Dieses Apartment in Estepona, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, direkt am Strand der Costa del Sol zu leben. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 93 m² Wohnfläche kombiniert es die Nähe zum pulsierenden Stadtleben mit der Ruhe des Meeres. Die Lage in der etablierten Urbanisation Bermeja Beach unterstreicht das Potenzial für ein authentisches Küstenleben, ergänzt durch die praktische Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Infrastruktur, die für das tägliche Wohlbefinden unerlässlich sind.
Im Vergleich zu neueren Projekten wie 'One Estepona' (ab €685.000), 'Bayside Homes' (ab €739.000) oder 'Isidora Living' (ab €669.500), die oft modernere Bauweisen und Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder Tiefgaragen bieten, positioniert sich dieses Apartment durch seine absolute Frontline-Beach-Lage und den direkten Zugang zum Meer. Während die genannten Vergleichsprojekte meist etwas preislich attraktiver sind und neuere Standards erfüllen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des klassischen Strandlebens, die eine etablierte Wohnatmosphäre schätzen. Die Lage in Estepona selbst ist zentraler und authentischer als in manchen weiter westlich gelegenen Orten, und bietet eine gute Balance zwischen touristischem Angebot und lokalem Leben. Die Nähe zum Hafen ist ein weiterer Pluspunkt, der in neueren, oft isolierter gelegenen Anlagen seltener zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Strandnähe, nur wenige Gehminuten vom Hafen von Estepona entfernt. Die Lage an der Playa del Cristo ermöglicht direkten Zugang zum Mittelmeer, während die städtische Umgebung eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants gewährleistet. Diese Konnektivität mit städtischen Zentren und der Küste definiert die Attraktivität des Standorts.
Für Käufer, die eine Lebensweise direkt am Meer suchen, bietet dieses Apartment die gewünschte Nähe zum Strand und zu Freizeiteinrichtungen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder als Ferienunterkunft. Die Anbindung an das lokale Stadtzentrum von Estepona erfüllt Bedürfnisse nach Bequemlichkeit und Zugang zu Dienstleistungen, was eine harmonische Balance zwischen Erholung und Alltag ermöglicht.
Das Gebäude wurde 1985 fertiggestellt und repräsentiert eine etablierte Bauweise. Der aktuelle Zustand ist ausgezeichnet, was auf laufende Instandhaltung und die Beständigkeit der Konstruktion hinweist. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie, die den Charme und die Charakteristik einer älteren, aber gut gepflegten Anlage bietet. Die Wohnungen sind bezugsfertig.
Dieses Objekt verfügt über keinen Aufzug und keine Tiefgarage, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder dem Wunsch nach direkter Fahrzeuganbindung eine Einschränkung darstellen kann. Die Wohnanlage ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und bietet daher nicht die neuesten technologischen Standards eines modernen Baus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist eine individuelle Mobilität durch ein Auto empfohlen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die ein authentisches Strandhausgefühl mit direktem Zugang zum Mittelmeer suchen und Wert auf eine etablierte, ruhige Wohngegend legen. Ideal für Familien, die eine Ferienresidenz mit ausreichend Platz und Nähe zu Wasseraktivitäten wünschen, oder für Paare, die einen Rückzugsort mit Meerblick und guter Infrastruktur suchen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung in einer begehrten Küstenlage anstreben, ist dieses Objekt von Interesse. Personen, die eine lebendige Stadtatmosphäre schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe des Meeres genießen möchten, werden die Lage schätzen, da der Hafen und das Stadtzentrum von Estepona gut erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten ergänzt das Angebot.
Die Innenausstattung des Apartments ist auf Komfort und eine entspannte Küstenatmosphäre ausgelegt. Die Wohnbereiche sind hell und einladend gestaltet, mit Möbeln, die einen legeren Stil unterstreichen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Gebrauch. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, während die beiden anderen Schlafzimmer ein separates Bad nutzen. Die Oberflächen und Materialien spiegeln den Charakter einer gut gepflegten Wohnanlage aus den 1980er Jahren wider, mit einem Fokus auf Funktionalität und Wohlbefinden. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage direkt am Strand (Frontline Beach) und die beliebte Umgebung von Estepona. Bei einer Wohnfläche von 93 m² und drei Schlafzimmern bewegt sich der Preis pro Quadratmeter im oberen Segment des Marktes, was die Exklusivität des Standorts unterstreicht. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt und nicht um ein Projekt mit mehreren Einheiten. Der angegebene Preis ist eine Startpreisangabe.
Diese Wohnanlage an der Playa del Cristo in Estepona bietet ein Lebensgefühl, das sich durch die unmittelbare Nähe zum Meer und die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten auszeichnet. Der tägliche Rhythmus wird vom Rauschen der Wellen und der leichten Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Hafen geprägt. Morgens kann man den Tag mit einem Spaziergang am Strand beginnen, während die Nachmittage zum Entspannen auf der Terrasse oder zum Besuch der nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten einladen. Abends bietet die Promenade von Estepona eine belebte Atmosphäre mit zahlreichen gastronomischen Angeboten. Die Urbanisation selbst, mit ihren gepflegten Gärten und dem direkten Strandzugang, fördert eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, die das mediterrane Leben widerspiegelt.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von der Strandlage an der Playa del Cristo und der Nähe zum Hafen von Estepona. Innerhalb weniger Gehminuten sind zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Der Hafen von Estepona bietet zusätzliche gastronomische Optionen und Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Infrastruktur von Estepona, mit Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren, ist ebenfalls gut zugänglich. Die Anlage selbst ist von gepflegten Gärten umgeben und bietet durch die erhöhte Lage Privatsphäre und Ruhe, trotz der urbanen Nähe.
Diese Karte zeigt die Position von Estepona an der Costa del Sol in Andalusien, Südspanien. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Städten wie Marbella und Málaga sowie die Lage am Mittelmeer hervor. Die Markierung verdeutlicht die Wohnlage in Estepona, mit Fokus auf die Küstenregion und deren Anbindung an das Hinterland und internationale Verkehrsrouten wie den Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga, gelegen. Estepona positioniert sich als charmante Küstenstadt zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km westlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots und der Infrastruktur von Marbella als auch die Nähe zu den natürlichen Landschaften im Westen Andalusiens, wie dem Naturpark Los Reales. Die Stadt selbst bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa del Cristo ist nur 524 Meter entfernt, die Playa de Estepona etwa 769 Meter. Der Flughafen Málaga ist 34 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich diverse Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Marinas. Golfinteressierte finden mehrere Golfplätze in einem Umkreis von 4 bis 6 km. Die Nähe zu 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und milden Wintern, die selten unter 10°C fallen. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit einem Schwimm- und Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe reicht, bietet eine reizvolle landschaftliche Kulisse. Die geringe Hangneigung zum Strand (2,4%) und die moderate Höhe von 19 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Küstenklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa del Cristo und die Playa de Estepona sind fußläufig erreichbar und bieten typische Strandaktivitäten. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Better Bodies und Polideportivo Municipal, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Puerto Estepona und der Puerto Deportivo sind beliebte Anlaufpunkte für Wassersportler und bieten gastronomische Einrichtungen. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von etwa 4 bis 6 km angesiedelt, was die Attraktivität für Sportbegeisterte erhöht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga, gelegen. Estepona positioniert sich als charmante Küstenstadt zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km westlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots und der Infrastruktur von Marbella als auch die Nähe zu den natürlichen Landschaften im Westen Andalusiens, wie dem Naturpark Los Reales. Die Stadt selbst bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL366216
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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