Овај стан се налази у Естепони, граду на Коста дел Сол у покрајини Малага. Пројекат нуди смештај са 3 спаваће собе и 1 купатилом, на површини од 90 м². Зграда је завршена и налази се у близини градских садржаја и плаже, чинећи је практичном локацијом за живот или одмор. Оријентација стана је јужна, обезбеђујући добро природно осветљење током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Естепоне, са лаким приступом локалним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава брз приступ обали. Окружење нуди комбинацију урбане погодности и близине мора.
Пројекат задовољава потребе за животним простором који комбинује функционалност и локацију. Са 3 спаваће собе, нуди довољно простора за породице или госте. Близина садржаја попут продавница и ресторана подржава лагодан свакодневни живот.
Овај објекат је тренутно завршен, што значи да је изградња окончана. Нема фаза изградње које су у току, а имовина је спремна за усељење. Ово елиминише чекање на завршетак радова и омогућава брзу транзицију.
Иако се налази у близини садржаја, ова локација не нуди експлозивне погледе на море са сваке позиције због урбаног окружења. Такође, не постоје приватни паркинг простори директно уз стан, већ је доступно улично паркирање. Постоји само једно купатило за три спаваће собе.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже урбани животни стил са лаким приступом мору. Ако вам је важно да све основне потрепштине, попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м), буду на пешачкој удаљености, ова локација је одговарајућа. Близина плаже (524 м) чини га идеалним за љубитеље водених активности и шетњи обалом. За оне који често путују, удаљеност од 34 км до аеродрома пружа добру повезаност. Такође, ако тражите инвестициону некретнину са потенцијалом за издавање, оваква централна локација у туристичком подручју је релевантна. За оне који желе да избегну потребе за аутомобилом за свакодневне активности, ова локација је добро решење.
Стан поседује добро очувану завршну обраду, са акцентом на функционалност и удобност. Опремљена кухиња и одвојена остава пружају практична решења за свакодневни живот. Приватна тераса од 6 м² нуди спољни простор за опуштање. Иако нису дати детаљи о материјалима, стандард завршне обраде се одражава у добром стању имовине. Опционални намештај омогућава прилагођавање простора према личном укусу. Безбедност је обезбеђена у оквиру затвореног комплекса, пружајући додатан осећај сигурности станарима.
Почетна цена за овај стан износи 375.000 €. Ова цена обухвата стан од 90 м² са 3 спаваће собе и 1 купатилом, у завршеној изградњи. Узимајући у обзир локацију у Естепони, близину плаже и урбане садржаје, ова цена представља улазну тачку за имовину у овој зони. Доступност је тренутна, будући да је градња завршена. Опционални намештај може утицати на укупне трошкове након куповине.
Естепона нуди живот у граду са погодностима на дохват руке, као што су продавнице, ресторани и школе, све у пешачкој зони. Становање на средињем спрату у овој урбаној средини пружа директан приступ свакодневном животу региона. Близина плаже (524 м) додаје рекреативну димензију, омогућавајући лаке шетње обалом. Оваква локација је погодна за оне који траже сталан боравак или фреквентно коришћење као одмориште, без потребе за честом употребом аутомобила за основне потребе. Јужна оријентација обезбеђује да се стан пуни сунчевом светлошћу, што доприноси пријатној атмосфери током дана, што је карактеристично за медитерански начин живота.
Живот у Естепони пружа интеграцију урбаног окружења са медитеранском климом. Град нуди богатство садржаја: 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 22 кафића унутар радијуса од 2 км. Ово указује на живу друштвену сцену и лак приступ услугама. Популација од око 79.621 становника (2025) сугерише да је Естепона значајан град, али не претрпан. Постоје 2 здравствена центра и 19 основних и 10 средњих школа, што указује на добру инфраструктуру за породице. Број од 3.163 продатих некретнина показује активност на тржишту. Око 134 спортских објеката нуде могућности за рекреацију, а 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта обезбеђује добру покретљивост.
Ова карта приказује локацију стана у оквиру Естепоне, истичући његову близину обали, центру града и кључним саобраћајницама. Видљива је урбана структура са густом насељеношћу и распоредом садржаја, што потврђује пешачку доступност.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, што је чини дел региона са повољном климом и близином инфраструктуре. Удаљена је 25 км од Марбеље, познатог центра за луксуз и туризам, и 73 км од Малаге, главног града покрајине са међународним аеродромом и културним садржајима. Удаљеност од 42 км до Алхесираса указује на близину стратешких лука. Ова позиција пружа баланс између приступа већим градским центрима и уживања у мирнијем, али истовремено урбаном окружењу саме Естепоне.
Локација стана у Естепони омогућава добру доступност кључним тачкама. Налази се на 524 метра од плаже Плаиа де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што их чини лако доступним. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом (73 км копненом до града Малага), док је Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом. Супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама. Голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини, док је лука Пуерто Естепона удаљена 1.7 км. Укупно 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта додатно побољшава приступ.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Број од 3.848 сунчаних сати годишње пружа дуга, сунчана лета и благе зиме. Због ових услова, период за купање, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора чини подручје блиским обали. Рељеф је углавном раван у близини обале, са благим нагибом ка плажи од 1.9%. Постоји планинско подручје Сијера Бермеха у близини, које достиже 1.449 метара, пружајући контраст равном терену и нудећи могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Естепоне нуди разноврсне опције за рекреацију. Најближе плаже су Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе познате по својој доступности. Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. Постоји 134 спортска објекта у околини, укључујући полиспортске центре и теретане, што подржава активни животни стил. Област је такође позната по голф теренима; Ваље Романо Голф и Азата Голф су на око 4.1-4.4 км удаљености. Постоје и спортски центри попут Поидепортивно Муниципал (0.4 км). Луке као што је Пуерто Естепона (1.7 км) нуде могућности за поморство и друге активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, што је чини дел региона са повољном климом и близином инфраструктуре. Удаљена је 25 км од Марбеље, познатог центра за луксуз и туризам, и 73 км од Малаге, главног града покрајине са међународним аеродромом и културним садржајима. Удаљеност од 42 км до Алхесираса указује на близину стратешких лука. Ова позиција пружа баланс између приступа већим градским центрима и уживања у мирнијем, али истовремено урбаном окружењу саме Естепоне.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL437563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Etherna Homes 1 (од 304.000 €), Celestia Homes (од 290.000 €) и Aby Middle (од 349.000 €), овај стан се налази у средњем ценовном рангу са почетном ценом од 375.000 €. Док Etherna Homes и Celestia Homes нуде ниже почетне цене, Aby Middle је ближи овој цени. Кључна предност овог пројекта је завршена градња и централна, урбана локација са лаким приступом садржајима и обали. За разлику од неких нових развоја који могу бити на периферији, ова имовина је смештена у срцу града, што може бити пресудан фактор за купце који траже непосредну доступност свакодневних услуга без потребе за дугим путовањима. Иако нема приватни паркинг, близина аеродрома Малага (64 км ваздушном линијом) и добро јавног превоза (8 линија) чини га практичним за међународне путнике и локално кретање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID