Ovaj projekat se nalazi u srcu Estepona, živopisnog grada na Costa del Sol. Pozicioniran u urbanom okruženju, nudi neposrednu blizinu plaže i svih neophodnih sadržaja, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže udoban životni stil. Projekt kombinuje praktičnost gradskog života sa lakoćom pristupa mediteranskoj obali, pružajući balans između komfora i lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten na pešačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju gde su mnogi sadržaji dostupni pešice. Ova lokacija pruža direktan pristup gradskim blagodetima i istovremeno omogućava lagan pristup morskim aktivnostima, čineći ga pogodnim za svakodnevni život.
Ova nekretnina je funkcionalno koncipirana sa tri spavaće sobe i jednim kupatilom, uz dodatni toalet za goste. Dnevni boravak sa trpezarijom i pristupom privatnoj terasi, kao i odvojena prostorija za veš, zadovoljavaju potrebe za komfornim i praktičnim životom. Orijentacija ka jugu osigurava obilje prirodnog svetla.
Ovaj projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći mogućnost trenutnog preuzimanja. Kao gotov objekat, ne podleže fazama izgradnje, što omogućava kupcima da odmah uživaju u svom novom domu ili da ga stave u funkciju bez čekanja.
Projekat ne nudi bazen, privatni parking u okviru objekta ili velike parcele. Dodatno, iako je opremljen, nameštaj nije uključen u cenu i dostupan je uz doplatu. Nema direktnog pogleda na more sa svih pozicija u stanu.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalni boravak u dinamičnom urbanom okruženju sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji cene blizinu plaže i gradskog života, kao i za porodice zbog blizine škola. Takođe, može poslužiti kao atraktivna nekretnina za odmor ili kao investicija za izdavanje, s obzirom na centralnu lokaciju i turistički potencijal Estepone. Kupci koji preferiraju život bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila, jer su mnogi sadržaji dostupni pešice, naći će ovu lokaciju posebno privlačnom. Oni koji traže dom koji je odmah useljiv, bez dugog perioda čekanja na završetak izgradnje, takođe će biti zadovoljni.
Apartman je u dobrom stanju i nudi funkcionalan enterijer. Stan poseduje potpuno opremljenu kuhinju, što olakšava svakodnevno korišćenje, kao i odvojenu prostoriju za veš, dodajući na praktičnosti. Dnevni boravak se otvara na privatnu terasu od 6 m², idealnu za uživanje u mediteranskoj klimi. Orijentacija ka jugu obezbeđuje optimalno prirodno osvetljenje tokom dana. Zgrada je deo zatvorenog kompleksa sa obezbeđenjem, pružajući dodatni nivo sigurnosti za stanare. Parkiranje je moguće na ulici. Iako je osnovni kvalitet dobar, opcija kupovine sa nameštajem omogućava personalizaciju prostora prema ličnim preferencijama.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 375.000 €. Cena reflektuje lokaciju u urbanom centru Estepone, blizinu plaže i sveobuhvatnost sadržaja u neposrednoj blizini. Sa 3 spavaće sobe i 90 m² stambenog prostora, nudi konkurentnu vrednost u poređenju sa sličnim nekretninama u ovoj popularnoj oblasti Costa del Sol. Trenutna dostupnost, pošto je objekat završen, omogućava brzu kupovinu bez dugog perioda čekanja na izgradnju.
Ovaj apartman se nalazi u urbanom delu Estepone, na samo nekoliko minuta hoda od plaže La Rada. Okruženje je živo i dinamično, sa svim ključnim sadržajima na dohvat ruke: supermarketi (104 m), apoteke (236 m), restorani (50 u krugu od 2 km), škole i zdravstveni centri. Lokacija omogućava da se većina dnevnih aktivnosti obavlja pešice ili biciklom, naglašavajući praktičnost i integrisanost u gradski život. Udaljenost od 4.4 km do bolnice i 4.1 km do najbližeg golf terena pruža dobru ravnotežu između gradske gužve i rekreativnih mogućnosti. Orijentacija stana ka jugu obećava svetle prostore tokom celog dana, dok je zajednica obezbeđena i zatvorena.
Život u ovom apartmanu u Esteponi podrazumeva integraciju u živopisnu gradsku sredinu. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, kafići, prodavnice i supermarketi, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina plaže (Playa de Estepona je udaljena 524 m) omogućava česte posete obali za rekreaciju ili opuštanje. U krugu od 2 km nalaze se dva marine (Puerto Estepona i Puerto Deportivo), nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti. Škole (19 osnovnih i 10 srednjih) i zdravstveni centri (2) su lako dostupni, što lokaciju čini pogodnom za porodice. Grad Estepona, sa svojih 137 km² površine i planinskim područjima Sierra Bermeja, nudi i prirodne lepote, dok je nadmorska visina od 15m iznad mora tipična za priobalna područja.
Ovaj projekat je smešten u urbanom centru Estepone, na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu blizinu plažama, marini, kao i glavnim saobraćajnicama koje povezuju Esteponu sa drugim gradovima na obali i unutrašnjosti Andaluzije. Pozicija naglašava prednosti gradskog života sa lakim pristupom svim potrebnim sadržajima i rekreativnim zonama.
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, oko 73 km zapadno od Malage i 25 km istočno od Marbelje. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa većim gradovima u regionu. Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, dostupna je za oko sat vremena vožnje. Marbella nudi luksuzne sadržaje i kosmopolitsku atmosferu. Algeciras, na oko 42 km, predstavlja važan lučki grad. Pozicija Estepone, između planina Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, pruža raznolik pejzaž i mnoštvo aktivnosti.
Lokacija omogućava odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 m, a Playa del Cristo 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 34 km vazdušnom linijom (iako je stvarna udaljenost veća), što olakšava putovanja. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 50 stanica javnog prevoza, pokrivenih sa 8 linija. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4.1-4.6 km. Supermarket je udaljen samo 104 m, a apoteka 236 m, što osigurava brz pristup osnovnim potrepštinama. EV punjač je dostupan na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, koja varira između 12°C i 28°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3,848 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi. Blizina planinskog venca Sierra Bermeja (najviši vrh Los Reales na 1.449 m) nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok ravni teren ka plaži (nagib od 1.9%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini nekoliko plaža. Playa de Estepona je udaljena 524 m, a La Rada 769 m, obe poznate po svojoj dostupnosti i sadržajima. Playa del Cristo je na 1.6 km. Regija nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. U krugu od 5 km nalaze se tri golf terena: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km i 4.6 km). Sportski centri kao što su Polideportivo Municipal su na samo 0.4 km, nudeći razne sportske objekte. Dva marine, Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km), pružaju mogućnosti za nautički turizam i aktivnosti na vodi.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, oko 73 km zapadno od Malage i 25 km istočno od Marbelje. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa većim gradovima u regionu. Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, dostupna je za oko sat vremena vožnje. Marbella nudi luksuzne sadržaje i kosmopolitsku atmosferu. Algeciras, na oko 42 km, predstavlja važan lučki grad. Pozicija Estepone, između planina Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, pruža raznolik pejzaž i mnoštvo aktivnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL437563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su Etherna Homes 1 (od 304.000 €), Celestia Homes (od 290.000 €) i Aby Middle (od 349.000 €), ovaj apartman se pozicionira u srednjem cenovnom rangu za nekretnine sa 3 spavaće sobe u ovoj urbanoj zoni. Njegova prednost leži u činjenici da je već završen i spreman za useljenje, za razliku od projekata koji su još u fazi izgradnje. Lokacija, koja je većinom definisana kao 'gradska' i 'blizu plaže', nudi drugačiji doživljaj od projekata smeštenih u mirnijim, rezidencijalnim ili golf naseljima koja su češća u drugim delovima Costa del Sol, poput Benahavisa ili delova Marbelje. Dok su cene u Marbelji (25 km udaljenosti) generalno više, Estepona nudi bolji odnos cene i lokacije, posebno za one koji traže integrisani gradski život. U poređenju sa obalskim gradovima istočnije, poput Mijas Costa ili Fuengirola, Estepona zadržava kosmopolitski šarm, ali sa nešto mirnijim ritmom, što se odražava i u cenama nekretnina. Ovaj apartman se izdvaja kao praktično rešenje za kupce koji prioritet daju neposrednoj blizini svih sadržaja i plaže, bez kompromisa na kvalitetu života.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
