Ez a 80 négyzetméteres, frissen felújított lakás Estepona központjában, Málaga tartományban található. A strandtól mindössze két sarokra fekszik, ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelségében. Az ingatlan 1989-ben épült, de teljes körű felújításon esett át, így modern kényelmet kínál. A lakás 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet családok vagy befektetők számára.
Estepona egy dinamikusan fejlődő régió a Costa del Sol nyugati részén, amely egyre népszerűbb a befektetők körében, köszönhetően a kedvező áraknak és a kiváló minőségű életkörnyezetnek. Ez az apartman, 3 hálószobával és 80 m²-es területtel, 259 000 eurós kezdőárával jó ár-érték arányt képvisel a környéken. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez az ajánlat a legkedvezőbb árú a három közül. Az ingatlan elhelyezkedése a városközpontban, a strand közelségével (524 m) és a teljes felújítással növeli vonzerejét. Bár nem új építésű, a felújított állapot és a turisztikai engedély vonzóvá teszi a bérbeadási piacra, szemben a tisztán új építésű projektekkel, amelyek esetleg magasabb áron vagy távolabb helyezkedhetnek el a központtól. A régióban található Marbella (25 km) és Málaga (73 km) nagyobb városokhoz való közelség további előnyt jelent, mivel könnyű hozzáférést biztosítanak a nagyobb repülőterekhez és a nemzetközi kapcsolatokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városi részének szívében helyezkedik el, közel a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. A strand 524 méterre, míg a helyi szupermarket mindössze 104 méterre található, ami kiváló elérhetőséget biztosít a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik a városi életet részesítik előnyben, de szeretnék kihasználni a tengerpart közelségét. Azok számára is ideális, akik fontosnak tartják a bevásárlási és étkezési lehetőségek közelségét, valamint a könnyű hozzáférést a tömegközlekedéshez.
Az ingatlan 1989-ben épült, de nemrégiben teljes körű felújításon esett át. Ez azt jelenti, hogy bár nem új építésű, modern berendezésekkel és esztétikai frissítésekkel rendelkezik, így megfelel a mai életszínvonal követelményeinek.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, mivel városi környezetben helyezkedik el. Továbbá, mivel 1989-ben épült, nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági szabványokkal, mint az új építésű ingatlanok, és csak egy fürdőszobával felszerelt.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő városi élet és a tengerpart közelségének kombinációját keresik. Ha fontos Önnek, hogy minden kéznél legyen, mint például üzletek, éttermek és a strand, akkor ez a lakás kiválóan megfelel. Amennyiben befektetési céllal vásárolna, és a turisztikai bérbeadásban gondolkodik, a lakás érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami növeli vonzerejét. A friss felújításnak köszönhetően azoknak is jó választás, akik azonnal költözhető, modern otthonra vágynak, anélkül, hogy további felújítási költségekkel kellene számolniuk.
Az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át, ami modern megjelenést és funkcionalitást biztosít. A 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) és 'Wood Flooring' (fapadló) jellemzők magasabb minőségi érzetet keltenek. A konyha 'Fully Fitted' (teljesen felszerelt), ami azt jelenti, hogy a főzéshez szükséges alapvető berendezésekkel rendelkezik. Az észak-keleti és keleti tájolásnak köszönhetően a lakás napos, de a hőség elleni védelemről az 'Air Conditioning' (légkondicionálás), beleértve a hűtő-fűtő funkciót is, gondoskodik.
Az ingatlan ára 259 000 eurótól kezdődik, ami a 80 négyzetméteres lakóterületet, a 3 hálószobát és a nemrégiben történt felújítást figyelembe véve versenyképesnek mondható a Costa del Sol régióban. Mivel az ingatlan már elkészült és lakható állapotban van, azonnali birtokbavétel lehetséges. A lakás kategóriája 'olcsó' és 'befektetés', ami arra utal, hogy az ár-érték arány kedvező lehet, különösen a bérbeadási potenciált tekintve.
Estepona városközpontjában elhelyezkedő lakás egy élénk, városi környezetben kínál otthon. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és kávézók teszik kényelmessé. A strand 524 méteres távolságban található, így egy gyors séta vagy kerékpározás után már élvezhető a tengerpart. A lakás ideális azoknak, akik a nyüzsgő városi életet részesítik előnyben, de ugyanakkor közel szeretnének lenni a természethez és a pihenési lehetőségekhez. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a tömegközlekedést is, így az autóhasználat nem mindig elengedhetetlen.
Estepona belvárosában élni azt jelenti, hogy bekapcsolódhat a helyi élet ritmusába. A napokat a közeli kávézókban elfogyasztott reggelivel, a délutánokat a strandon töltve, vagy az esti órákban a számos étterem egyikében vacsorázva töltheti. A 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben, a 34 helyi ünnep pedig lehetőséget nyújt a helyi kultúra megismerésére.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a strand, a városi szolgáltatások és a közlekedési útvonalak közelében. A vizuális ábrázolás segítséget nyújt az ingatlan elhelyezkedésének megértéséhez a helyi környezetben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Közvetlen közelében fekszik Marbella (25 km), egy nemzetközileg ismert üdülőváros. Nagyobb városok, mint Algeciras (42 km) és Málaga (73 km), szintén könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben nagyvárosi központok is a közelben vannak. Ez a pozíció ideális azok számára, akik a csendesebb életet keresik, de mégis közel akarnak maradni a régió főbb turisztikai és kulturális csomópontjaihoz.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona 524 méterre található. A bevásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak: egy szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár pedig 236 méterre található. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), a sportkedvelők számára vonzóak. A legközelebbi nagyobb repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 64 km-re fekszik légvonalban, míg a gibraltári repülőtér (GIB) kb. 36 km-re. Az 50 buszmegállóval rendelkező tömegközlekedési hálózat megkönnyíti a közlekedést a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes, átlagosan 17.8°C éves átlaghőmérséklettel. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos adatok szerint a szezonális vízhőmérséklet négy hónapon át éri el vagy haladja meg a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a fürdőzést a nyári hónapokban. A terület magassága 19 méter a tengerszint felett, és enyhe, 2.4%-os lejtővel rendelkezik a strand felé, ami viszonylag sík terepet biztosít. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége változatos tájképet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke számos stranddal és szabadidős lehetőséggel várja a lakosokat. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (1.6 km), mindössze rövid távolságra vannak. A környék golfpályái, mint az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km), a sport szerelmeseinek kínálnak lehetőségeket. Emellett számos sportközpont, például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), valamint kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km), biztosítják a változatos rekreációs lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Közvetlen közelében fekszik Marbella (25 km), egy nemzetközileg ismert üdülőváros. Nagyobb városok, mint Algeciras (42 km) és Málaga (73 km), szintén könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben nagyvárosi központok is a közelben vannak. Ez a pozíció ideális azok számára, akik a csendesebb életet keresik, de mégis közel akarnak maradni a régió főbb turisztikai és kulturális csomópontjaihoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL982938
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
