Tento byt sa nachádza v Estepone, v provincii Málaga, na obľúbenom mieste na Novom Zlatom Míľovom pobreží. Objekt je situovaný priamo pri pláži, v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka svojej polohe a histórii výstavby ponúka rekreačný potenciál s výhľadom na Stredozemné more a záhrady komunity. Jeho umiestnenie a charakter ho predurčujú pre záujemcov hľadajúcich bývanie s priamym prístupom k pláži a mestským službám.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) a The View Estepona (od €445,000), tento byt s cenou od €580,000 predstavuje vyššiu investíciu. Tento rozdiel je pravdepodobne spôsobený priamou polohou pri pláži (front-line beach) a nedávnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje jeho atraktivitu a hodnotu na trhu. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty môžu ponúkať novšie výstavby alebo iné lokality v rámci Estepony, tento konkrétny byt vyniká kombináciou polohy pri mori a pripravenosti na okamžité nasťahovanie či prenájom. V širšom kontexte Costa del Sol, kde sa ceny nehnuteľností môžu pohybovať v širokom rozpätí, je byt v Estepone s týmito parametrami zaradený do strednej až vyššej cenovej kategórie pre existujúce nehnuteľnosti v atraktívnych lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizácii Playa Bella, priamo pri pláži. Mestská zástavba Estepony je v dosahu, rovnako ako plážové reštaurácie a obchody. Toto umiestnenie spája výhody priameho prístupu k moru s dostupnosťou mestských služieb, čo umožňuje životný štýl založený na chôdzi a cyklistike po okolí.
Projekt cielí na kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s priamym prístupom na pláž a v blízkosti mestských služieb. Ponúka funkčné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré je vhodné ako rekreačný dom alebo celoročné bývanie. Možnosť prenájmu s platnou licenciou naznačuje potenciál pre investičné využitie.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje staršiu výstavbu v established urbanizácii. Posledná rekonštrukcia bola vykonaná nedávno, čím sa byt uviedol do stavu pripraveného na okamžité užívanie alebo prenájom. Projekt nie je teda novostavbou, ale renovovanou nehnuteľnosťou v zavedenej lokalite.
Tento projekt neponúka výhody novostavby s modernými energetickými certifikáciami či najnovšími stavebnými technológiami, ktoré sú bežné pri nových developerských projektoch. Vek stavby (1970) naznačuje potenciálne staršie rozvody a konštrukcie, ktoré boli síce nedávno renovované, no nemusia spĺňať najnovšie štandardy udržateľnosti či dizajnu.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú život v blízkosti mora s pohodlným prístupom k mestským službám. Ideálna je pre tých, ktorí vyhľadávajú bývanie s priamym prístupom na pláž a ocenia možnosť prechádzok na pobreží. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti, ako sú obchody, reštaurácie a lekáreň, je vhodný aj pre staršie osoby alebo rodiny s deťmi, ktoré ocenia jednoduchú mobilitu bez nutnosti používania auta. Možnosť prenajímania s licenciou ho robí atraktívnym aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom počas dovolenkovej sezóny alebo po celý rok. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na slnečnom pobreží s dobrou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami v okolí, ako sú golfové ihriská alebo športové centrá.
Byt prešiel nedávnou a kompletnou renováciou, čo naznačuje modernizáciu interiéru s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne špecifikované, opis spomína časovo neprekonateľný štýl, čo implikuje použitie kvalitných materiálov a nadčasových dizajnových prvkov. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že obsahuje všetky potrebné spotrebiče a úložné priestory. Kúpeľne sú navrhnuté elegantne, čo naznačuje moderné vybavenie a povrchové úpravy. Vnútorné priestory sú navrhnuté s cieľom poskytnúť komfort a praktickosť, čo sa prejavuje v usporiadaní izieb a celkovom dojme z bývania. Orientácia na juhovýchod a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia zaisťuje príjemnú vnútornú klímu nezávisle od vonkajších podmienok.
Byt je k dispozícii za cenu od 580 000 €. Táto cena zodpovedá lokalite pri pláži a nedávnej renovácii. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť z roku 1970, cena reflektuje najmä polohu a aktuálny stav po rekonštrukcii, nie vlastnosti novostavby. V regióne Estepona sa ceny nehnuteľností líšia v závislosti od vzdialenosti od pláže, veľkosti a stavu, pričom ponuky v prvej línii pri mori a s dobrou infraštruktúrou patria k vyššiemu cenovému segmentu. K dispozícii je jeden byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami.
Tento byt v Estepone ponúka životný štýl s priamym napojením na pláž a mestskú infraštruktúru. Denne je možné tráviť čas na neďalekých plážach Playa de Estepona alebo La Rada, ktoré sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej dostupnosti. Obzvlášť supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú na dosah ruky, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Vďaka nízkej nadmorskej výške (19 m) a miernemu sklonu k pláži (2.4%) je oblasť príjemná na prechádzky. Verejná doprava s 50 zastávkami a 8 linkami poskytuje alternatívu k osobnej doprave, aj keď vzhľadom na vybavenosť v okolí a blízkosť pláže, mnohé ciele sú dosiahnuteľné pešo alebo na bicykli.
Život v tejto časti Estepony je charakterizovaný mestským prostredím s priamym napojením na pobrežie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Playa de Estepona a La Rada, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Občianska vybavenosť je rozsiahla a koncentrovaná v okolí, čo umožňuje vybaviť každodenné potreby bez nutnosti dlhého cestovania. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. V okruhu 2 km nájdete desiatky reštaurácií a kaviarní, čo poskytuje široký výber gastronomických možností. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii šesť škôl v blízkosti. Dopravná dostupnosť je dobrá, s 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí, čo uľahčuje presuny po meste a do okolitých oblastí.
Tento byt sa nachádza v meste Estepona, v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. Lokalita je situovaná priamo pri Stredozemnom mori, s výbornou dostupnosťou k plážam a mestským službám. Mapa zobrazuje blízkosť k pláži La Rada a centrálnej časti Estepony, ako aj k hlavným dopravným trasám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známej ako Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km na východ, 147,958 obyvateľov) a Algeciras (42 km na západ, 121,957 obyvateľov). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km a má 579,076 obyvateľov. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestským, kultúrnym a rekreačným atrakciám v regióne, pričom si Estepona zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Lokalita v Estepone ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený iba 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Mestské centrum Estepony s ďalšími službami je ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) v dosahu krátkej jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km v priamom lete, ale cesta autom môže trvať dlhšie v závislosti od premávky. Letisko Gibraltar (GIB) je o niečo bližšie, približne 36 km v priamom lete. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C s maximami v lete dosahujúcimi 25°C a minimami v zime okolo 15°C. Vďaka tejto klíme je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody 20°C a vyššou, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška v oblasti Estepony je nízka, byt sa nachádza len 19 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu podnebiu a uľahčuje prístup k pláži. Terén v okolí je prevažne rovinatý, s miernym sklonom k pláži (2.4%), čo je priaznivé pre pohyb a rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka široké možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže ako La Rada (0.8 km) a Playa de Estepona (0.5 km) sú ľahko dostupné pešo. V okolí sa nachádza niekoľko pláží s certifikáciou Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská ako Azata Golf (4.9 km) a Estepona Golf (6.1 km). V meste sa nachádza aj množstvo športových centier, vrátane Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Marina Puerto Estepona (1.6 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a výlety loďou.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známej ako Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km na východ, 147,958 obyvateľov) a Algeciras (42 km na západ, 121,957 obyvateľov). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km a má 579,076 obyvateľov. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestským, kultúrnym a rekreačným atrakciám v regióne, pričom si Estepona zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL444639
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
