Przedstawiamy apartament zlokalizowany w Esteponie, w prowincji Málaga, oferujący kompaktową przestrzeń mieszkalną i dogodną lokalizację. Nieruchomość, położona w obrębie działki z 1970 roku, wpisuje się w miejski krajobraz regionu Costa del Sol. Projekt skupia się na zapewnieniu praktycznego dostępu do lokalnych udogodnień oraz bliskości plaży, co stanowi podstawę analizy jego potencjału jako miejsca do zamieszkania lub inwestycji.
Analizując rynek nieruchomości w Esteponie, apartament ten (cena 580 000 €) plasuje się w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do innych ofert w okolicy, takich jak 'Anna de Estepona' (od 420 000 €) czy 'Isea Estepona III' (od 423 000 €). Projekt 'The View Estepona' (od 445 000 €) również znajduje się w niższym przedziale cenowym. Różnica cenowa może wynikać z kilku czynników. Opisywany apartament jest gotowy do zamieszkania i przeszedł niedawny remont, co podnosi jego wartość użytkową i estetyczną. Lokalizacja, z odległością 769 m od plaży La Rada, jest niewątpliwie atutem, jednak warto zauważyć, że inne wymienione projekty również znajdują się w Esteponie, często w ramach nowych inwestycji, które mogą oferować nowoczesne udogodnienia, takie jak baseny, ogrody czy centra fitness. Cena 580 000 € za 87 m² (ok. 6667 €/m²) sugeruje, że płacimy za lokalizację, standard wykończenia po remoncie oraz natychmiastową dostępność, a nie za nowe budownictwo z pełnym zakresem udogodnień typowych dla deweloperskich osiedli. W kontekście regionalnym, Estepona rozwija się jako stabilny rynek, przyciągając zarówno nabywców szukających stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestorów. Konkurencyjność cenowa innych projektów może być związana z ich fazą budowy lub odległością od kluczowych punktów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość plaż takich jak Playa de Estepona i La Rada, a także łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług, definiuje charakter tej lokalizacji jako wygodnej i dostępnej.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego miejsca do życia z łatwym dostępem do codziennych udogodnień. Bliskość punktów usługowych, plaż i transportu publicznego ułatwia codzienne funkcjonowanie, czyniąc ją praktycznym wyborem.
Budynek, w którym znajduje się apartament, pochodzi z 1970 roku. Oznacza to, że nie jest to nowa inwestycja, a istniejący zasób mieszkaniowy. Ewentualne remonty i modernizacje nie są częścią początkowego etapu budowy, lecz późniejszych prac adaptacyjnych.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień związanych z budową. Nie zawiera elementów charakterystycznych dla nowych inwestycji, takich jak nowoczesne systemy energetyczne czy nowe zagospodarowanie terenu. Koncentruje się na istniejącej infrastrukturze i potencjale adaptacyjnym nieruchomości.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stabilnego miejsca do życia w miejskim otoczeniu, z naciskiem na bliskość morza i dostępność podstawowych usług. Para lub mała rodzina, która ceni sobie możliwość spacerów na plażę, może docenić lokalizację w odległości poniżej kilometra od wybrzeża. Osoby, które preferują poruszanie się pieszo lub rowerem, również znajdą tu udogodnienia, dzięki płaskiemu terenowi i bliskości sklepów (104 m do supermarketu, 236 m do apteki). Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako potencjalne źródło dochodu z wynajmu turystycznego, biorąc pod uwagę bliskość plaż i udogodnień turystycznych w Esteponie. Nieruchomość może także służyć jako baza wypadowa dla osób zainteresowanych aktywnościami takimi jak golf, z uwagi na obecność kilku pól golfowych w promieniu do 5 km. Osoby potrzebujące regularnego dostępu do opieki medycznej znajdą centrum zdrowia w odległości 4.4 km, a najbliższy szpital w odległości 4.4 km. Chociaż jest to istniejący budynek z 1970 roku, niedawno odnowiony, może przemawiać do osób preferujących starszą zabudowę z charakterem, niż nowoczesne kompleksy.
Apartament przeszedł niedawno gruntowny remont, co sugeruje podniesienie standardu wykończenia. Na podstawie dostępnych informacji można przypuszczać, że prace objęły modernizację wnętrz, w tym kuchni i łazienek. W kuchni zastosowano w pełni wyposażony system (fully fitted), co oznacza gotowość do użytku. Łazienki, zgodnie z analizą wizualną, mogą prezentować nowoczesne rozwiązania, np. drewniane podłogi i czarne armatury. Wnętrza opisano jako zaprojektowane w ponadczasowym stylu, łączącym komfort i funkcjonalność. Orientacja południowo-wschodnia i zachodnia może wpływać na nasłonecznienie pomieszczeń. Balkon, określony jako prywatny taras, oferuje widok na utrzymane w dobrym stanie ogrody wspólnotowe, co sugeruje dbałość o przestrzeń zewnętrzną. Materiały użyte do remontu nie są precyzyjnie określone, jednak nacisk na "ponadczasowy styl" może wskazywać na wybór trwałych i estetycznych rozwiązań. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Oferowany apartament jest dostępny w cenie od 580 000 €. Jest to cena za konkretną jednostkę o powierzchni 87 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Rynek nieruchomości w Esteponie charakteryzuje się aktywnością, co potwierdza 3163 transakcji w regionie. Cena jednostkowa za metr kwadratowy wynosi około 6667 €, co należy analizować w kontekście lokalizacji, stanu technicznego i oferowanych udogodnień. Dostępność nieruchomości, która jest już ukończona, zapewnia pewność co do jej stanu fizycznego i parametrów.
Apartament ten stanowi element istniejącej zabudowy miejskiej w Esteponie, charakteryzującej się bliskością plaży i licznych punktów usługowych. Lokalizacja w odległości kilkuset metrów od plaży La Rada i Playa de Estepona sprawia, że codzienne życie może być związane z dostępem do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Otoczenie jest zurbanizowane, co oznacza obecność sklepów, restauracji i innych niezbędnych usług w zasięgu spaceru. Dane wskazują na dużą liczbę restauracji (50) i kawiarni (22) w promieniu 2 km, co sugeruje tętniące życiem otoczenie. Infrastruktura drogowa i obecność 50 przystanków komunikacji miejskiej w promieniu 2 km podkreślają dostępność komunikacyjną. Wysokość nad poziomem morza (19m) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (2.4%) wskazują na płaską topografię, ułatwiającą poruszanie się pieszo i rowerem. Szacuje się, że w 2025 roku w Esteponie będzie mieszkać 79 621 osób, co świadczy o stabilnej populacji miejskiej.
Lokalizacja apartamentu w Esteponie zapewnia życie w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do podstawowych usług. Odległość 104 m do supermarketu i 236 m do apteki to praktyczne atuty ułatwiające codzienne zakupy i szybki dostęp do leków. Obecność 50 restauracji i 22 kawiarni w promieniu 2 km wskazuje na bogatą ofertę gastronomiczną i towarzyską w okolicy. Dla rodzin z dziećmi istotna może być bliskość placówek edukacyjnych, w Esteponie znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, choć precyzyjne odległości do nich nie zostały podane. Opieka zdrowotna jest dostępna w promieniu 4.4 km, gdzie znajdują się centra zdrowia i szpital. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość terenów zielonych, takich jak parki (2 w promieniu 2 km) i ogrody wspólnotowe, zapewnia miejsca do relaksu. Średnie roczne temperatury oscylujące w granicach 15-25°C sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Esteponie, na wybrzeżu Costa del Sol. Mapa ilustruje położenie apartamentu w bezpośrednim sąsiedztwie plaży oraz centrum miasta, podkreślając dogodną komunikację z innymi miejscowościami regionu oraz dostęp do kluczowych punktów, takich jak lotnisko Málaga.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi część prowincji Málaga na Costa del Sol. Położenie miasta jest strategiczne, łącząc dostęp do nadmorskich kurortów z bliskością większych ośrodków miejskich. Marbella, znana z luksusu i życia nocnego, znajduje się w odległości 25 km, co czyni ją łatwo dostępną na jednodniową wycieczkę. Algeciras (42 km) oferuje z kolei dostęp do portu i połączeń promowych. Stolica prowincji, Málaga (73 km), to dynamiczne miasto z bogatą ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną. Estepona sama w sobie jest miastem o ustalonej populacji (79 621 mieszkańców w 2025 roku) i rozwiniętej infrastrukturze turystycznej (24 hotele, 6897 łóżek), co sugeruje żywą atmosferę przez cały rok, a nie tylko sezonowo.
Apartament oferuje dobrą dostępność do plaży i infrastruktury. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się w odległości 800 metrów, a inne, takie jak Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1.6 km), są również łatwo dostępne. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), głównego międzynarodowego węzła komunikacyjnego w regionie, zajmuje około 34 km (w linii prostej), co przekłada się na realny czas podróży samochodem wynoszący około 45-60 minut w zależności od natężenia ruchu. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w podobnej odległości (ok. 36 km w linii prostej), choć jego znaczenie dla międzynarodowych podróży jest mniejsze. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych w promieniu około 4-7 km, w tym Valle Romano Golf i Azata Golf. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych, z pierwszym w odległości 1.3 km, również może być istotna. Liczne udogodnienia, takie jak sklepy i apteki, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co minimalizuje potrzebę dalekich podróży.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem typowym dla wybrzeża Costa del Sol, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, z wahaniami od ok. 15°C do 25°C w zależności od pory roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim, czyli czas, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Wysokość nad poziomem morza (19 m) i niewielkie nachylenie terenu (2.4%) w kierunku morza tworzą płaską, przyjemną przestrzeń do życia, wolną od uciążliwych wzniesień. Okolica jest częściowo górzysta, z pasmem Sierra Bermeja sięgającym 1449 m n.p.m., co może oferować możliwości wycieczek i podziwiania krajobrazów, choć sam apartament znajduje się na nizinie. Bliskość morza wpływa na mikroklimat, zapewniając przyjemne bryzy w miesiącach letnich. Słoneczna pogoda jest tu normą przez większą część roku, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu w Esteponie oferuje łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Najbliższe plaże to La Rada (800 m) i Playa de Estepona (524 m), obie charakteryzujące się łagodnym zejściem do morza i piaszczystym podłożem. Playa del Cristo (1.6 km) to kolejna dostępna opcja. Wiele z tych plaż posiada status Blue Flag, co świadczy o ich wysokiej jakości i dostępności udogodnień. Region oferuje również szeroki wachlarz możliwości sportowych. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4.1 km) czy Azata Golf (4.1 km), co czyni Esteponę atrakcyjnym miejscem dla golfistów. Ponadto, w pobliżu funkcjonują liczne centra sportowe, np. Polideportivo Municipal (0.6 km) i Better Bodies (0.3 km), oferujące różnorodne aktywności. Marina Puerto Estepona (1.6 km) oraz Puerto Deportivo (1.8 km) są bazami dla sportów wodnych i miejscem rekreacji nadbrzeżnej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi część prowincji Málaga na Costa del Sol. Położenie miasta jest strategiczne, łącząc dostęp do nadmorskich kurortów z bliskością większych ośrodków miejskich. Marbella, znana z luksusu i życia nocnego, znajduje się w odległości 25 km, co czyni ją łatwo dostępną na jednodniową wycieczkę. Algeciras (42 km) oferuje z kolei dostęp do portu i połączeń promowych. Stolica prowincji, Málaga (73 km), to dynamiczne miasto z bogatą ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną. Estepona sama w sobie jest miastem o ustalonej populacji (79 621 mieszkańców w 2025 roku) i rozwiniętej infrastrukturze turystycznej (24 hotele, 6897 łóżek), co sugeruje żywą atmosferę przez cały rok, a nie tylko sezonowo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL444639
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
