Projekt Marques de Atalaya oferuje przestronne apartamenty położone w prestiżowej urbanizacji Atalaya w prowincji Málaga. Ta lokalizacja, w sercu zielonych terenów golfowych, łączy spokój wiejskiego otoczenia z łatwym dostępem do udogodnień. Apartamenty, zlokalizowane na pierwszym piętrze, charakteryzują się doskonałym stanem technicznym i są gotowe do zamieszkania, oferując komfortowe warunki życia w regionie słynącym ze słonecznego klimatu i wysokiej jakości życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w urbanizacji Marques de Atalaya, na pierwszym piętrze, z orientacją południowo-zachodnią. Położenie zapewnia otwarte widoki na pole golfowe Atalaya oraz częściowy widok na morze. Bliskość terenów zielonych i dbałość o detale w architekturze podkreślają charakter tego rezydencjalnego miejsca.
Przestronne wnętrza, z możliwością adaptacji układu pod własne potrzeby, sprawiają, że apartament jest elastyczny. Dostępna jest w pełni wyposażona kuchnia i dwie łazienki, z opcją przekształcenia kuchni w dodatkową sypialnię, co odpowiada na zróżnicowane oczekiwania dotyczące przestrzeni życiowej.
Apartament został ukończony w 2007 roku i znajduje się w stanie doskonałym, gotowy do zamieszkania. Nie jest to nowa inwestycja w rozumieniu budowy, lecz istniejący, dobrze utrzymany obiekt. Wszelkie prace wykończeniowe i instalacyjne zostały zakończone, umożliwiając natychmiastowe użytkowanie.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu apartamentu, a dojazd do wybrzeża wymaga przemieszczenia się samochodem. Ze względu na położenie w głębi lądu, podróż na lotnisko zajmuje około godziny. Niezbędny jest środek transportu do codziennych sprawunków i eksploracji regionu.
Ref: VL459613
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących spokojnego stylu życia w otoczeniu natury, z łatwym dostępem do aktywności rekreacyjnych, takich jak golf. Doskonale sprawdzi się dla par lub małych rodzin, które cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i prywatność, a także dla osób pragnących posiadać drugą rezydencję w słonecznej Hiszpanii. Może być również atrakcyjna dla inwestorów szukających nieruchomości w popularnym regionie Costa del Sol, z potencjałem wynajmu turystycznego, choć wymaga to uwzględnienia odległości od głównych ośrodków turystycznych. Osoby potrzebujące regularnego dostępu do międzynarodowych szkół lub terenów rekreacyjnych znajdą tu dogodne warunki. Należy jednak pamiętać o konieczności posiadania samochodu do sprawnego przemieszczania się.
Apartament prezentuje doskonały stan wykończenia, co jest widoczne na podstawie dostępnych zdjęć i opisu. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości materiały, co sugeruje podwójne umywalki i nowoczesne wykończenia. Podłogi pokryte są terakotą, co jest praktycznym i trwałym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a salon oferuje przestronne wnętrze z możliwością aranżacji według własnych preferencji. Zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację (ciepło/zimno), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Funkcje takie jak wbudowane szafy i zadaszony taras z markizami dodatkowo podnoszą standard i użyteczność nieruchomości.
Apartament oferowany jest w cenie wywoławczej 645 000 euro. Jest to jednostka mieszkalna o powierzchni 121 m² z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami. Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej urbanizacji, bliskość pól golfowych oraz udogodnienia takie jak podgrzewany basen, spa i całodobowa ochrona. Oferta obejmuje również miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz pomieszczenie do przechowywania. Ze względu na fakt, że nieruchomość jest już ukończona, jest ona dostępna od zaraz dla potencjalnych nabywców, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową.
Marques de Atalaya to enklawa spokoju, oferująca styl życia blisko natury i pola golfowego, ale jednocześnie zapewniająca dostęp do miejskich udogodnień. Dzień rozpoczyna się od filiżanki kawy na tarasie, z widokiem na zielone pola golfowe, a popołudnia można spędzić relaksując się przy jednym z wielu basenów lub korzystając z centrum spa i siłowni. Okolica oferuje liczne restauracje i kawiarnie, a bliskość międzynarodowych szkół sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla rodzin. Nawet z dala od zgiełku wybrzeża, dostęp do plaż i marin jest możliwy po krótkiej podróży samochodem. Wieczory to idealny czas na spacer po zadbanych ogrodach lub delektowanie się spokojem z dala od tłumów.
Lokalizacja w Atalaya, w obrębie urbanizacji Marques de Atalaya, oferuje specyficzny rytm życia. Jest to obszar zdominowany przez pola golfowe i zielone tereny, co sprzyja spokojnym porankom i popołudniom. Choć oddalona od zgiełku plaż, zapewnia bliskość do licznych restauracji (201 w promieniu 2 km), kawiarni (49) i aptek (28), a także banków i dentystów. Międzynarodowe szkoły w pobliżu (np. The International School of Estepona 1.5 km) czynią to miejsce atrakcyjnym dla rodzin. Potrzeba posiadania samochodu jest kluczowa, gdyż najbliższy supermarket znajduje się 11 km dalej, a szpital 24 km.
Lokalizacja Marques de Atalaya umiejscawia projekt w malowniczym otoczeniu prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Jest to region znany z pięknych krajobrazów, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia i wypoczynku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt Marques de Atalaya znajduje się w strategicznym punkcie regionu, w odległości 12 km od tętniącej życiem Marbelli, znanej z luksusu i rozrywki. Większe ośrodki, takie jak Algeciras (54 km) i stolica prowincji, Málaga (60 km), są dostępne dla osób poszukujących miejskich atrakcji i infrastruktury. Położenie to umożliwia dostęp zarówno do uroków nadmorskich kurortów, jak i do bardziej tradycyjnych andaluzyjskich miast, oferując zróżnicowane możliwości spędzania czasu.
Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 60 km w linii prostej, a podróż samochodem może potrwać dłużej. Podróż do Gibraltaru (GIB) wynosi około 91 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, znajdują się zaledwie 0.5 km od nieruchomości. Obszar ten jest również atrakcyjny dla golfistów, z polami takimi jak El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum Estepony jest oddalone o około 6 km, a Marbella o 12 km, co zapewnia dostęp do szerszej gamy sklepów i restauracji. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji, szkół i innych podstawowych usług.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i dużymi wahaniami między minimalnymi (12°C) a maksymalnymi (27°C) temperaturami w ciągu roku. Liczba słonecznych godzin rocznie wynosi imponujące 3,856, co przekłada się na długi okres, w którym można korzystać z uroków życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 666 m n.p.m. może wpływać na mikroklimat, potencjalnie oferując łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do wybrzeża. Należy jednak zaznaczyć, że jest to lokalizacja w głębi lądu, a nie bezpośrednio nad morzem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 0.5-0.7 km znajdują się plaże takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, co zapewnia łatwy dostęp do linii brzegowej. Okolice obfitują w pola golfowe, z El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km) w bliskiej odległości. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, w tym RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Dla miłośników żeglarstwa i życia portowego, Puerto Deportivo José Banus jest oddalone o 5.9 km. Dostępność infrastruktury sportowej i rekreacyjnej jest wysoka, co pozwala na realizację różnorodnych pasji.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt Marques de Atalaya znajduje się w strategicznym punkcie regionu, w odległości 12 km od tętniącej życiem Marbelli, znanej z luksusu i rozrywki. Większe ośrodki, takie jak Algeciras (54 km) i stolica prowincji, Málaga (60 km), są dostępne dla osób poszukujących miejskich atrakcji i infrastruktury. Położenie to umożliwia dostęp zarówno do uroków nadmorskich kurortów, jak i do bardziej tradycyjnych andaluzyjskich miast, oferując zróżnicowane możliwości spędzania czasu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Projekt Marques de Atalaya, z ceną wywoławczą 645 000 euro, pozycjonuje się w segmencie premium w porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro). Te porównywalne projekty oferują apartamenty w niższych przedziałach cenowych, często w nadmorskich lokalizacjach bliżej plaży, ale mogą nie zapewniać tak zaawansowanych udogodnień wspólnych jak spa czy kompleksowa ochrona. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) również plasuje się niżej cenowo. Marques de Atalaya wyróżnia się położeniem w prestiżowej, golfowej części Costa del Sol, oferując większą przestrzeń i spokój, co uzasadnia wyższą cenę. Podczas gdy inne projekty skupiają się na bezpośrednim dostępie do plaży i typowo wakacyjnej atmosferze, Atalaya przyciąga osoby szukające życia o podwyższonym standardzie, blisko natury i pól golfowych, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury usługowej i rekreacyjnej, ale jednocześnie wymagające posiadania własnego transportu do pełni komfortu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
