Cet appartement de trois chambres, situé à Estepona, Málaga, offre une expérience de vie côtière authentique. Construit en 1985, il bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Avec une superficie habitable de 93 m² et deux salles de bains, ce bien, dont le prix de départ est de 950 000 €, est déjà achevé. Il représente une opportunité d'acquérir une résidence dans un quartier dynamique de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets à Estepona comme 'One Estepona' (à partir de 685 000 €) ou 'Bayside Homes' (à partir de 739 000 €), cet appartement se distingue par son prix plus élevé (à partir de 950 000 €), justifié par son emplacement en première ligne de plage et son accès direct à la mer. Les autres projets mentionnés sont plus récents et peuvent offrir des commodités modernes différentes, mais cet appartement rivalise par son caractère unique et sa localisation inégalée pour les amoureux de la plage. Les propriétés neuves dans la région varient considérablement en prix, mais une résidence 'front de mer' avec un tel accès direct reste une niche. Le marché immobilier d'Estepona, globalement actif avec 3 163 transactions enregistrées, valorise fortement les biens avec vue et accès à la mer, comme c'est le cas ici.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la plage et du port d'Estepona, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités urbaines. L'environnement immédiat combine la tranquillité du front de mer avec la vivacité d'une ville active, offrant ainsi un équilibre entre détente et vie pratique.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un accès direct à la plage et une proximité avec les services. Les trois chambres et deux salles de bains répondent aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent recevoir des invités, le tout dans un cadre de vie ensoleillé.
Le bâtiment, datant de 1985, est déjà achevé. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, sa localisation et son état général suggèrent une pérennité. Les rénovations éventuelles n'étant pas spécifiées, l'état actuel est celui d'une propriété existante prête à l'emploi.
Ce bien ne dispose pas d'ascenseur ni de parking souterrain, ce qui correspond au caractère traditionnel de la communauté. L'accès à l'appartement se fait par des escaliers. Il s'agit d'une propriété existante, et non d'une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique. L'absence d'un système de climatisation centralisé est à noter.
Cette résidence convient parfaitement à ceux qui recherchent une immersion directe dans la vie côtière. Les amateurs de plage apprécieront l'accès quasi immédiat à Playa del Cristo et La Rada. Les familles trouveront un environnement pratique avec des écoles et des services à proximité (pharmacie, supermarché). Les personnes actives aimeront la proximité du port et des centres sportifs. C'est également une option intéressante pour les investisseurs cherchant une propriété avec un fort potentiel locatif saisonnier, grâce à son emplacement et ses vues sur la mer. Le caractère établi du bâtiment plaira à ceux qui préfèrent les ambiances authentiques aux constructions modernes.
Bien que la date de construction remonte à 1985, l'appartement est décrit comme étant en excellent état. Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés, suggérant une certaine qualité de finition intérieure. L'orientation sud et sud-ouest garantit une bonne luminosité et une chaleur agréable, particulièrement appréciable pour les terrasses extérieures. Les vues mer et plage ajoutent une dimension premium à l'ensemble. L'absence d'ascenseur et de parking souterrain préserve le charme traditionnel. Les finitions spécifiques des salles de bains et de la cuisine, bien que non détaillées, sont présumées fonctionnelles dans un bien de ce standing.
Le prix de départ pour cet appartement est de 950 000 €. La propriété est déjà achevée et disponible. Cette tarification reflète son emplacement exceptionnel en front de mer et ses caractéristiques. Bien qu'il n'y ait pas d'informations sur la disponibilité de différentes typologies, ce bien spécifique est proposé tel quel. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des conditions du marché immobilier local à Estepona, une zone prisée de la Costa del Sol.
Vivre dans cet appartement signifie adopter un rythme de vie méditerranéen, rythmé par la proximité de la mer. Les journées peuvent commencer par une promenade matinale sur la plage de La Rada, à moins de 800 mètres, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements à proximité. Les courses journalières s'effectuent facilement à pied grâce au supermarché situé à 104 mètres. L'environnement urbain dense assure un accès constant aux services, tandis que la plage offre un espace de détente immédiat. La nuit, l'ambiance reste animée avec des restaurants et bars à portée de main. L'absence d'ascenseur renforce le caractère intime de la résidence, et le stationnement communautaire facilite la vie quotidienne.
L'environnement immédiat d'Estepona offre une vie pratique et dynamique. Le supermarché à 104m et la pharmacie à 236m facilitent les courses quotidiennes. Le port d'Estepona, à 5 minutes à pied, propose des restaurants et bars animés. La proximité de la ville d'Estepona (dont la population est estimée à 79 621 habitants en 2025) garantit un accès à une gamme complète de services, y compris 19 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que 2 centres de santé. La mobilité est aisée, avec 50 arrêts de transport public desservant 8 lignes.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la plage, le port et les commodités locales. Elle illustre l'accessibilité des services essentiels et des zones de loisirs, fournissant une vision géographique claire de l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, centre culturel et économique majeur. Algeciras est également accessible à 42 km. Cette localisation permet de rayonner facilement pour découvrir les différentes facettes de la région, des plages aux montagnes de la Sierra Bermeja.
L'appartement est idéalement situé pour profiter des attractions de la Costa del Sol. La plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied (800m), et Playa del Cristo en 20 minutes (1.6 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf. Les commodités essentielles comme les supermarchés et pharmacies sont également à portée de main.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C, oscillant entre 15 et 25°C. La région enregistre un nombre d'heures d'ensoleillement élevé, prolongeant la saison de baignade à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement, situé à 19 mètres d'altitude, est en pente douce vers la mer (2.4%), offrant un accès aisé aux plages. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation est un atout majeur pour les loisirs. L'appartement est à proximité de plusieurs plages, dont La Rada (0.8 km) et Playa del Cristo (1.6 km), reconnues pour leur cadre agréable. La région compte 134 installations sportives diverses, incluant des centres de fitness comme Better Bodies (0.3 km) et des complexes sportifs municipaux. Les amateurs de golf ont accès à des parcours réputés à quelques kilomètres, comme Azata Golf et Estepona Golf. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo ajoutent des options de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, centre culturel et économique majeur. Algeciras est également accessible à 42 km. Cette localisation permet de rayonner facilement pour découvrir les différentes facettes de la région, des plages aux montagnes de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL366216
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
