يقع هذا المسكن الشاطئي في قلب إستيبونا، كوستا ديل سول، وهو يوفر شقة سكنية من ثلاث غرف نوم مع إطلالات بانورامية استثنائية على البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من المبنى في عام 1985، ويقدم مزيجًا من سحر الواجهة البحرية والوصول المباشر إلى شاطئ بلايا ديل كريستو. تقع هذه الوحدة في الطابق الأول، وتستفيد من موقعها المتميز لتقديم تجربة معيشة ساحلية فريدة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والموانئ القريبة.
مقارنةً بمشاريع مثل One Estepona (بدءًا من 685,000 يورو)، و Bayside Homes (بدءًا من 739,000 يورو)، و Isidora Living (بدءًا من 669,500 يورو) في إستيبونا، فإن هذا المسكن الشاطئي بسعر 950,000 يورو يقع ضمن النطاق الأعلى للسوق. ومع ذلك، فإن موقعه الفريد على الواجهة البحرية مع وصول مباشر إلى الشاطئ، بالإضافة إلى قربه من الميناء، يميزه عن العديد من العقارات الأخرى التي قد تقع في مناطق أبعد عن البحر أو المرافق الحضرية. توفر المشاريع المذكورة أعلاه خيارات بناء جديدة بأسعار مختلفة، بينما يقدم هذا العقار خاصية سكنية مكتملة بناؤها في عام 1985، مما يعكس طابعًا تقليديًا ولكن مع ميزة الوصول المباشر إلى الشاطئ. تختلف هذه الشقة عن الخيارات الأخرى في منطقة إستيبونا من خلال تركيزها على نمط الحياة الساحلي مع سحر الواجهة البحرية الأصيل، على الرغم من أنها تفتقر إلى بعض المرافق الحديثة مثل المصاعد ومواقف السيارات تحت الأرض، والتي غالبًا ما توجد في التطورات الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استثنائي على الواجهة البحرية في بلايا ديل كريستو، إستيبونا. يتيح الوصول المباشر إلى الشاطئ والمسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى ميناء إستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر ووسائل الراحة الحضرية. إن القرب من الشاطئ يحدد تجربة الإقامة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي.
تستهدف هذه الشقة الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر ثلاث غرف نوم مساحة كافية، بينما يضيف تراس الشرفة الخاص منطقة معيشة خارجية. يضمن القرب من الميناء والمناطق الحضرية أن تكون جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر، في متناول اليد، مما يدعم نمط حياة مريح ومتصل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1985، ولا يندرج ضمن المشاريع الجديدة. ومع ذلك، فقد تم الحفاظ على المبنى وتصميمه ليعكس سحر الواجهة البحرية الأصيل. يقدم المشروع حالة بناء مكتملة، مما يوفر فرصة للمشترين للاستقرار على الفور والاستمتاع بموقعهم الساحلي دون انتظار اكتمال الإنشاءات.
لا يحتوي المبنى على مصعد، ويتطلب الوصول إلى الشقة عبر 45 درجة. لا تتوفر مواقف مغطاة تحت الأرض. تم الحفاظ على هذه الميزات للحفاظ على الطابع التقليدي للمجتمع الساحلي، ولكنها قد تمثل قيودًا على الأفراد الذين يفضلون سهولة الوصول المباشر أو مواقف السيارات الخاصة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنها خيار مثالي لمن يقدرون الحياة الساحلية، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ ووسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. قد تجذب الشقة أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي مع إمكانات تأجير قوية، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. بالنسبة للأفراد الذين يفضلون نمط حياة حضري مع إمكانية الوصول السهل إلى المطاعم والمتاجر والموانئ، فإن هذا يوفر حلاً عمليًا. ومع ذلك، يجب على الأفراد الذين لديهم مخاوف بشأن التنقل أو يفضلون عدم استخدام السلالم أن يأخذوا في الاعتبار أن الوصول يتضمن 45 درجة.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 1985، وتعكس جودة البناء والتصميم لتلك الحقبة. يوفر التصميم الداخلي مساحة معيشة مريحة مع أجواء ساحلية مريحة. تشتمل الشقة على مطبخ مجهز بالكامل ووسائل راحة أساسية. تم الانتهاء من غرف النوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفتي نوم إضافيتين تشتركان في حمام منفصل. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف لتدفئة وتبريد الهواء. تم دمج التركيبات المدمجة في الخزائن. يوفر التراس الخاص مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تم الحفاظ على المبنى، مما يشير إلى اهتمام بالصيانة.
تبلغ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في إستيبونا 950,000 يورو. نظرًا لموقعها المتميز على الواجهة البحرية مع إطلالات مباشرة على البحر، فإن هذا السعر يعكس قيمة العقار في سوق كوستا ديل سول. نظرًا لأن المبنى تم الانتهاء منه بالكامل، فإن الشقة متاحة للشراء الفوري. لا يتوفر معلومات عن تنوع الأسعار بناءً على عوامل أخرى مثل الطوابق أو الإطلالات المختلفة ضمن المبنى، ولكن السعر المحدد هو نقطة الدخول لهذا العقار المحدد.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، وهي توفر تجربة معيشة ساحلية مميزة. يتيح الوصول المباشر إلى شاطئ بلايا ديل كريستو والاستمتاع بالإطلالات البحرية الشاسعة في كل يوم. يسهل القرب من ميناء إستيبونا الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي على طول الساحل أو الاسترخاء على الشرفة الخاصة بهم، مما يخلق إيقاعًا يوميًا هادئًا ولكنه متصل. إن العيش هنا يعني دمج نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء وسهولة الوصول.
يقع المشروع في بيئة حضرية في إستيبونا، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمستلزمات الأساسية. يوفر القرب من ميناء إستيبونا مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. تساهم المؤسسات التعليمية ومراكز الرعاية الصحية ضمن مسافة معقولة في سهولة الحياة اليومية. يعزز توفر وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات قريبة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يوفر هذا التوازن بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية نمط حياة مريح وعملي.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الواجهة البحرية، القريب من ميناء إستيبونا، سهولة الوصول إلى كل من الشواطئ والمرافق الحضرية. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع الاستفادة من وسائل الراحة والأنشطة المتوفرة في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا، حيث يقع هذا المسكن، في مقاطعة مالاغا، جزء من كوستا ديل سول. وهي تتمتع بموقع استراتيجي مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مركز شهير للترفيه والتسوق. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي مركز حضري مهم. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر فرصًا ثقافية وتجارية واسعة. يضع هذا الموقع العقار في موقع متميز، مما يتيح الوصول إلى وسائل الراحة الإقليمية مع الاستمتاع بسحر إستيبونا الخاص.
يتمتع هذا المسكن بصلات تنقل ممتازة. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الساحل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تلبي مسافة 104 أمتار إلى أقرب سوبر ماركت الاحتياجات اليومية. توفر ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4-5 كم خيارات للترفيه. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يعزز سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في إستيبونا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تبلغ ذروة جبل سييرا بيرميجا، المهيمن على المنطقة، 1449 مترًا، وتوفر خلفية طبيعية. تساهم نسبة انحدار 2.4% فقط نحو الشاطئ في سهولة الوصول إلى الساحل. تمتع المنطقة بـ 34 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يضيف إلى جاذبيتها الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى شاطئ بلايا ديل كريستو، الذي يبعد 1.6 كم. تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل أنجل (1.7 كم) على مسافة قريبة. توجد مراكز رياضية متعددة مثل 'Better Bodies' (0.3 كم) و 'Polideportivo Municipal' (0.6 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية. تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. كما توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو إستيبونا (1.6 كم)، خيارات للأنشطة المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا، حيث يقع هذا المسكن، في مقاطعة مالاغا، جزء من كوستا ديل سول. وهي تتمتع بموقع استراتيجي مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مركز شهير للترفيه والتسوق. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي مركز حضري مهم. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر فرصًا ثقافية وتجارية واسعة. يضع هذا الموقع العقار في موقع متميز، مما يتيح الوصول إلى وسائل الراحة الإقليمية مع الاستمتاع بسحر إستيبونا الخاص.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL366216
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
