Представляем квартиру с тремя спальнями, расположенную в непосредственной близости от пляжа в Эстепоне, провинция Малага. Это жилье, построенное в 1985 году, предлагает жилую площадь 93 м² и находится в непосредственной близости от основных городских удобств. Расположенная на берегу моря, квартира открывает виды на Средиземное море, обеспечивая прямой доступ к пляжу Плайя-дель-Кристо. Этот объект предлагает сочетание прибрежной жизни и доступности к городским центрам.
Сравнивая данный объект с предложениями, такими как One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Isidora Living (от €669,500), становится очевидным, что цена в 950 000 евро для этой квартиры на первой линии пляжа является отражением ее уникального расположения и прямого доступа к морю. Другие проекты, хотя и расположены в Эстепоне, предлагают цены, которые, как правило, ниже, что может быть связано с их расположением (не первая линия, отсутствие прямого доступа к пляжу) или новизной строительства. Данный объект выделяется своей близостью к пляжу Плайя-дель-Кристо и удобством проживания в городской черте, что обычно коррелирует с более высокой стоимостью. Тем не менее, отсутствие лифта и паркинга могут быть факторами, влияющими на восприятие его ценности по сравнению с более современными комплексами. Выбор между этими объектами зависит от приоритетов покупателя: первостепенное значение имеет расположение у моря и доступность, или же более современные удобства и иная ценовая категория.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа Плайя-дель-Кристо, примерно в 524 метрах. Расположение в городской черте Эстепоны обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и услугам. Близость к порту Эстепоны (менее 2 км) и набережной подчеркивает прибрежный характер этой местности, предлагая удобство для повседневной жизни и отдыха.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет жилье в непосредственной близости от моря с возможностью прямого доступа к пляжу. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Просторная терраса с видом на море удовлетворяет потребность в отдыхе на свежем воздухе и наслаждении прибрежным климатом.
Объект представляет собой вторичное жилье, построенное в 1985 году. Хотя оно не является новостройкой, оно находится в отличном состоянии. Указанная дата постройки, 1985 год, является ориентировочной. Проект характеризуется завершенным строительством, что означает немедленную готовность к заселению без ожидания завершения строительства.
Данный жилой комплекс не оборудован лифтом, что требует подъема по лестнице. Также отсутствует подземная парковка, а парковка осуществляется на общей открытой территории. Жилье расположено на возвышенности, доступ к которой осуществляется по 45 ступеням, что может быть ограничением для людей с ограниченной подвижностью.
Данное предложение подойдет для покупателей, ищущих постоянное место жительства у моря или просторную квартиру для отдыха. Это идеальный вариант для семей, которым важна близость к пляжу и наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Объект также может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих недвижимость в туристически привлекательном районе Коста-дель-Соль с потенциалом для сдачи в аренду. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к спортивным центрам, пристани и возможностям для водных видов спорта. Те, кто ценит удобство передвижения, найдут здесь преимущество в виде близости к остановкам общественного транспорта и легкого доступа к основным дорогам.
Квартира находится в отличном состоянии, что предполагает высокое качество отделки, соответствующее году постройки и последующим обновлениям. Внутри имеется полностью оборудованная кухня, гостиная с диваном и телевизором, а также обеденная зона. Мастер-спальня оснащена собственной ванной комнатой, а вторая и третья спальни имеют доступ к отдельной ванной комнате. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Ориентация на юг и юго-запад гарантирует хорошее естественное освещение. Терраса, вероятно, отделана материалами, подходящими для наружного использования, с учетом прибрежного расположения. Система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.
Квартира предлагается по цене от 950 000 евро. Эта цена отражает расположение в первой линии от пляжа, вид на море и прямой доступ к пляжу Плайя-дель-Кристо. В стоимость входит жилая площадь 93 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Учитывая характеристики объекта, такие как непосредственная близость к морю и удобное расположение в Эстепоне, цена соответствует рыночным условиям для подобных предложений на Коста-дель-Соль. Информация о наличии объекта является ориентировочной и требует уточнения.
Эта квартира предлагает образ жизни, ориентированный на прибрежный отдых и городские удобства. Прямой доступ к пляжу Плайя-дель-Кристо означает, что море всегда рядом, идеальное для утренних прогулок или вечернего отдыха. Окружающая городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам, создавая удобный повседневный быт. Соседство с портом Эстепоны добавляет возможности для прогулок и наслаждения морской атмосферой. Благодаря южной и юго-западной ориентации, квартира получает много естественного света. Просторная терраса является продолжением жилого пространства, позволяя наслаждаться видами на море и климатом Коста-дель-Соль круглый год. В то же время, близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобство передвижения по региону.
Жизнь в этом районе Эстепоны характеризуется сочетанием спокойствия прибрежного курорта и доступности городской инфраструктуры. Прямой доступ к пляжу Плайя-дель-Кристо позволяет наслаждаться морем в любое время. В радиусе пешей доступности находятся рестораны, бары и магазины, а также порт Эстепоны с его оживленной атмосферой. Неподалеку расположены спортивные центры и другие удобства. Тихий район, несмотря на близость к центру города, предлагает уединенность благодаря расположению в комплексе с контролируемым доступом. Отсутствие лифта и подземного паркинга подчеркивает традиционный характер застройки, сохраняя при этом основные удобства.
Карта демонстрирует расположение объекта в Эстепоне, провинция Малага, на юге Испании. Видно непосредственную близость к пляжу Плайя-дель-Кристо и порту Эстепоны. Расположение в городской черте подчеркивает доступность магазинов, ресторанов и других городских удобств. Карта также отображает расстояние до основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, и до других значимых населенных пунктов Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где расположена квартира, является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между более крупными городами Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до других городов и достопримечательностей региона, одновременно наслаждаясь спокойствием Эстепоны. Город имеет собственную развитую инфраструктуру, включая медицинские центры, образовательные учреждения и разнообразные туристические объекты, что делает его самодостаточным центром на побережье.
Квартира расположена в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 64 км по прямой линии (или 34 км от центра Эстепоны), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что гарантирует доступность товаров первой необходимости. Расстояние до ближайшей больницы составляет 4.4 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Valle Romano Golf, находятся на расстоянии около 4.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчает передвижение по городу и региону.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, а средняя температура в течение года колеблется от 15°C до 25°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Местность характеризуется высотой около 19 метров над уровнем моря. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) обеспечивает контраст между побережьем и горным ландшафтом. Солнечные часы в регионе высоки, что способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года. Угол наклона к пляжу составляет 2.4%, что означает почти ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение квартиры в первой линии от пляжа Плайя-дель-Кристо (2.2 км от ближайшего пляжа Ла-Рада, 0.8 км) предлагает легкий доступ к средиземноморским пляжам. В непосредственной близости находятся рестораны на пляже, идеальные для отдыха и трапезы. В радиусе 2 км расположены два порта: Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предлагающие возможности для морских прогулок и отдыха. Для любителей спорта в пределах 1 км находятся спортивные центры Better Bodies, Polideportivo Municipal и Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Ближайшие поля для гольфа, такие как Azata Golf, находятся на расстоянии около 4.9 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположена квартира, является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между более крупными городами Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до других городов и достопримечательностей региона, одновременно наслаждаясь спокойствием Эстепоны. Город имеет собственную развитую инфраструктуру, включая медицинские центры, образовательные учреждения и разнообразные туристические объекты, что делает его самодостаточным центром на побережье.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL366216
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
