Ένα διαμέρισμα 98 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια στην καρδιά της Έστεπονα, απέναντι από την Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1988 και πρόσφατα ανακαινίστηκε, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η τοποθεσία του σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης το καθιστά μια πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Έστεπονα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de Estepona (524 μέτρα) και το κέντρο της πόλης. Περιβάλλεται από εμπορικές περιοχές, σχολεία και χώρους αναψυχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνετο χώρο διαβίωσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό, τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο εξωτερικός χώρος 90 τ.μ. προσφέρει δυνατότητες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1988 και πρόσφατα ανακαινίστηκε, διατηρώντας τα αρχικά του αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά ενώ ενσωματώνονται σύγχρονες υποδομές. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως άριστη, με εγκατεστημένα συστήματα ενεργειακής απόδοσης όπως διπλά τζάμια και δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών συστημάτων.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα στην πολυκατοικία. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης στον δρόμο ή σε κοινόχρηστους χώρους. Η δυτική-βορειοδυτική προσανατολίση σημαίνει ότι ο ήλιος είναι έντονος το απόγευμα αλλά περιορισμένος το πρωί.
Ref: VL343472
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή παράλια πόλη. Είναι ιδανικό για οικογένειες με παιδιά λόγω της κοντινότητας σε σχολεία (6 σχολεία εντός 2 χλμ.) και δημοτικά κέντρα. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η σταθερή πρόσβαση στο internet και η κοντινή υποδομή της πόλης το καθιστούν πρακτικό. Συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (2 κέντρα υγείας) και ήσυχους περιπάτους στην παραλία. Για επενδυτές, η ζήτηση για ενοικίαση στην Έστεπονα και η κοντινή απόσταση σε τουριστικές υποδομές (24 ξενοδοχεία) προσφέρουν δυνατότητες εισοδήματος, ειδικά κατά τη διάρκεια των 4 μηνών της κολυμβητικής περιόδου.
Η πρόσφατη ανακαίνιση του διαμερίσματος αντανακλάται στην υψηλή ποιότητα των υλικών και των κατασκευών. Τα δάπεδα από ξύλο σε όλους τους χώρους προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής με μπλε νιπτήρες και διακοσμητικά πλακίδια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και άφθονους χώρους αποθήκευσης. Τα διπλά τζάμια βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση και μειώνουν τον εξωτερικό θόρυβο, ενώ το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Τα ένθετα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο, και η πυρίμαχη εστία στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τους ψυχρότερους μήνες. Η εξωτερική βεράντα με θέα στον κήπο και την πόλη είναι ιδανική για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €435.000, αντανακλώντας την τοποθεσία του στην Έστεπονα και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Συγκρινόμενο με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή όπως το Celestia Homes (από €390.000), το Aby Middle (από €349.000) και το Aby Upper (από €320.000), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην μέση έως υψηλή κατηγορία τιμών, δικαιολογημένη από την άριστη κατάσταση και την κεντρική του θέση.
Στην καρδιά της Έστεπονα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής αναψυχής. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ σε ένα από τα 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην παραλία σε λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) είναι εύκολη με αυτοκίνητο. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία εστιατορίων (50 εντός 2 χλμ.) για δείπνο, δημιουργώντας μια δυναμική αστική ζωή με μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Η Έστεπονα, με 79.621 κατοίκους, προσφέρει πλούσιες υποδομές για καθημερινή ζωή. Η πόλη διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών (8 γραμμές, 50 στάσεις) που συνδέουν όλες τις συνοικίες. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (104 μ.), τράπεζες (4 εντός 2 χλμ.), φαρμακεία (18 εντός 2 χλμ.) και ιατρικά κέντρα (4,4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη, συμπεριλαμβανομένων κέντρων φυσικής κατάστασης και δημοτικών αθλητικών χώρων. Η κοντινή απόσταση στο λιμάνι της Έστεπονα (1,6 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση με θέα στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Έστεπονα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μεταξύ του κέντρου της πόλης και της παραλίας, προσφέροντας τα καλύτερα και των δύο κόσμων. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από ανάμεικτη χρήσης γης, με κατοικίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους αναψυχής σε μικρή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Έστεπονα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ,介于 Μαρμπέγια (25 χλμ. βορειοανατολικά) και την περιοχή του Γιβραλτάρ (36 χλμ. νοτιοδυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της λάμψης της Μαρμπέγια και της πιο αυθεντικής ισπανικής ατμόσφαιρας των μικρότερων παραλιακών πόλεων. Η πόλη της Μάλαγας, η πρωτεύουσα της επαρχίας με το διεθνές της αεροδρόμιο, βρίσκεται 73 χλμ. βορειοανατολικά, περίπου μία ώρα με αυτοκίνητο. Η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, απέχει 42 χλμ. δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση καθιστά την Έστεπονα εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, από τα παραδοσιακά λευκά χωριά της Ανδαλουσίας στα βουνά μέχρι τις ζωντανές παραλιακές πόλεις κατά μήκος της Μεσογείου.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι παραλίες Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά περπάτημα, ιδανικές για καθημερινές βουτιές. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ. (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο) και το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε 64 χλμ. (περίπου 50 λεπτά). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf βρίσκεται σε απόσταση 4,1 χλμ. και το Azata Golf σε 4,4-4,6 χλμ. Η εύρεση χώρου στάθμευσης είναι δυνατή σε κοινόχρηστους χώρους ή στον δρόμο, αν και το κέντρο της πόλης μπορεί να είναι πυκνό κατά τις τουριστικές περιόδους.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Έστεπονα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερινές θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (2,4%) δημιουργούν ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή έχει 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το διαμέρισμα, με τη δυτική-βορειοδυτική του προσανατολίση, επωφελείται από απογευματινό ήλιο, ιδανικό για χαλάρωση στην εξωτερική βεράντα μετά το μεσημέρι. Το γύρω τοπίο, με τα βουνά της Σιέρα Μπερχέχα στο φόντο, προσφέρει πανέμορφη θέα και προστασία από ισχυρούς ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή απόσταση σε πολλαπλές παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η Playa de Estepona (524 μ.) είναι η κοντινότερη, ιδανική για πρωινές βουτιές, ενώ η La Rada (769 μ.) είναι μια μεγαλύτερη παραλία με περισσότερες υποδομές. Η Playa del Cristo (1,6 χλμ.) είναι γνωστή για τα ήρεμα νερά της, ιδανική για οικογένειες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf, Estepona Golf και Azata Golf, όλα σε απόσταση μικρότερη από 5 χλμ. Τα κέντρα άσκησης όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Πολυαθλητικό Δημοτικό Κέντρο (0,6 χλμ.) προσφέρουν σύγχρονες υποδομές για φυσική δραστηριότητα, ενώ τα 134 αθλητικά κέντρα στην πόλη καλύπτουν όλα τα ενδιαφέροντα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Έστεπονα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ,介于 Μαρμπέγια (25 χλμ. βορειοανατολικά) και την περιοχή του Γιβραλτάρ (36 χλμ. νοτιοδυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της λάμψης της Μαρμπέγια και της πιο αυθεντικής ισπανικής ατμόσφαιρας των μικρότερων παραλιακών πόλεων. Η πόλη της Μάλαγας, η πρωτεύουσα της επαρχίας με το διεθνές της αεροδρόμιο, βρίσκεται 73 χλμ. βορειοανατολικά, περίπου μία ώρα με αυτοκίνητο. Η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, απέχει 42 χλμ. δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση καθιστά την Έστεπονα εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, από τα παραδοσιακά λευκά χωριά της Ανδαλουσίας στα βουνά μέχρι τις ζωντανές παραλιακές πόλεις κατά μήκος της Μεσογείου.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Έστεπονα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-αξίας. Ενώ το Celestia Homes (από €390.000) και το Aby Middle (από €349.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, συχνά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες ή απαιτούν πρόσθετες επενδύσεις σε ανακαινίσεις. Το Aby Upper (από €320.000) είναι η πιο προσιτή επιλογή, αλλά συνήθως προσφέρει μικρότερα διαμερίσματα με περιορισμένες εξωτερικές εγκαταστάσεις. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα ξεχωρίζει λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης, της κεντρικής του θέσης και της ευκολότερης πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Σε σύγκριση με ακίνητα σε γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, η Έστεπονα προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία σε πιο λογικές τιμές, ενώ εξακολουθεί να παρέχει υψηλού επιπέδου υποδομές και υπηρεσίες. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (36 χλμ.) είναι σημαντικά μικρότερη από ό,τι για πολλά ακίνητα ανατολικά της Μάλαγας, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID