与周边项目相比，此埃斯特波纳公寓以其成熟的城市化位置和直接的海滩可达性脱颖而出。虽然“Anna de Estepona”和“Isea Estepona III”等项目（起价约€420,000 - €423,000）可能提供较新的建筑，但其具体位置和年份可能不同。此公寓建于1970年，尽管经过翻新，其价格€580,000略高，这可能与其近乎海滨的位置（距离La Rada海滩约800米）以及立即入住的条件有关。而“The View Estepona”（起价€445,000）可能提供的是高尔夫或山景视角，与本项目的海滨及城市生活方式形成差异。本项目的优势在于其提供了一种在既有、完善社区中，无需等待即可享受地中海生活方式的方案，尤其适合看重便利性且希望快速搬迁的买家。其87平方米的三居室配置，在中等面积公寓中提供了一定的空间灵活性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于城市化区域内，距离海滩仅几步之遥，这意味着日常生活所需的大部分便利设施触手可及。其位置提供了城市生活的便利性，同时又具备海滨的吸引力。周边有超市、药店和公共交通，可满足日常出行需求。
此房产适合寻求便利生活方式的买家，特别是那些重视居住地的日常可达性的个人。拥有3间卧室，它适合家庭居住，或作为需要额外空间（例如家庭办公室）的个人选择。已翻新并可立即入住的特点，也为希望尽快搬入或出租的买家提供了实际价值。
本项目为已建成项目，于1970年完工。房产状态为现房，无需等待新建筑的规划和施工周期。这意味着潜在买家可以迅速了解其购买的实际房产情况，并可以较快地完成交易和入住。
本项目建于1970年，尽管进行了翻新，但其基础建筑年份可能意味着与新建项目在某些建筑标准或设计理念上存在差异。此外，房产数据未明确提及停车位，如非包含，则可能成为潜在限制。其具体视野和空间布局也受限于原始设计。
此房产适合那些寻求在西班牙南部沿海地区建立稳定居住地，并看重日常便利性的买家。如果您计划搬迁至埃斯特波纳，希望立即开始享受地中海生活，那么这个已翻新且现成的公寓将非常适合。对于寻求第二居所或希望在非高峰季节也能享受舒适气候的买家而言，其靠近海滩和城市设施的特点使其成为一个实际的选择。此外，如果您是投资者，并且看重具有良好租赁潜力的房产，那么此公寓的地理位置和即时可用性也可能具有吸引力。
该公寓在1970年建成后，已进行了近期翻新，以提升其居住质量和现代感。具体细节包括室内设计风格，旨在提供舒适与功能性的平衡。翻新可能涵盖了厨房和浴室的现代化改造，以及地板、墙面和照明系统的更新。例如，公寓拥有充足的自然光线，南东和西向的采光，以及一个私人阳台，提供了户外空间。已安装的空调系统（冷暖），则确保了四季宜人的室内环境。鉴于其建成年份，具体材料和技术的使用将取决于翻新工程的范围，但目标是达到符合当前居住标准的水平。
该公寓的起价为€580,000，提供3间卧室和2间浴室，居住面积为87平方米。此价格反映了其在埃斯特波纳这一热门沿海地区的地理位置，尤其考虑到其靠近海滩的优势。作为已建成的现房，该房产一旦上市，即可立即进行交易。项目细节表明其建筑年份为1970年，尽管可能已翻新，但与新建项目相比，价格可能反映了其成熟的社区环境和现有条件。鉴于其位置和设施，此价格是市场上的一项特定选项。
本项目坐落于埃斯特波纳的城市化区域，提供了一种兼具便利性和海滨生活方式的居住体验。87平方米的三居室公寓，配备两间浴室，适合家庭或需要额外空间（如书房或客卧）的个人。已翻新且可立即入住的特点，意味着买家可以快速适应新生活，享受周边的生活节奏。该地区生活节奏相对悠闲，但因靠近市中心，各类生活必需品和服务均在步行范围内。从公寓出发，您可以在几分钟内到达海滩，享受地中海的氛围。同时，附近分布的餐厅、咖啡馆和商店，构成了方便且活跃的日常生活。
本项目位于埃斯特波纳的市中心区域，周边被成熟的城市环境所环绕。步行即可到达海滩，距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，La Rada海滩也仅769米。这意味着您可以在几分钟内享受地中海的阳光和海滩生活。此外，104米处的超市、236米处的药店以及附近众多的餐厅和咖啡馆（2公里半径内有50家餐厅、22家咖啡馆），构成了极其便利的日常生活。区域内还有2所公园，为休闲提供了选择。该区域拥有19所小学和10所中学，教育资源充足。2个健康中心和18家药店，保障了基本的医疗健康需求。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚大区的埃斯特波纳。埃斯特波纳是马拉加省太阳海岸地区的一个城镇，以其悠久的历史、美丽的海滩和现代化的城市设施而闻名。该区域气候温和，全年阳光充足，是欧洲热门的居住和度假目的地之一。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓项目位于埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。埃斯特波纳以其美丽的海滩和充满活力的城市生活而闻名，同时又保留了一定的宁静。与周边主要城市相比，它位于马贝拉（25公里，约15万人口）和阿尔赫西拉斯（42公里，约12万人口）之间，而距离省会马拉加（73公里，约58万人口）也相对较近。这种地理位置使其既能享受埃斯特波纳自身的完善配套，又能方便地前往周边大城市进行购物、文化活动或商务往来，提供了区域内的良好连接。
该公寓在交通和生活便利性方面表现出色。距离海滩仅几百米，特别是Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），大大提升了生活品质。最近的超市仅104米，药店236米，使其日常购物和购药极为方便。前往4.1公里外的Valle Romano高尔夫球场或4.4公里外的Azata高尔夫球场，也相对便捷。对于长途出行，距离机场（Málaga-Costa del Sol）直线距离约为64公里（数据来源显示34公里，此处可能为至同一方向的另一机场或城市），或前往更远的直布罗陀机场（约36公里直线距离）。50个公共交通站点和8条公交线路，使得无车出行也成为可能。2公里半径内的50家餐厅和22家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目所在地属于地中海气候，年平均温度约为17.8°C，夏季平均温度在15-25°C之间。泳季（水温≥20°C）可持续约4个月，提供了充裕的亲水活动时间。埃斯特波纳地区地形多样，从靠近海平面的19米高度，到内陆的Sierra Bermeja山脉（最高峰达1449米），提供了从海滨到山景的丰富自然景观。项目本身海拔19米，地势平缓，到海滩的坡度仅为2.4%，非常适合散步和日常活动。全年大部分时间阳光充沛，气候宜人，适合户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓在海滩和休闲设施方面拥有显著优势。最近的海滩La Rada距离仅800米，Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺，为居民提供了多样的海岸休闲选择。埃斯特波纳地区是高尔夫爱好者的理想之地，项目距离Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）和Azata高尔夫球场（4.4公里）等多个知名球场不远。此外，周边拥有134项体育设施，包括0.3公里处的Better Bodies健身中心和0.6公里处的Polideportivo Municipal体育中心。1.6公里外的Estepona码头，为喜爱航海活动的人士提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓项目位于埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。埃斯特波纳以其美丽的海滩和充满活力的城市生活而闻名，同时又保留了一定的宁静。与周边主要城市相比，它位于马贝拉（25公里，约15万人口）和阿尔赫西拉斯（42公里，约12万人口）之间，而距离省会马拉加（73公里，约58万人口）也相对较近。这种地理位置使其既能享受埃斯特波纳自身的完善配套，又能方便地前往周边大城市进行购物、文化活动或商务往来，提供了区域内的良好连接。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL444639
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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