يقع هذا المسكن في قلب مدينة إستيبونا بمقاطعة مالاغا، وهو شقة في الطابق الأوسط توفر مزيجًا من الراحة والموقع. تم بناؤه بمساحة 90 مترًا مربعًا، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمام واحد، مما يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يتيح قرب المسكن من الشاطئ والمرافق الحضرية أسلوب حياة عمليًا ومريحًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر الأبيض المتوسط، مما يسهل الوصول إلى شواطئ إستيبونا. يتيح الموقع الحضري أيضًا سهولة الوصول إلى الخدمات والمتاجر الضرورية، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية.
تم تصميم هذا المسكن لأولئك الذين يقدرون الراحة والوظائف العملية. مع 3 غرف نوم، يوفر خيارات مرنة للإقامة أو استخدامها كمكتب منزلي. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء، بينما تضمن غرفة المرافق سهولة إدارة الأعباء المنزلية.
تم بناء هذا المسكن ووصل إلى مرحلة الانتهاء، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال إليه أو استخدامه فورًا. يوفر هذا الوضع الجاهز للاستخدام تجنبًا لطول فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يتيح التخطيط الفوري للاستخدام أو التأجير.
لا يقدم هذا المسكن مواقف خاصة للسيارات؛ تتوفر مواقف الشارع فقط. كما أن الشقة لا تحتوي على حمامات متعددة، حيث تقتصر على حمام واحد بالإضافة إلى مرحاض للضيوف، مما قد يكون قيدًا للمجموعات الكبيرة أو العائلات التي تحتاج إلى مرافق إضافية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في منطقة حضرية نابضة بالحياة. إن قربه من الشاطئ والمرافق يجعلها جذابة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تأجير العقار، نظرًا لموقعه المرغوب فيه. بالنسبة للمتقاعدين، توفر المنطقة إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات ووسائل الراحة، مع الاستمتاع بالقرب من البحر. العائلات التي لديها أطفال قد تجد 3 غرف نوم مفيدة، مع قرب المدارس، على الرغم من أن عدد الحمامات قد يكون اعتبارًا. كما أن سهولة الوصول نسبيًا إلى المطار تجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين.
المسكن مجهز بالكامل بمطبخ مجهز، مما يشير إلى مستوى لائق من الراحة العملية. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية جيدة، مما يحسن من الشعور بالمساحة. تعتبر الشرفة الخاصة إضافة قيمة، حيث توفر مساحة خارجية. تشير حالة 'جيدة' إلى أن المسكن في حالة صيانة جيدة، على الرغم من أنها ليست جديدة تمامًا. تعتبر غرفة المرافق ميزة عملية إضافية. لا تتضمن البيانات التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات أو التركيبات، ولكن الإشارة إلى 'المجمع المسور' قد تشير إلى معايير بناء معينة داخل المجمع. التكييف وتدفئة المياه غير مذكورة بالتفصيل، وهو ما قد يتطلب مزيدًا من الاستفسار. قد يكون توفر الأثاث اختياريًا، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم.
يبدأ سعر هذا المسكن من 375,000 يورو. يتوفر المسكن حاليًا وجاهز للانتقال إليه. نظرًا لأنها شقة مكونة من 3 غرف نوم، فإنها تقع ضمن نطاق سعري متوسط إلى مرتفع نسبيًا في سوق العقارات المحلي، مما يعكس مساحتها وموقعها المركزي. قد يؤثر توفر خيار الأثاث الاختياري على التكلفة النهائية، ويجب على المشترين الاستفسار عن التفاصيل المتعلقة بذلك. نظرًا لطبيعتها المكتملة، فإنها توفر نقطة دخول واضحة للسوق دون الحاجة إلى الانتظار لتاريخ الانتهاء.
يمثل هذا المسكن خيارًا عمليًا للسكن الحضري في إستيبونا. يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل البقالة والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة. تشير القرب من الشاطئ إلى إمكانية الوصول إلى أنشطة ترفيهية بحرية، بينما توفر غرفة المرافق والتقسيم الداخلي مزيدًا من الوظائف. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة، مما يساهم في أجواء مريحة. يوفر تصميم المسكن، مع 3 غرف نوم، مساحة كافية للأفراد أو العائلات الصغيرة، وربما يسمح بتحويل إحدى الغرف إلى مكتب أو غرفة هوايات. إن كونه جزءًا من مجمع مسور يضيف طبقة من الأمان والخصوصية.
تقع الشقة في بيئة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات. مع وجود سوبر ماركت على بعد 104 متر وصيدلية على بعد 236 متر، تقع الضروريات الأساسية في متناول اليد. يشير وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن نطاق 2 كم إلى خيارات وفيرة لتناول الطعام والترفيه. كما أن قرب المرافق الصحية، مثل مركزين صحيين، يوفر راحة البال. يشير وجود 6 مدارس ضمن نطاق 2 كم إلى ملاءمة للعائلات. تساهم الطبيعة المسورة للمجمع في بيئة معيشية آمنة. الموقع الحضري يعني أيضًا وجود مستوى معين من النشاط والضوضاء، وهو ما يميز الحياة في المدينة مقارنة بالمناطق الريفية.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تعرض الخريطة موقع المسكن بالنسبة للشواطئ القريبة، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يوفر تصورًا مكانيًا لسهولة الوصول والموقع ضمن بيئة حضرية.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، على طول كوستا ديل سول. تقع البلدة على بعد 73 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، وهي مدينة صاخبة ذات تراث ثقافي غني ومطار دولي رئيسي. على بعد 25 كم تقريبًا إلى الشرق تقع مدينة ماربيا الشهيرة، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومينائها. على بعد 42 كم تقريبًا إلى الغرب تقع مدينة الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية مهمة. هذا الموقع المركزي النسبي يوفر توازنًا بين هدوء إستيبونا وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى على طول الساحل.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. تقع شواطئ إستيبونا، مثل لا رادا، على بعد 800 متر فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى الساحل. يبعد مطار مالطا-كوستا ديل سول حوالي 64 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 36 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. تشمل المرافق القريبة مسافة 4.1 كم من ملعب فالي رومانو للجولف، ومسافة 4.4 كم من ملاعب جولف أزاتا. تقع مراكز التسوق والمطاعم والمدارس ضمن مسافات يمكن المشي إليها أو رحلة قصيرة بالسيارة. يقع أقرب مركز رياضي على بعد 0.4 كم فقط، مما يشجع على نمط حياة نشط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا لطيفًا لمعظم السنة، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالبحر. مع 3848 ساعة سطوع شمس سنويًا، تعد المنطقة مشمسة للغاية، مما يدعم أسلوب الحياة في الهواء الطلق. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من سلسلة سييرا بيرميخا الجبلية، مما يوفر تباينًا بين المناطق الساحلية والجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على مسافة قريبة من عدة شواطئ. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في إستيبونا. كما يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، وهو معروف بمياهه الهادئة. يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 1.9%، مما يشير إلى تضاريس مستوية وسهلة الوصول. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، ومراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Azata Golf و Valle Romano Golf، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) والعديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen (1.4 كم) خيارات إضافية للاستجمام والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، على طول كوستا ديل سول. تقع البلدة على بعد 73 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، وهي مدينة صاخبة ذات تراث ثقافي غني ومطار دولي رئيسي. على بعد 25 كم تقريبًا إلى الشرق تقع مدينة ماربيا الشهيرة، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومينائها. على بعد 42 كم تقريبًا إلى الغرب تقع مدينة الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية مهمة. هذا الموقع المركزي النسبي يوفر توازنًا بين هدوء إستيبونا وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى على طول الساحل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL437563
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، يقع هذا المسكن بسعر 375,000 يورو في نطاق أعلى قليلاً، مما قد يعكس مساحته أو ميزاته المحددة أو حالته الجاهزة للسكن. Aby Middle، بسعر يبدأ من 349,000 يورو، يقع في نطاق سعري مشابه. تشير هذه الأسعار إلى أن السوق في إستيبونا يقدم مجموعة من الخيارات، حيث يقع هذا المسكن في قطاع سعري يمثل شققًا متوسطة إلى كبيرة الحجم مع مواقع مميزة. بينما قد توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا المسكن يوفر مزيجًا من المساحة والراحة والموقع الحضري المكتمل. موقع هذا المسكن، على وجه الخصوص، يبدو أنه يركز على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ، وهو ما يميزه عن المشاريع التي قد تكون أبعد عن وسط المدينة أو موجهة بشكل أكبر نحو منتجعات الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
