Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuit în apropierea Mării Mediterane. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea de 87 m² se află într-o zonă urbană, beneficiind de acces facil la facilități și la plajă. Clădirea, finalizată în 1970 și recent renovată, combină istoria cu modernitatea, oferind un mediu de viață funcțional într-o locație căutată de pe Costa del Sol.
În comparație cu proiecte precum 'Anna de Estepona' (de la €420.000) sau 'Isea Estepona III' (de la €423.000), acest apartament, listat la €580.000, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență poate fi justificată de renovarea completă, de stadiul 'gata de locuit' și, potențial, de locația sa specifică, precum proximitatea imediată față de plajă sau alte facilități urbane cheie. 'The View Estepona' (de la €445.000) sugerează o orientare spre priveliști, în timp ce prezentul apartament pune accent pe accesibilitatea urbană și litorală. Lipsa detaliilor despre noile construcții din zonă face dificilă o comparație directă pe baza stadiului de construcție, însă prețul de €580.000 pentru un apartament existent și renovat în Estepona reflectă o piață stabilă, cu cerere pentru proprietăți bine întreținute în locații prime.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Estepona, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Amplasarea sa într-o zonă urbană densă facilitează accesul la servicii esențiale, contribuind la un stil de viață convenabil, unde multe activități cotidiene pot fi realizate fără necesitatea unui autovehicul.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe proximitatea față de mare și pe accesul facil la facilități urbane. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi, împreună cu spațiul exterior, răspunde nevoilor de confort și funcționalitate pentru familii sau cupluri.
Deși clădirea datează din 1970, apartamentul a fost recent și complet renovat, asigurând standarde moderne de finisare și funcționalitate. Stadiul de construcție 'Gata' indică disponibilitatea imediată pentru ocupare sau închiriere, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi.
Acest apartament nu oferă vedere panoramică la munți sau acces direct la un teren de golf privat. De asemenea, nu dispune de grădină privată sau piscină individuală, acestea fiind facilități comune. Oricare alte facilități sau caracteristici absente din descrierea tehnică nu sunt garantate.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care își doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe proximitatea față de plajă și facilități urbane. Stilul de viață activ, facilitat de accesul la restaurante, magazine și transport public, o face ideală pentru persoane sau familii care preferă să fie în centrul acțiunii. De asemenea, pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere turistică, datorită licenței de închiriere și a locației atractive. Este o opțiune pentru cei care apreciază un apartament renovat, gata de locuit, evitând complexitatea și timpul necesar achiziționării unei proprietăți noi în construcție. Poziționarea într-o clădire cu istorie, dar modernizată, poate atrage pe cei care caută autenticitate combinată cu confort modern.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete, ceea ce implică utilizarea de materiale și finisaje moderne. Deși specificațiile detaliate ale materialelor nu sunt furnizate, aspectul general indicat prin imagini sugerează un design contemporan, cu atenție la detalii. Baia, de exemplu, prezintă finisaje distincte, cum ar fi podeaua din lemn și chiuveta neagră, conferind un aer de rafinament. Bucătăria este complet utilată, ceea ce presupune integrarea aparatelor electrocasnice necesare. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece/cald) contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud-est și vest sugerează o bună expunere la lumină naturală, amplificând senzația de spațiu și vitalitate în interior. Terasa acoperită și privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 580.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa în Estepona, o zonă populară pe Costa del Sol, și stadiul său de renovare completă. Deoarece este o proprietate existentă, disponibilă pentru ocupare imediată, prețul este fix, fără posibile variații datorate etapelor de construcție. Numărul de dormitoare (3) și băi (2) contribuie la valoarea percepută a proprietății, poziționând-o în segmentul mediu-superior al pieței rezidențiale din zonă.
Locuința se încadrează într-un context urban vibrant din Estepona, o regiune renumită pentru stilul de viață mediteranean. Stadiul de renovare completă a apartamentului sugerează un confort sporit și o estetică modernă, facilitând tranziția către un nou cămin. Proximitatea față de plajă (524 m) și față de centrul localității, unde se găsesc numeroase restaurante, magazine și servicii (farmacie la 236 m, supermarket la 104 m), permite un ritm de viață activ și convenabil. Infrastructura de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, sporește mobilitatea fără mașină. Acest cadru favorizează un stil de viață unde activitățile recreative și cele cotidiene se împletesc armonios, cu accent pe accesibilitate și pe beneficiile oferite de apropierea de mare.
Situat în Estepona, acest apartament oferă o experiență de viață urbană conectată la litoralul mediteranean. Zona este caracterizată de o densitate mare de servicii, cu restaurante, magazine și farmacii la distanțe accesibile pe jos. Această proximitate reduce dependența de transportul personal, permițând o viață cotidiană mai relaxată și ecologică. Apropierea de plajă (mai puțin de 1 km) și de portul de agrement (Puerto Estepona la 1.6 km) oferă multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber și activități acvatice. Deși locația este urbană, prezența parcurilor (2 în rază de 2 km) și a zonelor verzi, împreună cu plajele din apropiere, oferă un echilibru între agitația urbană și liniștea naturii. Locuitorii beneficiază de o comunitate activă, cu 19 școli primare și 10 licee în proximitate, precum și centre de sănătate, asigurând infrastructura necesară pentru familii.
Imaginea de ansamblu poziționează Estepona pe Costa del Sol, între centre urbane majore precum Marbella și Algeciras. Proximitatea față de mare și accesul facil la infrastructura rutieră sunt elemente cheie, subliniind potențialul rezidențial și turistic al zonei. Amplasarea în cadrul regiunii Málaga facilitează conexiuni cu aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Estepona, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 73 km vest de capitala provincială Málaga, un oraș cosmopolit și centru cultural important. Spre vest, la o distanță de 42 km, se află orașul Algeciras, un important nod de transport maritim. Marbella, un alt centru turistic și rezidențial de renume, este la 25 km spre est. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mai mic, cu specific andaluz, și proximitatea față de centre urbane majore, facilitând explorarea regiunii Costa del Sol.
Acest apartament excelează prin accesibilitatea sa. Plaja La Rada se află la doar 524 de metri, iar alte plaje populare precum Playa del Cristo sunt la distanțe rezonabile (1.6 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian pentru regiune, este la aproximativ 64 km (distanță aeriană), dar accesibil rutier în aproximativ 34 km distanță de proiect. Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la aproximativ 36 km aerian. Centre comerciale și supermarketuri se găsesc la mai puțin de 104 metri, iar farmacii la 236 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 4.1 km distanță. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în zonă, oferă alternative la mașina personală, sporind mobilitatea spre și dinspre centrul orașului și alte localități din regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și perioade de soare generoase. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an. Altitudinea zonei, de 19 metri deasupra nivelului mării, și o pantă ușoară (2.4%) spre plajă contribuie la un mediu plăcut. Deși zona imediată a apartamentului este urbană, la scurtă distanță se află zone naturale precum Sierra Bermeja. Climatul favorabil permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă la explorarea traseelor montane din apropiere, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația este ideală pentru iubitorii de plajă și activități recreative. Plaja La Rada, una dintre cele mai populare, se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 2.2 km. Acestea sunt adesea cotate cu steag albastru, indicând standarde înalte de calitate. În apropiere se găsesc și centre sportive precum Better Bodies (300 m) și Polideportivo Municipal (600 m), oferind facilități pentru diverse discipline. Porturile de agrement, Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), deservesc ambarcațiunile de agrement și oferă opțiuni pentru sporturi nautice. Deși nu este o zonă de golf în sine, terenurile precum Azata Golf sunt la o distanță accesibilă (4.9 km), completând oferta recreativă diversificată.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 73 km vest de capitala provincială Málaga, un oraș cosmopolit și centru cultural important. Spre vest, la o distanță de 42 km, se află orașul Algeciras, un important nod de transport maritim. Marbella, un alt centru turistic și rezidențial de renume, este la 25 km spre est. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mai mic, cu specific andaluz, și proximitatea față de centre urbane majore, facilitând explorarea regiunii Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL444639
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
