Apartamento en Estepona, Málaga, a un paso de la playa. Esta propiedad ofrece una superficie construida de 90 m² con 3 dormitorios y 1 baño completo más un aseo de invitados. Ubicado en una zona urbana consolidada, disfruta de la comodidad de tener servicios esenciales a poca distancia. La orientación sur garantiza una luminosidad natural constante, realzando el espacio habitable y la terraza privada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este apartamento se encuentra a una distancia caminable de la playa y del puerto deportivo. La ubicación central permite un fácil acceso a comercios, colegios y otros servicios urbanos, integrando la vida residencial con la conveniencia de un entorno urbano dinámico.
Este inmueble responde a la necesidad de una vivienda funcional y bien comunicada. La distribución en 3 dormitorios y 1 baño, junto con una terraza privada, ofrece un espacio práctico para el día a día. La proximidad a servicios esenciales y al mar satisface las demandas de confort y estilo de vida.
El edificio se encuentra en estado de construcción completada. La propiedad está lista para su ocupación, ofreciendo al comprador la posibilidad de mudarse sin tiempos de espera prolongados asociados a proyectos en fase de desarrollo.
La propiedad no dispone de aparcamiento privado en garaje; el estacionamiento se realiza en la calle. Tampoco incluye piscina comunitaria ni jardín privado. La configuración de 1 baño, aunque funcional, puede ser una consideración para núcleos familiares más amplios.
Este apartamento es adecuado para compradores que priorizan la ubicación y la accesibilidad a servicios. Es una opción a considerar para quienes buscan una residencia principal o una segunda vivienda en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol, minimizando la dependencia del vehículo privado gracias a la cercanía de comercios, transporte público y la playa. También puede ser atractivo para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler por su localización estratégica y cercanía a puntos de interés turístico y de ocio como el puerto deportivo. Aquellos que valoran un estilo de vida activo, con fácil acceso a actividades marítimas y urbanas, encontrarán en este inmueble una base funcional. La configuración de 3 dormitorios ofrece flexibilidad para familias pequeñas o para disponer de un espacio adicional para invitados o teletrabajo.
La propiedad se presenta en buenas condiciones, lista para ser habitada. Cuenta con una cocina completamente equipada, ofreciendo funcionalidad para el uso diario. Dispone de una terraza privada de 6 m², ideal para disfrutar del clima local. Un trastero independiente añade un espacio práctico para almacenamiento adicional. La orientación sur asegura una buena entrada de luz natural en las estancias principales. El complejo residencial está cerrado (gated community), lo que aporta un nivel de seguridad y privacidad. El acabado general se alinea con las expectativas de una vivienda urbana funcional y bien mantenida, sin lujos ostentosos pero con atención a la practicidad.
El precio de partida para este apartamento es de 375.000 €. La propiedad cuenta con 90 m² de superficie construida, distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño más un aseo. La disponibilidad es inmediata al estar ya construido. El mercado inmobiliario en Estepona muestra una actividad constante, con 3.163 transacciones registradas, lo que indica un dinamismo en la compraventa de propiedades en la zona. Los precios en la región varían significativamente según la ubicación, tamaño y características, pero este tipo de propiedad en zona céntrica y cercana a la playa se posiciona dentro de un rango competitivo.
Este apartamento en Estepona se sitúa en una zona urbana vibrante, ideal para quienes buscan la conveniencia de tenerlo todo a mano. La cercanía a la playa (menos de 1 km) y al puerto deportivo fomenta un estilo de vida activo y ligado al mar. El entorno urbano proporciona acceso inmediato a una amplia gama de servicios: supermercados a 104 metros, farmacias a 236 metros y centros de salud a 4.4 km. La presencia de múltiples restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22) enriquece la oferta de ocio y restauración. El fácil acceso a pie o en bicicleta a numerosos comercios y el Polideportivo Municipal (a 400m) subraya la practicidad de la ubicación para la vida cotidiana. El barrio es activo durante todo el año, con una población residente estable que garantiza una atmósfera de comunidad más allá de las temporadas turísticas.
Vivir en este apartamento en Estepona significa estar inmerso en el pulso de la ciudad. La proximidad a la playa La Rada (a 800m) y al puerto deportivo (1.7 km) permite disfrutar de actividades marítimas y paseos costeros de forma habitual. La vida cotidiana se beneficia de la presencia de un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. El acceso a la educación es conveniente, con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en el municipio. La red de transporte público, con 50 paradas de autobús distribuidas en 8 líneas, facilita la movilidad dentro y fuera de Estepona, conectando con otras localidades como Marbella (25 km) y Málaga (73 km). El entorno ofrece una rica oferta de ocio, con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, así como 2 parques para el esparcimiento.
El mapa sitúa este apartamento en el corazón de Estepona, destacando su proximidad a la línea costera y al puerto deportivo. La concentración de servicios urbanos, como supermercados, farmacias y centros educativos, se evidencia en el entorno inmediato, subrayando la conveniencia de la ubicación para la vida diaria.
Estepona se posiciona en la Costa del Sol Occidental, dentro de la provincia de Málaga. Se sitúa estratégicamente entre Marbella, a 25 km al este, y la zona del Campo de Gibraltar, con Algeciras a 42 km al oeste. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite acceder a los servicios y al dinamismo de ciudades más grandes, al tiempo que se disfruta de la escala más manejable y del ambiente de Estepona. La distancia a Marbella, conocida por su oferta de lujo y ocio, es de fácil acceso, mientras que la conexión hacia el oeste abre rutas hacia el Estrecho de Gibraltar.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios. Se encuentra a solo 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, facilitando el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 64 km en línea recta, con un tiempo de viaje estimado por carretera variable según el tráfico. Para los amantes del golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La presencia de un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros asegura la cobertura de necesidades básicas de forma inmediata. El hospital se encuentra a 4.4 km, proporcionando acceso a servicios sanitarios.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre los 12°C en invierno y 28°C en verano. Con un promedio histórico de 3,848 horas de sol al año, la región ofrece condiciones favorables para actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El mar Mediterráneo mantiene una temperatura propicia para el baño durante aproximadamente 5 meses, generalmente de junio a octubre. La altitud de la propiedad es de 15 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es del 1.9%, lo que indica un terreno predominantemente llano en las inmediaciones. El entorno natural está marcado por la cercanía a la Sierra Bermeja, aportando un contraste paisajístico a la zona costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta propiedad. Se encuentra a corta distancia de playas como La Rada (0.8 km), reconocida por su calidad y servicios, y Playa del Cristo (1.6 km). El municipio de Estepona cuenta con una variada oferta de ocio y deporte. Existen 134 instalaciones deportivas en la zona, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a menos de 5 km, como Azata Golf y Valle Romano Golf. El puerto deportivo de Estepona, a 1.7 km, ofrece además de amarres, una zona de restauración y paseos marítimos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona en la Costa del Sol Occidental, dentro de la provincia de Málaga. Se sitúa estratégicamente entre Marbella, a 25 km al este, y la zona del Campo de Gibraltar, con Algeciras a 42 km al oeste. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite acceder a los servicios y al dinamismo de ciudades más grandes, al tiempo que se disfruta de la escala más manejable y del ambiente de Estepona. La distancia a Marbella, conocida por su oferta de lujo y ocio, es de fácil acceso, mientras que la conexión hacia el oeste abre rutas hacia el Estrecho de Gibraltar.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL437563
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, Estepona ofrece un equilibrio entre desarrollo urbano y un ambiente más relajado en comparación con núcleos más grandes como Marbella. Este apartamento, con un precio a partir de 375.000 €, se sitúa en una banda de precios competitiva para propiedades en zonas céntricas y cercanas al mar. Proyectos como Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) y Celestia Homes (desde 290.000 €) en la misma localidad pueden ofrecer precios de entrada más bajos, a menudo en promociones de obra nueva con diferentes características y ubicaciones. Aby Middle, a partir de 349.000 €, presenta una alternativa cercana en precio y tipología. A diferencia de desarrollos más alejados de los centros urbanos, que pueden enfocarse en exclusividad y vistas panorámicas, esta propiedad destaca por su integración urbana y la accesibilidad inmediata a servicios y transporte. Mientras que otras áreas de la Costa del Sol pueden ofrecer promociones con más instalaciones comunitarias (piscinas, jardines), este tipo de vivienda en Estepona satisface a compradores que priorizan la vida urbana y la proximidad a la costa sin necesidad de depender del coche para las actividades diarias.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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