Acest apartament, finalizat în 1989 și recent renovat, este situat în inima vibrantă a orașului Estepona, provincia Málaga. Oferind 3 dormitoare și 1 baie pe o suprafață de 80 m², proprietatea combină confortul modern cu proximitatea față de facilități urbane esențiale. Amplasarea sa favorizează un stil de viață activ, cu acces facil la plajă și servicii, fiind o opțiune potrivită pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o bază de vacanță pe Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se distinge prin amplasarea sa într-o zonă urbană consolidată, cu acces imediat la servicii, spre deosebire de dezvoltările mai noi, adesea situate în zone mai puțin centrale sau în curs de dezvoltare. Prețul de pornire de €259.000 îl plasează într-o categorie accesibilă, comparativ cu proiecte precum Etherna Homes 1 (de la €304.000) sau Aby Upper (de la €320.000), care pot oferi facilități comune mai extinse sau finisaje specifice construcțiilor noi. În timp ce noile dezvoltări pot pune accent pe eficiența energetică modernă și design contemporan, acest apartament renovat oferă avantajul unei locații stabilite și a unei infrastructuri urbane complete, fiind o opțiune atractivă pentru cei care prioritizează conveniența și accesibilitatea imediată la viața orașului și la plajă, mai degrabă decât facilitățile de tip resort sau arhitectura de ultimă generație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de mers pe jos de plaja La Rada, integrat într-un peisaj urban dezvoltat. Poziționarea sa în apropierea centrului orașului Estepona facilitează accesul la infrastructura locală, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de litoralul mediteranean.
Această proprietate răspunde nevoilor celor ce caută o locuință funcțională, cu spații bine distribuite și finisaje moderne, într-o zonă urbană. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru utilizarea ca spații de birou, în timp ce proximitatea față de facilități susține un stil de viață practic și confortabil.
Construit în 1989, apartamentul a beneficiat de o renovare recentă, aducând designul și funcționalitatea la standardele actuale. Finalizarea lucrărilor de renovare sugerează o stare bună a proprietății, gata pentru ocupare imediată, fără a fi un proiect nou în construcție, ci o locuință revitalizată.
Apartamentul nu dispune de vedere la mare sau de spații exterioare private, precum terase sau balcoane, conform datelor disponibile. De asemenea, nu este un proiect nou construit, ci o unitate existentă, renovată, ceea ce implică o anumită configurație a spațiului specifică anului de construcție.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care prioritizează un stil de viață urban, cu acces facil la servicii și la plajă. Este o opțiune potrivită pentru profesioniștii care lucrează în zonă sau care doresc să beneficieze de proximitatea față de facilitățile orașului, precum și pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere, datorită licenței de turism menționate în descrierea inițială. De asemenea, cei care apreciază mișcarea și activitățile în aer liber, având în vedere apropierea de plajă și centrele sportive, vor găsi această locație atractivă. Locuirea aici implică o dependență redusă de automobilul personal pentru activitățile cotidiene.
Apartamentul a fost recent renovat, implicând actualizări ale finisajelor și instalațiilor. Conform caracteristicilor, proprietatea dispune de pardoseli din lemn (Wood Flooring) și dulapuri încorporate (Fitted Wardrobes), elemente ce contribuie la funcționalitatea și estetica spațiului. Sistemul de climatizare include opțiuni pentru aer condiționat rece și cald (Hot A/C, Cold A/C), asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet mobilată (Fully Fitted), pregătită pentru utilizare. Deși nu sunt specificate branduri sau materiale premium, renovarea sugerează o atenție acordată calității construcției și finisajelor pentru a corespunde standardelor moderne de locuire.
Apartamentul este disponibil pe piață cu un preț de pornire de €259.000. Acest preț reflectă o unitate cu 3 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață locuibilă de 80 m², într-o zonă urbană consolidată din Estepona. Având în vedere că este o proprietate finalizată și renovată, prețul poziționează acest apartament ca o opțiune accesibilă în segmentul de piață rezidențială al regiunii, oferind un raport între cost și spațiu util în contextul valorilor imobiliare locale.
Viața în acest apartament din Estepona se caracterizează prin conveniență urbană și accesibilitate. Dimineața, activitățile pot începe cu o scurtă plimbare către supermarketul situat la 104 metri distanță, sau către farmacia cea mai apropiată, la 236 metri. Centrul orașului, cu numeroasele sale restaurante (peste 50 în raza de 2 km), cafenele și magazine, este la îndemână, facilitând o rutină zilnică animată. Proximitatea față de plaja La Rada (800 metri) permite accesul rapid la activități de agrement pe litoral. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de opriri în zonă, reduce dependența de un vehicul personal pentru deplasările locale.
Viața în Estepona înseamnă o combinație de activități urbane și acces la natură. Cu o populație de aproximativ 79.621 locuitori (estimare 2025), orașul oferă un ritm de viață alert, dar echilibrat. Există o densitate ridicată de restaurante (peste 50 în raza de 2 km), cafenele și magazine, satisfăcând nevoile zilnice. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri, facilitează mobilitatea locală. Proximitatea față de plajă (0.8 km) permite accesul la activități de agrement pe malul mării. Totuși, pentru explorarea zonelor învecinate sau accesul la aeroport, un vehicul personal sau servicii de transport dedicate pot fi necesare, având în vedere distanța de 34 km față de aeroportul cel mai apropiat.
Această hartă ilustrează locația apartamentului în contextul urban al Estepona. Se poate observa proximitatea față de plajă, centru, precum și accesul la arterele principale de transport care conectează orașul cu alte localități de pe Costa del Sol și cu aeroporturile regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, un municipiu în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Poziționarea sa este centrală în cadrul orașului, facilitând accesul la facilități locale. Estepona se află la aproximativ 25 km de Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume, și la 73 km de capitala provincială, Málaga. La vest, orașul Algeciras se află la 42 km, oferind acces la transport maritim către Africa. Această localizare permite explorarea diversității economice și culturale a regiunii, de la stațiunile de lux la orașele istorice și parcurile naturale din apropiere.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Plajele La Rada și Playa de Estepona se află la distanțe de 0.8 km și, respectiv, 0.5 km, fiind ușor accesibile pe jos. Supermarketul este la 104 metri, iar farmacia la 236 metri, asigurând comoditate pentru cumpărături esențiale. Orașul Marbella este la 25 km, iar centrul orașului Málaga la 73 km, oferind opțiuni suplimentare pentru cumpărături, cultură și divertisment. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km pe calea aerului (straight-line distance), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, facilitând conexiunile internaționale. Câteva terenuri de golf, precum Valle Romano Golf, sunt la aproximativ 4.1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean specific coastei Andaluziene, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Perioada favorabilă pentru activități acvatice, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, se întinde pe aproximativ 4 luni. Regiunea este caracterizată de o altitudine medie de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o zonă înconjurătoare moderat deluroasă, dominată de masivul Sierra Bermeja. Proximitatea față de coastă influențează climatul, aducând brize marine și atenuând extremele termice, cu o medie de 15-25°C. Lumina solară abundentă, specifică regiunii, contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată, La Rada, situată la 800 de metri, beneficiind de statutul Blue Flag. Alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 1.6 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4-5 km distanță. Există numeroase facilități sportive în apropiere, inclusiv centre sportive municipale și private la mai puțin de 1 km, precum și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona la 1.6 km, oferind oportunități pentru activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un municipiu în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Poziționarea sa este centrală în cadrul orașului, facilitând accesul la facilități locale. Estepona se află la aproximativ 25 km de Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume, și la 73 km de capitala provincială, Málaga. La vest, orașul Algeciras se află la 42 km, oferind acces la transport maritim către Africa. Această localizare permite explorarea diversității economice și culturale a regiunii, de la stațiunile de lux la orașele istorice și parcurile naturale din apropiere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL982938
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
