Na območju Costa del Sol, v živahnem mestu Estepona v provinci Málaga, je naprodaj stanovanje, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine Sredozemlja. Ta nepremičnina, zgrajena v mestnem okolju, omogoča enostaven dostop do različnih storitev in plaž, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog na obali. Projekt je v dokončani gradbeni fazi, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnje bivanje ali vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Esteponi, le kratek sprehod od plaže in mestnega središča. Njegova lega v urbanem okolju zagotavlja neposreden dostop do lokalnih dobrin, medtem ko je strateška oddaljenost od plaže omogočena z razdaljo 524 metrov do Playa de Estepona.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo udobje mestnega življenja in hkrati želijo biti blizu naravnih lepot obale. S 3 spalnicami in 1 kopalnico ter bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je primerna za različne življenjske sloge, od stalnega bivanja do počitniške hiše.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je gradnja dokončana in nepremičnina je pripravljena za prevzem. Ta status odpira možnost takojšnje vselitve ali najema, brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Nepremičnina predstavlja končni produkt gradbenega procesa.
Ta nepremičnina ne nudi zasebnega bazena ali garaže. Parkiranje je urejeno na ulici. Ni zagotovljenih specifičnih pogledov na morje z vseh strani, čeprav je lokacija blizu obale. Zasebni zunanji prostori so omejeni na 6 m² teraso.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo aktivno mestno življenje z neposrednim dostopom do vseh storitev in plaže. Lahko je tudi idealna rešitev za družine, ki potrebujejo dodatne sobe za otroke ali goste, pri čemer cenijo bližino šol (6 v krogu 2 km) in športnih objektov (134 športnih objektov). Za investitorje, ki želijo oddajati nepremičnino, lokacija v turistično privlačnem območju Estepone ponuja potencial za dobiček. Tudi tisti, ki želijo imeti drugi dom blizu morja, a ne v izoliranem naselju, bodo v tem stanovanju našli primerno možnost, saj omogoča lahek dostop do restavracij (50 v krogu 2 km) in drugih lokalov.
Stanovanje se ponaša z dobro ohranjenostjo in funkcionalno zasnovo, kot je razvidno iz opisa in priloženih fotografij. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in ločen utility prostor, kar povečuje praktičnost uporabe. Dnevno-jedilni prostor z izhodom na zasebno teraso (6 m²) omogoča uživanje na prostem. Južna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi ves dan. Notranjost je opremljena v skladu s sodobnimi standardi, kar omogoča takojšnje bivanje. Kot je običajno za projekte v tem cenovnem razredu in lokaciji, se lahko pričakuje uporabo kakovostnih, a standardnih materialov, primernih za obalno podnebje.
Cena nepremičnine znaša 375.000 €. Stanovanje ponuja 90 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 1 kopalnico. Trenutno je na voljo in pripravljeno za vselitev. Zaradi svoje lege v urbanem središču Estepone, ki je priljubljena destinacija na Costa del Sol, se pričakuje, da bo povpraševanje stabilno. Število sob in velikost nepremičnine sta v skladu s povprečnimi potrebami družin ali posameznikov, ki iščejo drugi dom ali investicijo.
Estepona je živahno obalno mesto, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z modernimi ugodnostmi. Območje okoli stanovanja je urbanizirano, z gostoto storitev, ki omogočajo udobno vsakdanje življenje. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Blizu sta tudi mestna športna centra in javne zdravstvene ustanove. Mestni vrvež je prisoten, vendar je obenem možno uživati v bližini plaže in morja. Večja mesta kot so Marbella in Málaga so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev in možnosti za prosti čas.
Življenje v Esteponi ponuja mešanico mestnega utripa in mirnejšega obmorskega življenja. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Urbana narava okolice zagotavlja, da so vse osnovne potrebe, kot so nakupovanje (supermarket 104 m) in zdravstvene storitve (lekarna 236 m), lahko dosegljive peš. Mesto je dobro povezano z okoliškimi regijami, z avtobusnimi linijami in postajališči, ki olajšujejo premikanje po regiji. Višina lokacije 15 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu podnebju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Esteponi, ki je del obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in prometnih povezav, vključno z oddaljenostjo od letališča Málaga. Omogoča vizualni pregled urbanega okolja in njegove povezave z naravnimi ter rekreativnimi znamenitostmi regije.
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem. Njen okoliš obsega 137 km², kar omogoča raznolikost pokrajine od rodovitnih dolin do goratih območij. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot je Marbella (25 km) ali Málaga (73 km), Estepona ponuja bolj umirjeno, a še vedno živahno mestno okolje. Dostopnost do teh večjih centrov z avtomobilom ali javnim prevozom omogoča uživanje v širši ponudbi storitev in dogodkov, medtem ko Estepona sama nudi bližino narave in obale.
Lokacija stanovanja v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do različnih ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Za potovanja z letalom je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 64 km, kar je praktično za mednarodne potnike. Tudi letališče Gibraltar je v dosegu. V bližini (do 4,6 km) se nahajajo tudi številna igrišča za golf, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf. Infrastruktura je dobro razvita, z 50 postajališči javnega prevoza in 8 linijami, ki povezujejo mesto z okolico. Supermarketi in lekarne so v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, za katero so značilne mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z letnim nihanjem med 12°C in 28°C. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem in blag nagib proti plaži (1.9%) prispevata k prijetnemu okolju, kjer ni izrazitih klimatskih ekstremov, čeprav je območje ob vznožju gorovja Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Plaža La Rada je znana kot mestna plaža in pogosto prejema priznanje Modre zastave. V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies (oba 0.4 km), ki nudijo različne možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje golfa sta v radiju 5 km na voljo igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf. Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in sprehode ob obali. Skupno je na območju Estepone zabeleženih 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem. Njen okoliš obsega 137 km², kar omogoča raznolikost pokrajine od rodovitnih dolin do goratih območij. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot je Marbella (25 km) ali Málaga (73 km), Estepona ponuja bolj umirjeno, a še vedno živahno mestno okolje. Dostopnost do teh večjih centrov z avtomobilom ali javnim prevozom omogoča uživanje v širši ponudbi storitev in dogodkov, medtem ko Estepona sama nudi bližino narave in obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL437563
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot sta Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Celestia Homes (od 290.000 €), se to stanovanje nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je lahko posledica njegove že dokončane gradbene faze ali specifične lokacije znotraj urbanega jedra. Aby Middle, ki je na voljo od 349.000 €, ponuja podobno cenovno točko. Medtem ko ti primerjalni projekti morda nudijo novejše gradnje ali drugačne strukture (na primer več sob ali zasebnih površin), to stanovanje izstopa zaradi svoje neposredne bližine mestnim storitvam in plaži, ki so že vzpostavljene. To je pomembno za kupce, ki iščejo takojšnjo uporabo brez čakalnih dob in cenijo uveljavljeno mestno infrastrukturo. Glede na ceno in velikost se uvršča med srednje-visoke ponudbe v tej kategoriji stanovanj v Esteponi, kar odraža njegovo urbano lego.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
