Dit appartement in Atalaya, Málaga, gelegen in de gewilde gemeenschap Marques de Atalaya, biedt een rustige woonomgeving met zicht op de golfbaan. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers beslaat de woning 121 m² woonoppervlak. Het gebouw, voltooid in 2007, combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen. De locatie, landinwaarts gelegen, vraagt om een auto voor dagelijkse verplaatsingen maar biedt toegang tot diverse sport- en recreatiefaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is landinwaarts gelegen in Atalaya, een rustige, landelijke omgeving. Hoewel de directe omgeving agrarisch aandoet, zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, scholen en winkels relatief dichtbij. De nabijheid van golfbanen en sportcentra kenmerkt de directe omgeving.
Deze residentie is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met toegang tot sportfaciliteiten. De ligging vraagt om een auto voor dagelijkse behoeften, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid tot ontspanning en recreatie, mede dankzij de nabijheid van stranden en golfbanen.
De woning is een bestaand appartement, opgeleverd in 2007. Het gebouw is dus volledig gereed en biedt een gevestigde woonervaring binnen een actieve gemeenschap. De architectuur en afwerking reflecteren de bouwstijl van die periode.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; het betreft een bestaand appartement. De ligging is landinwaarts, waardoor directe toegang tot de kustlijn ontbreekt. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is voor dit type mobiliteit.
Ref: VL459613
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is een overweging waard voor kopers die zoeken naar een gevestigde woning in een rustige, groene omgeving nabij sportfaciliteiten. Het appartement is geschikt voor hen die waarde hechten aan een gemeenschap met gedeelde voorzieningen zoals zwembaden, een spa en beveiliging, en die het niet erg vinden om afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De locatie aan de golfbaan spreekt golfers aan, terwijl de nabijheid van scholen en voorzieningen het ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen of stellen die een rustiger levenstempo nastreven, mogelijk als tweede woning of voor permanente bewoning. De mogelijkheid om de woonkamer en keuken te herconfigureren voor een derde slaapkamer biedt flexibiliteit voor huishoudens die extra ruimte nodig hebben.
Het appartement, opgeleverd in 2007, kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, passend bij de bouwnormen van die tijd. Voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning (warm/koud) dragen bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een ruime woonkamer die toegang biedt tot een overdekt terras. De master bedroom beschikt over een aparte kleedruimte en een ruime badkamer met zowel een bad als een douche. De aanwezigheid van een lift, inpandige kasten en een ondergrondse parkeerplaats met berging onderstreept het praktische wooncomfort.
Dit appartement in Atalaya, Málaga, heeft een vanafprijs van €645.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 121 m². De vraagprijs reflecteert de locatie binnen de gewilde gemeenschap Marques de Atalaya, de aangeboden voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en spa, en de ligging aan de golfbaan. De woning is gereed voor bewoning, wat de prijsstelling mede beïnvloedt door de afwezigheid van wachtperiodes na aankoop.
Atalaya, gelegen landinwaarts in de provincie Málaga, biedt een omgeving die rust combineert met sportieve mogelijkheden. De gemeenschap Marques de Atalaya, waar dit appartement deel van uitmaakt, is specifiek gericht op bewoners die waarde hechten aan rust en voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving is gedomineerd door groene golfbanen en sportfaciliteiten, wat duidt op een actieve levensstijl. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan aan de directe kustlijn. De nabijheid van restaurants en winkels, hoewel op enkele kilometers afstand, zorgt voor dagelijkse gemakken. De afstand tot grotere steden als Marbella en Málaga biedt mogelijkheden voor stedelijke uitstapjes en toegang tot bredere voorzieningen.
Het leven in Atalaya draait om rust en recreatie, met de directe nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). De omgeving biedt ook sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs op korte afstand. De stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) zijn toegankelijk, hoewel de directe kustlijn op enige afstand ligt. Met 201 restaurants, 4 scholen en 28 apotheken binnen een straal van 2 km, biedt de directe omgeving functionele voorzieningen. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau zorgt voor een specifiek klimaat en uitzicht dat verschilt van de kustregio's.
Deze locatie bevindt zich in Atalaya, een gebied landinwaarts in de provincie Málaga. De kaart toont de positie ten opzichte van omliggende golfbanen, sportcentra en stranden. De relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella en Málaga is ook zichtbaar, evenals de positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Atalaya, een regio landinwaarts van de kustlijn van de Costa del Sol, op ongeveer 12 km afstand van Marbella. Deze positionering biedt een combinatie van rust en relatieve nabijheid tot de voorzieningen van grotere steden. Málaga, met zijn internationale luchthaven en stedelijke faciliteiten, ligt op ongeveer 60 km afstand. Atalaya bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en residentiële gemeenschappen, wat het onderscheidt van de meer direct aan de kust gelegen stedelijke centra.
Dit appartement bevindt zich op circa 50 km hemelsbreed van de stranden Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 60 km afstand, wat een autorit van ruim een uur betekent. Een supermarkt is bereikbaar op 11 km, en het ziekenhuis op 24 km. Golfbanen zijn dichterbij, met El Campanario Golf Course op 1.4 km. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving suggereert enige opties voor openbaar vervoer, hoewel de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen wordt benadrukt door de landinwaartse ligging en de afstanden tot de meeste voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, geniet van een gematigd mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De landinwaartse ligging en de hoogte kunnen zorgen voor mildere zomers en koelere winters dan aan de kust, met potentieel minder wind en een ander type begroeiing dan de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km), hoewel deze op enige afstand liggen. De regio is een centrum voor golfenthousiastelingen, met meerdere banen waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) op korte rijafstand. Sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs, zijn ook op loopafstand (1.6 km). De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km, biedt recreatieve mogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Atalaya, een regio landinwaarts van de kustlijn van de Costa del Sol, op ongeveer 12 km afstand van Marbella. Deze positionering biedt een combinatie van rust en relatieve nabijheid tot de voorzieningen van grotere steden. Málaga, met zijn internationale luchthaven en stedelijke faciliteiten, ligt op ongeveer 60 km afstand. Atalaya bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en residentiële gemeenschappen, wat het onderscheidt van de meer direct aan de kust gelegen stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Atalaya zich in een hoger prijssegment. De vanafprijs van €645.000 voor een appartement van 121 m² met 2 slaapkamers weerspiegelt de specifieke locatie binnen de exclusieve gemeenschap Marques de Atalaya, de directe ligging aan de golfbaan en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals de spa en beveiliging. De andere genoemde projecten, hoewel ook aan de Costa del Sol gelegen, bevinden zich in verschillende prijsklassen en bieden doorgaans een ander type omgeving en voorzieningen. Atalaya kenmerkt zich door een landinwaartse ligging op een heuvelachtig terrein, wat resulteert in een ander karakter dan de meer directe kustprojecten. De focus op sport en rust, met de noodzaak van een auto, onderscheidt Atalaya van de meer stedelijke en direct aan zee gelegen locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN