel meg a legújabb építési szabványoknak, bár a felújítás során energiatakarékosabb berendezéseket telepítettek. A lakás nem található első vonalban a tengerparton, bár strand közelsége kiváló.
Ref: VL343472
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik második otthont keresnek a spanyol tengerparton, de nem szeretnék a nyári zsúfoltságot. A 3 hálószobás elrendezés szilárd kisebb családok vagy nyugdíjasok számára, akik aktív közösségi életet szeretnének élvezni, de közben a csendet is értékelik. A tengerparti közelség és a városi szolgáltatások kombinációja megfelelő azok számára, akik egész évben szeretnék használni az ingatlant, nem csak nyaralásra. A kiváló állapotú, teljesen bútorozott lakás azonnali beköltözést tesz lehetővé, különösen vonzó lehetőséget kínálva azoknak, akik gyorsan, hosszadalmas felújítás nélkül szeretnék kezdeni új életüket Spanyolországban.
A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amelynek során a belső terek modern, de a spanyol stílus jegyében lettek kialakítva. A fürdőszobák modern kék színű egységekkel mintás padlókazettákkal kerültek felszerelésre, amelyek időtálló megjelenést biztosítanak. A nappali világos fa padlóval és rózsaszínű kanapéval rendelkezik, amelyek meleg hangulatot teremtenek. A hálószobák beépített gardróbokkal és szintén fa padlóval vannak felszerelve. A külső tér fehérre festett épületelemekkel és terrakota padlóval rendelkezik, amelyek tipikus mediterrán hangulatot keltenek. Az ingatlan klímaberendezéssel és kandallóval is fel van szerelve, biztosítva a komfortot mind a nyári meleg, mind a téli hűvös időszakban. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek.
Az ingatlan ára 435.000 eurótól kezdődik, amelyet a kiváló elhelyezkedés, a teljes felújítás és a közeli strandok közelsége indokol. Az Estepona piacon hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások ára jellemzően 320.000 és 435.000 euró között mozog, így ez az ingatlan a felső kategóriát képviseli, különös tekintettel a közelmúltbeli felújításra és a kiváló állapotra. A helyi ingatlanpiac stabilitást mutat, ami a befektetés hosszú távú értékállóságát is alátámasztja.
Estepona egy vibráló tengerparti város, ahol a hagyományos spanyol életmód korszerű kényelemmel párosul. Reggelente a helyi kávézóban elfogyasztott kávé után sétával megközelíthetők a strandok vagy a város központjában található boltok. Délután a fedett terasz élvezetével vagy a közösségi medencében való pihenéssel töltheti az időt. Este a város számos éttermének egyikében vacsorázhat, majd sétával hazatérhet a tengerparti szellőben. A város egész évben nyüzsgő, de nem túl zsúfolt, lehetővé téve mindennapi kényelmet és relaxációt. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő kombinációt kínál a városi élet és a tengerparti nyaralás között, különösen azok számára, akik aktív közösségi életet szeretnének, de közben a tenger közelségét is élveznék.
Az ingatlan Estepona központjában található, ahol mindennapi szolgáltatások sétatávolságon belül helyezkednek el. A városban 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást, bár a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A helyi bevásárlólehetőségek közé 50 étterem, 22 kávézó és számos bolt tartozik a 2 km-es körzetben. Az oktatási intézmények közül 19 általános és 10 középiskola található a városban, míg az egészségügyi ellátást 2 egészségközpont biztosítja. Az ingatlan közelében 134 sportlétesítmény található, beleértve a Better Bodies edzőtermet (0,3 km), a Polideportivo Municipális sportközpontot (0,6 km) és a José Ramón de la Morena sportközpontot (0,6 km). A kikötő, a Puerto Estepona 1,6 km-re található, amely közös pihenő- és szórakoztatóhelyszín a helyiek és a turisták számára egyaránt.
Estepona a Costa del Sol déli részén fekszik, Málaga tartományban. A térkép jól mutatja a város stratégiai elhelyezkedését a tenger és a Sierra Bermeja hegyvidék között. Az ingatlan a városközpontban, a strandok közvetlen közelében helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Marbella és Málaga felé. A térkép szemlélteti a helyi látnivalók közelségét: strandok, golfpályák, kikötő és a közeli nagyvárosok, amelyek mind hozzájárulnak a terület vonzerejéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város stratégiai pozíciója előnyös: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga főváros 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális kombinációt kínál a csendesebb parti élet és a nagyobb városok szolgáltatásainak elérhetősége között. A Sierra Bermeja hegyvidéki terület védelmet nyújt és természeti szépséget ad a környéknek, miközben a tengerparti fekvés lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes élvezetét. Estepona egyedülálló helyet foglal el a régióban, mivel megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A strand közelsége kiemelkedő: a Playa de Estepona csupán 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A közeli golfpályák közé a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km) tartoznak. A legközelebbi szupermarkt mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, míg a kórház 4,4 km-re helyezkedik el. A közeli repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. Az elektromos járművek töltésére a legközelebbi állomás 1,3 km-re, a Zunder-GALP-Estepona töltőállomás pedig 1,4 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, nyaranta 25°C körül, télen pedig 15°C körül mozog. A város 19 méterrel van a tengerszint felett, enyhe, 2,4%-os lejtővel a tenger felé, ami sík, könnyen járható terepet jelent. A strandoknál a vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon keresztül 20°C felett van, áprilistól októberig biztosítva a kellemes fürdési lehetőséget. A Sierra Bermeja hegyvidéki terület védelmet nyújt a túlzott széllökések ellen, miközben a tenger közelsége hozzájárul a páratartalom megfelelő szintjének fenntartásához. A városban évente átlagosan 34 helyi fesztivált és ünnepet tartanak, amelyek többsége a spanyol hagyományokat tükrözi, és lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjairól, amelyek közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A legközelebbi strandok közé a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km) tartozik. A Playa del Cristo különösen népszerű a csendes öblének és homokos partjának köszönhetően. A város környékén több golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km). A sportlehetőségek közé tartozik a közeli sportközpontok, a kikötőn történő vitorlázás, a tengerparti túrázás és a vízisportok. A Puerto Estepona kikötő (1,6 km) jelentős rekreációs központ, ahol éttermek, bárok és üzletek találhatóak, valamint lehetőség van csónakbérlésre és tengeri kirándulásokra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város stratégiai pozíciója előnyös: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga főváros 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális kombinációt kínál a csendesebb parti élet és a nagyobb városok szolgáltatásainak elérhetősége között. A Sierra Bermeja hegyvidéki terület védelmet nyújt és természeti szépséget ad a környéknek, miközben a tengerparti fekvés lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes élvezetét. Estepona egyedülálló helyet foglal el a régióban, mivel megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol régióban, mivel sikerült megőriznie hagyományos spanyol jellegét a modern fejlődés mellett. Az itt található ingatlanok, mint ez a földszinti lakás, általában kedvezőbb ár-érték arányt kínálnak a közeli Marbella luxusfejlesztéseihez képest. Míg Marbella már inkább exkluzív, nemzetközi hangulatúvá vált, Estepona megtartotta helyi jellegét, mégis minőségi szolgáltatásokat kínál. Az ingatlan ára (435.000 €) magasabb, mint a közeli Aby Upper (320.000 €) vagy Aby Middle (349.000 €) projektek, de ez indokolható a kiváló elhelyezkedéssel, a strand közelségével és a nemrégiben végrehajtott teljes felújítással. A Celestia Homes (390.000 €) projekthez képest ez az ingatlan előnye, hogy már befejezett és azonnal költözhető állapotban van. Az Estepona régióban az ingatlanpiac stabilnak bizonyul, hosszú távú értékállóságot kínálva a befektetőknek, különösen a strand közelsége és a városi szolgáltatások kombinációja miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID