Este apartamento en primera línea de golf se encuentra en la prestigiosa urbanización Marques de Atalaya, en Atalaya, Málaga. Ofrece vistas despejadas al campo de golf y una vida de calidad en un entorno tranquilo y residencial. La propiedad, lista para entrar a vivir, combina la comodidad moderna con el encanto de la Costa del Sol. Diseñado para aquellos que buscan una residencia serena con acceso a servicios de lujo, este hogar representa una oportunidad para experimentar el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una elevación de 666 metros sobre el nivel del mar, el proyecto ofrece una perspectiva única sobre el paisaje circundante. Su posición, ligeramente tierra adentro, garantiza una atmósfera de paz rural mientras mantiene la proximidad a núcleos urbanos importantes como Marbella. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno más sereno, alejado del bullicio costero directo pero bien conectado.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar espacioso y funcional, con énfasis en la comodidad y la calidad de vida. La distribución permite la adaptabilidad, con posibilidad de convertir espacios para diferentes usos. La orientación suroeste y las vistas abiertas aseguran luminosidad y una conexión constante con el entorno, satisfaciendo el deseo de un espacio de vida agradable y relajante.
La propiedad, completada en 2007, se encuentra en un estado de conservación excelente y lista para su ocupación inmediata. Aunque no es una construcción de obra nueva, el mantenimiento y la calidad de los acabados garantizan un alto nivel de confort. El edificio forma parte de una urbanización consolidada que ofrece servicios y comodidades actualizados.
Este proyecto no es una urbanización de obra nueva reciente y su ubicación tierra adentro implica una mayor dependencia del vehículo privado para acceder a servicios más extensos y playas. Las vistas al mar son parciales y secundarias respecto a las vistas principales al golf. La altitud de 666 metros puede influir en la percepción de la proximidad a la costa.
Ref: VL459613
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un hogar permanente o una segunda residencia en un entorno de golf consolidado y tranquilo, alejado del bullicio turístico pero bien comunicado. Es ideal para parejas o familias pequeñas que aprecian la comodidad de una urbanización con servicios completos, incluyendo piscinas comunitarias, spa y seguridad 24 horas. Aquellos que disfrutan del golf encontrarán un valor añadido en su ubicación privilegiada. La necesidad de un coche para desplazamientos cotidianos se alinea con compradores que buscan una base residencial estable más que una propiedad de acceso inmediato a la vida urbana o playera sin vehículo propio.
El apartamento, finalizado en 2007, presenta un estado de conservación excelente. Cuenta con suelos radiantes y aire acondicionado para un confort climático óptimo durante todo el año. Los baños están equipados con bañera y ducha, y el dormitorio principal dispone de un vestidor dedicado. La cocina está totalmente equipada, con espacio para un rincón de desayuno. Las terrazas cubiertas con toldos ofrecen un espacio adicional para disfrutar del exterior. La calidad de los materiales y acabados, combinada con la infraestructura moderna del edificio (ascensor, aparcamiento subterráneo y trastero), subraya un nivel de construcción y diseño enfocado en la durabilidad y el confort residencial.
El precio de €645,000 sitúa a esta propiedad en el segmento medio-alto del mercado residencial en la zona de Atalaya. La disponibilidad se corresponde con una unidad específica, un apartamento de 2 dormitorios listo para su entrega. La oferta en esta ubicación tiende a reflejar la calidad de las urbanizaciones y la proximidad a infraestructuras de ocio como campos de golf. Es importante considerar que los precios en primeras líneas de golf pueden presentar variaciones según la orientación, vistas y características específicas de cada unidad.
Atalaya se presenta como un enclave residencial tranquilo, ideal para aquellos que valoran la serenidad y la proximidad a campos de golf de renombre. La vida diaria aquí se caracteriza por un ritmo pausado, donde el acceso a servicios básicos como farmacias se combina con la disponibilidad de una amplia oferta de restaurantes y cafés en las proximidades. La urbanización Marques de Atalaya, en particular, ofrece un microclima de comodidad con sus extensos jardines, múltiples piscinas y servicios como spa, gimnasio y pistas de tenis. La necesidad de un vehículo es un factor a considerar, ya que facilita el acceso a supermercados, centros médicos y las ciudades cercanas, permitiendo disfrutar plenamente de las oportunidades de ocio y culturales de la Costa del Sol.
La vida en Marques de Atalaya transcurre en un ambiente de exclusividad y tranquilidad, enmarcado por exuberantes jardines y varias piscinas comunitarias. La urbanización ofrece una gama completa de servicios para sus residentes, incluyendo un spa con piscina climatizada, gimnasio y pistas de tenis, todo ello respaldado por seguridad 24 horas. La proximidad a campos de golf de prestigio es un punto clave, atrayendo a entusiastas de este deporte. Para las necesidades diarias, se encuentran supermercados y farmacias a una distancia razonable (11 km y 6.2 km respectivamente), mientras que la vibrante Marbella se halla a solo 12 km, ofreciendo una extensa oferta cultural, gastronómica y comercial.
Esta representación visual sitúa el proyecto dentro del contexto de la Costa del Sol occidental. Destaca su ubicación en Atalaya, una zona conocida por su desarrollo residencial y campos de golf. La proximidad a Marbella y Estepona es evidente, al igual que su posición respecto a la línea de costa y el aeropuerto de Málaga, ofreciendo una visión general de la conectividad y el entorno geográfico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Atalaya se ubica estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol occidental, a medio camino entre las dinámicas ciudades de Marbella y Estepona. Su posición tierra adentro la diferencia de las propiedades puramente costeras, ofreciendo un entorno más sereno y de golf. Marbella, con su renombre internacional y 147,958 habitantes, se encuentra a 12 km, proporcionando acceso a boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y eventos culturales. Málaga, la capital provincial, con sus 579,076 residentes, está a 60 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una rica oferta histórica y cultural.
La ubicación en Atalaya, si bien es rural y tranquila, requiere de vehículo propio para la mayoría de desplazamientos. La playa más cercana se encuentra a 0.5 km (Playa Isdabe), aunque otras playas como Casablanca o La Fontanilla están a 50 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 60 km por carretera. Supermercados y farmacias se encuentran a 11 km y 6.2 km respectivamente. Los golfistas tienen acceso a varios campos emblemáticos en un radio de 5 km, incluyendo El Campanario Golf Course a 1.4 km. Las ciudades principales como Marbella (12 km) y Estepona (distancia no especificada pero inferida cercana) son accesibles para compras y ocio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, con máximas que oscilan entre los 12°C y 27°C a lo largo del año. Los 3,856 horas de sol anuales históricos proporcionan un ambiente luminoso y agradable. El potencial para disfrutar del aire libre se extiende durante un periodo de 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de 666 metros sobre el nivel del mar en esta zona puede influir en la temperatura ambiente, ofreciendo potencialmente un clima ligeramente más suave en verano en comparación con la costa inmediata.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de Atalaya es notable, especialmente para los amantes del golf. Campos como El Campanario Golf Course (1.4 km) y El Paraíso Golf Club (2.1 km) están al alcance de la mano. Para el ocio acuático, aunque las playas más extensas se encuentran a unos 50 km, las playas más cercanas como Playa Isdabe (0.5 km) y Playa Atalaya (0.6 km) ofrecen acceso al mar. Dentro de la urbanización, las instalaciones deportivas como las pistas de tenis y las piscinas (incluida una cubierta y climatizada) complementan las opciones de recreación activa para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya se ubica estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol occidental, a medio camino entre las dinámicas ciudades de Marbella y Estepona. Su posición tierra adentro la diferencia de las propiedades puramente costeras, ofreciendo un entorno más sereno y de golf. Marbella, con su renombre internacional y 147,958 habitantes, se encuentra a 12 km, proporcionando acceso a boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y eventos culturales. Málaga, la capital provincial, con sus 579,076 residentes, está a 60 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una rica oferta histórica y cultural.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este proyecto en Atalaya se distingue por su enfoque en el estilo de vida de golf y la tranquilidad de una urbanización consolidada. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) se centran más en la proximidad a la playa o en desarrollos más recientes, a menudo con precios de partida inferiores. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) representa una opción de obra nueva más moderna. Sin embargo, la ubicación específica de Marques de Atalaya, su oferta de servicios internos (spa, tenis) y su acceso directo a campos de golf de prestigio, justifican su posicionamiento de precio. A diferencia de las propiedades puramente costeras, esta ubicación atrae a un segmento de compradores que prioriza el entorno de golf y una atmósfera residencial más serena, aunque esto implique una mayor dependencia del vehículo para acceder a playas y centros urbanos más grandes como Marbella o Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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