マラガ県アタラヤ地区に位置するこの広々とした1階建てのアパートメントは、アタラヤ・ゴルフの緑豊かな景観を望むロケーションにあります。マルケス・デ・アタラヤは、ゴルフコースの最前線にあり、緑豊かな庭園と複数のプールを備えた数々のサービスとアメニティを提供しています。また、温水屋内プール、ジム、テニスコートを備えたスパ、24時間セキュリティとコンシェルジュサービスも完備されています。この物件は、複合施設の中でも特に優れたロケーションにあり、南西向きの角部屋として、ゴルフコースの開放的な眺望と、遠くに小さな海の眺望も楽しめます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤ地区は、内陸部の静かで田園的な環境に位置しています。この立地は、ゴルフコースへの直接アクセスと、周辺の自然環境への近さを提供しますが、主要なビーチや都市部からは一定の距離があります。日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的です。この地域は、静穏な生活を求める住民に適しています。
この物件は、広々としたリビングスペースと、ゴルフコースと海を望む南西向きのテラスを求める層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、またはゲスト用のスペースを確保したい方に十分な居住空間を提供します。ゴルフ愛好家や、静かな環境でリラックスした生活を送りたい方に最適な選択肢です。
このアパートメントは2007年に完成した既存の建物内に位置しており、新築物件ではありません。したがって、建築段階や将来の引き渡し予定といった情報は適用されません。内装や設備は、完成当時の仕様に基づいています。この物件は、すでに確立されたコミュニティ内にあり、即時入居が可能です。
この物件は、都市部や主要なビーチから一定の距離があり、日々の移動には自動車が必須となります。また、公共交通機関の利便性は限られています。物件が位置するアタラヤ地区は、主に住宅地であり、大規模な商業施設やナイトライフの中心地からは離れています。さらに、この物件は新築ではなく、2007年築であるため、最新の建築基準や設備が適用されていない可能性があります。
Ref: VL459613
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、静かな環境でゴルフを日常的に楽しみたい方に適しています。また、南西向きのテラスからはゴルフコースと海の眺望が広がり、リラックスした時間を過ごしたい、あるいは、リタイア後の生活や、温暖な気候での長期滞在を計画している方にも良い選択肢となります。広々としたリビングスペースは、ゲストをもてなすのにも十分な広さがあり、必要であればリビングルームとキッチンを一体化させることで、3つ目のベッドルームとして活用することも可能です。2007年築という点は、最新の建築基準やデザインを最優先する方には合わないかもしれませんが、成熟したコミュニティと確立されたインフラを重視する方には魅力的に映るでしょう。自動車での移動が前提となるため、広範囲の移動を頻繁に行わない、あるいは地域内の移動が中心となるライフスタイルを持つ方に適しています。
このアパートメントは、2007年に完成した物件であり、その時の基準に基づいた内装と設備が備わっています。リビングルームは広々としており、テラスへのアクセスがあります。キッチンは十分に設備されており、朝食用のコーナーも設けられています。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットエリアと、バスタブおよびシャワーを備えた広々としたバスルームが付属しています。ゲスト用ベッドルームにはシャワー付きのバスルームがあります。テラスは屋根付きで、日よけも装備されており、快適性を高めています。冷暖房システム（AC）、床暖房が完備されています。地下駐車場と収納スペースも含まれています。この物件は、完成当時の高品質な素材と技術で作られていますが、最新の住宅と比較すると、デザインやエネルギー効率の面で違いがある可能性があります。現状のコンディションは良好ですが、個々のニーズに合わせて内装の更新を検討する余地があるかもしれません。
このアパートメントの価格は645,000ユーロからとなっています。この価格帯は、アタラヤ地区というロケーション、広々とした住居面積（121㎡）、2つのベッドルームと2つのバスルームといった設備、そしてゴルフコースに隣接する立地を反映しています。物件は2007年に完成しており、即時入居が可能です。価格には、地下駐車場1台分と収納スペースが含まれています。この価格設定は、同地区の同様の物件と比較して、その立地と設備を考慮すると、中程度から高めの範囲に位置すると考えられます。利用可能な物件は限定的であり、関心のある購入者は速やかな検討が推奨されます。
アタラヤ地区は、マール・デ・アタラヤという高級住宅地の一角に位置し、静かで緑豊かな環境が特徴です。このアパートメントは、ゴルフコースに隣接しており、周囲には手入れの行き届いた庭園と複数のプールがあります。日々の生活は、比較的静かで落ち着いたものとなるでしょう。早朝にはゴルフコースを眺めながらのコーヒー、日中は共用プールでのリラックス、夕方にはテラスでのくつろぎなどが考えられます。近隣にはレストランやカフェが点在し、週末にはゴルフやテニスなどのアクティビティを楽しむことができます。近隣の国際学校へのアクセスも良好です。この地域は、リラックスしたライフスタイルを重視する住民に適しています。
アタラヤ地区は、マルベーリャとエステポナの間に位置し、静かな環境ながらも、主要な都市やリゾートへのアクセスが良いのが特徴です。このアパートメントから約2kmの範囲内には、レストランが201軒、カフェが49軒、薬局が28軒、銀行が23軒、学校が4校など、生活に必要な様々な施設が揃っています。特に、テニスやパデルなどのスポーツ施設、そして複数のゴルフコースが近隣に点在しており、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的です。また、プラヤ・イスタベ（0.5km）、プラヤ・アタラヤ（0.6km）といったビーチも近く、海岸沿いの散策やリラクゼーションを楽しむことができます。国際学校も近くにあり、子育て世代にとっても利便性の高いエリアと言えるでしょう。この地域は、静かな居住環境と、充実した生活利便施設の両方を求める人々にとって、バランスの取れた場所を提供します。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域、アタラヤ地区に位置しています。周辺には複数のゴルフコース、テニスクラブ、そして海岸線が広がっています。地図上では、内陸部に位置しながらも、海岸線からそれほど離れていないことが確認できます。この地域は、豊かな自然とレクリエーション施設への近さが特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県のアタラヤ地区に位置しています。地理的には、活気のある都市マルベーリャ（12km、人口約14.8万人）と、港湾都市アルヘシラス（54km、人口約12.2万人）の間に位置しています。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市（60km、人口約57.9万人）へのアクセスも可能です。この立地は、静かな居住環境を享受しつつ、周辺の主要都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスも確保できるという利点があります。アタラヤ地区自体は、主に高級住宅地として知られ、ゴルフコースや緑豊かな景観が特徴です。この地域は、リラックスしたライフスタイルを送りながらも、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、アタラヤ地区の丘陵地帯に位置しており、主要なビーチや都市部からは一定の距離があります。最も近いビーチであるプラヤ・イスタベやプラヤ・アタラヤまでは約0.5km〜0.6kmですが、これらは比較的小規模なビーチです。有名なビーチへのアクセスは50km以上となります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは直線距離で約60km、ジブラルタル空港までは約91kmと、いずれも自動車で1時間以上の移動が必要です。スーパーマーケットや病院へはそれぞれ11km、24kmの距離があり、日常の買い物や緊急時の対応には自動車が必須となります。ゴルフについては、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）やエル・パラソ・ゴルフクラブ（2.1km）などが近隣にあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。公共交通機関は7路線、50箇所のバス停がありますが、広範囲の移動には効率的ではない可能性があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地区は、標高約666メートルに位置しており、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間の日照時間は約3,856時間と非常に豊富です。これにより、年間を通じてアウトドア活動やゴルフを楽しむのに適した環境が提供されます。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは5ヶ月間続きます。年間平均気温は19.2℃であり、冬でも比較的穏やかな気候です。この地域は、年間32日の地方祭日があり、文化的なイベントも楽しむことができます。標高が高いことから、沿岸部と比較して若干気温が低くなることもありますが、晴天率の高さと温暖な気候は、多くの人々にとって魅力的な要素となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近隣には、プラヤ・イスタベ（0.5km）やプラヤ・アタラヤ（0.6km）といったビーチがあり、気軽に散策やリフレッシュを楽しむことができます。より広範なビーチや、有名な「ブルーフラッグ」認定ビーチへのアクセスは、自動車で約50km以上となります。ゴルフに関しては、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）やエル・パラソ・ゴルフクラブ（2.1km）など、複数のゴルフコースが近距離にあり、アマチュアからプロフェッショナルまで、あらゆるレベルのゴルファーにとって理想的な環境です。また、テニスやパデルなどのスポーツセンターも近隣に複数存在し（RozaRossa Tennis and Padel Club 1.6km）、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（5.9km）が比較的近く、ヨットやウォータースポーツに興味のある人々にもアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県のアタラヤ地区に位置しています。地理的には、活気のある都市マルベーリャ（12km、人口約14.8万人）と、港湾都市アルヘシラス（54km、人口約12.2万人）の間に位置しています。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市（60km、人口約57.9万人）へのアクセスも可能です。この立地は、静かな居住環境を享受しつつ、周辺の主要都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスも確保できるという利点があります。アタラヤ地区自体は、主に高級住宅地として知られ、ゴルフコースや緑豊かな景観が特徴です。この地域は、リラックスしたライフスタイルを送りながらも、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様なライフスタイルに対応する様々な住宅プロジェクトが存在します。このアタラヤ地区のアパートメント（645,000ユーロ）は、ゴルフコースに隣接し、充実した共用施設を備えた落ち着いた環境を提供しています。例えば、トーレ・デル・マールにあるAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）といったプロジェクトと比較すると、価格帯は高めです。これらのプロジェクトは、より手頃な価格で、ビーチへの近さや都市部へのアクセスを重視する傾向があります。アタラヤ地区の物件は、静寂、ゴルフ、そして高級感のあるコミュニティといった要素を重視する購入者層にアピールします。海岸沿いの他の地域では、より活気のある雰囲気や、多様な商業施設への近さが前面に出されることが多いですが、このアタラヤ地区の物件は、内陸部の落ち着いた環境と、確立されたインフラ、そしてレクリエーション施設へのアクセスをバランス良く提供しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間というコスタ・デル・ソルの共通の魅力に加え、この物件はゴルフ愛好家や静かな生活を求める人々にとって、特別な価値を提供します。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
