يقع هذا المسكن في قلب إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم تجديده مؤخرًا، مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع المتميز. مع شرفات واسعة وغرف نوم مشرقة، يعد هذا المسكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في منطقة معروفة بأسلوب حياتها المريح وشواطئها الجميلة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في إستيبونا، مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو)، يقدم هذا العقار نقطة دخول سعرية مماثلة مع Etherna Homes 2. ومع ذلك، نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 1989 وخضع للتجديد، فقد يختلف في جودته الحديثة مقارنة بالمشاريع الجديدة تمامًا. بالمقارنة مع Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يبدو هذا العقار خيارًا أكثر اقتصادا. إن حقيقة أن هذا العقار غير مفروش وقد لا يوفر وسائل راحة حديثة مثل مواقف السيارات قد يبرر سعره مقارنة بالمشاريع الأحدث أو ذات الأسعار الأعلى. يضع الموقع في منطقة حضرية هذا العقار في سياق مختلف عن المشاريع الموجودة في مناطق أكثر هدوءًا أو استرخاءً، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي في إستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية. يشكل هذا القرب من البحر والخدمات مزيجًا عمليًا للعيش المريح.
يوفر هذا المسكن مساحات معيشة واسعة ومجددة، مما يجعله مناسبًا للاستخدام اليومي. تضمن الغرف المضاءة جيدًا والتصميم العملي تلبية الاحتياجات السكنية الأساسية. إنه يوفر بيئة مريحة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1989، وقد خضع لتجديد شامل. يشير هذا إلى أن الهيكل الأساسي للعقار قديم، ولكن التحديثات الحديثة تساهم في تحسين جودته ووظيفته. يمثل هذا مزيجًا من الهيكل القائم مع لمسات معاصرة.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل حمامات إضافية أو مساحات خارجية واسعة مثل شرفة كبيرة. كما أنه يفتقر إلى مواقف خاصة للسيارات. يقتصر المنظر على المناطق الحضرية، ولا تتوفر إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال. كما أنه غير مؤثث، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو وجهة لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ في بيئة حضرية. إنه خيار مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية. قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مجدد بترخيص سياحي محتمل. يقدّر الأفراد الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو استخدام وسائل النقل العام هذا الموقع. كما أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي لكوستا ديل سول دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. إن اكتمال التجديد يعني أنه يمكن للمالكين الجدد الانتقال أو التأجير بسرعة نسبية.
تم تجديد هذا المسكن مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات الداخلية. من المتوقع أن تشمل التجديدات مواد حديثة في المطبخ والحمام، مع أسطح عمل جديدة وتركيبات. قد يشمل ذلك أيضًا تحديثات للأرضيات، مثل الأرضيات الخشبية المذكورة، والتي توفر مظهرًا أنيقًا. تشير خاصية 'التكييف' (ساخن وبارد) إلى وجود نظام تحكم في المناخ فعال. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل حول العلامات التجارية أو المواد المحددة المستخدمة، فإن الإشارة إلى 'حالة جيدة' و 'مجددة مؤخرًا' تشير إلى أن العقار تم تحديثه ليلبي معايير السكن الحديثة، مما يوفر مستوى معقولًا من الراحة والجماليات.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 259,000 يورو. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه في عام 1989 وخضع لتجديد حديث، فإن سعره يعكس مزيجًا من عمر العقار والتحديثات التي تم إجراؤها. يقدم هذا النطاق السعري خيارًا في متناول اليد نسبيًا في سوق إستيبونا، خاصة بالنظر إلى موقعه بالقرب من الشاطئ. قد تختلف المساحات الداخلية الدقيقة وتوزيع الغرف، مما يؤثر على القيمة النسبية للوحدات الفردية. نظرًا لطبيعته المجددة، قد يجذب اهتمام المستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي. يسهل المشي إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام في مكان قريب. طبيعة المنطقة كمركز حضري تعني وجود بيئة نشطة، مع قربها من المرافق التعليمية والصحية. هذا الموقع يوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات وسحر الحياة على ساحل كوستا ديل سول.
يقع المسكن في منطقة حضرية بإستيبونا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول المريح إلى العديد من المرافق. يوجد بالقرب من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. تشير مسافة 104 أمتار إلى سوبر ماركت و 236 مترًا إلى صيدلية إلى أن الضروريات اليومية في متناول اليد. كما أن القرب من وسائل النقل العام، مع 50 محطة في المنطقة، يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. تم ذكر 6 مراكز تعليمية في نطاق 2 كيلومتر، مما يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن وجود 2 مركز صحي يؤكد توفر الخدمات الطبية. توفر المنطقة المحيطة إحساسًا بالاندماج في نسيج المدينة.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية بإستيبونا، وهي بلدة ساحلية تقع على طول كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تظهر الخريطة القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يشير إلى موقع مريح وسهل الوصول إليه. يحدد موقع المسكن داخل المدينة، مما يوفر رؤية واضحة لقربه من المعالم الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة. تقع إستيبونا في المنطقة المعروفة باسم كوستا ديل سول. وهي تقع بين مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) إلى الشرق، والتي تشتهر برفاهيتها، والجزيرة الخضراء (42 كم) إلى الغرب، والتي لها أهميتها التاريخية والصناعية. مدينة مالقة الكبرى، وهي مركز إقليمي رئيسي، تقع على بعد 73 كم. يضع هذا الموقع المسكن في منطقة ذات إمكانية وصول جيدة إلى المراكز الحضرية الأكبر مع الحفاظ على طابع البلدة الساحلية.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول إليه. أقرب شاطئ، شاطئ لا رادا، يبعد 800 متر فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي. مطار ملقا كوستا ديل سول، وهو المطار الرئيسي في المنطقة، يبعد حوالي 34 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كيلومتر، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كيلومتر، مما يدعم خيارات النقل المستدامة. تشير المسافة إلى مركز حضري مثل ماربيا (25 كم) إلى إمكانية الوصول إلى مدينة أكبر لمزيد من التسوق أو وسائل الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يمكن أن تصل درجات الحرارة إلى ما بين 15-25 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساهم في مناخه المعتدل. المنطقة المحيطة بها جبال سييرا بيرميجا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية وفرصًا محتملة للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر. يتمتع ساحل إستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا دي إستيبونا (524 م). تقع المدينة بالقرب من ملاعب الغولف، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يوجد أيضًا العديد من المرافق الرياضية في المنطقة المجاورة، مثل مراكز اللياقة البدنية والمنشآت الرياضية البلدية. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو إستيبونا (1.6 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية. يمكن الوصول إلى وجهات النظر مثل ميرا دور ديل كارمن دي إستيبونا (1.2 كم) للاستمتاع بالمناظر.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة. تقع إستيبونا في المنطقة المعروفة باسم كوستا ديل سول. وهي تقع بين مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) إلى الشرق، والتي تشتهر برفاهيتها، والجزيرة الخضراء (42 كم) إلى الغرب، والتي لها أهميتها التاريخية والصناعية. مدينة مالقة الكبرى، وهي مركز إقليمي رئيسي، تقع على بعد 73 كم. يضع هذا الموقع المسكن في منطقة ذات إمكانية وصول جيدة إلى المراكز الحضرية الأكبر مع الحفاظ على طابع البلدة الساحلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL982938
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
