Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se encuentra en Estepona, Málaga, una localidad costera en la provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 93 m², ofrece un espacio funcional en una zona consolidada. El inmueble, construido en 1985, se sitúa en primera línea de playa, proporcionando vistas directas al mar Mediterráneo. Su ubicación estratégica combina la cercanía a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno residencial junto al mar.
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'One Estepona' (desde €685.000), 'Bayside Homes' (desde €739.000) y 'Isidora Living' (desde €669.500), esta propiedad se distingue por su ubicación en primera línea de playa y acceso directo al mar, un atributo que justifica su precio de 950.000 €. Los proyectos mencionados, aunque también en Estepona, se sitúan en diferentes contextos urbanísticos y de proximidad a la costa. Las nuevas construcciones suelen ofrecer características modernas y eficiencias energéticas actuales, mientras que esta propiedad representa una oportunidad de adquirir una vivienda con carácter y ubicación privilegiada en el mercado secundario. La diferencia de precios puede deberse a factores como la antigüedad, los acabados, las zonas comunes y, fundamentalmente, la ubicación exacta respecto a la playa y el mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está estratégicamente posicionado en primera línea de playa en Estepona, con acceso directo a la arena. Se encuentra a escasa distancia del puerto deportivo y del centro urbano, permitiendo disfrutar de la vida costera y las comodidades urbanas a pie. La urbanización se caracteriza por su entorno consolidado y su acceso privilegiado al litoral.
Este apartamento está pensado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con acceso inmediato a la playa y al mar. Sus tres dormitorios y dos baños satisfacen las necesidades de familias o aquellos que requieren espacio adicional para invitados o como despacho. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias facilita el día a día.
El edificio fue completado en 1985, lo que lo sitúa en el segmento de propiedades establecidas en la zona. Al ser una construcción de esa época, no corresponde a promociones de obra nueva recientes. La estructura y acabados reflejan las prácticas constructivas de mediados de los ochenta, con un enfoque en la funcionalidad y la habitabilidad de la época.
La propiedad no cuenta con ascensor ni aparcamiento subterráneo, preservando el carácter tradicional de la comunidad. El acceso a la vivienda implica el uso de escaleras. No dispone de comodidades modernas como sistemas de domótica o aerotermia, y su antigüedad constructiva implica que las instalaciones eléctricas y de fontanería son de 1985.
Esta propiedad se alinea con las preferencias de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con acceso directo a la playa en un entorno urbano consolidado. Es adecuada para familias que valoran la cercanía a colegios y servicios, así como para aquellos que desean un retiro vacacional con todas las comodidades a mano. El estilo de vida que ofrece es ideal para personas activas que disfrutan de paseos matutinos por la playa, acceso fácil a restaurantes y un ambiente costero auténtico. La ausencia de ascensor es un factor a considerar para personas con movilidad reducida, aunque el acceso llano a la playa compensa parcialmente esta característica. La antigüedad del edificio sugiere que puede ser una opción interesante para quienes buscan propiedades con carácter y desean realizar actualizaciones personalizadas.
La propiedad, construida en 1985, presenta un estado de conservación excelente, aunque sus acabados corresponden a la época de construcción. Las carpinterías exteriores, probablemente de aluminio o PVC, y las interiores de madera, cumplen su función pero pueden no incorporar las últimas tecnologías en aislamiento térmico o acústico. Los suelos, presumiblemente de baldosas cerámicas o terrazo, son duraderos y fáciles de mantener. Los baños y la cocina disponen de equipamiento funcional de los años 80 o posteriores, con materiales que reflejan las tendencias de diseño y tecnología de ese periodo. La climatización se gestiona mediante unidades de aire acondicionado, que ofrecen calefacción y refrigeración. Los armarios empotrados proporcionan solución de almacenamiento, características estándar en viviendas de esta tipología y antigüedad.
El precio de venta establecido para esta propiedad es de 950.000 €. Esta cifra se corresponde con un apartamento de tres dormitorios y dos baños, ubicado en primera línea de playa en Estepona. Dada la ubicación privilegiada y el acceso directo al mar, el precio refleja el valor de una propiedad con estas características en el mercado actual de la Costa del Sol. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad ya construida y lista para habitar. No existen unidades múltiples ni variaciones de precio por tipología, ya que se trata de una única unidad residencial.
Esta residencia en Estepona ofrece una experiencia de vida costera inmersa en la vida urbana. La proximidad a la playa permite disfrutar de actividades marítimas y paseos junto al mar a diario. La zona urbana circundante proporciona acceso a una amplia gama de servicios, desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y cafeterías, todo a poca distancia. El ritmo de vida se caracteriza por la conveniencia urbana combinada con la relajación que ofrece el entorno de playa. La ausencia de ascensor y parking subterráneo fomenta un estilo de vida más activo y tradicional, similar al que se experimenta en comunidades costeras consolidadas de la región.
La vida en esta zona de Estepona se define por su accesibilidad y la conveniencia de tener todo al alcance. La distancia de 104 metros a un supermercado y 236 metros a una farmacia resuelven las necesidades cotidianas sin necesidad de vehículo. El puerto deportivo, a poca distancia, ofrece opciones de ocio y restauración. Para quienes disfrutan de la vida social y gastronómica, la presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km garantiza variedad. El transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad dentro y fuera del municipio, complementando la opción de desplazarse a pie o en bicicleta a muchos puntos de interés.
Esta propiedad se encuentra en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación destaca por su proximidad al mar y al puerto deportivo, combinando la vida de playa con la accesibilidad a servicios urbanos. El mapa muestra la relación directa con la costa y la red de transportes que conecta Estepona con otras ciudades importantes de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El inmueble se ubica en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella y 73 km de la capital provincial, Málaga. Estas distancias permiten un fácil acceso a centros urbanos más grandes con una oferta cultural, comercial y de ocio más extensa. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo una perspectiva diferente de la costa andaluza. La posición de Estepona la sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol, beneficiándose de la infraestructura regional y la proximidad a importantes núcleos urbanos.
La ubicación de la propiedad ofrece una conectividad favorable. Se encuentra a solo 524 metros de la playa de Estepona y 769 metros de La Rada, facilitando el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 34 km, mientras que Gibraltar (GIB) se sitúa a unos 36 km en línea recta, permitiendo conexiones aéreas nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a un radio de 4.1 a 4.6 km, como Valle Romano Golf y Azata Golf. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y una farmacia a 236 metros subraya la conveniencia del entorno urbano consolidado.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C. Las temperaturas oscilan habitualmente entre 15°C y 25°C, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El sol brilla generosamente, facilitando un largo periodo de disfrute de las playas. El llamado 'nadar en el mar' es factible durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 2.4% hacia la playa contribuyen a un entorno agradable y accesible, sin las complicaciones de terrenos abruptos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varios frentes de playa es un activo destacado. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie. Estas playas ofrecen no solo espacios para el ocio y el descanso, sino también servicios y una atmósfera vibrante, especialmente durante la temporada alta. La zona cuenta con una amplia oferta deportiva, incluyendo centros como Better Bodies a 300 metros y Polideportivo Municipal a 600 metros. Para los golfistas, el campo de Valle Romano Golf está a 4.1 km. La presencia de puertos deportivos como Puerto Estepona (1.6 km) añade opciones para actividades náuticas y de recreo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El inmueble se ubica en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella y 73 km de la capital provincial, Málaga. Estas distancias permiten un fácil acceso a centros urbanos más grandes con una oferta cultural, comercial y de ocio más extensa. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo una perspectiva diferente de la costa andaluza. La posición de Estepona la sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol, beneficiándose de la infraestructura regional y la proximidad a importantes núcleos urbanos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL366216
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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