Ez az apartman Estepona városában, a Costa del Sol partvidékén található. Az ingatlan 1985-ben épült, és 93 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A kilátás tengerre néző, és közvetlen hozzáférést biztosít a Playa del Cristo strandhoz. A projekt készen áll, és az ingatlan birtokba vehető, ami stabil, már meglévő struktúrát kínál a vásárlók számára.
Estepona, ahol ez az apartman található, egy vonzó helyszín a Costa del Solon, amely megkülönbözteti magát a szomszédos területektől. Míg Marbella (25 km) drágább és exkluzívabb kínálattal rendelkezik, valamint nagyobb a nyüzsgés, Estepona egy kiegyensúlyozottabb alternatívát kínál. A város megőrizte autentikusabb hangulatát, miközben folyamatosan fejlődik. Az One Estepona (körülbelül 685 000 eurótól), a Bayside Homes (körülbelül 739 000 eurótól) és az Isidora Living (körülbelül 669 500 eurótól) projektek Esteponában új építésű lakásokat kínálnak, gyakran magasabb áron és más típusú létesítményekkel. Ez a 950 000 eurós apartman azonban egyedi frontális tengerparti elhelyezkedést és közvetlen strandhozzáférést kínál, ami ritkaság és megindokolja az árát a piacon. Míg az új építésű projektek modern építészeti jellemzőket és új építésű garanciákat kínálnak, ez az 1985-ös építésű ingatlan egy érett, jól bejáratott környezetben, stabil közösségben található, különleges természeti adottságokkal, ami a környéken egyedi értéket képvisel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a Playa del Cristo strandnál helyezkedik el, Estepona központjától és a kikötőtől rövid távolságra. Ez a lokáció a tengerparti élet és a városi kényelem együttesét kínálja, ahol a strand és a kikötő létesítményei gyalogosan elérhetők.
Azok számára ideális, akik a tenger közelségét és a strandolási lehetőségeket keresik, de fontos számukra a városi infrastruktúra, mint éttermek, üzletek és közlekedési kapcsolatok. A három hálószoba családoknak vagy vendégek fogadására is alkalmassá teszi az ingatlant.
Az épület 1985-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan egy meglevő, bejáratott lakóközösség része, amely a korábbi évtizedek építészeti jellemzőit tükrözi. Az állapota kiváló, ami a gondos karbantartásra utal.
Az ingatlanban nincs lift és nincs mélygarázs, ami a korabeli építkezési stílusnak köszönhető. A lakáshoz való hozzáférés lépcsőn keresztül történik, és a parkolás közösségi, külső területen lehetséges. Ezek a tényezők befolyásolhatják a kényelmet bizonyos élethelyzetekben.
Ez az apartman olyan személyek vagy családok számára illeszkedik leginkább az életstílusához, akik a mediterrán életérzést keresik a tenger közvetlen szomszédságában, napi szinten élvezve a strand közelségét. Ideális azoknak, akik kedvelik a városi kényelmet, de nem akarnak lemondani a természeti szépségekről és a pihentető környezetről. A projekt megvásárlása jó opció lehet azoknak, akik már most birtokba vehető ingatlant keresnek, és elkerülnék az építkezés vagy felújítás hosszú folyamatát. Azoknak is megfelelő választás lehet, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, vagy akiknek fontos a nyugodt, napfényes környezet, de ugyanakkor a közeli kikötő és városi létesítmények is elérhetők. Az apartman elhelyezkedése és adottságai miatt befektetési célra is alkalmas lehet, különösen a kiemelkedő bérleti potenciálja miatt.
Az apartman 1985-ös építésű, ami azt jelenti, hogy az akkori építészeti és kivitelezési standardok szerint készült. A leírás alapján az ingatlan "kiváló" állapotban van, ami feltételezi a rendszeres és gondos karbantartást. A belső kialakítás "lazán elegáns, világos és légies tengerparti hangulatot" áraszt. A konyha teljesen felszerelt, a fő hálószobában saját fürdőszoba található, míg a további két hálószoba egy közös fürdőszobát használ. A terasz is említésre kerül, mint kiemelkedő pont. Az épület külső megjelenése és a kert gondozottsága hozzájárul az általános minőségérzethez. A pontos anyagokat és technikai részleteket (pl. fűtés, szigetelés) az építés ideje alapján lehet becsülni, de a "hot & cold A/C" és a "fitted wardrobes" jelenléte pozitívum. Az épületben nincs lift, ami a korábbi építési gyakorlatra utal.
Az ingatlan ára 950 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a három hálószobát és a 93 m²-es lakóterületet. Az apartman azonnal birtokba vehető, mivel építése befejeződött. Az árképzés a rendkívüli lokációra, a tengeri kilátásra és a strandhoz való közvetlen hozzáférésre összpontosít, ugyanakkor figyelembe kell venni a 1985-ös építési évet is. A piaci kínálatban az ilyen frontális tengerparti elhelyezkedés ritkaságszámba megy, ami indokolja a magasabb árszintet.
Ez az apartman Estepona strandközeli negyedében kínál otthont, ahol a mindennapi élet a tenger ritmusához igazodik. A Playa del Cristo és a La Rada strandok könnyen elérhetők, akárcsak a közelben található éttermek, bárok és üzletek. A kikötő közelsége további kikapcsolódási és étkezési lehetőségeket biztosít. A városi környezetben számos alapvető szolgáltatás, mint patikák és szupermarketek, gyalogosan megközelíthető. A területen jó a tömegközlekedés, ami megkönnyíti a közeli városokba vagy vidékre való eljutást. Estepona környéke a Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger által határolt, termékeny völgyet kínál, ami változatos tájképet és rekreációs lehetőségeket biztosít. Az éves átlaghőmérséklet kellemes, a klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Az apartman Estepona egy jól felszerelt, városi részén található, ahol az élet a tenger és a kikötő közelségétől függ. A strandok, éttermek, bárok és üzletek mind gyalogosan elérhetők, ami a napi teendőket rendkívül egyszerűvé teszi. A 524 méterre lévő Playa de Estepona és a 769 méterre lévő La Rada strand könnyen megközelíthető. A kikötő, az Puerto Estepona, mindössze 1.6 km-re van, ahol további szórakozási és étkezési lehetőségek várnak. A közeli, mindössze 104 méterre található szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi élet alapvető szükségleteit látják el. Az egészségügyi központ 4.4 km-re, a repülőtér pedig 34 km-re fekszik, ami a helyi infrastruktúra fejlettségét mutatja. A közelben található sportlétesítmények, parkok és kávézók tovább gazdagítják a lakókörnyezetet.
Ez a térképes kontextus bemutatja Estepona elhelyezkedését a Costa del Sol partján. Láthatóvá válnak a közeli strandok, a városközpont és a kikötő közelsége, valamint a főbb útvonalak és a reptér irányába mutató távolságok, segítve a helyszín logisztikai és életmódbeli előnyeinek megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város nagyvárosok között helyezkedik el: Marbella 25 km-re nyugatra (kb. 147 958 lakos), míg Algeciras 42 km-re keletre (kb. 121 957 lakos). A tartományi székhely, Málaga, 73 km-re található (kb. 579 076 lakos). Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt biztosít a csendesebb, de jól felszerelt tengerparti városi élet és a nagyobb központok által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségek között. Estepona agglomerációja 137 km²-t ölel fel, dombos vidékkel és a Sierra Bermeja hegységgel.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a strandokhoz képest: a Playa de Estepona 524 m-re, a La Rada strand 769 m-re, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található. A sűrűn lakott városi környezetnek köszönhetően számos alapvető létesítmény van karnyújtásnyira: egy szupermarket mindössze 104 m-re, egy gyógyszertár pedig 236 m-re található. A nagyméretű közösségi parkoló könnyű hozzáférést biztosít az autóval érkezők számára. A reptér távolsága 34 km (Málaga kb. 73 km), ami az utazást megkönnyíti. A 8 elérhető tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást a régióban. A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), melyek sportolási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe kettős természeti adottsággal bír: a Sierra Bermeja hegyvonulata és a Földközi-tenger partvidéke. Az apartman 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lejtéssel (2.4%) biztosítja a lapos terepet a strand felé. A klíma mérsékelt mediterrán, átlagos évi hőmérséklettel 17.8°C, kellemes, 15-25°C közötti hőmérsékleti tartományban. A napos órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A vízi sportokhoz és strandoláshoz alkalmas időszak, a 20°C feletti vízhőmérséklet, körülbelül 4 hónapig tart, ami a nyári hónapokra tehető. A közeli hegyvidék, a Sierra Bermeja, lehetőséget kínál túrázásra és természetjárásra, míg a tengerpart a vízi rekreációt szolgálja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A fejlesztés közvetlenül a Playa del Cristo strand mellett helyezkedik el, amely az ingatlanhoz közel esik. További népszerű strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Angel (1.7 km), szintén könnyen elérhetők. Estepona és környéke számos rekreációs lehetőséget kínál. A közelben található 134 sportlétesítmény, beleértve a sportközpontokat, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A golf szerelmesei számára több pálya is rendelkezésre áll, mint például az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vitorlázási és vízi sportokhoz kínálnak lehetőséget. A környék kilátó pontjai, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), csodálatos kilátást nyújtanak a tengerre és a vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város nagyvárosok között helyezkedik el: Marbella 25 km-re nyugatra (kb. 147 958 lakos), míg Algeciras 42 km-re keletre (kb. 121 957 lakos). A tartományi székhely, Málaga, 73 km-re található (kb. 579 076 lakos). Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt biztosít a csendesebb, de jól felszerelt tengerparti városi élet és a nagyobb központok által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségek között. Estepona agglomerációja 137 km²-t ölel fel, dombos vidékkel és a Sierra Bermeja hegységgel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL366216
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
