Este apartamento, situado em Estepona, Málaga, oferece uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas. Com 87 m² de área útil, duas casas de banho e três quartos, este imóvel representa uma oportunidade de habitação numa zona consolidada da Costa del Sol. A proximidade a serviços e a um ambiente vibrante caracterizam esta oferta residencial.
Estepona, onde este apartamento está localizado, oferece um equilíbrio entre ambiente costeiro e infraestruturas urbanas. Em comparação com Marbella, que é um centro mais cosmopolita e exclusivo, Estepona apresenta um carácter mais tradicional e acessível. O preço deste imóvel (a partir de 580.000 €) está alinhado com propriedades renovadas em localizações centrais, mas pode ser superior a ofertas em urbanizações mais afastadas ou em cidades vizinhas como Algeciras. Projetos como 'Anna de Estepona' (a partir de 420.000 €) e 'Isea Estepona III' (a partir de 423.000 €) sugerem um leque de opções mais económico dentro da mesma localidade, possivelmente com características ou datas de construção diferentes. 'The View Estepona' (a partir de 445.000 €) pode indicar um foco em vistas panorâmicas ou em empreendimentos mais recentes. A disponibilidade de um apartamento pronto a habitar, com renovações recentes e licença turística, justifica o seu posicionamento de preço, comparado com novas construções que ainda estão em fase de planeamento ou desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana de Estepona, com acesso a pé a diversas comodidades. A sua localização permite uma ligação direta com o ambiente costeiro, característico da Costa del Sol, beneficiando da proximidade a praias e serviços urbanos.
Destinado a compradores que procuram um estilo de vida urbano costeiro, este apartamento responde a necessidades de proximidade a serviços essenciais, lazer e praia. A sua configuração de três quartos acomoda famílias ou indivíduos que valorizam espaço e conveniência no dia a dia.
A construção deste imóvel remonta a 1970, com um estado de conservação indicativo dessa data. Atualmente, encontra-se pronto a habitar, não se tratando de um empreendimento novo, mas sim de uma unidade residencial existente.
Este projeto não é uma construção nova; trata-se de um edifício datado de 1970. Não oferece as mais recentes inovações em termos de eficiência energética ou novas construções, e não dispõe de garagens subterrâneas integradas no bloco, sendo o estacionamento coberto uma característica específica da unidade.
Este imóvel é uma opção a considerar para quem procura estabelecer residência permanente na Costa del Sol, beneficiando de um ambiente urbano com acesso facilitado a serviços e à praia. É igualmente adequado para aquisição de segunda habitação, oferecendo um ponto de partida conveniente para férias e escapadelas durante todo o ano. A licença turística existente sugere um potencial para rendimento através de arrendamento de curta duração, atraindo investidores que visam rentabilizar o seu capital com um imóvel em localização procurada. O estado de conservação, pronto a habitar, elimina a necessidade de obras imediatas, ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou iniciar a atividade de arrendamento sem demoras.
O apartamento foi renovado, embora os detalhes específicos sobre os materiais e técnicas de acabamento não sejam detalhados na informação disponível. Assume-se que as renovações recentes visaram modernizar os espaços interiores, incluindo cozinhas e casas de banho, para responder aos padrões atuais de conforto e estética. A descrição menciona um design de interiores 'atemporal', sugerindo uma abordagem que prioriza a funcionalidade e a durabilidade sobre tendências passageiras. As vistas para jardins comunitários e o mar a partir da varanda contribuem para a perceção de qualidade do ambiente envolvente. A presença de ar condicionado (quente e frio) assegura conforto térmico em diferentes estações. O mobiliário totalmente equipado, quando aplicável, complementa a funcionalidade do espaço.
O preço anunciado para este apartamento é de 580.000 €. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado que reflete a localização e as características do imóvel em Estepona. Dada a sua tipologia de três quartos e área de 87 m², o valor por metro quadrado é de aproximadamente 6.667 €. A unidade está pronta para habitar, o que implica uma disponibilidade imediata para ocupação ou arrendamento. A variação de preços na área de Estepona é influenciada pela proximidade à costa, qualidade das renovações e infraestruturas envolventes, com projetos comparáveis a partir de 420.000 €.
Este apartamento em Estepona insere-se num contexto urbano dinâmico, a poucos passos do mar. A vida quotidiana é marcada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a distâncias caminháveis, facilitando o acesso a bens e serviços. A proximidade à praia convida a rotinas matinais ou serais junto ao mar, enquanto o acesso a transportes públicos (50 paragens, 8 linhas) simplifica a mobilidade para áreas mais distantes. A região é dotada de uma oferta educativa com 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, cobrindo as necessidades essenciais dos residentes. O ambiente turístico, com 24 hotéis, sugere uma zona ativa durante todo o ano, mas a presença de zonas residenciais tranquilas contrasta com a animação inerente a uma localidade costeira popular.
Viver em Estepona significa integrar-se numa localidade costeira com uma forte identidade andaluza e uma crescente oferta de infraestruturas. A área circundante ao apartamento é caracterizada pela sua urbanização consolidada, com uma densidade de serviços que inclui 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km. A educação é robusta, com 19 escolas primárias e 10 secundárias. A saúde é assegurada por 2 centros de saúde. A proximidade a zonas verdes, como parques, e a fácil acesso a transportes públicos (8 linhas com 50 paragens) criam um ambiente propício a um estilo de vida ativo e acessível. O ambiente turístico é evidente, mas a estrutura urbana de Estepona oferece também tranquilidade fora das épocas de maior afluência.
Este imóvel está localizado na zona costeira de Estepona, província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol oitocentista beneficia da proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de lazer, inserido num contexto de desenvolvimento turístico consolidado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na província de Málaga, no extremo oeste da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), ambas cidades com populações significativas e atividades económicas distintas. A 73 km encontra-se a capital provincial, Málaga, um importante centro cultural e de transportes. Esta localização confere a Estepona uma relativa tranquilidade em comparação com os centros mais movimentados, mantendo, contudo, um acesso facilitado a infraestruturas regionais e a importantes vias de comunicação.
Este apartamento beneficia de uma excelente acessibilidade a pé a vários pontos de interesse. A praia de La Rada localiza-se a 800 metros, e a Playa de Estepona a 524 metros. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão próximos, eliminando a necessidade de deslocações motorizadas para compras básicas. Para lazer, existem 134 instalações desportivas na região, incluindo centros de fitness a curta distância (0.3 km). O acesso a aeroportos é razoável: o Aeroporto de Gibraltar (GIB) situa-se a aproximadamente 36 km em linha reta, e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 64 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 a 4.6 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Estepona, a 19 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, variando entre 15-25°C. Esta condição climática favorece a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação em direção à praia é de apenas 2.4%, indicando um terreno predominantemente plano que facilita o acesso a pé ao litoral. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, oferece um contraste paisagístico e potencial para atividades em altitudes mais elevadas, embora a zona residencial se mantenha a uma cota baixa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte deste imóvel, com La Rada a apenas 800 metros e Playa de Estepona a 524 metros. A oferta recreativa na região é diversificada, com 134 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros desportivos municipais e privados a menos de 1 km. Para os apreciadores de golfe, existem vários campos nas imediações, como Azata Golf e Valle Romano Golf, a distâncias acessíveis (4.1 km a 4.6 km). A marina de Puerto Estepona, a 1.6 km, oferece atividades náuticas e um ambiente social distinto. Miradouros como o Mirador del Carmen (1.2 km) proporcionam vistas panorâmicas sobre a costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, no extremo oeste da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), ambas cidades com populações significativas e atividades económicas distintas. A 73 km encontra-se a capital provincial, Málaga, um importante centro cultural e de transportes. Esta localização confere a Estepona uma relativa tranquilidade em comparação com os centros mais movimentados, mantendo, contudo, um acesso facilitado a infraestruturas regionais e a importantes vias de comunicação.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL444639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
