Estepona'nın kalbinde, Akdeniz yaşam tarzını kucaklayan bir daire. Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, 90 m²'lik bu yaşam alanı, 3 yatak odası ve 1 banyo ile ferah bir konaklama sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, ayrı bir çamaşır odası ve güneye bakan cephesiyle gün boyu aydınlık bir ortam sağlar. Şehir merkezinde yer alan bu proje, mağazalara, limana ve okullara yakınlığı ile günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın merkezi konumunda bulunan bu daire, plajlara ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunar. Sahil şeridi ve şehrin hareketli yaşamı arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu, hem dinlenme hem de şehir yaşamının sunduğu imkanlardan faydalanma dengesini sağlamaktadır.
Modern yaşamın gerektirdiği konfor ve işlevselliği bir araya getiren bu daire, rahat bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı, şehir olanaklarına kolay erişimi ve yeterli yatak odası sayısı, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi olarak kullanım için idealdir.
Proje tamamlanmış durumdadır. Bu, satın alma sonrası hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. İnşaat süreciyle ilgili bekleme süresi olmaması, planlama açısından önemli bir avantajdır.
Bu proje, geniş teras alanları, özel bahçeler veya deniz manzarası gibi belirli lüks özellikler sunmamaktadır. Enerji verimliliği açısından üst düzey sertifikalara sahip olmayabilir ve özel otopark yerine sokak park yeri mevcuttur. Yatırım potansiyeli bölgesel piyasa koşullarına bağlıdır.
Bu daire, Akdeniz'de hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygun olabilir. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler veya her şeye kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, Estepona'nın gelişen emlak piyasasında, özellikle ilk evini alanlar veya yatırım yapmak isteyenler için iyi bir seçenek olabilir. Projenin tamamlanmış olması, hızlı bir yerleşim veya kira geliri elde etme planları olanlar için büyük bir avantajdır. Okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de uygun bir yaşam alanı sunar. Sürekli olarak bir araba kullanma ihtiyacı duymadan, çevredeki her yere yürüyerek veya bisikletle ulaşabilmek isteyenler için de bu proje doğru bir tercih olacaktır.
Daire, iyi durumda olup, işlevselliğe odaklanan bir yapıya sahiptir. Tam donanımlı bir mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran bir çamaşır odası ve oturma-yemek alanına açılan özel bir teras gibi özellikler bulunmaktadır. Pencereler, güney cephesi sayesinde gün ışığını içeri alarak aydınlık bir atmosfer yaratır. Zeminler ve duvar kaplamaları gibi detaylar, pratik kullanıma uygun malzemelerle döşenmiştir. Projenin genel durumu, kullanıma hazır ve bakımlı bir yaşam alanı sunmaktadır. İsteğe bağlı mobilya seçeneği, kişisel tercihlere göre yaşam alanını şekillendirme imkanı tanır. Ortak alanlardaki güvenlik önlemleri, yaşam kalitesini desteklemektedir.
Bu daire, 375.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınabilirler. Bölgedeki benzer konutların fiyatları göz önüne alındığında, bu proje konum ve büyüklük açısından rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Estepona'da konut işlemleri sayısının 3.163 olması, bölgedeki emlak piyasasının aktif olduğunu göstermektedir. Bu daire, özellikle konumu ve olanakları itibarıyla hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Sabahları kısa bir yürüyüşle sahile ulaşabilir, öğleden sonra yerel dükkanları keşfedebilir veya yakındaki parklarda dinlenebilirsiniz. Şehir merkezindeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Okullara, sağlık merkezlerine ve eczanelere olan yakınlık, aileler ve günlük ihtiyaçları için pratik çözümler arayanlar için önemli bir avantajdır. Akşamları, limana yakınlığı sayesinde marinada keyifli bir yürüyüş yapabilir veya çevredeki restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarının bolluğu, araba sahibi olma zorunluluğunu azaltarak hareket özgürlüğü sağlar. Bu bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal ve aktif bir yaşam tarzını tercih edenlere hitap etmektedir.
Estepona'nın merkezinde yaşamak, hem şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim hem de sahilin dinlendirici atmosferini bir arada sunar. Yürüme mesafesindeki plajlar, gün boyu denizin ve güneşin tadını çıkarmak için fırsatlar sunar. 524 metrede Playa de Estepona ve 769 metrede La Rada gibi plajlar, çeşitli dinlenme ve eğlence seçenekleri sunar. Şehir merkezindeki 104 metre mesafedeki süpermarket, 236 metredeki eczane ve yakındaki restoranlar ve kafeler, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 4.4 km mesafedeki hastane, acil durumlar için önemli bir güvencedir. 1.7 km mesafedeki Puerto Estepona, denizcilikle ilgilenenler için cazip bir noktadır. Günlük yaşamda ulaşım, yürüyerek veya bisikletle oldukça kolaydır; 50 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattı, şehir içi ve çevresine ulaşımı destekler.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve sunduğu çevresel avantajları görselleştirmektedir. Dairenin plaja, ana ulaşım yollarına, ticari alanlara ve diğer önemli noktalara olan yakınlığı, konumu hakkında net bir fikir vermektedir. Harita, yaşam tarzı ve günlük ulaşım planlaması için değerli bir referans noktasıdır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinin bir parçası olarak stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (73 km) ve Marbella (25 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kültürel ve ticari olanaklara erişim sağlarken, Algeciras (42 km) ile de bağlantı kurar. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabasının huzurunu sunar hem de büyük metropollerin sunduğu hareketliliğe kolayca ulaşım imkanı tanır. Bölgenin 137 km²'lik yüzölçümü, çeşitli doğal manzaralar ve yerleşim alanları barındırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kurulu olması, denizi ve dağları bir araya getiren eşsiz bir coğrafya sunar.
Bu daire, konum itibarıyla önemli ulaşım ve sosyal ağlara yakındır. En yakın plajlara yürüme mesafesinde olmak (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), deniz kenarı aktiviteleri için büyük bir avantajdır. Havaalanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 64 km mesafede bulunurken, daha yakın olan Cebelitar (GIB) 36 km'dedir. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim anlamına gelir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalara araçla kısa sürede ulaşılabilir. Süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çeşitli restoranlar ile kafelerin (radius 2 km içinde 50 restoran, 22 kafe) yakınlığı, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 4.4 km mesafedeki hastane ve bölgedeki okullar, aileler için önemli birer unsurdur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman bir hava sunan bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve yılın büyük bölümünde güneşli günler yaşanır (yıllık 3.848 saat güneşlenme). Bu durum, geniş bir yüzme sezonu (5 ay, su sıcaklığı ≥20°C) ve açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratır. Projenin bulunduğu rakım 15 metre olup, deniz seviyesine yakındır ve sahile doğru hafif bir eğim (%1.9) bulunmaktadır. Bu coğrafi özellik, hem sahile kolay erişim sağlar hem de bunaltıcı sıcaklardan uzak, ferah bir ortam sunar. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, doğa yürüyüşleri ve manzaralı aktiviteler için ek fırsatlar sunar, ancak proje doğrudan bu dağlık alanın içinde yer almamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın sunduğu zengin sahil şeridi ve rekreasyonel olanaklar, bu projeyi çevresel açıdan cazip kılmaktadır. Daireye en yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) bulunmaktadır. Bu plajlar, Blue Flag sertifikası adayı olmasa da, bölge halkı ve ziyaretçiler tarafından tercih edilen, keyifli vakit geçirilebilecek alanlardır. 1.6 km mesafedeki Playa del Angel ve 2.4 km mesafedeki Playa del Cristo, farklı atmosferler sunmaktadır. Golf tutkunları için Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi sahalara kolay ulaşım mümkündür. Ayrıca, Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi spor merkezleri, çeşitli sportif faaliyetler için olanaklar sunmaktadır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için ek aktiviteler sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinin bir parçası olarak stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (73 km) ve Marbella (25 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kültürel ve ticari olanaklara erişim sağlarken, Algeciras (42 km) ile de bağlantı kurar. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabasının huzurunu sunar hem de büyük metropollerin sunduğu hareketliliğe kolayca ulaşım imkanı tanır. Bölgenin 137 km²'lik yüzölçümü, çeşitli doğal manzaralar ve yerleşim alanları barındırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kurulu olması, denizi ve dağları bir araya getiren eşsiz bir coğrafya sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL437563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un diğer popüler bölgelerine kıyasla kendine özgü bir karaktere sahiptir. Marbella'nın lüks ve hareketli yaşamına kıyasla Estepona, daha sakin ve otantik bir Akdeniz kasabası atmosferi sunar. Bu proje, Marbella'daki benzer büyüklükteki dairelere göre daha uygun bir fiyat noktasına sahip olabilir. Örneğin, Celestia Homes (290.000 €) ve Aby Middle (349.000 €) gibi Estepona'daki diğer projeler de merkezi konumları ve plaja yakınlıkları ile dikkat çekmektedir, ancak sunulan olanaklar ve metrekare bazında farklılıklar gösterebilirler. Etherna Homes 1 (304.000 €) ise daha düşük bir başlangıç fiyatı sunarak farklı bir hedef kitleye hitap edebilir. Bu proje, tamamlanmış olması ve sunduğu 3 yatak odalı genişlik ile, özellikle aileler veya daha fazla yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için Estepona'daki seçenekler arasında öne çıkmaktadır. Bölgedeki 3.163 konut işlem hacmi, piyasanın canlılığını ve çeşitliliğini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
