エステポナ中心部、カリエ・タリファ1に位置する、海に近い最近改装されたアパートメントです。この物件は、モダンなデザインと比類のないロケーションを兼ね備えています。ビーチからわずか2ブロック、周辺には新しい開発が進んでおり、広々とした3つのベッドルームと最新の全面的な改修が特徴です。この住宅地は、店舗、レストラン、学校、公共交通機関まで、徒歩圏内にあらゆるアメニティを提供しています。さらに、有効な観光ライセンスを備えており、優れた収益性の可能性と、コスタ・デル・ソルでの特別な物件をお探しの方、または投資家にとって優れた機会を保証します。
エステポナに位置するこのアパートメントは、同地域内の他の物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、近隣の「Etherna Homes 2」（€259,000から）や「Etherna Homes 1」（€304,000から）と比較すると、価格帯は同等かやや手頃な位置にあります。しかし、この物件は新築ではなく、1989年築で最近改装されたものである点が異なります。新築物件は最新の建築基準やデザインを取り入れていることが多いですが、この物件は、既存の建物を活かしつつ、最新の設備と快適さを備えています。周辺の「Aby Upper」（€320,000から）のような物件は、より高価格帯で、新築や異なる特徴を持つ可能性があります。このアパートメントの強みは、都市中心部という利便性の高い立地と、有効な観光ライセンスが付与されている点にあります。これは、単なる居住用物件としてだけでなく、投資物件としても高いポテンシャルを持つことを意味します。コスタ・デル・ソル全体で見ると、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして手頃な価格設定の組み合わせは、多くの国際的な購入者にとって魅力的な要素となるでしょう。特に、エステポナは近年、インフラ整備が進み、より魅力的な居住エリアへと発展しています。この物件は、そうした地域特性を享受できる、バランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある中心部に位置し、ビーチへは徒歩圏内です。周辺には、日々の生活に必要なあらゆる施設が揃っており、都市環境の利便性を享受できます。このロケーションは、利便性と海岸への近さを両立させた、アクティブなライフスタイルに最適です。
この物件は、都市部の利便性を重視し、ビーチへのアクセスを求める購入者に向いています。全面的な改修により、快適でモダンな生活空間が提供され、すぐに居住または賃貸が可能です。投資目的またはセカンドハウスとして、高い収益性が期待できます。
このアパートメントは1989年に建設され、最近全面的に改装されました。新築ではありませんが、最新の設備とデザインが施されており、快適な住環境を提供します。物件は完成しており、即入居または賃貸が可能です。
この物件は、都市部の中心部に位置しており、周辺には高層建築物がある可能性があります。また、1989年築のため、最新の建築基準や省エネ性能とは異なる場合があります。大規模な共有施設（プール、ジムなど）は含まれていません。
このアパートメントは、活気ある都市環境で生活したい、または投資物件を探している方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。また、周辺にはレストラン、ショップ、学校などの生活必需品がすべて揃っているため、日々の生活の利便性を求める方にも最適です。有効な観光ライセンスが付与されていることから、不動産投資や賃貸収入を目的とする方にも適しています。さらに、比較的新しい改装が施されているため、すぐに快適な住環境を求める方にもおすすめです。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるコスタ・デル・ソルで、アクティブな生活を送りたい方に、このアパートメントは理想的な拠点となるでしょう。
このアパートメントは、最近全面的に改装されており、良好な状態を保っています。内装には、現代的なデザインと機能性が考慮されています。木製の床材が採用され、都市的な雰囲気を醸し出しています。キッチンは完全に装備されており、調理に必要な設備が整っています。バスルームもモダンに改装され、シャワーと洗面台が設置されています。全館空調システム（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。固定式ワードローブが備え付けられており、収納スペースも確保されています。全体として、質の高い素材と最新の技術が使用されており、快適で機能的な住空間を実現しています。
このアパートメントは、€259,000から提供されており、コスタ・デル・ソルにおいては比較的手頃な価格帯に位置します。3つのベッドルームと1つのバスルームを備え、80平方メートルの広さがあります。最近の全面的な改修により、現代的な内装が施されています。物件は完成しており、即時入居または賃貸が可能です。観光ライセンスが付与されているため、投資物件としての収益性も期待できます。価格は、物件の状態、立地、市場の需要によって変動する可能性がありますが、この価格帯でこれほど充実した設備とロケーションを持つ物件は、投資家やセカンドハウスを探している個人にとって魅力的な選択肢となります。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活とビーチへの近さを求める人々に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、学校、公共交通機関など、生活に必要なすべてが揃っています。日中は賑やかな街の雰囲気を楽しめ、夕方には近くのビーチを散策することができます。観光ライセンスが付与されているため、賃貸収入を得たい投資家にとっても魅力的な選択肢となります。周辺地域は、近年の開発により近代的な設備が整いつつあり、快適な居住環境を提供します。このアパートメントは、利便性とコスタ・デル・ソルのライフスタイルを両立させたい方に最適です。
エステポナ中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを享受できるロケーションにあります。スーパーマーケットまでわずか104m、薬局まで236mと、日々の買い物に便利な施設がすぐそばにあります。さらに、多数のレストラン（半径2km以内に50軒）やカフェ（22軒）が周辺にあり、外食の選択肢も豊富です。教育機関も充実しており、19の小学校と10の中学校が半径2km以内にあります。公共交通機関も利用しやすく、50のバス停が点在しており、移動の便も良いです。このエリアは、生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っているため、車に頼らずとも快適な生活を送ることができます。公園も2箇所あり、リラックスできる空間も提供されています。
この地図は、エステポナの中心部にあるアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校、公共交通機関などの主要なアメニティへの近さが視覚的に確認できます。周辺の都市や空港への距離も示されており、この物件の利便性と接続性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸のエステポナに位置しています。エステポナは、マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ（73km）といった主要都市へのアクセスが良い場所にあります。これらの都市は、それぞれ異なる魅力とサービスを提供しており、日帰り旅行やショッピング、文化体験などに最適です。エステポナ自体も、豊かな歴史と美しい海岸線を持つ魅力的な町であり、観光客にも人気があります。この地域は、スペイン南部における主要な観光および居住エリアの一つであり、インフラも整備されています。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mと、海岸へのアクセスは非常に良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。さらに、EV充電ステーションも1.3km先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。これらの施設への近さは、多様なライフスタイルを送る人々にとって大きな利点となります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃と温暖な気候に恵まれており、特に夏は平均25℃前後と快適に過ごせます。日照時間も豊富で、平均して年間を通じて約300日以上晴天に恵まれると言われています。この地域は、海岸線に沿って広がり、標高は海抜19mです。ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかで、歩きやすい地形となっています。泳げるシーズンは年間4ヶ月程度で、水温が20℃以上になる期間です。周囲には、緑豊かな谷やシエラ・ベルメハ山脈といった自然環境も広がっており、都市の利便性だけでなく、自然との触れ合いも可能です。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが容易なロケーションにあります。最寄りのプラヤ・デ・エステポナまでは約524m、ラ・ラダ・ビーチまでは約769mです。これらのビーチは、快適な休息とレクリエーションの場を提供します。さらに、近隣には多くのスポーツ施設があります。半径2km以内には、Better Bodies（0.3km）、Polideportivo Municipal（0.6km）、Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6km）などのスポーツセンターが複数存在し、多様なスポーツ活動が可能です。また、エステポナ・マリーナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）などのマリーナもあり、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。ゴルフコースも車で数分の距離にあり、多様なレクリエーションの選択肢があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸のエステポナに位置しています。エステポナは、マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ（73km）といった主要都市へのアクセスが良い場所にあります。これらの都市は、それぞれ異なる魅力とサービスを提供しており、日帰り旅行やショッピング、文化体験などに最適です。エステポナ自体も、豊かな歴史と美しい海岸線を持つ魅力的な町であり、観光客にも人気があります。この地域は、スペイン南部における主要な観光および居住エリアの一つであり、インフラも整備されています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL982938
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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