この物件は、スペイン、マラガ県エステポナに位置する、3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。1985年に完成したこのレジデンスは、93平方メートルの居住空間を提供し、€950,000から購入可能です。エステポナ港から徒歩圏内、プラヤ・デル・クリストのビーチフロントに位置し、地中海への直接アクセスが可能な、魅力的な海岸沿いの生活を体験できます。この物件は、活気ある都市環境と静かなビーチライフの理想的な融合を提供します。
コスタ・デル・ソルのエステポナ地域では、多様な住宅オプションが存在します。例えば、「One Estepona」は€685,000から、「Bayside Homes」は€739,000から、そして「Isidora Living」は€669,500から提供されており、これらは比較的新しい開発プロジェクトや、異なる立地の物件である可能性があります。今回紹介する物件は€950,000という価格設定であり、これは近隣の他のプロジェクトと比較して高めですが、その要因は「フロントラインビーチ」という希少な立地、プラヤ・デル・クリストへの直接アクセス、そして確立されたコミュニティ内での確立された生活環境にあると考えられます。多くの新築プロジェクトが内陸部やビーチから少し離れた場所に立地する中で、この物件は、既存のインフラと海岸への直接的な接続という、ユニークな価値提案をしています。また、エレベーターや地下駐車場がないという特徴は、より伝統的で、ビーチに近い、確立されたコミュニティの雰囲気を好む層には魅力的ですが、新築物件に期待される最新の設備を求める層には、比較対象となる他のプロジェクトがより適しているかもしれません。この物件の価格は、その直接的なビーチへのアクセスと、確立されたエリアでの生活という、代替が難しい要素を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナのプラヤ・デル・クリストに直接面しており、ビーチまでわずか数歩です。周辺は都市部でありながら、港、レストラン、ショップなどが徒歩圏内に点在しています。45段の階段を上ることで、プライベートで静かな環境と素晴らしい海の眺望が確保されています。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者に適しています。
3ベッドルーム、2バスルームの間取りは、家族連れやゲストをもてなす機会が多い方に適しています。広々としたテラスからは、海とビーチのパノラマビューを楽しめ、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求めるニーズに応えます。プライベートなビーチアクセスは、海を日常的に楽しみたいという願望を満たします。
この物件は1985年に完成した既存の建物に位置しており、新築ではありません。しかし、良好な状態に維持されており、即入居可能です。物件の「完成」は完了を示しており、新たな建設段階や将来的な引き渡しはありません。このため、購入者はすぐにこの場所での生活や休暇を楽しむことができます。
このレジデンスにはエレベーターが設置されていません。また、地下駐車場もありません。これらの施設がないことは、伝統的なビーチフロントコミュニティの開放的で古き良き雰囲気を保つための特徴であり、一部の居住者にとっては利便性の点で考慮が必要です。駐車は、敷地内に無料の共用屋外駐車場があります。
この物件は、ビーチでの生活を最優先する個人または家族に適しています。直接のビーチアクセスと素晴らしい海の眺望は、海辺でのリラクゼーションやウォータースポーツを日常的に楽しみたい人に理想的です。エステポナ港や市街地が徒歩圏内にあるため、利便性の高い都市生活を送りながらも、静かな環境を求める人々にも合っています。また、3ベッドルームの間取りは、ゲストを頻繁にもてなす人や、趣味の部屋やオフィススペースを必要とする人にも適しています。エレベーターや地下駐車場がない点は、階段の利用や屋外駐車場での駐車に問題がない、アクティブなライフスタイルを持つ居住者にとって、あまり障害にならないでしょう。年間を通じて温暖な気候は、温暖な気候を求める移住者や、年間を通して休暇を過ごしたい人々に適しています。
このアパートメントは1985年に完成した建物に位置しており、その品質と仕上げは、当時の標準に基づいています。内部は、海辺のライフスタイルに合わせた、明るく開放的なデザインが施されています。リビングエリアには快適なソファとテレビが設置され、屋内ダイニングエリアも備えています。キッチンは、必要な設備がすべて整っており、調理が可能です。マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、他の2つのベッドルームは共用のバスルームを使用します。内装は、リラックスした雰囲気で、光と風通しを重視した、軽やかで居心地の良い沿岸の雰囲気を作り出しています。バルコニーからは、海とビーチの息をのむような眺めを楽しめるように設計されています。床材や建具などの詳細な仕様は明記されていませんが、全体として、機能性と快適性を兼ね備えた、実用的な内装となっています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€950,000から提供されています。居住面積は93平方メートルです。この物件はすでに完成しており、即時購入および入居が可能です。価格は、そのビーチフロントの立地、海の眺望、およびエステポナ港やその他のアメニティへの近さを反映しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの人気エリアにおける、直接的なビーチアクセスと海への眺望を持つ物件としては、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。競合物件と比較して、この価格は、そのユニークなロケーションと直接的なビーチへのアクセスという点で、妥当な範囲にあると言えます。
このアパートメントは、エステポナのプラヤ・デル・クリストに位置し、ビーチまで直接アクセスできる、海岸沿いの生活を重視する人々にとって魅力的な場所です。日常生活は、ビーチでの散歩、テラスでのリラックス、そして近隣のレストランやショップへの簡単な訪問を中心に展開されるでしょう。45段の階段は、プライベートで静かな環境を提供し、周囲の賑わいから一線を画しています。港や街の中心部が徒歩圏内にあるため、利便性も高く、日々の買い物や外食も容易です。年間平均気温17.8℃、平均的な水温が20℃以上になる4ヶ月の遊泳シーズンは、年間を通じてアクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、静けさと都市の利便性のバランスが取れており、リラクゼーションと活動の両方を求める居住者に適しています。
エステポナのプラヤ・デル・クリスト地区に位置するこのアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた生活環境を提供します。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、ショップ、薬局などの生活必需品が多数あります。スーパーマーケットまでは104m、薬局までは236mと、日常の買い物は非常に便利です。2km以内には50軒以上のレストランと22軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、2つの公園も近くにあり、リラックスした時間を過ごすことができます。医療機関としては、4.4km先に病院があり、健康面での安心も得られます。この地域は、公共交通機関も8路線、50のバス停があり、移動手段も確保されています。全体として、この場所は、快適で活動的な都市生活と、ビーチへの容易なアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた環境を提供します。
この地図は、エステポナの海岸線沿い、プラヤ・デル・クリストのすぐそばに位置する物件の場所を示しています。周辺には、エステポナ港、レストラン、ショップ、ビーチなどの主要なアメニティが密集しており、都市機能と海岸のレクリエーションが融合したエリアであることがわかります。この地図は、物件の利便性と、自然環境への容易なアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。周辺地域には、東に25km離れたマルベーリャ（人口約148,000人）、西に42km離れたアルヘシラス（人口約122,000人）、そしてさらに東に73km離れたマラガ市（人口約579,000人）といった主要都市があります。エステポナ自体は、137平方キロメートルの広大な地域に79,000人以上が居住しており、周辺の都市と比較して、より落ち着いた都市環境を提供しています。この立地は、主要都市へのアクセスを維持しつつ、より地域に根差した生活を求める居住者に適しています。
このアパートメントは、優れたアクセス性と周辺の多様なアメニティへの近さを誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまで524m、ラ・ラダビーチまで769mです。プラヤ・デル・クリストには1.6km、エステポナ港には徒歩5分（約0.5km）でアクセス可能です。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港までは約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約64kmです。ゴルフ愛好家には、4.1km先にバジェ・ロマノ・ゴルフ、4.4km先にアサタ・ゴルフがあり、複数のゴルフコースへのアクセスが容易です。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候を享受しています。平均的な最高気温は25℃、最低気温は15℃程度で、年間を通じて快適な気候が保たれます。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、地中海での遊泳やウォータースポーツに最適な時期です。この地域は、標高19mに位置し、周囲はセリャ・ベルメハ山脈のような山岳地帯に囲まれながらも、海岸線に近いため、穏やかな海洋性気候の影響を受けます。年間降水量は比較的少なく、日照時間も豊富で、屋外での活動に適した環境が整っています。この気候は、太陽の光を浴びながら、一年中快適に過ごしたい居住者にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまで524m、ラ・ラダビーチまで769m、プラヤ・デル・クリストまで1.6kmと、複数の美しいビーチが近接しています。プラヤ・デル・クリストには、ビーチ沿いに2軒のレストランがあり、リラックスした食事やドリンクを楽しめます。スポーツ施設も充実しており、0.3km先にベター・ボディーズ、0.6km先にポリデポルティーボ・ムニシパルなどのスポーツセンターがあります。また、4.1km先にはバジェ・ロマノ・ゴルフ、4.4km先にはアサタ・ゴルフといったゴルフコースも複数あり、ゴルフ愛好家にとっても理想的なロケーションです。エステポナ港（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナも近く、マリンアクティビティへのアクセスも容易です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。周辺地域には、東に25km離れたマルベーリャ（人口約148,000人）、西に42km離れたアルヘシラス（人口約122,000人）、そしてさらに東に73km離れたマラガ市（人口約579,000人）といった主要都市があります。エステポナ自体は、137平方キロメートルの広大な地域に79,000人以上が居住しており、周辺の都市と比較して、より落ち着いた都市環境を提供しています。この立地は、主要都市へのアクセスを維持しつつ、より地域に根差した生活を求める居住者に適しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL366216
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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