关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于埃斯特波纳的中心区域，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着城市生活所需的一切。这种便利性使得居民无需长途跋涉即可满足日常需求，并能轻松享受海岸生活。
该项目适合寻求便捷生活方式的购房者。三间卧室的设计提供了灵活的空间，可用于家庭居住、家庭办公室或客人住宿。靠近海滩和众多便利设施，满足了对休闲和实用生活环境的期望。
此项目为已完工的房产，这意味着购房者可以立即入住，无需等待建筑周期。已完工的状态提供了对最终成品的直接了解，消除了对建设延误的担忧，并可立即开始享受南西班牙的生活。
该项目不提供海景、私人停车位或花园。虽然有一个私人露台，但没有社区游泳池或健身房等共享设施。房产的浴室数量为一间，对于大家庭或需要多间浴室的住户可能需要考虑。
此房产适合寻求靠近海滩和城市便利设施的永久居民或度假者。步行即可到达海滩的便利性，以及周围众多的商店、餐馆和学校，使其成为家庭或寻求活跃生活方式的个人的理想选择。该房产的南向朝向确保了充足的自然光线，而封闭式社区则提供了额外的安全保障。对于那些希望在购买后立即入住的人来说，已完工的状态是一个重要的优势。此外，对于寻求稳定租赁收入的投资者来说，该房产位于一个旅游热点地区，可能是一个有吸引力的选择。
该公寓拥有良好状态的内饰，配备设备齐全的厨房和独立的洗衣房。南向的朝向确保了充足的自然光线，而6平方米的私人露台则为享受当地气候提供了户外空间。虽然具体材料未详细说明，但“良好”的条件表明房产维护良好，可立即入住。已完工的性质意味着买家可以看到并体验最终的饰面和布局，从而对质量有一个直接的理解。封闭式社区提供了额外的安全保障，而可选的家具选项则方便了搬迁。
该公寓的起价为375,000欧元，提供三间卧室，适合寻求舒适居住空间和便利地理位置的购房者。在埃斯特波纳市场，这个价格点提供了进入一个活跃且备受欢迎的地区的入口。虽然附近有其他项目，如Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元），但此房产的定价反映了其已完工的状态和优越的城市中心位置。购买此房产可能意味着立即获得房产，避免了新开发项目的等待期。
该项目位于埃斯特波纳市中心，提供了一种便利的城市生活体验。步行即可到达海滩，距离超市、商店、餐馆和学校仅几分钟路程。周边拥有50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店和6所学校，日常生活非常方便。该地区拥有3,163笔房地产交易记录，显示出其活跃的市场。该区域的年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热，非常适合享受地中海气候。步行或骑自行车即可轻松到达许多目的地，使日常生活更加轻松愉快。该地区拥有134个体育设施，为居民提供了丰富的休闲选择。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，拥有丰富的历史和现代化的便利设施。该地区面积为137平方公里，地形多样，从肥沃的山谷到海拔1,449米的谢拉·贝梅哈山脉。该镇的生活节奏悠闲，但又充满活力，拥有众多的餐厅、商店和文化活动。步行可达的海滩、体育中心和海滨长廊提供了丰富的休闲机会。虽然周边有大城市如马尔贝拉（25公里）和马拉加（73公里），但埃斯特波纳本身就提供了充足的日常生活所需。
该地图展示了埃斯特波纳房产的战略位置。突出显示了其靠近海滩、市中心便利设施以及主要交通网络的距离。地图有助于理解该区域的城市结构和生活方式，并直观地展示了居民可以轻松享受的海岸和城市生活。
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔地区，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上介于马尔贝拉（Marbella，25公里）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）之间，距离马拉加市（Málaga，73公里）约73公里。这种位置使其能够方便地前往周边地区的主要城市，同时保持其独特的魅力和生活节奏。该地区拥有79,621人口（2025年预测），表明其稳定增长的人口和社区活力。24家酒店和6,897张床位反映了该地区蓬勃发展的旅游业。
该房产的地理位置非常便利，距离海滩仅524米，距离拉达海滩（Playa de Estepona）769米，距离克里斯托海滩（Playa del Cristo）1.6公里。距离超市仅104米，距离药店236米，日常购物和必需品触手可及。距离医疗中心4.4公里，确保了医疗服务的便利性。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里。最近的电动汽车充电桩距离1.3公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。该地区拥有50个公共交通站点和8条公交线路，出行选择多样。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳受益于地中海气候，年平均气温为19.2°C，年日照量高达3,848小时。这使得户外活动和享受海岸生活成为可能。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区地势从海拔15米的海边逐渐升高到内陆的谢拉·贝梅哈山脉（最高峰1,449米），提供了多样的自然景观。虽然项目本身地势平坦（到海滩的坡度仅为1.9%），但周边地区拥有山脉和溪流，为自然爱好者提供了探索的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个美丽的海滩，包括距离房产仅524米的Playa de Estepona和769米外的La Rada海滩。Playa del Cristo距离1.6公里。该地区还拥有完善的体育和休闲设施，包括0.4公里内的多个体育中心，如Polideportivo Municipal。附近的游艇码头，如Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为水上活动爱好者提供了便利。此外，该地区靠近多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足了高尔夫爱好者的需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔地区，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上介于马尔贝拉（Marbella，25公里）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）之间，距离马拉加市（Málaga，73公里）约73公里。这种位置使其能够方便地前往周边地区的主要城市，同时保持其独特的魅力和生活节奏。该地区拥有79,621人口（2025年预测），表明其稳定增长的人口和社区活力。24家酒店和6,897张床位反映了该地区蓬勃发展的旅游业。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL437563
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，此埃斯特波纳公寓的价格（起价375,000欧元）处于中等水平。例如，Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元）提供了更低的价格点，但可能代表新开发项目，需要等待。Aby Middle（起价349,000欧元）价格稍低，但具体细节需进一步了解。此房产的优势在于其已完工的状态和优越的城市中心位置，距离海滩和所有便利设施仅几步之遥，这可能比位于稍远地区的新开发项目更具吸引力。埃斯特波纳作为一个成熟的市场，提供稳定的生活方式和良好的基础设施，这与马尔贝拉等更高端的市场相比，可能提供更好的价值比，尽管马尔贝拉以其奢华生活方式和国际知名度而闻名。与更北部的地区相比，埃斯特波纳的房地产市场通常提供更具竞争力的价格，同时仍然享有科斯塔德尔索尔的所有优势，包括优越的气候和高尔夫球场。
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