Este apartamento, ubicado en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Construido en 1970 y renovado, se encuentra a poca distancia de servicios y del litoral. Su emplazamiento combina la proximidad al mar con la conveniencia de un entorno urbano, presentando una opción para quienes buscan integrar la vida costera con el acceso a facilidades cotidianas. El proyecto responde a una demanda de propiedades existentes en áreas de interés turístico y residencial.
Estepona se presenta como una alternativa a otras localidades de la Costa del Sol, ofreciendo un entorno consolidado y una infraestructura completa. Comparado con proyectos de obra nueva que a menudo se sitúan en desarrollos más alejados del centro urbano, este apartamento ofrece la ventaja de la inmediatez a servicios y playa, típico de propiedades más antiguas pero renovadas. Los precios de partida en la zona, como los proyectos 'Anna de Estepona' (€420,000) o 'Isea Estepona III' (€423,000), sugieren que este inmueble, con un precio de €580,000, se posiciona en un segmento superior, posiblemente justificado por su ubicación privilegiada y estado de renovación. La densidad de servicios y la conectividad del transporte público en Estepona son comparables a otras ciudades costeras de tamaño similar en la provincia de Málaga, aunque Marbella, a 25 km, representa un núcleo con mayor concentración de lujo y actividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en Estepona, una localidad malagueña en la Costa del Sol. Su ubicación se caracteriza por la cercanía a la playa, facilitando el acceso a actividades marítimas y a paseos por el litoral. La zona circundante presenta un tejido urbano consolidado con servicios accesibles a pie, lo que define un entorno de vida práctico y conectado.
Este apartamento se dirige a compradores que priorizan la proximidad a servicios y al mar. Su diseño renovado y la configuración de tres dormitorios se adaptan a familias pequeñas, parejas o individuos que buscan una residencia principal, vacacional o con potencial de alquiler. La funcionalidad y el acceso a comodidades cercanas son factores clave para quienes eligen esta propiedad.
La propiedad corresponde a una edificación existente, completada en 1970 y sometida a una renovación integral. No se trata de una promoción de obra nueva. El estado actual del inmueble, tras la reforma, permite una ocupación inmediata, sin plazos de construcción o entregas futuras asociadas al desarrollo del edificio en sí.
Este proyecto no ofrece las características de una promoción de obra nueva, como garantías extendidas o diseños bajo los estándares energéticos más recientes. La antigüedad del edificio, pese a la renovación, implica que algunas instalaciones pueden ser anteriores a las normativas actuales. Tampoco se incluyen servicios comunitarios no especificados en la descripción del complejo original.
Este inmueble es adecuado para quienes buscan establecerse en un entorno urbano consolidado en la Costa del Sol, con todas las comodidades a mano. Es una opción a considerar para compradores que valoran la inmediatez de la playa y la vida social que ofrece Estepona. La propiedad puede ser idónea como residencia principal para parejas o familias pequeñas, como segunda vivienda para escapadas, o para inversores que buscan un activo con potencial de alquiler turístico dada su licencia. La renovación reciente lo hace apto para quienes desean mudarse sin necesidad de obras adicionales. La cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con un buen acceso a transporte público, lo hace práctico para el día a día sin depender exclusivamente de vehículo privado.
El apartamento ha sido objeto de una reforma integral, lo que implica que los acabados y materiales corresponden a estándares modernos. Aunque los detalles específicos de los materiales (tipo de suelo, revestimientos de baño y cocina, carpintería) no se detallan, la descripción de 'recientemente y completamente renovado' sugiere la utilización de elementos contemporáneos. La cocina está totalmente equipada, y los baños se describen como elegantes. La orientación sur-este y oeste, junto con la presencia de aire acondicionado (frío y calor), contribuye al confort interior. La inclusión de terraza cubierta y privada amplía el espacio habitable, ofreciendo áreas exteriores para disfrute.
La propiedad se presenta con un precio de partida de €580,000. La disponibilidad de este apartamento de tres dormitorios y dos baños, con 87 m² de superficie habitable, se enmarca dentro del mercado de propiedades existentes en Estepona. El coste está sujeto a las condiciones de mercado y a la valoración de su ubicación, estado de renovación y características específicas. No se especifican diferentes tipologías o precios para unidades dentro del mismo proyecto, sugiriendo una única oferta disponible.
Estepona, en la Costa del Sol occidental, es un municipio que combina su carácter de ciudad costera con un entorno natural marcado por la Sierra Bermeja. La propiedad se ubica en una zona urbana con alta densidad de servicios, a escasa distancia de la playa. El día a día se caracteriza por la facilidad de acceso a comercios, restaurantes y transporte público, integrando la vida cotidiana con el entorno vacacional de la región. La cercanía a playas como La Rada y Playa del Cristo permite disfrutar del litoral, mientras que la propia ciudad ofrece una infraestructura completa para residentes permanentes. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa sugieren un entorno accesible y cómodo para el paseo y la recreación.
La vida en este apartamento se beneficia de su emplazamiento urbano en Estepona. A poca distancia se encuentran numerosas facilidades: 50 restaurantes, 22 cafeterías, 18 farmacias, 4 bancos y 6 escuelas en un radio de 2 km. La proximidad a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) facilita la gestión diaria. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús en la zona sugiere una buena conectividad para desplazamientos sin vehículo propio. El entorno cercano ofrece también espacios de recreo como parques y centros deportivos, complementando la oferta de ocio y servicios.
El mapa sitúa el proyecto en Estepona, provincia de Málaga, una zona costera reconocida de Andalucía. Resalta la proximidad a la línea de playa y la inserción dentro del tejido urbano, rodeado de servicios y accesos. La representación visual confirma la ubicación estratégica entre el centro urbano y la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Estepona, el proyecto se posiciona en la parte occidental de la Costa del Sol. Se encuentra a 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras y 73 km de Málaga capital. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio y el acceso a las dinámicas de metrópolis como Málaga o los centros turísticos de Marbella. La distancia a Gibraltar es de aproximadamente 36 km en línea recta, lo que podría ser relevante para ciertos desplazamientos.
La accesibilidad a servicios clave es notable. El apartamento se encuentra a 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se localiza a aproximadamente 64 km en línea recta (34 km en la descripción de la ubicación). Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad y la región.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. La región se caracteriza por un elevado número de horas de sol. El periodo óptimo para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. El municipio está influenciado por la Sierra Bermeja, aunque la propiedad se sitúa a una altitud baja de 19 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente muy suave (2.4%) hacia la playa, lo que facilita el acceso y la percepción de cercanía al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con playas como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (2.2 km) accesibles. La zona ofrece 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Para actividades náuticas, Puerto Estepona se encuentra a 1.6 km. La oferta de ocio se complementa con numerosos restaurantes y chiringuitos en la franja costera. Los campos de golf, como Valle Romano Golf, están a una distancia manejable (4.1 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en Estepona, el proyecto se posiciona en la parte occidental de la Costa del Sol. Se encuentra a 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras y 73 km de Málaga capital. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio y el acceso a las dinámicas de metrópolis como Málaga o los centros turísticos de Marbella. La distancia a Gibraltar es de aproximadamente 36 km en línea recta, lo que podría ser relevante para ciertos desplazamientos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL444639
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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