Estepona'da, Akdeniz kıyısında yer alan bu daire, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde, plaja sadece birkaç adım uzaklıkta konumlanmıştır. 1970'lerde tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş bu yapı, hem sakin bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu canlılığı deneyimlemek isteyenler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Estepona'nın sunduğu kültürel ve doğal zenginliklere kolay erişim sağlayan bu konut, bölgenin atmosferini günlük yaşamına entegre etmek isteyenler için uygundur.
Estepona'da bulunan bu daire, bölgedeki benzer konutlara kıyasla dikkate değer özellikler sunmaktadır. Örneğin, 'Anna de Estepona' (vanaf 420.000 €) ve 'Isea Estepona III' (vanaf 423.000 €) gibi projeler daha uygun başlangıç fiyatlarına sahip olsalar da, genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı konumlarda yer alabilirler. 'The View Estepona' (vanaf 445.000 €) ise, adından da anlaşılacağı gibi muhtemelen daha panoramik manzaralara odaklanırken, konum veya yenileme durumu açısından farklılık gösterebilir. Bu projenin öne çıkan yönleri, denize sıfır konumu (veya çok yakınlığı), tamamlanmış olması ve yakın zamanda yapılmış kapsamlı yenilemesidir. Bu özellikler, Estepona'nın şehir merkezine yakın ve plaj erişimi olan bölgelerindeki yenilenmiş konutlar için belirleyici fiyat unsurlarıdır. Malaga ve Marbella gibi daha büyük ve pahalı merkezlere kıyasla Estepona, genellikle daha sakin bir yaşam tarzı ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunar. Ancak, bu projenin 580.000 €'luk başlangıç fiyatı, Estepona standartlarında yenilenmiş, denize yakın ve merkezi bir konum için beklenmedik bir seviyede değildir; daha çok, sunulan olanaklar ve konumun getirdiği primin bir yansımasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Estepona'nın hareketli şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Plaja sadece birkaç yüz metre mesafede bulunması, deniz kenarı yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir avantajdır. Çevresindeki kentleşme, restoranlar, mağazalar ve toplu taşıma ağlarına kolay erişim anlamına gelirken, aynı zamanda bölgenin sakin ve yaşanabilir atmosferini de korumaktadır.
Günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yürüme mesafesinde sahip olmayı tercih edenler için bu daire uygundur. Plaja yakınlığı, düzenli spor veya dinlenme aktiviteleri için idealdir. Ayrıca, şehir merkezine yakın konum, sosyal yaşantı ve kültürel etkinliklere kolay katılım imkanı sunar. Yenilenmiş yapısı, taşınma sonrası ek bir tadilat gerektirmeden konforlu bir yaşam alanı sağlamayı hedefler.
Proje, 1970'li yıllarda tamamlanmış olup, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Bu durum, yapının güncel standartlara uygun hale getirildiğini ve modern yaşam beklentilerini karşıladığını göstermektedir. İnşaat süreci tamamlanmış olan daire, hemen yaşanabilir veya kiraya verilebilir durumdadır. Bu nedenle, yeni inşaat projelerinde görülen uzun bekleme süreleri bu konut için geçerli değildir.
Bu proje, yeni inşaat projelerinin sunduğu en son teknolojik özelliklere veya sıfır inşaat garantisine sahip değildir. Yenileme yapılmış olsa da, 1970'lerden kalma bir yapının getirebileceği bazı yapısal özellikler veya malzeme limitleri söz konusu olabilir. Ayrıca, müstakil bir villa veya geniş bahçeli bir yaşam alanı arayanlar için uygun olmayabilir; öncelikli olarak deniz manzaralı, şehir merkezine yakın bir apartman dairesi konseptine odaklanmıştır.
Bu daire, öncelikle sahil kenarında yaşama ve şehir olanaklarından kolayca yararlanma beklentisi olanlar için uygundur. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşmak, gün içinde hareketli şehir yaşamını deneyimlemek isteyenler, bu konumu ideal bulacaktır. Ayrıca, düzenli olarak tatil yapmak veya yılın belirli dönemlerinde İspanya'da vakit geçirmek isteyenler için de cazip bir seçenektir. Dairenin yenilenmiş olması, hemen kullanıma hazır bir yaşam alanı sunarak, tadilatla uğraşmak istemeyenler için pratik bir çözüm sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için, turistik kiralama lisansı ve deniz manzarası, yüksek kira potansiyeli anlamına gelebilir. Aileler için ise, yakın çevredeki okullara ve spor tesislerine ulaşım kolaylığı, yaşam kalitesini artırabilir.
Daire, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Bu yenileme, yaşam alanının modern ihtiyaçlara uygun hale getirilmesini amaçlamıştır. Açık plan mutfak, güncel tasarım trendlerine uygun olarak ferah ve işlevsel bir alan sunmaktadır. Banyo ve yatak odası düzenlemeleri, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamak üzere tasarlanmıştır. Daire genelinde kullanılan malzemeler ve işçilik, dayanıklılık ve estetik bütünlük göz önünde bulundurularak seçilmiştir. Zemin kaplamaları, duvar renkleri ve aydınlatma çözümleri, mekanlara modern ve aydınlık bir karakter kazandırmaktadır. Balkondan görünen deniz manzarası ve ortak bahçelerin bakımlı durumu, genel yaşam kalitesini yükselten unsurlardır. Bu yenileme, hem kişisel kullanım hem de potansiyel kiralama faaliyetleri için dayanıklı ve çekici bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 580.000 € olarak belirlenmiştir. Daire, 87 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir ve tamamı yenilenmiş durumdadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, konum ve yenileme durumu dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bu tür yenilenmiş, denize yakın ve merkezi konumlardaki konutlar genellikle sınırlı sayıda bulunur ve talep görmektedir. Bu nedenle, potansiyel alıcıların hızlı karar vermesi, piyasadaki fırsatları değerlendirmeleri açısından önemlidir. Bölgedeki emlak piyasası hareketliliği göz önüne alındığında, benzer özelliklerdeki diğer dairelerin fiyatları 420.000 €'dan başlayarak artış göstermektedir.
Estepona'nın canlı atmosferi içinde, denize sadece birkaç adım mesafede konumlanan bu daire, şehir yaşamını ve sahil kenarı konforunu bir arada sunar. Sabahları yakındaki bir fırından taze kruvasan alıp, kısa bir yürüyüşle plaja inmek, günün geri kalanında şehrin sunduğu olanakları keşfetmek veya denizin tadını çıkarmak mümkündür. Yaklaşık 100 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırır. Akşamları ise, çevredeki çok sayıda restorandan birinde yerel lezzetleri deneyimlemek veya sahilde sakin bir yürüyüş yapmak mümkündür. Toplu taşıma hatlarına ve duraklarına yakınlık, Estepona'nın farklı bölgelerine veya komşu şehirlere ulaşımı pratik hale getirir. Bu konut, hem aktif bir sosyal yaşamı hem de dinlendirici bir sahil yaşamını bir arada arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı yaratır.
Estepona'nın bu bölgesinde yaşamak, deniz kenarı olanakları ile şehir yaşamının sunduğu pratikliği bir araya getirir. Daireye sadece 524 metre mesafedeki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada plajı, dinlenme ve spor aktiviteleri için kolay erişim sağlar. Günlük ihtiyaçlar için 104 metre uzaklıktaki süpermarket ve 236 metredeki eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için 4.4 km mesafedeki hastane ve çeşitli sağlık merkezleri bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul yer almaktadır. Alışveriş ve sosyal yaşam için Estepona merkezindeki mağazalar, restoranlar ve kafeler yakın çevrede yoğunlaşmıştır. Bölgedeki 50 restoran, 22 kafe ve 4 banka, sosyal ve ekonomik yaşamı desteklemektedir.
Bu harita, Estepona'nın şehir merkezine yakınlığını ve Akdeniz kıyısındaki konumunu vurgulamaktadır. Plaja, süpermarkete ve eczaneye olan yürüme mesafesi, günlük yaşamın kolaylığını göstermektedir. Ayrıca, çevredeki golf sahaları, spor merkezleri ve marinalar gibi rekreasyonel olanaklara olan yakınlık da haritada görülebilir. Bu görsel, projenin hem şehir yaşamına entegre hem de doğal güzelliklere açık konumunu desteklemektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona'da bulunmaktadır. Bölgenin önemli şehirlerine olan mesafeleri şu şekildedir: Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga 73 km. Estepona, Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve Endülüs otonom topluluğuna bağlıdır. Bu konum, hem bölgenin turistik merkezlerine yakınlığı hem de doğal güzelliklere erişim açısından avantaj sağlar. 137 km²'lik ilçe alanı, hem verimli vadileri hem de Sierra Bermeja dağlarının yüksek zirvelerini (Los Reales 1.449 m) kapsar. Bu çeşitlilik, sakin bir sahil kasabası atmosferi ile dağlık arazinin sunduğu rekreasyonel imkanları bir arada sunmaktadır.
Daire, plaja yürüme mesafesinde (Playa de Estepona 524m, La Rada 769m) konumlanmıştır. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 4.4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.1 km ve 4.6 km mesafede yer almaktadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir. Toplu taşıma açısından, 8 farklı otobüs hattı ve 50'ye yakın durak, bölge içi ve şehirlerarası ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip subtropikal bir Akdeniz iklimine sahiptir. En yoğun güneşlenme dönemlerinde aylık ortalama sıcaklıklar 25°C'ye kadar çıkabilir ve bu dönemde yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu yaşanır (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem). Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve deniz seviyesinden ortalama 19 metre yüksekliktedir. Bu coğrafi konum, hem deniz meltemlerinin etkisini hissetmeyi hem de dağlık arazinin sunduğu doğal güzelliklere yakın olmayı sağlar. Kış ayları genellikle ılıman geçerken, yazlar sıcak ve kuraktır. Yıllık ortalama yağış miktarı makul düzeydedir ve bölge yıl boyunca bol güneş ışığı alır. Yüksek rakımlı dağlık alanlar, daha serin mikroklimatlar sunabilirken, kıyı şeridi daha sıcak ve nemli bir iklime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, Blue Flag ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) bulunmaktadır. Ayrıca, 1.6 km mesafedeki Playa del Cristo gibi daha sakin koylar da mevcuttur. Golf meraklıları için Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi sahalar, 4 ila 6 km mesafede yer almaktadır. Spor olanakları açısından, bölgede Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini izlemek için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona'da bulunmaktadır. Bölgenin önemli şehirlerine olan mesafeleri şu şekildedir: Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga 73 km. Estepona, Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve Endülüs otonom topluluğuna bağlıdır. Bu konum, hem bölgenin turistik merkezlerine yakınlığı hem de doğal güzelliklere erişim açısından avantaj sağlar. 137 km²'lik ilçe alanı, hem verimli vadileri hem de Sierra Bermeja dağlarının yüksek zirvelerini (Los Reales 1.449 m) kapsar. Bu çeşitlilik, sakin bir sahil kasabası atmosferi ile dağlık arazinin sunduğu rekreasyonel imkanları bir arada sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL444639
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
