Nastanitev se nahaja v Esteponi, živahnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Gre za renovirano stanovanje, ki ponuja funkcionalno bivalno površino v urbanem okolju. Z bližino plaže in vseh osnovnih storitev je zasnovano za udobno vsakdanje življenje. Projekt predstavlja realno možnost za nakup nepremičnine v uveljavljeni soseski, ki združuje prednosti mestnega življenja z dostopom do obalnih dejavnosti.
V primerjavi z novejšimi projekti v Esteponi, kot sta Etherna Homes 2 (od €259.000) in Etherna Homes 1 (od €304.000), to stanovanje ponuja podobno vstopno ceno kot najcenejši novi projekti, vendar je starejše gradnje. Aby Upper (od €320.000) predstavlja dražjo možnost, verjetno z novejšo gradnjo ali boljšimi lastnostmi. Medtem ko novi projekti ponujajo sodobne objekte in energetske standarde, to stanovanje izstopa zaradi svoje lokacije v že vzpostavljenem urbanem okolju s takojšnjo dostopnostjo do storitev, kar je lahko prednost za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Bližina plaže in mestnega središča je ključna prednost, ki jo delijo vsi ti projekti v Esteponi. Vendar pa starejša gradnja morda ne izpolnjuje najnovejših standardov glede izolacije ali oblikovanja, kar je lahko kompromis v primerjavi z novogradnjami. Cena €259.000 je konkurenčna, še posebej če upoštevamo nedavno prenovo, kar ga uvršča med cenovno ugodnejše možnosti v primerljivem segmentu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Esteponi, le kratek sprehod od plaže in mestnega središča. Okoliško območje je urbanizirano in ponuja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kar omogoča mobilnost peš ali s kolesom. Sredozemsko podnebje in bližina morja sta ključna dejavnika te lokacije.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno bivališče v mestnem okolju s poudarkom na dostopnosti. Idealen je za tiste, ki želijo živeti v bližini plaže in vseh urbanih dobrin, ter cenijo praktičnost vsakdanjega življenja brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Projekt je bil dokončan leta 1989 in je bil nedavno celovito prenovljen. Čeprav ni novogradnja, trenutno stanje in nedavna obnova zagotavljata sodobno bivalno izkušnjo. Faza razvoja je zaključena, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo.
Projekt ne ponuja razgledov na morje ali parkovnih površin v sklopu nepremičnine. Ni zasebnih vrtov ali bazenov. Območje je urbanizirano, kar pomeni več mestnega hrupa in manj zasebnosti v primerjavi z bolj podeželskimi ali ekskluzivnimi lokacijami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v središču mestnega življenja s takojšnjim dostopom do plaže. Če cenite mobilnost peš in bližino vseh storitev, od trgovin do restavracij in zdravstvenih ustanov, bo to stanovanje ustrezalo vašim potrebam. Prav tako je zanimivo za investitorje, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje, saj lokacija v turistično privlačnem območju in bližina plaže zagotavljata povpraševanje. Ker je stanovanje že dokončano in prenovljeno, je idealno za tiste, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu ali ga oddajati brez čakalne dobe za dokončanje gradnje.
Stanovanje je bilo leta 1989 zgrajeno in je bilo kasneje deležno obsežne prenove. Sodobna oprema kopalnice, kot je videti na slikah, in leseni podi nakazujejo posodobitev notranjosti. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da so osnovni aparati in pohištvo že nameščeni. Omenjena je tudi vgrajena omara, ki optimizira prostor. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Medtem ko so podrobnosti o uporabljenih materialih omejene, nedavna prenova in fotografije nakazujejo, da so bile izvedene izboljšave za sodobno bivanje. Orientacija stanovanja proti severovzhodu in vzhodu zagotavlja naravno svetlobo skozi del dneva.
Za to stanovanje je navedena začetna cena €259.000. Gre za eno od cenovno dostopnejših možnosti v regiji Estepona, kar je delno posledica leta izgradnje in dejstva, da ne gre za novo gradnjo. Cena odraža lokacijo v urbanem območju z dobrimi povezavami in bližino plaže. Trenutno je na voljo za nakup, pri čemer je potrebno upoštevati, da se cene lahko spreminjajo glede na tržne razmere in morebitne nadaljnje izboljšave nepremičnine. Število nepremičninskih transakcij v regiji (3.163) nakazuje aktivno tržno dinamiko.
To stanovanje se nahaja v tipičnem urbanem delu Estepone, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z dostopom do številnih storitev. Blizina supermarketa (104 m), lekarne (236 m) in restavracij (50 v krogu 2 km) pomeni, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez uporabe avtomobila. Lokalni javni prevoz z 50 postajami v bližini dodatno poudarja mobilnost. Okolica ponuja tudi številne športne objekte, kot je športni center Better Bodies (0.3 km), kar podpira aktiven življenjski slog. Ker je stanovanje skoraj dve bloki od plaže La Rada (0.8 km), so večerni sprehodi ob morju ali obisk plaže enostavno izvedljivi. Sredozemsko podnebje s povprečno 17,8 °C skozi vse leto in približno 4-mesečnim plavalnim sezono omogoča uživanje na prostem večino leta.
Življenje v tem delu Estepone je zaznamovano z urbanim ritmom in neposredno bližino vseh ključnih storitev. Z oddaljenostjo le 104 metrov od supermarketa in 236 metrov od lekarne so vsakodnevni nakupi in oskrba izjemno enostavni. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila; številne restavracije, kavarne in trgovine so dosegljive peš. Bližina plaže (524 m) omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev ali rekreacijo. V bližini se nahajajo tudi izobraževalne ustanove, kot so šole, in zdravstveni domovi (4.4 km), kar je pomembno za družine ali posameznike, ki potrebujejo stalno zdravstveno oskrbo. Estepona ponuja prijetno sredozemsko klimo s povprečno letno temperaturo 17,8 °C, ki omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Prikazana lokacija v Esteponi, provinca Málaga, poudarja bližino morja in mestnega središča. Mapa ilustrira dostopnost do plaž, trgovin in drugih storitev, kar potrjuje urban urbani značaj območja. Omogoča vpogled v strateško lego glede na infrastrukturo in rekreacijske objekte v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona, kjer se nahaja to stanovanje, je ključno mesto na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella (25 km vzhodno) in Algeciras (42 km zahodno). Glavno provincialno središče, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do urbanih centrov z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov, hkrati pa omogoča uživanje v bolj mirnem obalnem življenju Estepone. Bližina gorovja Sierra Bermeja dodaja naravno kuliso in možnosti za izlete v notranjost.
Lokacija omogoča dobro povezanost z okoliškimi območji in ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km po cesti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Gibraltar je prav tako dosegljivo, čeprav je nekoliko dlje. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4 km. V neposredni bližini se nahajajo tudi osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja. Več kot 50 javnih prevoznih postaj zagotavlja dodatno mobilnost znotraj in izven mesta.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z ugodnimi temperaturami med 15-25 °C večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Nad mestom se dviga Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m nadmorske višine, kar ponuja možnosti za izlete v naravo. Nadmorska višina lokacije stanovanja je 19 metrov, kar zagotavlja bližino obale. Blag rahel naklon proti plaži (2,4 %) prispeva k lahkotnemu dostopu do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogato izbiro plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, medtem ko sta Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1.6 km) prav tako lahko dostopni. V bližini se nahaja marina Puerto Estepona (1.6 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo golf igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto samo ponuja tudi številne športne centre, kot je Polideportivo Municipal (0.6 km), ter druge objekte za rekreacijo in prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja to stanovanje, je ključno mesto na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella (25 km vzhodno) in Algeciras (42 km zahodno). Glavno provincialno središče, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do urbanih centrov z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov, hkrati pa omogoča uživanje v bolj mirnem obalnem življenju Estepone. Bližina gorovja Sierra Bermeja dodaja naravno kuliso in možnosti za izlete v notranjost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL982938
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
