Acest apartament, situat în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate de a experimenta viața de coastă autentică. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea de 93 m² a fost finalizată în 1985, combinând un design clasic cu locația sa privilegiată. Beneficiază de proximitatea față de plajă și de facilitățile urbane, integrându-se într-o comunitate locală activă, dar păstrând un caracter rezidențial distinct.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi One Estepona (începând de la 685.000 €), Bayside Homes (începând de la 739.000 €) și Isidora Living (începând de la 669.500 €), acest apartament se poziționează la un preț superior, reflectând locația sa unică pe malul mării și accesul direct la plajă. Proiectele menționate oferă adesea unități noi, cu facilități moderne și, posibil, un design contemporan. Acest apartament, fiind o construcție mai veche, se distinge prin autenticitatea sa și prin avantajul imediat al accesului la plajă, un element rar întâlnit în dezvoltările noi, care tind să fie amplasate la o oarecare distanță de țărm. Prețul mai ridicat este justificat de poziția „front line”, o caracteristică mult căutată pe piața imobiliară din Costa del Sol, unde proprietățile cu acces direct la mare sunt considerate premium. Diferența de preț față de alte opțiuni din Estepona subliniază valoarea percepută a acestei locații specifice și a accesului direct la Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de portul Estepona. Această poziție strategică permite accesul facil la activitățile de coastă și la infrastructura urbană, oferind un echilibru între relaxarea pe malul mării și comoditatea accesului la servicii.
Pentru cei care caută un stil de viață activ pe malul mării, acest apartament răspunde nevoii de proximitate față de plajă și port. Spațiul interior este conceput pentru a oferi confort pentru familii sau grupuri, cu 3 dormitoare și facilități esențiale pentru o viață cotidiană practică.
Construit în 1985, acest apartament reprezintă o proprietate matură pe piață, cu o istorie confirmată. Nu este un proiect nou, ci o locuință existentă, gata pentru ocupare, care beneficiază de structura și caracteristicile specifice perioadei de construcție, într-o zonă stabilizată.
Proprietatea nu dispune de lift, accesul la apartament implicând urcarea unor trepte. De asemenea, nu există parcare subterană, locuitorii bazându-se pe parcarea comunitară exterioară. Aceste aspecte reflectă caracterul tradițional al clădirii, prioritizând un design deschis.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, unde accesul direct la plajă și proximitatea față de facilități urbane sunt prioritare. Se adresează celor care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la port, restaurante și magazine. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere într-o locație turistică populară. Lipsa liftului și a parcării subterane ar putea fi un factor pentru persoanele cu mobilitate redusă sau cele care necesită parcare privată securizată, însă pentru alții, caracterul autentic al clădirii și accesul la plajă pot compensa aceste aspecte.
Apartamentul a fost finalizat în 1985, sugerând o construcție solidă specifică acelei perioade. Deși detaliile specifice despre materialele de finisaj interioare nu sunt detaliate, se menționează o amenajare interioară în stil „relaxat”, cu un living primitor și o bucătărie complet echipată. Ferestrele și ușile, probabil, corespund standardelor vremii, iar condiția generală este descrisă ca „excelentă”, implicând o întreținere bună de-a lungul timpului. Orientarea spre sud și sud-vest sugerează o bună expunere la soare. Aspectele legate de izolație termică și fonică nu sunt specificate, dar fiind o clădire pe malul mării, se poate presupune o anumită adaptare la climatul local.
Apartamentul este disponibil la prețul de 950.000 €, reflectând locația sa pe malul mării și proximitatea față de facilități. Având în vedere că este o proprietate existentă, nu există variații de preț bazate pe etape de construcție. Prețul este fix și corespunde stării actuale a proprietății, fără a include costuri suplimentare pentru renovări sau personalizări viitoare. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată.
Locația din Estepona oferă un ritm de viață mediteranean, unde proximitatea față de plajă și port definește activitățile zilnice. Cu numeroase restaurante, magazine și facilități sportive la distanță de mers pe jos, zona este potrivită pentru cei care preferă o viață urbană activă, dar cu acces rapid la relaxarea pe malul mării. Viața de zi cu zi poate include dimineți petrecute pe plajă, urmate de explorarea portului sau a centrului orașului. Natura se împletește cu urbanul prin parcurile și zonele verzi din apropiere, iar climatul blând permite activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în Estepona, în imediata apropiere a portului și a plajei Playa del Cristo, oferă un ritm de zi cu zi caracterizat de accesibilitate și activitate. Cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii în raza de 2 km, precum și 6 școli și 2 centre de sănătate, zona dispune de toate facilitățile necesare. Proximitatea față de supermarketul de la 104 m și farmacia de la 236 m asigură comoditate pentru cumpărături zilnice. Numărul mare de facilități sportive (134) și proximitatea față de terenuri de golf (primele la peste 4 km) susțin un stil de viață activ. Mediul urban combinat cu accesul la spații verzi (2 parcuri) și apropierea de malul mării creează un cadru de viață echilibrat.
Acest apartament este situat în Estepona, o zonă rezidențială și turistică de pe Costa del Sol. Harta vizualizează proximitatea față de plajă, port și centrul urban, evidențiind accesul facil la servicii și activități recreative, precum și conectivitatea cu drumurile principale și aeroporturile din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 73 km de capitala provinciei, Málaga, și la aproximativ 25 km de orașul turistic Marbella. Poziția sa în vestul Coastei del Sol oferă acces la o regiune diversificată, de la peisajele naturale ale Sierra Bermeja până la centre urbane animate. Estepona însăși este un oraș cu o infrastructură bine dezvoltată, inclusiv 19 școli primare și 10 licee, contribuind la un mediu de viață complet.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km distanță, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km (distanță în linie dreaptă). Plajele sunt extrem de accesibile, Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Portul Estepona este la 1.8 km. Supermarketul este la 104 m, iar farmacia la 236 m. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la peste 4 km distanță. Rețeaua de transport public include 50 de stații, facilitând deplasarea fără autoturism, deși un vehicul personal poate fi util pentru explorarea pe distanțe mai mari.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și un sezon de înot extins pe durata a 4 luni. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă blândă, iar apropierea de Sierra Bermeja adaugă un contrast natural. Zona beneficiază de o medie de 300 de zile însorite pe an (estimare generală pentru Costa del Sol). Clima favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni temperate. Panta terenului spre plajă este de 2.4%, considerată plată, facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul se află aproape de mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona la 524 m, urmată de La Rada la 769 m și Playa del Cristo la 1.6 km. Acestea sunt plaje cunoscute, cu acces la servicii. În apropiere se găsesc și facilități sportive variate, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Deși terenurile de golf sunt mai îndepărtate (peste 4 km), există numeroase opțiuni pentru amatorii de golf în regiune. Porturile de agrement, Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), oferă posibilități de agrement nautic.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 73 km de capitala provinciei, Málaga, și la aproximativ 25 km de orașul turistic Marbella. Poziția sa în vestul Coastei del Sol oferă acces la o regiune diversificată, de la peisajele naturale ale Sierra Bermeja până la centre urbane animate. Estepona însăși este un oraș cu o infrastructură bine dezvoltată, inclusiv 19 școli primare și 10 licee, contribuind la un mediu de viață complet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL366216
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
