Tento byt sa nachádza v meste Estepona na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt je umiestnený v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Vďaka svojej polohe ponúka kombináciu mestského života a blízkosti Stredozemného mora, čo ho robí atraktívnou voľbou pre rôzne typy kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v Estepone, meste známom svojou malebnou starou štvrťou a modernou infraštruktúrou. Jeho umiestnenie umožňuje ľahký prístup k pláži, prístavu a širokej škále obchodov a reštaurácií, čím sa zabezpečuje pohodlný každodenný život.
Nehnuteľnosť s tromi spálňami a jednou kúpeľňou na jednej úrovni, s vlastnou terasou, je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor a pohodlie. Orientácia na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania.
Tento byt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho súčasný stav eliminuje čakacie doby spojené s novou výstavbou, čo umožňuje rýchlejšie plánovanie presťahovania alebo využitia ako rekreačného objektu.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z obytných priestorov, hoci je blízko pláže. Parkovanie je riešené formou pouličného parkovania, bez vyhradeného parkovacieho miesta v garáži alebo podzemnom parkovisku.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v centre diania. Ideálny je pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré ocenia blízkosť obchodov, reštaurácií a pláže, a nepotrebujú rozsiahle pozemky či súkromie odľahlejších vilových zón. Tí, ktorí preferujú mestské prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou k doprave, nájdu v tomto byte praktické riešenie. Pre investorov predstavuje možnosť prenájmu vzhľadom na atraktívnu polohu v obľúbenej turistickej destinácii.
Byt s rozlohou 90 m² ponúka funkčné rozloženie s tromi spálňami a jednou kúpeľňou, doplnenou o samostatné hosťovské WC. Súčasťou je aj samostatná miestnosť na práčovňu. Obývacia a jedálenská časť je priestranná a priamo prepojená s 6 m² súkromnou terasou, ideálnou na relaxáciu. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na používanie. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok denného svetla. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe, čo zvyšuje pocit bezpečia. Štandardné vybavenie je v dobrom stave, pripravené na okamžité užívanie. Nábytok je voliteľný, čo umožňuje kupujúcemu prispôsobiť si interiér podľa svojich predstáv.
Cena tohto 3-izbového bytu s rozlohou 90 m² začína na 375 000 €. Projekt je v súčasnosti vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na nasťahovanie. Vzhľadom na lokalitu a rozlohu nehnuteľnosti patrí táto cena do stredného segmentu trhu v Estepone. Dostupnosť je okamžitá, čo je výhodou pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby.
Estepona je dynamické mesto na Costa del Sol, ktoré si zachovalo svoje tradičné andalúzske čaro, no zároveň ponúka moderné vybavenie. Byt sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že všetko potrebné je na dosah ruky. Obchody, reštaurácie, školy a zdravotnícke zariadenia sú v pešej alebo krátkej dosahu. Blízkosť pláže La Rada, vzdialenej len 800 metrov, umožňuje časté návštevy mora a vychutnávanie si pobrežného života. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s pohodlným prístupom k službám a zároveň chcú byť blízko pláže.
Estepona, obklopená pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom, ponúka jedinečnú kombináciu prírodných krás a mestskej vybavenosti. Tento konkrétny byt sa nachádza v srdci mesta, v blízkosti prístavu Puerto Estepona a len pár minút chôdze od pláže La Rada. Mestská štruktúra zabezpečuje, že obchody, reštaurácie, lekárne a školy sú na dosah. Blízkosť dvoch nemocníc a množstva lekární zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. V okolí sa nachádza aj 134 športových zariadení, vrátane mestského športového centra vzdialeného len 400 metrov, čo podporuje aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Estepony. Blízkosť hlavných ciest a centra mesta je zrejmá, rovnako ako ľahký prístup k pobrežiu a plážam. Zobrazené sú aj kľúčové body záujmu ako supermarkety, lekárne a športoviská.
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na Costa del Sol. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod medzi rušnejšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (73 km) ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní dobrej dostupnosti k infraštruktúre a službám. Okolie je charakteristické kombináciou pobrežných oblastí a hôr, čo poskytuje rozmanité možnosti na rekreáciu.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v Estepone, s letiskom Málaga (AGP) vo vzdialenosti približne 64 km vzdušnou čiarou (34 km podľa údajov projektu). Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej dostupnosti. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf vzdialené približne 4 km. Výhodou je aj prítomnosť elektrickej nabíjacej stanice pre elektromobily vo vzdialenosti 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.2°C a priemerom 3 848 slnečných hodín ročne. Toto podnebie umožňuje užívať si vonkajšie aktivity takmer po celý rok, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov. Lokalita má nadmorskú výšku 15 metrov nad morom a relatívne mierny sklon 1.9% smerom k pláži, čo naznačuje rovinatý terén v bezprostrednej blízkosti mora. Okolie je charakteristické úrodnými dolinami a horskými oblasťami Sierra Bermeja, ktoré dosahujú výšku 1449 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Estepony sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. Tieto pláže sú súčasťou Costa del Sol, známej svojimi piesočnatými pobrežiami. Pre milovníkov golfu je v okruhu do 6.5 km k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Azata Golf a Estepona Golf. Okrem toho je v blízkosti aj množstvo športových centier, vrátane Polideportivo Municipal (400 m), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľnočasové aktivity a šport.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na Costa del Sol. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod medzi rušnejšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (73 km) ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní dobrej dostupnosti k infraštruktúre a službám. Okolie je charakteristické kombináciou pobrežných oblastí a hôr, čo poskytuje rozmanité možnosti na rekreáciu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL437563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Estepony sa tento byt s cenou od 375 000 € radí do stredného segmentu trhu. V porovnaní s projektmi ako Etherna Homes 1 (od 304 000 €) a Celestia Homes (od 290 000 €) je o niečo drahší, ale ponúka väčšiu rozlohu (90 m² oproti predpokladaným menším plochám v lacnejších projektoch). Aby Aby Middle (od 349 000 €) je cenovo porovnateľný, no presné parametre (rozloha, počet izieb) by bolo potrebné detailnejšie porovnať. Estepona ako lokalita ponúka pokojnejšiu alternatívu k rušnejšiemu Marbelli, pričom si zachováva výbornú infraštruktúru a dostupnosť k plážam a golfovým ihriskám. Táto oblasť je obľúbená pre svoju kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu a moderných rekreačných možností, čo ju robí atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rezidenciu v Stredomorí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
