Пројекат се налази у Естепони, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Ова локација нуди комбинацију урбаног живота и близине обали, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Савремени стан, недавно реновиран, смештен је у срцу града, нудећи функционалност и удобан живот.
У поређењу са другим опцијама у Естепони, попут Etherna Homes 2 (од 259.000 €), Etherna Homes 1 (од 304.000 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај стан се истиче својом тренутном доступношћу и ценом која почиње од 259.000 €. Иако су Etherna Homes 2 и овај пројекат по истој почетној цени, спецификације и статус реновирања могу се разликовати. Чињеница да је ова некретнина већ завршена и реновирана, плус поседовање туристичке лиценце, нуди предност бржег уласка на тржиште за инвеститоре или власнике. Урбана локација нуди другачији начин живота у поређењу са пројектима који су можда ближи природи или голф теренима, али мање централизовани. Близина свим градским садржајима је главни фактор који овај стан чини посебно атрактивним за одређени сегмент купаца, посебно оних који траже живот без аутомобила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у Естепони, на само две улице од плаже. Ово омогућава лак приступ мору и обали, док се истовремено налази у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Близина услуга чини свакодневни живот практичним.
Овај стан задовољава потребе за урбаним животом са лаким приступом плажи. Три простране спаваће собе пружају довољно простора за породицу или госте. Недавно реновирање осигурава да је стан спреман за усељење без додатних инвестиција у обнову.
Иако се ради о објекту изграђеном 1989. године, стан је недавно реновиран, што га чини актуелним и модерним. Фаза изградње је завршена, тако да је некретнина одмах доступна за куповину и усељење, без потребе за чекањем на завршетак радова.
Пројекат не нуди нове градње, већ реновирани стан из 1989. године. Локација у градском центру може значити већи ниво буке у поређењу са идиличним руралним подручјима. Иако има северно-источну и источну оријентацију, можда не нуди свеобухватан поглед на море из свих просторија.
Овај стан је посебно погодан за појединце или породице које траже урбани начин живота са лаким приступом плажи и свим градским погодностима. Идеалан је за оне који цене удобност пешачке доступности до продавница, ресторана и јавног превоза, а такође желе да буду близу обале за рекреацију. Инвеститори могу препознати потенцијал овог стана због његове локације и чињенице да поседује туристичку лиценцу, што га чини атрактивним за краткорочно изнајмљивање. Такође, за оне који траже другу кућу или место за одмор, овај стан нуди комфор и приступачност на популарној Коста дел Сол.
Стан је прошао кроз недавно, свеобухватно реновирање, што гарантује модеран и квалитетан завршни слој. Карактеристике попут уграђених ормара и подних облога од дрвета додају елеганцију и функционалност. Кухиња је у потпуности опремљена, што значи да је спремна за употребу одмах након куповине. Укључене су и услуге као што су струја и гас. Клима уређај (топли и хладни) обезбеђује удобност током целе године. Иако нису наведени специфични материјали, општа импресија јесте да је реновирање изведено са пажњом на детаље и модерне стандарде.
Цена овог стана почиње од 259.000 евра, што га сврстава у категорију приступачнијих опција на тржишту некретнина у овој области. На располагању је стан са 3 спаваће собе и 1 купатилом, површине 80 м². Имајући у виду да је објекат завршен и недавно реновиран, ова цена представља добру вредност за локацију која је близу плаже и центра града. Постојање туристичке лиценце додатно повећава његову инвестициону привлачност, нудећи потенцијал за генерисање прихода од изнајмљивања.
Естепона је град који нуди динамичан урбани живот са погодностима на самој ивици. Овај стан, који се налази у централној градској зони, пружа директан приступ разноврсним садржајима као што су продавнице, ресторани, школе и јавни превоз, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљена само неколико стотина метара, омогућава свакодневне шетње обалом или уживање у морском ваздуху. Ова локација је погодна за оне који траже живописну средину где се могу лако кретати пешке или бициклом, избегавајући зависност од аутомобила за краће удаљености. Са просечном годишњом температуром од 17.8°C и угодном климом, Естепона пружа пријатно окружење током већег дела године.
Живот у Естепони, посебно у овом делу града, одликује се лакоћом приступа свему што је потребно. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) чини свакодневне набавке једноставним. Град има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породице. У близини се налази и 50 станица јавног превоза, са 8 различитих линија, што олакшава кретање без аутомобила. Велики број ресторана (50) и кафића (22) у радијусу од 2 км нуди разноврсне могућности за исхрану и опуштање.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира пројекат у оквиру града Естепона, истичући његову близину плажи и центру града. Омогућава визуализацију распореда улица, удаљености до кључних локација и инфраструктуре, пружајући контекст за урбани живот и доступност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, на граници са Кадизом. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км источно. Оваква локација омогућава лак приступ другим значајним градовима и туристичким центрима на обали, док Естепона задржава свој препознатљив шарм и мирнији ритам живота у поређењу са већим градовима.
Локација овог стана омогућава одличну повезаност. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што значи да је море на само неколико минута шетње. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. За голфере, терени попут Вале Романо Голфа су на око 4.1 км. Центри града Марбеља и Алхесирас су на 25 км, односно 42 км, док је Малага на 73 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по својој благој клими. Просечна годишња температура је око 17.8°C, са распоном од 15-25°C. Због близине мора, клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама. Пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Рељеф подручја обухвата плодну долину и брдовита подручја према Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара надморске висине. Надморска висина самог града је 19 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе са прелепим пешчаним површинама. Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. Постоји 134 спортска објекта у ширем подручју, укључујући спортске центре и фитнес центре. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Луке Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км) нуде могућности за активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, на граници са Кадизом. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км источно. Оваква локација омогућава лак приступ другим значајним градовима и туристичким центрима на обали, док Естепона задржава свој препознатљив шарм и мирнији ритам живота у поређењу са већим градовима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL982938
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
