Dit appartement is gelegen in de prestigieuze gemeenschap van Marques de Atalaya, een ontwikkeling die bekend staat om zijn rustige, landelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 121 m² biedt het project een ruime leefruimte, complementair aan de omliggende golfbanen. De constructie dateert uit 2007, wat wijst op een volwassen residentiële setting. De locatie in Atalaya, nabij Marbella, combineert serene landschappen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat een evenwichtige levensstijl mogelijk maakt voor haar bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een landinwaarts gelegen zone, op enige afstand van de kustlijn en de drukkere kuststeden. Deze positie bevordert een rustiger leefklimaat, weg van de directe toeristische drukte. De directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen en een landelijk karakter, wat de nadruk legt op een serene woonomgeving.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een rustige woonomgeving prefereren, met directe toegang tot golfmogelijkheden. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een ruime woonkamer en terras, voldoet aan basiscomfort voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen is een belangrijk aandachtspunt.
Het project is reeds voltooid, met de bouw die in 2007 werd afgerond. Dit betekent dat de ontwikkeling een volwassen status heeft bereikt en de initieel geplande voorzieningen volledig operationeel zijn. Er is geen sprake van verdere bouwfasen of uitgestelde oplevering, wat zekerheid biedt voor potentiële kopers.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien de dichtstbijzijnde kustlijn zich op aanzienlijke afstand bevindt. Tevens is een eigen vervoermiddel onontbeerlijk voor het bereiken van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, gezien de landinwaartse ligging en de afstanden. Openbaar vervoer is aanwezig, maar de dekkingsgraad en frequentie zijn mogelijk beperkt voor verplaatsingen buiten de directe nabijheid.
Ref: VL459613
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een rustige levensstijl zoekt, met de focus op golf en ontspanning, weg van de directe drukte van de kust. Het is ideaal voor golfers die een permanente of semi-permanente residentie wensen nabij meerdere golfbanen. Ook voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan een veilige gemeenschap met diverse faciliteiten zoals een spa en sportaccommodaties, is dit een passende optie. De zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht op de golfbaan en een glimp van de zee, samen met de mogelijkheid om de woonkamer om te vormen tot een derde slaapkamer, biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen naar winkels en voorzieningen houdt in dat het project beter aansluit bij personen die over eigen vervoer beschikken.
Het appartement is afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit, kenmerkend voor de bouwkwaliteit van 2007. De afwerking omvat airconditioning voor klimaatbeheersing en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een ontbijthoek. De badkamers zijn voorzien van zowel een bad als een douche. De master bedroom heeft een aparte kleedruimte en directe toegang tot het terras. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een berging draagt bij aan het gebruiksgemak en de opslagmogelijkheden. De ruime woonkamer biedt potentieel voor een open keukenconcept, mocht een herconfiguratie gewenst zijn.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €645.000. Dit is een indicatieprijs voor de aangeboden unit van 121 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie binnen de Marques de Atalaya ontwikkeling, de afwerking en de bijkomende gemeenschappelijke faciliteiten zoals de spa en sportinfrastructuur. De voltooiing in 2007 suggereert dat dit een bestaande woning betreft, zonder de prijsstelling die typisch is voor nieuwbouwprojecten, maar met de waarde van een gevestigde locatie. Variaties in prijs kunnen afhangen van de specifieke ligging binnen het complex en eventuele individuele aanpassingen.
De residentie is gelegen in een rustige, landelijke zone in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en sereniteit. Het appartement zelf biedt een zonnige zuidwestelijke oriëntatie, met uitzicht op de golfbaan en een vleugje zee in de verte. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten meerdere zwembaden, een spa met binnenzwembad, een fitnessruimte en tennisbanen, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van restaurants, cafés en apotheken op korte afstand, hoewel een auto noodzakelijk is voor efficiënt transport, verhoogt het dagelijks gemak. De omgeving leent zich voor een rustig levensritme, afgestemd op natuurliefhebbers en golfers.
Het leven in Marques de Atalaya, Atalaya, kenmerkt zich door een serene en groene omgeving, direct aan de golfbaan gelegen. De nabijheid van restaurants (201), cafés (49) en banken (23) binnen een straal van 2 km, suggereert een levendige doch rustige gemeenschap. Hoewel een auto essentieel is voor het bereiken van grotere supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km), zijn essentiële voorzieningen zoals een apotheek (6.2 km) dichterbij. Internationale scholen zoals The International School of Estepona (1.5 km) bevinden zich op rijafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De ligging biedt een balans tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella (12 km).
Dit appartement is strategisch gelegen in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door een mix van residentiële rust en nabijheid tot golfbanen. De kaart toont de positionering ten opzichte van de kust, belangrijke steden zoals Marbella, en de uitgestrekte golfresorts die de regio definiëren. Het illustreert de balans tussen een serene woonomgeving en de toegankelijkheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marques de Atalaya, gelegen nabij Atalaya, bevindt zich centraal in de regio, met Marbella op slechts 12 km afstand. Dit plaatst het project binnen een dynamisch economisch en cultureel gebied, maar de landinwaartse ligging zorgt voor een afzondering van de directe stedelijke drukte. Vergeleken met kustplaatsen als Estepona (ongeveer 14 km verder westwaarts) en de grotere stad Málaga (60 km), biedt Atalaya een meer landelijke en golfgerichte omgeving. De positionering is ideaal voor wie de voorzieningen van Marbella wenst, maar de voorkeur geeft aan een rustigere woonomgeving.
De bereikbaarheid van dit appartement is primair gericht op automobilisten. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 60 km, terwijl Gibraltar op ongeveer 91 km ligt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Atalaya, bevinden zich op 0.6 km afstand, hoewel andere bekende stranden zoals Playa de Casablanca op 50 km liggen. Supermarkten zijn op 11 km, de dichtstbijzijnde apotheek op 6.2 km en het ziekenhuis op 24 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes suggereert een basale openbaar vervoersinfrastructuur, maar een auto blijft noodzakelijk voor optimale mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Atalaya bevindt zich op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een potentieel milder microklimaat vergeleken met de directe kustzone. Het gebied kent gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met schommelingen tussen 12°C en 27°C, biedt een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De landinwaartse ligging, verhoogde hoogte en nabijheid van natuurlijke gebieden kunnen zorgen voor een frissere lucht en een ander landschap dan de directe kuststrook.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de golfomgeving, met El Campanario Golf Course op 1.4 km en El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Voor strandliefhebbers zijn Playa Atalaya (0.6 km) en Playa Isdabe (0.5 km) op loopafstand, hoewel grotere, bekendere stranden verder weg liggen. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex omvatten meerdere zwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte en tennisbanen, wat een breed scala aan sportieve activiteiten ter plaatse mogelijk maakt. De nabijheid van sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) versterkt het sportieve aanbod in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Marques de Atalaya, gelegen nabij Atalaya, bevindt zich centraal in de regio, met Marbella op slechts 12 km afstand. Dit plaatst het project binnen een dynamisch economisch en cultureel gebied, maar de landinwaartse ligging zorgt voor een afzondering van de directe stedelijke drukte. Vergeleken met kustplaatsen als Estepona (ongeveer 14 km verder westwaarts) en de grotere stad Málaga (60 km), biedt Atalaya een meer landelijke en golfgerichte omgeving. De positionering is ideaal voor wie de voorzieningen van Marbella wenst, maar de voorkeur geeft aan een rustigere woonomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), dat aan de kust ligt, positioneert dit appartement in Atalaya zich in een hogere prijsklasse (€645.000). Dit prijsverschil weerspiegelt de specifieke locatie, een golfresort-omgeving, versus de meer algemene kustlocatie van Aquamar. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden aanzienlijk lagere instapprijzen en zijn mogelijk gericht op een ander segment van de markt, vaak dichter bij de kust of in minder exclusieve zones. Dit Atalaya-appartement richt zich op kopers die bereid zijn meer te betalen voor een gevestigde golfomgeving met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten en een meer landelijke setting, weg van de directe toeristische hotspots, maar met Marbella binnen bereik. De bouwdatum (2007) suggereert een volwassen project dat zich onderscheidt van typische nieuwbouwprojecten die momenteel de markt domineren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID