Пројекат се налази у престижном и траженом насељу Маркес де Атаљаја, на првој линији голф терена. Овај простран стан на првом спрату нуди отворени поглед на голф терен Атаљаја. Комплекс пружа бројне погодности, укључујући спа са загрејаним затвореним базеном, теретану, тениски терен и 24-часовно обезбеђење. Оријентација југозапад и запад обезбеђује пријатно осветљење током дана, са делимичним погледом на море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Насеље Маркес де Атаљаја је смештено у мирном, руралном окружењу, нудећи одвојеност од градске гужве. Иако је на првој линији голф терена, удаљеност од 5.9 км до Порто де Банус и 12 км до Марбеље пружа лак приступ урбаним садржајима.
Овај стан задовољава потребе за пространим животним простором са два купатила, укључујући главно купатило са кадом. Постоји могућност претварања кухиње у трећу спаваћу собу, што нуди флексибилност за већа домаћинства или госте.
Иако је зграда завршена 2007. године, стан је одржаван у одличном стању. Пројекат не представља новоградњу у традиционалном смислу, али нуди модеран живот у зрелом комплексу са свим погодностима.
Пројекат не нуди директан приступ плажи из стана, иако су плаже у близини (50 км). Такође, јавни превоз није основно средство за свакодневне потребе, што захтева употребу аутомобила за већину активности.
Ref: VL459613
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже миран живот у близини голф терена, са погодностима попут затвореног базена и теретане. Одговара онима који цене приватност и сигурност, уз 24-часовно обезбеђење. Породице са ограниченим бројем чланова могу имати користи од опције претварања кухиње у трећу спаваћу собу. Близина међународних школа чини га погодним и за породице са децом. За оне који желе мирно окружење, али и лак приступ градским садржајима и луксузним маринама, ова локација пружа савршену равнотежу.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, укључујући подно грејање и клима уређаје (топло/хладно), обезбеђујући удобност током целе године. Потпуно опремљена кухиња са простором за доручак, као и пространа дневна соба са приступом тераси, доприносе квалитету живота. Главна спаваћа соба има свлачионицу и велико купатило са кадом и туш кабином. Тераса је покривена и опремљена тендама за додатну удобност. Укључено је и подземно паркинг место и оставу.
Почетна цена овог стана износи 645.000 €. Са две спаваће собе и две бање, стамбена површина од 121 м² нуди добар однос простора и цене у оквиру овог траженог подручја. Због завршене изградње 2007. године, ово није новоградња, али нуди вредност у смислу погодности комплекса и локације. Тренутно је један стан доступан, што указује на ограничену понуду на овој специфичној локацији.
Живот у Маркес де Атаљаја подразумева спој мира и приступачности. Смештен у близини голф терена, пружа опуштајуће окружење са погледом на зеленило. Комплекс нуди низ садржаја попут затвореног базена, теретане и тениског терена, чинећи га идеалним за рекреативни начин живота. Иако је окружење рурално, близина Марбеље (12 км) и Естепоне (5.9 км до Порто Бануса) омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима. Ово место је погодно за оне који траже миран живот са опцијама за активности и друштвени живот на дохват руке.
Живот у Маркес де Атаљаја нуди мирно и рекреативно окружење. Комплекс је окружен зрелим баштама и нуди више базена, укључујући загрејани затворени базен, као и спа и теретану. Близина голф терена Ел Цампанариo (1.4 км) и Ел Параизо (2.1 км) је значајна предност за љубитеље голфа. Иако је окружење рурално, важни садржаји попут апотека (6.2 км) и супермаркета (11 км) су на разумној удаљености. Међународна школа је такође у близини (1.5 км).
Пројекат се налази у близини голф терена и природних површина, нудећи мир и рекреацију. Близина Марбеље и Естепоне обезбеђује приступ градским садржајима и културним атракцијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Маркес де Атаљаја је смештен унутар просперитетног региона Малаге, на приближно 12 км од космополитског града Марбеље. Близина овог главног центра пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и културним догађајима. Алхесирас је удаљен 54 км, а главни град региона, Малага, 60 км, што чини овај стан стратешки позиционираним за истраживање Коста дел Сол.
Локација је добро повезана, иако захтева аутомобил за већину потреба. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6.2 км. Најближе плаже, попут Плаyа Исдабе, удаљене су око 0.5 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 60 км, док је гибралтарски аеродром на око 91 км. Најближи голф клубови су Ел Цампанариo (1.4 км) и Ел Параизо (2.1 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, са температурама које се крећу од 12°C до 27°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Висина од 666 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху, посебно током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се станови налазе у унутрашњости, близина плажа је значајна. Плаyа Исдабе, Плаyа Атаљаја и Салдуна су удаљене мање од 1 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, локација је изузетно атрактивна са више голф терена у близини, укључујући Ел Цампанариo и Ел Параизо. Спортски центри попут РозаРосса Тенис и Падел Цлуб су такође лако доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Маркес де Атаљаја је смештен унутар просперитетног региона Малаге, на приближно 12 км од космополитског града Марбеље. Близина овог главног центра пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и културним догађајима. Алхесирас је удаљен 54 км, а главни град региона, Малага, 60 км, што чини овај стан стратешки позиционираним за истраживање Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, Маркес де Атаљаја нуди јединствену комбинацију руралног мира и близине луксузним садржајима. Цена од 645.000 € за двособни стан у овој области је у складу са тржиштем за имовину високог квалитета са погледом на голф. На пример, Аквамар у Торе дел Мар нуди почетне цене од 269.950 €, али са другачијом локацијом и мањим бројем ексклузивних погодности. Лантана Резиденсијал у Мијасу и Етхерна Хомес 2 у Естепони, са почетним ценама од 205.000 €, односно 259.000 €, такође представљају приступачније опције, али Маркес де Атаљаја истиче своју позицију на првој линији голфа и комплетан сет унутрашњих и спољашњих садржаја. Висина од 666 метара у Атлаyи пружа посебан микроклиматски услов у односу на приморска насеља, нудећи свежији ваздух и често блаже температуре током лета, што може бити значајна предност за купце који траже одређени квалитет живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
