يقع هذا السكن الاستثنائي في إيستيبونا، مالقة، على مقربة من الشاطئ في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يوفر المشروع شققًا مصممة بشكل جيد مع التركيز على الراحة والوظائف، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري. تم تطوير الموقع ليكون متاحًا بسهولة لوسائل الراحة المحلية مع توفير جو هادئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا، مثل 'آنا دي إيستيبونا' (بدءًا من 420,000 يورو) و 'إيسا إيستيبونا III' (بدءًا من 423,000 يورو) و 'ذا فيو إيستيبونا' (بدءًا من 445,000 يورو)، فإن هذا المسكن الذي يبدأ سعره من 580,000 يورو يقدم نقطة سعر أعلى، والتي يمكن تفسيرها من خلال موقعه الفريد على الواجهة البحرية، والتجديدات الشاملة، ووجود ترخيص الإيجار السياحي. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى خيارات بناء أحدث أو مساحات أكبر بأسعار أقل، فإن هذا العقار يبرز لقربه المباشر من الشاطئ وحالته الجاهزة للسكن. تقع جميع هذه العقارات في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ومرافقها الممتازة. ومع ذلك، فإن قرب هذا المسكن من البحر (524 مترًا إلى أقرب شاطئ) والتجديدات الحديثة يميزه عن المنازل التي قد تتطلب مزيدًا من الاستثمار أو تقع بعيدًا عن الساحل. تقع المنطقة المحيطة به في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، وهو عامل يمكن أن يكون أقل بروزًا في التطورات الأكثر عزلة. يوفر متوسط سعر المسكن (87 مترًا مربعًا) توازنًا بين المساحة وإمكانية الإيجار. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر قيمة أكبر لكل متر مربع، فإن القيمة المضافة لهذا المسكن تكمن في نمط الحياة الذي يوفره وفي إمكاناته الاستثمارية المباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا، ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل. محاط بمحيط حضري، تضمن المنطقة القرب من المرافق الأساسية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى البحر وتوافر الخدمات اليومية.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال إليه أو استخدامه فورًا للإيجار. يوفر التصميم الداخلي الحديث، إلى جانب شرفة خاصة مع إطلالات على الحدائق، بيئة معيشية عملية ومريحة، مع التركيز على الاستفادة القصوى من المساحة والمناظر المحيطة.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، ويخضع لعملية تجديد شاملة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن التجديدات الحديثة تضمن أن السكن يلبي المعايير المعاصرة، مما يوفر تجربة سكنية محدثة بالكامل للمالكين الجدد.
لا يقدم هذا المشروع مفهوم بناء جديد تمامًا، حيث تم الانتهاء منه في الأصل عام 1970. على الرغم من التجديدات، فإن تاريخ العقار يعني أنه قد لا يشتمل على أحدث تقنيات البناء الموفرة للطاقة التي توجد عادةً في المشاريع الجديدة تمامًا. كما أن المساحة الداخلية البالغة 87 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة التي تتطلب مساحة أكبر.
يعد هذا المسكن مناسبًا بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة نابضة بالحياة وقريبة من البحر، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. كما أنه يمثل خيارًا قويًا للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار قابل للتأجير بسرعة، بفضل ترخيصه السياحي وحالته الجاهزة للسكن. يمكن للمتقاعدين الذين يستمتعون بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الاستفادة من هذا الموقع. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات يمكن استخدامه على الفور وتحقيق الدخل منه عند عدم استخدامه تقدير قيمة هذا العرض. تضمن الطبيعة الحضرية المحيطة به والمسافة القصيرة إلى الشاطئ تجربة معيشية متوازنة، تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس والاستقرار والوصول بسهولة إلى المرافق.
تم تجديد هذا المسكن بالكامل، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والمتانة. يشمل التصميم الداخلي مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، وحمامين أنيقين، وغرفتي نوم مريحتين. غالبًا ما تتضمن التجديدات الحديثة استخدام مواد متينة وتشطيبات عصرية، والتي من المحتمل أن تشمل أرضيات حديثة، وتجهيزات حمامات عالية الجودة، ومطبخ مجهز بالكامل بوحدات وأجهزة أنيقة. يؤكد التصميم المدروس والمخطط له على الاستفادة المثلى من المساحة، مع شرفة خاصة توفر إطلالات على الحدائق الهادئة. تساهم وسائل الراحة مثل تكييف الهواء (ساخن وبارد) في توفير بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تؤكد طبيعة المكان المغلق ونظام الأمن على مستوى إضافي من جودة الحياة والراحة.
يتوفر هذا المسكن بسعر يبدأ من 580,000 يورو. يعكس السعر موقع العقار، حيث يقع على مقربة من الشاطئ في منطقة حضرية مرغوبة. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا. نظرًا لأنه تم تجديده بالكامل وجاهز للسكن، فإن السعر يعكس أيضًا الحالة الممتازة للعقار وإمكاناته الاستثمارية، خاصة مع وجود ترخيص الإيجار السياحي. نظرًا لطبيعة السوق، قد تختلف الأسعار والتوفر بناءً على الطلب الحالي ووحدات محددة ضمن المبنى، ولكن السعر المحدد يشير إلى نقطة دخول قياسية لهذا النوع من العقارات في هذا الموقع.
تعتبر إيستيبونا، الواقعة على كوستا ديل سول، وجهة تجمع بين سحر البلدة الساحلية الهادئة والخدمات الحضرية. يوفر هذا المسكن، الذي يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، إيقاع حياة مريحًا. تبدأ الأيام عادةً بنزهة على طول الواجهة البحرية القريبة أو الاستمتاع بفنجان قهوة في أحد المقاهي المحلية. تسمح البيئة الحضرية للمقيمين بالوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر الأخرى سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. في فترة ما بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالشاطئ القريب أو التجول في حدائق المجتمع المنظمة جيدًا. المساء يوفر فرصة لتناول الطعام في أحد المطاعم القريبة العديدة، أو ببساطة الاسترخاء على الشرفة الخاصة مع إطلالة على البحر. يضمن وجود ترخيص الإيجار السياحي إمكانية تحقيق الدخل من العقار عند عدم استخدامه، مما يعزز جاذبيته كمنزل عطلات أو استثمار.
يقع هذا المسكن في بيئة حضرية في إيستيبونا، مما يوفر حياة يومية مريحة وعملية. يقع على مسافة قريبة من العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 104 مترًا، والصيدلية 236 مترًا، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل للضروريات. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات قريبة، تجعل استكشاف المنطقة المحيطة أمرًا سهلاً. يعزز القرب من الشواطئ، مثل شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، جاذبية الموقع. بالنسبة للمهتمين بالأنشطة الخارجية، توجد مراكز رياضية قريبة. تسمح البيئة الحضرية للمقيمين بالاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومريح، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والترفيه بسهولة.
يقع هذا المسكن في منطقة إيستيبونا، وهو يوفر موقعًا متميزًا على كوستا ديل سول. يتيح القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومرتبط بسهولة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مرافق الترفيه والنقل الرئيسية، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع العقار في منطقة تتميز بتوازن بين البيئة الحضرية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة. تقع إيستيبونا على بعد 73 كم من مدينة مالاغا الكبرى، وهي مركز إقليمي رئيسي، و 42 كم من مدينة الجزيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للتسوق والثقافة والمرافق الإضافية. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 25 كم، مما يوفر خيارًا لزيارة وجهات سياحية وترفيهية مرموقة أخرى على طول الساحل.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر رعاية طبية يمكن الوصول إليها. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يقع المطار الرئيسي، مطار مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يتراوح موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادةً لمدة 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية قريبة من الساحل. يميل المنحدر نحو الشاطئ بأنه مستوٍ (2.4%)، مما يسهل الوصول إليه. تقع المنطقة الجبلية في سييرا بيرميجا على مقربة، وتصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا لمناظر طبيعية متنوعة وربما أنشطة خارجية إضافية. تضمن ساعات الشمس وفيرة على مدار العام متعة خارجية ممتدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد هذا المسكن من قربه من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (769 مترًا) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم)، وكلاهما معروفان بجودتهما. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، مما يوفر خيارات ممتازة لعشاق الجولف. تضم المنطقة المحيطة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). توفر المراسي القريبة، مثل Puerto Estepona (1.6 كم)، فرصًا لأنشطة الرياضات المائية والترفيه البحري. يعزز وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة من جاذبية الموقع لأولئك الذين يعيشون أسلوب حياة نشط.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع العقار في منطقة تتميز بتوازن بين البيئة الحضرية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة. تقع إيستيبونا على بعد 73 كم من مدينة مالاغا الكبرى، وهي مركز إقليمي رئيسي، و 42 كم من مدينة الجزيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للتسوق والثقافة والمرافق الإضافية. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 25 كم، مما يوفر خيارًا لزيارة وجهات سياحية وترفيهية مرموقة أخرى على طول الساحل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL444639
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
