Fedezze fel ezt az önálló villát, amely Atalayában, Málagában található, az Új Aranymérföld (New Golden Mile) egyik értékes területén. Ez a 2018-ban elkészült, kulcsrakész ingatlan 260 m² lakóteret kínál egy 585 m²-es telken. 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, és a modern mediterrán életmódra tervezték, nyitott terekkel és nagy ablakokkal, amelyek összekötik a belső és külső tereket. A villa saját medencével, gondozott kertekkel és kedvező délnyugati fekvéssel büszkélkedhet, így mind állandó lakhelynek, mind befektetési lehetőségnek megfelelő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Atalayában fekszik, stratégiai helyen Marbella és Estepona között. A létesítmények közelsége miatt kedvező elhelyezkedésű: az üzletek és éttermek sétatávolságra találhatók, a strand pedig mindössze 2 km-re. A helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a Costa del Sol élénk tengerparti városaihoz és szolgáltatásaihoz való kényelmes hozzáférés között.
Ez a villa azoknak ideális, akik tágas, modern otthont keresnek bőséges külső életterrel. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba, beleértve a saját teraszával rendelkező fő hálószobát is, kényelmesen befogadja a családot és a vendégeket. A nagysebességű WiFi, a riasztórendszer és a saját medence olyan kényelmi és biztonsági elemek, amelyek megfelelnek a modern életmód elvárásainak.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész villa, amely 2018-ban készült el. Bár nem újépítésű, a kortárs tervezési normákat képviseli egy nemrég épült otthonban. Állapota kiváló, azonnali beköltözhetőséget nyújt, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
Ez a használt ingatlan nem kínálja az újépítésű ingatlanok testreszabási lehetőségeit. Részben bútorozva kerül értékesítésre, és jellemzői rögzítettek. Villa lévén saját telken áll, így a lakókomplexumokra jellemző közös szolgáltatások nem érhetők el. A villa 652 m-es tengerszint feletti magassága a tengerparti ingatlanokhoz képest hűvösebb hőmérsékletet jelenthet.
Ref: VL381221
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak vagy családoknak ideális, akik jelentős otthont keresnek a Costa del Sol jól bevált területén. Megfelelő azoknak, akik értékelik a kortárs dizájnt, és nagy lakóteret igényelnek, több hálószobával és fürdőszobával a család vagy a vendégek számára. Azoknak a vásárlóknak, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek, amely ötvözi a privát szférát a golfpályák, strandok és étkezési lehetőségek kényelmes elérésével, ez a villa vonzó választás. Az Új Aranymérföldön való elhelyezkedése vonzóvá teszi azok számára, akik Marbella és Estepona látnivalói közelében keresnek bázist, legyen szó egész éves lakhatásról, üdülésről vagy befektetésről egy keresett régióban.
A 2018-ban elkészült villa kiváló állapotban van, és a modern építési normáknak megfelelő minőségű kivitelezést mutat. A jellemzők közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) a klímavezérléshez, a kettős üvegezés a szigetelés és a zajcsökkentés érdekében, valamint egy teljesen felszerelt, funkcionális konyha. Az ingatlan részben bútorozva kerül értékesítésre, így az új tulajdonosok személyre szabhatják a teret. Külső oldalon a fedett terasz védett külső életteret biztosít. A biztonságot zárt lakópark és 24 órás biztonsági szolgálat növeli. A saját kert és medence az ingatlan kényelmes, privát életmódra való fókuszát hangsúlyozza.
Ez az önálló villa 1 875 000 € fix áron került meghirdetésre. Használt, kulcsrakész ingatlanként ez az ár a piaci értéket tükrözi egy 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 260 m² lakoterű ingatlanért egy 585 m²-es telken az Atalaya környékén. Az ingatlan azonnali lakhatásra elérhető, megteremtve a tervrajzról vásárlással járó várakozás megszűnését. Az érdeklődőknek érdemes tudniuk, hogy ez szilárd irányár, amely az eladó értékbecslését tükrözi erre az ingatlanra.
Atalaya, a népszerű Marbella és Estepona közé ékelődve, kifinomult lakóélményt kínál. A területet a luxusvillák, a neves golfpályák, mint az El Campanario és az El Paraíso, közelsége és a parthoz való kényelmes hozzáférés jellemzi. Bár a tengerszint felett 652 méteres magasságban fekszik, ami hűvösebb levegőt biztosít, rendkívül jól összekapcsolt. A közvetlen környéken sűrűn koncentrálódnak a szolgáltatások: 2 km-es körzetben több mint 200 étterem, 4 iskola és 28 patika található, ami jól ellátott környéket jelez. A tartományban évente 3163 ingatlantranzakció zajlik, tehát aktív piacról van szó. A 24 szálloda és közel 7000 ágy jelenléte folyamatos látogatói forgalmat jelez, így a helyi szolgáltatások egész évben élénkek maradnak. Ez a környezet olyan életmódot támogat, amely ötvözi a nyugalmat a tengerparti élet könnyű elérésével.
Az Atalaya környék, Marbella és Estepona között, kiegyensúlyozott életmódot kínál. A tengerszint felett 652 méterrel fekszik, így valamivel hűvösebb klímájú, mint a közvetlen partvidék, az éves átlaghőmérséklet 16,5 °C. A terület a golfpályák nagy koncentrációjáról ismert, ideértve az El Campanario golfpályát (1,4 km) és az El Paraíso Golfklubot (2,1 km), ami a rajongóknak vonzó. A napi szükségletekhez számos létesítmény, éttermek, iskolák, patikák, érhető el 2 km-es körzetben. A 7 vonalból és 50 megállóból álló helyi tömegközlekedés megkönnyíti a mozgást a régióban, bár a Costa del Sol távolabbi részeinek felfedezéséhez általában autó használata ajánlott.
A villa Atalayában található, Málaga tartomány szélesebb területén belül egy jól ismert környéken. Elhelyezkedése kiemeli a tengerparti üdülőhelyekhez és a belső látnivalókhoz való hozzáférést, átfogó andalúz életélményt kínálva. A fő közlekedési útvonalak közelsége biztosítja a könnyű kapcsolatot regionális és nemzetközi célpontokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Atalayában elhelyezkedve ez a villa a Costa del Sol központi részén található, a fő úti célpontok közelségéből profitálva. 12 km-re fekszik a kozmopolita Marbellától és 60 km-re Málagától, a régió fővárosától. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol változatos kínálatához, Marbella luxuslétesítményeitől Málaga történelmi vonzerőéig és a köztes tengerparti városokig. A terület jól összekapcsolt, megkönnyítve a tágabb andalúz régió felfedezését.
A villa stratégiai helyen fekszik, körülbelül 0,5–0,7 km-re olyan strandoktól, mint a Playa Isdabe és a Playa Atalaya, így a Földközi-tenger könnyen elérhető. A golfrajongók azonnali hozzáféréssel bírnak, az El Campanario golfpálya mindössze 1,4 km-re található. Családok számára a The International School of Estepona 1,5 km-re van. A nagyobb városközpontok is elérhetők: Marbella 12 km-re (légvonalban), Málaga városa 60 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 60 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, számos megállóval és vonallal, bár a régió hatékony bejárásához jellemzően a privát járműhasználat elterjedt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya a tengerszint felett 652 méteres magasságban fekszik, ami egyedülálló klímát biztosít a Costa del Solon. Ez a magasság jellemzően valamivel hűvösebb hőmérsékletet és potenciálisan frissebb levegőt eredményez a tengerparti ingatlanokhoz képest, az éves átlaghőmérséklet 16,5 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami egész évben kellemes környezetet teremt. Míg a 20 °C feletti vízhőmérsékletű úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, az általában enyhe éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé. A dombos terep, amit a magasság jelez, változatos természeti tájakat és kilátásokat sejtet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan parthoz való közelsége jelentős előny: több strand, például a Playa Isdabe, a Playa Atalaya és a Salduna, 0,7 km-es körzetben található. Ezek a strandok közvetlen hozzáférést nyújtanak a Földközi-tengerhez. A sportolni vágyóknak a terület a szabadidős tevékenységek központja. Rövid távolságon belül tenisz- és padelklubok találhatók, mint a RozaRossa (1,6 km), valamint számos golfpálya, ideértve az El Campanariót (1,4 km) és az El Paraísót (2,1 km). A Puerto Deportivo José Banushoz hasonló jachtkikötők is elérhetők (5,9 km), vízi sport- és szórakozási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Március | 11.1°C | 119 mm |
| Április | 13.7°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.4°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Az Atalaya környéken ez az 1 875 000 €-s önálló villa jelentős ajánlatnak számít, különösen az újépítésű ingatlanokhoz képest. Például az olyan új projektek, mint az Etherna Homes 2 Esteponában, 321 000 €-tól indulnak, de jellemzően kisebb lakóteret vagy kevesebb hálószobát kínálnak. Az olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban és a Lantana Residencial Mijasban, sokkal alacsonyabb belépési árpontot mutatnak, 269 950 €, illetve 205 000 €-tól, , de keletebbre helyezkednek el, és általában más piaci szegmensnek szólnak kisebb ingatlanokkal vagy lakóparkokkal. Ez az atalayai villa, mint 2018-ban elkészült használt ingatlan, azonnali elérhetőséget és jelentős, 585 m²-es telekméretet kínál saját medencével, olyan jellemzőket, amelyek az újabb fejlesztésekben magasabb árpontokon találhatók vagy egyedi építést igényelnek. Az Új Aranymérföldön való elhelyezkedése, Marbella és Estepona közelében, szintén prémiumot jelent a part mentén kevésbé keresett helyszíneken lévő ingatlanokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID