Apartma s tremi spalnicami v Esteponi, obalnem mestu province Málaga. Objekt je bil zgrajen leta 1988, ima 98 m² bivalne površine in 90 m² vrta. Nahaja se v urbani soseski na dostopni razdalji do plaže, trgovin in drugih storitev. Lokacija omogoča udoben življenjski slog s proximity do morja in mestnih ugodnosti, kar je značilno za območje Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem okolju Estepona, 524 metrov od plaže Playa de Estepona in manj kot kilometer od glavne mestne plaže La Rada. Nahaja se v dobro razvitem urbanskem območju s številnimi trgovinami, restavracijami in storitvami dosegljivimi peš.
Stanovanje ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo trajno ali sekundarno prebivališče s tremi spalnicami. Prostorni dnevni prostori, terasa in vrt omogočajo udobno bivanje mediteranskega tipa, z zunanjimi površinami za druženje in oddih v topladem podnebju.
Objekt je bil dokončan leta 1988 in predstavlja dokončano gradbeno fazo. Po zadnji obnovi je stanovanje v odličnem stanju, kar odraža dolgoživost gradbene kakovosti na tem območju Costa del Sol, kjer so mnoge nepremičnine iz tega obdobja še vedno v dobrem stanju.
Stanovanje ne ponuja novejše gradnje ali modernih arhitekturnih rešitev, značilnih za nove razvojne projekte. Zaradi mestne lokacije manjka zasebnost in tišina podeželskih območij. Objekt nima lastnega bazena, temveč le skupni bazen v sklopu urbanizacije.
Ref: VL343472
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče v Španiji s kombinacijo mestnega udobja in bližine morja. Primerna je tudi za tiste, ki želijo sekundarno stanovanje za počitnice v sredozemskem podnebju. Objekt je primeren za ljudi, ki cenijo hojljivost in ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne aktivnosti. Za tiste, ki že poznajo Costa del Sol, predstavlja priložnost za bivanje v priljubljenem obalnem mestu brez doplačila za novejše razvojne projekte. Za investitorje je to zanimiva možnost za oddajo, saj je Estepona priljubljena turistična destinacija tudi izven glavne sezone.
Stanovanje je po zadnji obnovi v odličnem stanju. Podloga v dnevni sobi in spalnicah je iz lesa, kar prispeva k boljši toplotni izolaciji in prijetnejši atmosferi. Sanitarni prostori so sodobno opremljeni s predali za shranjevanje in vzorčastimi tlemi. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgradnimi elementi. Stanovanje ima dvojna steklena okna, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Terasa pokriva 8 m² in ponuja prostor za zunaj uživanje. Vgrajeni so klimatski sistemi za ogrevanje in hlajenje, ki so ključni za udobje med vročimi poletnimi meseci. Dimnik v dnevni prostoru zagotavlja možnost ogrevanja tudi med hladnejšimi zimskimi dnevi, kar je še posebej pomembno za vzhodno usmerjene prostore.
Cena stanovanja znaša €435.000, kar je v skladu s povprečnimi cenami nepremičnin v Esteponi za tri-sobna stanovanja s podobnimi karakteristikami. Cena odraža lokacijo blizu plaže in mestnega središča, velikost terena (90 m²) in stanje objekta po obnovi. Na trgu so na voljo podobni objekti v cenovnem razponu od €320.000 do €390.000, vendar se cena tega apartmaja razlikuje zaradi dodatnih značilnosti kot so trije samostojni sanitarni prostori in bližina oskrbnih storitev.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekarne (104 m) za svež kruh, popoldne pa se odpravijo na plažo (524 m). Trgovine, restavracije in kavarne so dosegljive peš, kar odpravi potrebo po avtomoblu za osnovne aktivnosti. Večerni sprehodi po mestni obali so pogosta dejavnost, zlasti poleti. Konec tedna lahko prebivalci izkoristijo bližnje športne objekte ali obiščejo eno od lokalnih golf igrišč. Urbanizacija ponuja skupne prostore za socializacijo s sosedi, hkrati pa ohranja zadosten zasebni prostor zarko vrtu 90 m².
Stanovanje se nahaja v dobro povezanem delu Estepone z dobrim dostopom do ključnih storitev. Do osrednjega mestnega trga je peš manj kot 15 minut. Najbližja šola je na razdalji manj kot 1 km, zdravstveni center pa 4,4 km stran. Mesto ima 8 linij javnega prevoza z 50 postajališči, ki povezujejo različne dele mesta. V območju 2 km od stanovanja je 50 restavracij, 18 lekarn in 6 šol, kar dokazuje dobro razvito urbano infrastrukturo. Bolnišnica Comarcal de la Axarquia je na dosegu roke za zdravstvene nujne primere. Mestna struktura omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev brez pomoči vozila.
Karta prikazuje lokacijo stanovanja v urbanem območju Estepona, s poudarkom na bližini plaž in mestnih storitev. Vidna je lega vzhodno od mestnega središča, z neposrednim dostopom do obalnega območja in mestnih središčnih funkcij. Zemljevid kaže tudi povezave s sosednjimi mesti in ključnimi infrastrukturnimi točkami regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je obalno mesto v provinci Málaga, del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se približno 25 km zahodno od Marbelle, 42 km vzhodno od Algeciras in 73 km od mesta Málaga. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti, Estepona ponuja manjše bolj mestno okolje, ki je primerno za tiste, ki iščejo mirnejšo alternativo Marbelli, hkrati pa ohranja dobro povezanost z večjimi centri. Mesto zavzema površino 137 km² in se razteza od obale do notranjosti s Sierra Bermejo.
Plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, glavna mestna plaža La Rada pa 769 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš. Golf igrišče Valle Romano je 4,1 km stran, Azata Golf pa 4,4 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je 34 km stran, medtem ko je Gibraltar Airport na 36 km. Supermarket Mercadona je oddaljen 104 m. Najbližnja bolnišnica je 4,4 km, lekarna pa 236 m stran. Marina Puerto Estepona, ki ponuja številne zabavne možnosti, je oddaljena 1,6 km. Lokacija omogoča dostop do ključnih storitev brez uporabe osebnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletni meseci imajo temperature med 25-30°C, zimske pa 15-20°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Objekt se nahaja na višini 19 metrov nad morjem z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar ustreza skoraj ravnemu terenu. Sončne ure so obilne skozi vse leto, zlasti poletni meseci. Gorska veriga Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov, deluje kot naravna ovira za hladnejše vetrove in prispeva k milejšemu podnebju v zimskih mesecih. Letno je v povprečju 34 lokalnih praznikov, kar odraža živahno kulturno življenje mesta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini objekta so tri glavne plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Vse plaže so urejene z ustreznimi storitvami. Estepona je znana po številnih golf igriščih, v bližini so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km in 4,6 km) in Estepona Golf (6,1 km). Športne možnosti vključujejo 134 lokalnih športnih objektov, med drugimi fitnes center Better Bodies (300 m) in občinski športni center Polideportivo Municipal (600 m). Za vodne športe so na voljo lokacije v marini Puerto Estepona (1,6 km), ki ponuja tudi restavracije in zabavo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je obalno mesto v provinci Málaga, del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se približno 25 km zahodno od Marbelle, 42 km vzhodno od Algeciras in 73 km od mesta Málaga. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti, Estepona ponuja manjše bolj mestno okolje, ki je primerno za tiste, ki iščejo mirnejšo alternativo Marbelli, hkrati pa ohranja dobro povezanost z večjimi centri. Mesto zavzema površino 137 km² in se razteza od obale do notranjosti s Sierra Bermejo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, ta objekt predstavlja dobroumerno ponudbo v Esteponi. Cene stanovanj v Esteponi so na splošno nižje kot v sosednji Marbelli, ki je znana po svojem luksuznem segmentu. Vendar pa je Estepona postala vse bolj priljubljena zaradi svoje avtentične andaluzijske atmosfere in manj gosto poseljenih plaž. V primerjavi z bližnjimi projekti kot so Celestia Homes (od €390.000), Aby Middle (od €349.000) in Aby Upper (od €320.000) ponuja ta objekt večjo površino zelenice in bolj osrednjo lokacijo. Medtem ko novi razvojni projekti v regiji ponujajo sodobnejše arhitekturne rešitve, ta objekt kompenzira z odlično lego, zrelim vrtom in obstoječimi komunalnimi storitvami, kar odpravlja tveganja povezana z novimi gradnjami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID