Prezentowany apartament znajduje się w Esteponie, w prowincji Málaga, regionie znanym z rozległych wybrzeży Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 93 m² powierzchni mieszkalnej, posiadając 3 sypialnie i 2 łazienki. Obiekt, wybudowany w 1985 roku, jest gotowy do zamieszkania. Położenie zapewnia bezpośredni dostęp do plaży Playa del Cristo, a także bliskość miejskich udogodnień, co stanowi kluczowy atut dla potencjalnych nabywców poszukujących aktywnego stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
Porównując ten apartament z innymi nieruchomościami w Esteponie, takimi jak One Estepona (od 685 000 euro), Bayside Homes (od 739 000 euro) czy Isidora Living (od 669 500 euro), obecna oferta 950 000 euro plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Kluczowe różnice wynikają z unikalnego położenia w pierwszej linii brzegowej przy plaży Playa del Cristo oraz bezpośredniego dostępu do morza, czego zazwyczaj nie oferują projekty zlokalizowane nieco dalej od wybrzeża lub w mniej prestiżowych lokalizacjach wewnątrz miasta. Cena odzwierciedla również charakterystykę obiektu, gotowy do zamieszkania budynek z 1985 roku, w przeciwieństwie do nowych inwestycji, które mogą oferować nowoczesne udogodnienia, ale wymagają dłuższego okresu oczekiwania i często wyższych cen za m². W Esteponie, nieruchomości z tak bliskim dostępem do plaży i portu stanowią ograniczoną podaż, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do ofert położonych w drugiej linii lub w głębi lądu. Należy jednak zwrócić uwagę na brak windy i podziemnego parkingu, co odróżnia go od nowszych, często bardziej zintegrowanych kompleksów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w pierwszej linii brzegowej przy plaży Playa del Cristo, w obrębie urbanizacji Bermeja Beach. Bezpośredni dostęp do plaży oraz bliskość portu Estepona (5 minut spacerem) definiują jego położenie. Otoczenie stanowi miejski krajobraz z licznymi lokalami usługowymi i gastronomicznymi w zasięgu spaceru, co zapewnia komfort codziennego życia.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących bliskość morza i plaży, oferując bezpośredni dostęp do Playa del Cristo. Funkcjonalność zapewniają trzy sypialnie, które mogą służyć jako przestrzeń dla rodziny lub gości. Prywatny taras z widokiem na morze sprzyja wypoczynkowi. Dobra dostępność udogodnień miejskich, takich jak sklepy i restauracje, uzupełnia ofertę dla osób poszukujących wygody.
Nieruchomość została ukończona w 1985 roku i jest gotowa do wprowadzenia się. Nie jest to projekt nowobudowany, lecz istniejący obiekt, który przeszedł proces budowlany dekady temu. Stan techniczny obiektu określany jest jako doskonały, co sugeruje utrzymanie i ewentualne modernizacje po zakończeniu pierwotnej budowy.
Obiekt nie posiada windy, co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Brak podziemnego parkingu oznacza, że parkowanie odbywa się na wspólnym, otwartym parkingu. Taka charakterystyka urbanistyczna podkreśla tradycyjny charakter kompleksu, ale może być postrzegana jako ograniczenie w porównaniu do nowszych inwestycji z pełną infrastrukturą.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających domu w pobliżu plaży, z możliwością codziennego korzystania z morza. Rodziny docenią trzy sypialnie i bliskość szkół (19 podstawowych, 10 średnich w promieniu kilku kilometrów). Miłośnicy aktywnego trybu życia znajdą udogodnienia w postaci licznych obiektów sportowych (134 w okolicy) i bliskości pól golfowych (np. Valle Romano Golf 4.1 km). Osoby ceniące wygodę miejskiego życia będą usatysfakcjonowane bliskością sklepów, restauracji i aptek, które znajdują się w zasięgu spaceru. Lokalizacja stanowi również dobrą bazę wypadową dla osób podróżujących, z lotniskiem Málaga oddalonym o około 64 km drogą prostą. Należy jednak uwzględnić brak windy i dostępność miejsc parkingowych na otwartym terenie, co może mieć znaczenie dla osób z pewnymi ograniczeniami ruchowymi lub preferujących garaż podziemny.
Apartament oferuje wykończenie w stylu śródziemnomorskim, które podkreśla jego nadmorski charakter. Wnętrza charakteryzują się jasną kolorystyką i przestronnością, co tworzy atmosferę relaksu i komfortu. Master sypialnia wyposażona jest w prywatną łazienkę, a druga i trzecia sypialnia dzielą osobną łazienkę. Kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego użytku. Teras oferuje przestrzeń do wypoczynku i spożywania posiłków na świeżym powietrzu z widokiem na morze. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Standard wykończenia, choć nie określony szczegółowo, jest opisany jako doskonały, co sugeruje dbałość o detale i jakość użytych materiałów.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 950 000 euro. Jest to oferta gotowego do zamieszkania lokalu, co eliminuje dodatkowe koszty związane z oczekiwaniem na budowę. W kontekście lokalizacji w pierwszej linii brzegowej przy popularnej plaży oraz oferowanej przestrzeni (3 sypialnie, 93 m²), cena odzwierciedla jego unikalne położenie i cechy. Rynek nieruchomości w Esteponie, szczególnie w segmentach premium i nadmorskich, charakteryzuje się stabilnym popytem, co może wpływać na wartość inwestycyjną. Dostępność nieruchomości w tej lokalizacji jest ograniczona ze względu na dogodne położenie blisko plaży i portu.
Położenie w Esteponie, w urbanizacji Bermeja Beach, oferuje życie w harmonijnym połączeniu bliskości natury i miejskich udogodnień. Bezpośredni dostęp do plaży Playa del Cristo umożliwia codzienne korzystanie z uroków morza, od porannego spaceru po wieczorny relaks przy dźwiękach fal. Samo mieszkanie, zlokalizowane na podwyższonym terenie, zapewnia panoramiczne widoki, a 45 schodów prowadzących do rezydencji podkreśla jego wyjątkowe położenie i prywatność. Bliskość portu Estepona (5 minut pieszo) otwiera dostęp do szerokiej gamy restauracji, barów i sklepów, co ułatwia codzienne zakupy i życie towarzyskie. Dostępność infrastruktury, takiej jak supermarkety (104 m), apteki (236 m) i centra sportowe (np. Better Bodies 0.3 km), pozwala na realizację potrzeb bez konieczności dalekich podróży. Mieszkanie o powierzchni 93 m² z trzema sypialniami i dwoma łazienkami oferuje przestrzeń dla rodziny, jednocześnie zachowując przytulną atmosferę dzięki śródziemnomorskiemu stylowi wykończenia.
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje zróżnicowane środowisko życia. Położenie apartamentu w urbanizacji Bermeja Beach zapewnia bliskość plaży Playa del Cristo (524 m) oraz portu Estepona (około 1.2 km). W promieniu 1-2 km znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i apteki, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się po mieście. Wpływ na codzienne życie ma również charakterystyka demograficzna regionu, ze 79 621 mieszkańcami Estepony w 2025 roku, co sugeruje stabilną społeczność, a także duża liczba turystów (24 hotele, 6897 łóżek), wskazująca na popularność regionu przez cały rok.
Lokalizacja w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia nieruchomość w sercu Costa del Sol. Okolica charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do plaży i bliskością portu, co sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia. Analiza mapy ukazuje gęstość urbanistyczną, obecność zielonych terenów oraz łatwość dotarcia do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, pomiędzy bardziej znanymi ośrodkami jak Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Położenie to oferuje dostęp do rozrywki i infrastruktury większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter. Odległość do Malagi (73 km), stolicy prowincji, otwiera dostęp do szerokiej oferty kulturalnej i transportowej. Bliskość Gibraltaru (około 36 km drogą prostą) może być atutem dla osób podróżujących do Wielkiej Brytanii lub poszukujących specyficznych możliwości zakupowych.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości 524 m, a plaża La Rada 769 m. Port Estepona jest oddalony o około 1.2 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km drogą prostą, a lotnisko Gibraltar (GIB) około 36 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 104 m, a apteka o 236 m. W promieniu 5 km zlokalizowane są pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i znaczną liczbą godzin słonecznych. Sezon pływacki, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość terenu nad poziomem morza wynosi 19 m, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest łagodne (2.4%), co sprzyja komfortowemu dostępowi do morza. Region charakteryzuje się umiarkowanymi temperaturami, wahającymi się zazwyczaj między 15°C a 25°C, co sprawia, że jest atrakcyjny przez większą część roku. Bliskość gór Sierra Bermeja, sięgających 1449 m, oferuje również możliwości kontaktu z naturą w bardziej zróżnicowanym terenie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednie sąsiedztwo plaży Playa del Cristo (524 m) oraz bliskość La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km) to główne atuty rekreacyjne. W okolicy znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe jak Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola golfowe w promieniu kilku kilometrów, np. Valle Romano Golf (4.1 km). W pobliżu znajdują się również dwa mariny: Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km), oferujące możliwości rekreacji wodnej. Dodatkowo, punkty widokowe, jak Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), umożliwiają podziwianie panoramy regionu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, pomiędzy bardziej znanymi ośrodkami jak Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Położenie to oferuje dostęp do rozrywki i infrastruktury większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter. Odległość do Malagi (73 km), stolicy prowincji, otwiera dostęp do szerokiej oferty kulturalnej i transportowej. Bliskość Gibraltaru (około 36 km drogą prostą) może być atutem dla osób podróżujących do Wielkiej Brytanii lub poszukujących specyficznych możliwości zakupowych.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL366216
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
