Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην Atalaya της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας σε υπηρεσίες. Σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για τις πράσινες εκτάσεις και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Η τοποθεσία του, αν και εσωτερική, εξασφαλίζει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και τοποθεσίες αναψυχής ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα. Πρόκειται για μια δομημένη επιλογή διαμονής εντός μιας καθιερωμένης αστικοποίησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο στην Atalaya, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ήρεμη, αγροτική της ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και τις αστικές υποδομές προσφέρουν μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η θέση του ευνοεί την πρόσβαση σε φύση και υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ παραμένει συνδεδεμένο με την ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με επαρκείς χώρους διαβίωσης και ανέσεις, όπως δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διαρρύθμιση και η υφιστάμενη κατάσταση (ολοκληρωμένο 2007) υποδηλώνουν μια έτοιμη προς χρήση κατοικία, κατάλληλη για μόνιμη διαμονή ή ως εξοχική κατοικία. Η εστίαση στις λειτουργικές ανάγκες, όπως οι χώροι στάθμευσης και αποθήκευσης, ανταποκρίνεται σε πρακτικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και παραδόθηκε το 2007, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατάσταση 'Ολοκληρωμένο' σημαίνει ότι οι κύριες δομικές και τελειωτικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί. Ως εκ τούτου, οι τυπικές προβλέψεις για φάσεις κατασκευής, μελλοντικά ορόσημα ή εγγυήσεις νέου ακινήτου δεν εφαρμόζονται. Η διαθεσιμότητα και οι λεπτομέρειες σχετίζονται με το υφιστάμενο ακίνητο.
Λαμβάνοντας υπόψη ότι το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007, δεν προσφέρει τις νεότερες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές. Η θέση του, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί μεταφορικό μέσο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι πλησιέστερες υπηρεσίες (σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο) βρίσκονται σε κάποια απόσταση. Δεν παρέχονται απευθείας θέα στη θάλασσα ή άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες αστικές περιοχές.
Ref: VL459613
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια κατάλληλη επιλογή για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά εξυπηρετούμενη περιοχή της Costa del Sol. Εάν η προτεραιότητα είναι η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και εγκαταστάσεις σπα, αυτό το ακίνητο είναι ευνοϊκό. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε κύριες υποδομές όπως διεθνείς σχολές, σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, αν και με την προϋπόθεση χρήσης αυτοκινήτου. Επίσης, όσοι επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις κοινόχρηστες πισίνες, το γυμναστήριο και τα γήπεδα τένις, θα βρουν εδώ τις ιδανικές συνθήκες. Δεν είναι η βέλτιστη επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο κέντρο μιας πολυσύχναστης πόλης ή σε άμεση επαφή με την παραλία.
Το διαμέρισμα, ως ολοκληρωμένο ακίνητο από το 2007, παρουσιάζει μια ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος που αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής. Οι πληροφορίες αναφέρουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια με ατομικό μπάνιο. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης και κλιματισμού (ψύξης/θέρμανσης) υποδηλώνει μια εστίαση στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι λεπτομέρειες όπως τα εντοιχισμένα ντουλάπια, η καλυμμένη βεράντα με τέντες και η χρήση ποιοτικών υλικών (όπως υποδηλώνεται από την άριστη κατάσταση) συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση ποιότητας. Η δυνατότητα μετατροπής της κουζίνας σε τρίτο υπνοδωμάτιο δείχνει μια ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 645.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο έχει ήδη ολοκληρωθεί. Λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής, δεν υπάρχει ευελιξία στις τιμές που να σχετίζεται με μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης ή προπώληση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με δεδομένο ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, αντικατοπτρίζοντας την υφιστάμενη κατάσταση της αγοράς για έτοιμα προς κατοίκηση ακίνητα στην περιοχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Atalaya, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής, κυρίως γήπεδα γκολφ. Η καθημερινή ζωή εδώ είναι πιθανό να περιστρέφεται γύρω από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Οι κάτοικοι θα επωφεληθούν από τη γειτνίαση με πράσινες περιοχές και εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο, εσωτερική πισίνα και γήπεδα τένις, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση και χαλάρωση. Η ανάγκη για αυτοκίνητο καθιστά την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και εμπορικά σημεία μια προγραμματισμένη δραστηριότητα, παρά μια αυθόρμητη.
Η ζωή στην Atalaya, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση της περιοχής, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης. Η θέση του ακινήτου, με απόσταση 6.2 χλμ από φαρμακείο και 11 χλμ από σούπερ μάρκετ, απαιτεί οργάνωση για τις καθημερινές προμήθειες. Παρομοίως, η απόσταση 24 χλμ από νοσοκομείο και 20 χλμ από το κέντρο της Εστεπόνα (όπου βρίσκονται περισσότερες τράπεζες και εστιατόρια) υπογραμμίζει την ανάγκη για κινητικότητα. Η γειτνίαση με 201 εστιατόρια, 49 καφέ και 7 οδοντιάτρους σε ακτίνα 2 χλμ, δείχνει ότι υπάρχουν ποικίλες επιλογές για φαγητό και υπηρεσίες κοντά, αν και η άμεση προσέγγιση αυτών απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Η θέση της Atalaya, σε υψόμετρο 666 μέτρων, σηματοδοτεί μια απόσταση από την ακτογραμμή, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητα σε εκτεταμένα πεδία γκολφ και την ήρεμη, αγροτική φύση της περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί προσβάσιμη σύνδεση με τους κύριους οδικούς άξονες που οδηγούν στις παραθαλάσσιες πόλεις και το αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Atalaya, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, απέχει 60 χλμ, προσφέροντας πλήρη αστική εμπειρία, πολιτισμό και διεθνή αεροδρόμιο. Η Μαρμπέγια, ένα πιο κοντινό κέντρο (12 χλμ), είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η Αλχεθίρας (54 χλμ) προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα ως λιμάνι και βιομηχανικό κέντρο. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της Atalaya, έχοντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των γειτονικών πόλεων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εσωτερική θέση, με την πλησιέστερη παραλία (Playa Isdabe) σε απόσταση 0.5 χλμ (κατά προσέγγιση). Ωστόσο, οι κύριες παραλίες της περιοχής, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, βρίσκονται περίπου 50 χλμ μακριά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 60 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 91 χλμ. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, το El Campanario, είναι 1.4 χλμ μακριά, με άλλα όπως το La Quinta Golf στα 47 χλμ. Υπάρχει ένας σταθμός φόρτισης EV στα 13 χλμ. Για βασικές υπηρεσίες, ένα φαρμακείο είναι 6.2 χλμ, ενώ ένα σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο βρίσκονται σε αποστάσεις 11 χλμ και 24 χλμ αντίστοιχα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya, ως περιοχή, απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C. Με περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) υποδηλώνει ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή, με πιθανές έντονες εναλλαγές θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας, ειδικά εκτός καλοκαιριού. Η επικλινή φύση του εδάφους μπορεί να επηρεάζει την τοπική μικροκλίματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Atalaya προσφέρει ποικίλες δυνατότητες για αναψυχή, επικεντρωμένες κυρίως στο γκολφ και τον αθλητισμό. Τα γήπεδα γκολφ El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Για τον αθλητισμό, υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και διάφορες πισίνες. Οι παραλίες, αν και όχι σε άμεση γειτνίαση (με τις κοντινότερες όπως η Playa Atalaya στα 0.6 χλμ), απέχουν 50 χλμ από τις πιο γνωστές παραλίες της περιοχής. Η ύπαρξη διεθνών σχολών (The International School of Estepona, 1.5 χλμ) και μαρίνων (Puerto Deportivo José Banus, 5.9 χλμ) εμπλουτίζει περαιτέρω τις επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, απέχει 60 χλμ, προσφέροντας πλήρη αστική εμπειρία, πολιτισμό και διεθνή αεροδρόμιο. Η Μαρμπέγια, ένα πιο κοντινό κέντρο (12 χλμ), είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η Αλχεθίρας (54 χλμ) προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα ως λιμάνι και βιομηχανικό κέντρο. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της Atalaya, έχοντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των γειτονικών πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τα παραθαλάσσια ή αστικά ακίνητα που είναι διαθέσιμα στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα έχει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €645.000, αντανακλώντας την τοποθεσία του σε μια πιο αποκλειστική ζώνη και ενδεχομένως την ποιότητα κατασκευής ή τις παρεχόμενες κοινόχρηστες ανέσεις. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών. Η Atalaya εστιάζει περισσότερο στον συνδυασμό γκολφ και ήρεμης διαβίωσης, ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Torre del Mar ή η Estepona προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία και πιο πυκνή αστική ανάπτυξη. Η επιλογή στην Atalaya απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, έναντι της πολυσύχναστης παραλιακής ζωής, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή και την απομακρυσμένη θέση από τις κύριες παραλίες και το αεροδρόμιο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
