Questo appartamento di 90 m² si trova a Estepona, un comune dinamico nella provincia di Málaga, Andalusia. Situato in una zona urbana consolidata, offre una comoda vicinanza ai servizi essenziali e al litorale. La proprietà, con tre camere da letto e un bagno, è pronta per essere abitata, proponendosi come soluzione abitativa pratica nel contesto della Costa del Sol. La sua posizione strategica facilita l'accesso alle infrastrutture locali e alle opportunità ricreative della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un contesto urbano vivace di Estepona, con la spiaggia raggiungibile a piedi e numerosi servizi a breve distanza. La vicinanza a negozi, ristoranti e infrastrutture facilita la vita quotidiana. La posizione è pensata per chi cerca la comodità della città con la prossimità al mare, integrando la vita urbana con la fruizione della costa.
Questa proprietà risponde all'esigenza di uno spazio abitativo funzionale e ben collegato, ideale per residenti permanenti o come casa vacanza. La configurazione con tre camere da letto offre flessibilità per famiglie o per chi necessita di uno studio. La presenza di un terrazzo privato e di una lavanderia dedicata incrementa la praticità dell'abitazione.
L'unità immobiliare è già completata ('Gereed'), il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata. Questo stato costruttivo riduce i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi e permette una pianificazione più certa per i futuri acquirenti che desiderano trasferirsi senza indugi.
L'immobile, pur offrendo una posizione centrale e servizi, non dispone di parcheggio privato assegnato, ma di parcheggio su strada. L'arredamento è opzionale, non incluso nel prezzo standard. La proprietà è situata in un'area urbana consolidata, non in un contesto isolato o esclusivamente residenziale di nuova costruzione.
Questo appartamento è una soluzione adatta a diverse esigenze abitative. Per coloro che cercano una residenza permanente, la sua posizione centrale a Estepona, con servizi a portata di mano, offre comodità quotidiana. Famiglie o professionisti che necessitano di spazi aggiuntivi troveranno utili le tre camere da letto, mentre la vicinanza a scuole e centri sportivi è un vantaggio. Per chi desidera una casa vacanza, la prossimità al mare e alle infrastrutture turistiche è un elemento chiave. L'immobile può anche rappresentare un'opportunità di investimento, data la costante domanda di affitti turistici e residenziali nella Costa del Sol, grazie alla sua ubicazione strategica e alla sua funzionalità. La disponibilità immediata lo rende ideale per chi pianifica un trasferimento a breve termine.
L'appartamento presenta rifiniture che mirano a offrire comfort e funzionalità. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), pronta per l'uso immediato, e vi è una stanza separata dedicata alla lavanderia ('Utility Room'), un plus per la gestione domestica. Il soggiorno-pranzo è progettato per essere luminoso, con accesso diretto a una terrazza privata di 6 m², uno spazio esterno utilizzabile per il tempo libero. Le finiture interne, pur non essendo specificate nel dettaglio, sono considerate in buono stato ('Good Condition'), suggerendo una manutenzione adeguata o una recente ristrutturazione. Il complesso residenziale è recintato ('Gated Complex'), offrendo un ambiente controllato. Il parcheggio è su strada ('Street Parking').
Il prezzo di €375.000 si riferisce a questo appartamento di 90 m² con 3 camere da letto e 1 bagno, in stato di completamento. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è già pronto. L'offerta si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare di Estepona per proprietà di questa tipologia e metratura. La presenza di arredi opzionali permette di personalizzare ulteriormente l'acquisto. La zona offre diverse tipologie di immobili, ma questa specifica unità si distingue per la sua posizione urbana e la vicinanza alla spiaggia, fattori che ne influenzano la valutazione sul mercato locale.
Questo appartamento si colloca in una zona urbana consolidata di Estepona, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali e alla costa. A pochi minuti a piedi si trovano negozi, ristoranti, farmacie e supermercati, rendendo gli spostamenti a piedi o in bicicletta una pratica usuale. La prossimità alla spiaggia, a circa 524 metri, permette facili accessi per attività ricreative e momenti di relax. La zona è vivace ma offre anche la tranquillità di un quartiere residenziale. L'orientamento a sud assicura una buona luminosità naturale durante il giorno, migliorando il comfort abitativo. La comunità recintata ('Gated Complex') aggiunge un elemento di sicurezza e privacy. Questa localizzazione è adatta a chi desidera una vita pratica e integrata nel tessuto urbano, senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Vivere a Estepona, in questa zona specifica, significa beneficiare di un ambiente urbano con tutte le comodità a portata di mano. La prossimità a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sportivi (come il Polideportivo Municipal a 0.4 km) facilita la gestione della vita quotidiana. La presenza di 50 ristoranti e 22 caffè nel raggio di 2 km indica una vivace offerta gastronomica e sociale. Per le famiglie, la disponibilità di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella regione circostante risponde alle necessità educative. La mobilità è agevolata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area. La vicinanza a ospedali (4.4 km) garantisce l'accesso a servizi sanitari.
Questa mappa evidenzia la posizione urbana dell'appartamento a Estepona, sottolineando la sua vicinanza a elementi chiave come il mare, i servizi commerciali, i trasporti pubblici e le aree ricreative. L'intersezione tra la vita cittadina e la prossimità alla costa è chiaramente rappresentata.
Situato a Estepona, questo appartamento si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol. Dista 25 km da Marbella e 73 km da Málaga, due importanti centri urbani con aeroporti internazionali e un'ampia offerta culturale e commerciale. La vicinanza a queste città facilita l'accesso a servizi più ampi e a collegamenti internazionali. Estepona stessa è un centro consolidato, ma la sua posizione consente di esplorare facilmente altre località della Costa del Sol, godendo della diversità che la regione offre, dalle spiagge alle montagne.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente connettività. La spiaggia di La Rada dista solo 800 metri, mentre Playa de Estepona è a 524 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria (e 34 km dalla città di Estepona), facilitando i viaggi internazionali. Le principali città della Costa del Sol, come Marbella (25 km) e Málaga (73 km), sono raggiungibili con relativa facilità. Le strutture ricreative includono campi da golf come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), oltre a marina come Puerto Estepona (1.7 km). La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 19.2°C, con variazioni stagionali che oscillano tra i 12°C e i 28°C. L'area beneficia di circa 3,848 ore di sole all'anno, un valore elevato che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1.9%) contribuiscono a un ambiente gradevole. Il paesaggio circostante è influenzato dalla Sierra Bermeja, che offre percorsi naturalistici e un contrasto climatico rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa location. La spiaggia di La Rada, una delle principali di Estepona, è facilmente raggiungibile a piedi (800 m). Altre spiagge come Playa de Estepona (524 m) e Playa del Cristo (1.6 km) offrono ulteriori opzioni per il tempo libero in riva al mare. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con Azata Golf e Valle Romano Golf a pochi chilometri di distanza, ideali per gli appassionati. Sono inoltre disponibili numerosi centri sportivi, come il Polideportivo Municipal (0.4 km), e marine, tra cui Puerto Estepona (1.7 km), che offrono attività nautiche e di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, questo appartamento si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol. Dista 25 km da Marbella e 73 km da Málaga, due importanti centri urbani con aeroporti internazionali e un'ampia offerta culturale e commerciale. La vicinanza a queste città facilita l'accesso a servizi più ampi e a collegamenti internazionali. Estepona stessa è un centro consolidato, ma la sua posizione consente di esplorare facilmente altre località della Costa del Sol, godendo della diversità che la regione offre, dalle spiagge alle montagne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL437563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella regione di Estepona, come Etherna Homes 1 (a partire da €304.000), Celestia Homes (a partire da €290.000) e Aby Middle (a partire da €349.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di €375.000 che riflette la sua immediata disponibilità e la sua collocazione in un'area urbana già consolidata e funzionale. Mentre i progetti citati potrebbero offrire nuove costruzioni con specifiche caratteristiche moderne o posizioni più appartate, questa proprietà si distingue per la sua ubicazione 'beachside' e 'close to shops', offrendo un accesso diretto alla vita quotidiana della città e alla costa. La metratura e il numero di camere sono comparabili, ma la priorità qui è data alla praticità e all'integrazione nel tessuto esistente piuttosto che a un nuovo sviluppo in aree meno centrali. L'opzione di arredamento e il 'Gated Complex' sono caratteristiche comuni nel mercato, ma la vicinanza immediata ai servizi (supermercato a 104 m, farmacia a 236 m) è un elemento distintivo rispetto ad alcune nuove costruzioni che potrebbero richiedere spostamenti maggiori per le necessità quotidiane.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
