Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία σε μια ώριμη αστική περιοχή. Κατασκευασμένο το 1989 και πρόσφατα ανακαινισμένο, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις τοπικές παροχές. Με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, εστιάζει στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους αναζητούν μια σταθερή ιδιοκτησία σε καθιερωμένη τοποθεσία.
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Etherna Homes 1 (από €304.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια παρόμοια τιμή εκκίνησης με το Etherna Homes 2, αλλά με σημαντικά παλαιότερη κατασκευή (1989 έναντι πιθανώς νεότερης κατασκευής για τα Etherna Homes) και μόνο ένα μπάνιο. Το Aby Upper (από €320.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει περισσότερες ανέσεις ή καλύτερη τοποθεσία. Αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα ξεχωρίζει για την 'έτοιμη' κατάστασή του σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, σε αντίθεση με νεόδμητα έργα που μπορεί να απαιτούν περαιτέρω αναμονή ή να έχουν υψηλότερες τιμές λόγω νέων εγκαταστάσεων. Η πρακτικότητα των αστικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό της Εστεπόνας, αλλά η εστίαση σε ένα μόνο μπάνιο το τοποθετεί σε μια πιο βασική κατηγορία, ελκυστική για συγκεκριμένες ανάγκες ή για όσους επενδύουν με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή γίνεται μέσω του οδικού δικτύου, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε πλήρη λειτουργία, προσβάσιμη σε αστικές ανέσεις. Ο χώρος διαβίωσης 80 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια παρέχει λειτουργικότητα για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία καλύπτει τις πρακτικές καθημερινές ανάγκες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1989, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή του ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής. Η πρόσφατη ανακαίνιση, όπως αναφέρεται, έχει ανανεώσει τις εσωτερικές εγκαταστάσεις και τις επιφάνειες. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που έχει υποστεί αναβαθμίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, μια κοινή κατάσταση σε παλαιότερα αστικά κτίρια. Επίσης, η διάταξη με ένα μόνο μπάνιο για τρία υπνοδωμάτια μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένες οικογενειακές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πρακτική βάση κοντά στις ανέσεις της πόλης και την παραλία, χωρίς να επιθυμούν την πολυτέλεια ή την αποκλειστικότητα νεόδμητων συγκροτημάτων. Είναι μια επιλογή για μόνιμους κατοίκους ή για όσους σχεδιάζουν να περνούν εκτεταμένες περιόδους στην περιοχή και εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες. Η σχετικά χαμηλή τιμή και η έτοιμη κατάσταση το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα εισόδημα από ενοικίαση, αν και πρέπει να ληφθούν υπόψη οι περιορισμοί στην διάταξη (1 μπάνιο). Επίσης, για αγοραστές που θέλουν να ζήσουν την καθημερινότητα μιας ισπανικής πόλης, ενσωματώνοντας τον ήλιο και την μεσογειακή ζωή, αλλά με τα πλεονεκτήματα της εύκολης μετακίνησης και της πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα διαθέτει πρόσφατη ανακαίνιση, με επίκεντρο την ανανέωση εσωτερικών χώρων, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες (π.χ. μοντέρνο μπάνιο, ξύλινα πατώματα). Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' και 'Wood Flooring' υποδεικνύουν μια προσπάθεια βελτίωσης της αισθητικής και της λειτουργικότητας. Η κουζίνα είναι 'Fully Fitted', υπονοώντας ότι είναι εξοπλισμένη. Η κατάσταση ('Good', 'Recently Renovated') υποδηλώνει ότι οι εργασίες είχαν στόχο τη βελτίωση της συνολικής ποιότητας και της αισθητικής του ακινήτου, καθιστώντας το έτοιμο για κατοίκηση. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την ποιότητα των χρησιμοποιούμενων υλικών ή συγκεκριμένων τεχνικών προδιαγραφών.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι €259.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία των προσιτών επιλογών στην αγορά της Costa del Sol. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και 80 τ.μ. χώρου, παρέχοντας μια σχετικά καλή αναλογία τετραγωνικών μέτρων προς τιμή, ειδικά σε σύγκριση με νεότερα ή πιο πολυτελή έργα. Η τιμή εκκίνησης €259.000 αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'έτοιμο προς χρήση', την ηλικία της κατασκευής (1989) και την αστική τοποθεσία, η οποία συχνά είναι πιο οικονομική από τις prime παραθαλάσσιες θέσεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών τιμών.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αγορές (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 εντός 2χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Το επίπεδο έδαφος (κλίση 2,4% προς την παραλία) καθιστά άνετες τις μετακινήσεις με τα πόδια. Παρά την αστική φύση, η περιοχή είναι κοντά σε φυσικές οάσεις, όπως οι παραλίες, και ο πυκνός ιστός της πόλης προσφέρει την αίσθηση ενός ζωντανού, κατοικημένου κέντρου, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου, δεδομένου του σταθερού πληθυσμού 79.621 κατοίκων (2025).
Η ζωή στην Εστεπόνα, κοντά στο κέντρο, σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών ανέσεων. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ευκολία, με σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και τράπεζες (4 εντός 2χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και κοινωνικοποίηση. Το επίπεδο εδάφους και η εγγύτητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) καθιστούν την μετακίνηση εντός της πόλης απλή. Η ύπαρξη 6 σχολείων εντός 2χλμ, καθώς και 2 υγειονομικών κέντρων, υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί τις ανάγκες κατοίκων όλων των ηλικιών.
Η θέση αυτού του διαμερίσματος τοποθετείται στην καρδιά του αστικού ιστού της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και την κύρια εμπορική οδό. Η γειτνίαση με άλλες υποδομές, όπως την A-7, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης εντός και εκτός της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνας, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 64 χλμ από την Μάλαγα, την κύρια αστική και τουριστική εστία της επαρχίας, και περίπου 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε διεθνή αεροδρόμια όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, όπως το Μαρμπέγια, που βρίσκεται λίγο ανατολικότερα.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα και τις γύρω περιοχές είναι καλά οργανωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα κατά ευθεία γραμμή (34 χλμ αναφέρεται ως η εκτιμώμενη απόσταση, πιθανώς οδική), παρέχοντας εύκολη σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άνετη, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Η αστική κινητικότητα ενισχύεται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας πολλές περιοχές της πόλης προσβάσιμες χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, εξασφαλίζοντας άφθονο φως. Η περιοχή έχει ένα ευνοϊκό κλίμα για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της πόλης στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (2.4%), συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja παρέχει ένα ορεινό τοπίο ως φόντο, ενισχύοντας την ποικιλία του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες και εύκολα προσβάσιμες. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) προσφέρει εναλλακτική. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3χλμ) και δημοτικών αθλητικών κέντρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Ο Πουέρτο Εστεπόνα (1.6χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνας, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 64 χλμ από την Μάλαγα, την κύρια αστική και τουριστική εστία της επαρχίας, και περίπου 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε διεθνή αεροδρόμια όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, όπως το Μαρμπέγια, που βρίσκεται λίγο ανατολικότερα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL982938
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
