Відкрийте для себе цю окрему віллу, розташовану в Аталайї, Малага, на престижній ділянці Нового Золотого кілометра. Ця нерухомість, готова до заселення та завершена у 2018 році, пропонує 260 м² житлового простору на земельній ділянці площею 585 м². Вілла має 4 спальні та 4 ванні кімнати й спроєктована для сучасного середземноморського способу життя з інтер'єрами відкритого планування та великими вікнами, що поєднують внутрішній і зовнішній простір. Вілла може похвалитися приватним басейном, ландшафтним садом і бажаною південно-західною орієнтацією, що робить її придатною як для постійного проживання, так і як інвестиційну можливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Аталайї, вілла займає стратегічне положення між Марбельєю та Естепоною. Поруч є всі необхідні зручності, зокрема магазини та ресторани у пішій доступності, а до пляжу всього 2 км. Локація забезпечує баланс між спокійним життям і зручним доступом до жвавих прибережних міст та сервісів Коста-дель-Соль.
Ця вілла підійде тим, хто шукає просторий і сучасний дім із великою зовнішньою територією. 4 спальні та 4 ванні кімнати, включно з головним блоком із приватною терасою, вмістять родину та гостей. Такі характеристики, як високошвидкісний Wi-Fi, система сигналізації та приватний басейн, підвищують комфорт і безпеку, відповідаючи вимогам сучасного життя.
Ця нерухомість, вілла, готова до заселення, завершена у 2018 році. Хоча це не новобудова, вона відповідає сучасним стандартам дизайну, застосованим до нещодавно збудованого дому. Стан відмінний, тож можна заселятися одразу, без типових строків очікування, пов'язаних з проєктами на етапі будівництва.
Цей наявний дім не пропонує можливостей індивідуалізації, як новобудова. Він продається частково з меблями, а його характеристики є фіксованими. Якщо вілла, вона розташована на приватній ділянці, тож тут немає спільних зручностей, типових для житлових комплексів. Висота розташування вілли, 652 м, що може означати прохолодніші температури порівняно з прибережними об'єктами.
Ref: VL381221
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде людям або родинам, які шукають значну резиденцію в добре усталеному районі Коста-дель-Соль. Вона ідеальна для тих, хто цінує сучасний дизайн і потребує багато житлового простору, зокрема кількох спалень і ванних кімнат для родини чи гостей. Покупці, які шукають дім, готовий до заселення, що поєднує приватність із зручним доступом до таких зручностей, як поля для гольфу, пляжі та ресторани, знайдуть цю віллу привабливою. Її положення на Новому Золотому кілометрі робить її привабливою для тих, хто хоче мати базу поблизу принад як Марбельї, так і Естепони, для постійного проживання, відпочинку або як потенційної інвестиційної нерухомості в затребуваному регіоні.
Ця вілла, завершена у 2018 році, демонструє відмінний стан і якісне оздоблення, характерне для сучасних будівельних стандартів. Серед характеристик, кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату, подвійне скління для ізоляції та шумозахисту та повністю обладнана кухня, спроєктована з акцентом на функціональність. Нерухомість продається частково з меблями, що дозволяє новим власникам персоналізувати простір. Зовні крита тераса забезпечує захищене життя на свіжому повітрі. Безпеку підвищують закритий комплекс і цілодобова служба охорони. Приватний сад і басейн підкреслюють орієнтацію нерухомості на комфортне приватне життя.
Ця окрема вілла виставлена за фіксованою ціною €1 875 000. Як наявна нерухомість, готова до заселення, ця ціна відображає поточну ринкову вартість резиденції з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами площею 260 м² на ділянці 585 м² в районі Аталая. Нерухомість доступна для негайного заселення, що усуває строки очікування, які часто супроводжують покупки на етапі будівництва. Зацікавленим сторонам варто зазначити, що це тверда заявлена ціна, яка відображає оцінку продавця саме цієї нерухомості.
Аталая, розташована між популярними центрами Марбельєю та Естепоною, пропонує вишуканий житловий досвід. Ця місцевість вирізняється поєднанням розкішних вілл, близькості до відомих полів для гольфу, таких як El Campanario та El Paraíso, і зручного доступу до узбережжя. Незважаючи на піднесене положення на висоті 652 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніше повітря, вона залишається чудово зв'язаною з іншими районами. Безпосереднє оточення має високу концентрацію зручностей: понад 200 ресторанів, 4 школи та 28 аптек у радіусі 2 км, що свідчить про добре розвинену інфраструктуру. З 3 163 операціями з нерухомості на рік у провінції це активний ринок. Наявність 24 готелів і майже 7 000 місць свідчить про постійний потік відвідувачів, завдяки чому місцеві сервіси залишаються жвавими цілий рік. Таке середовище підтримує спосіб життя, що поєднує спокій з доступом до жвавого прибережного життя.
Район Аталая, розташований між Марбельєю та Естепоною, пропонує збалансований спосіб життя. На висоті 652 метри над рівнем моря тут трохи прохолодніший клімат, ніж безпосередньо на узбережжі, із середньорічною температурою 16,5°C. Район відомий високою концентрацією полів для гольфу, зокрема El Campanario Golf Course (1,4 км) та El Paraíso Golf Club (2,1 км), що приваблює ентузіастів цього виду спорту. Для щоденних потреб численні зручності, як-от ресторани, школи та аптеки, розташовані в радіусі 2 км. Місцева мережа громадського транспорту з 7 маршрутами та 50 зупинками полегшує пересування регіоном, хоча для подорожей далі Коста-дель-Соль зазвичай рекомендується автомобіль.
Ця вілла розташована в Аталайї, шанованому районі в межах ширшої провінції Малага. Її положення підкреслює доступність як до прибережних курортів, так і до внутрішніх визначних місць, пропонуючи комплексний андалузький життєвий досвід. Близькість до головних транспортних маршрутів забезпечує легкий зв'язок з регіональними та міжнародними напрямками.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Аталайї, ця вілла посідає центральне положення на Коста-дель-Соль, маючи переваги близькості до ключових напрямків. Вона лежить за 12 км від космополітичної Марбельї та за 60 км від Малаги, столиці регіону. Таке стратегічне розташування надає мешканцям легкий доступ до різноманітних пропозицій Коста-дель-Соль, від розкішних зручностей Марбельї до історичної привабливості Малаги та прибережних містечок між ними. Район має добре транспортне сполучення, що полегшує дослідження ширшого андалузького регіону.
Вілла стратегічно розташована, приблизно за 0,5–0,7 км від пляжів, таких як Playa Isdabe та Playa Atalaya, тож Середземне море завжди поруч. Ентузіасти гольфу мають миттєвий доступ: поле для гольфу El Campanario, лише за 1,4 км. Для родин міжнародна школа The International School of Estepona розташована за 1,5 км. Великі міські центри легко досяжні: Марбелья, за 12 км (за прямою лінією), а місто Малага, за 60 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 60 км, що полегшує міжнародні поїздки. Доступний громадський транспорт із численними зупинками та маршрутами, хоча для ефективного пересування регіоном зазвичай використовують власний автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аталая розташована на висоті 652 метри над рівнем моря, що забезпечує унікальний кліматичний профіль для Коста-дель-Соль. Така висота зазвичай означає дещо прохолодніші температури та, можливо, свіжіше повітря порівняно з прибережними об'єктами, із середньорічною температурою 16,5°C. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом, що сприяє приємному середовищу протягом усього року. Хоча купальний сезон із температурою води понад 20°C триває близько 4 місяців, загалом м'який клімат дозволяє займатися активністю на свіжому повітрі цілий рік. Горбиста місцевість, на що вказує висота, передбачає потенціал різноманітних природних ландшафтів і видів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість нерухомості до узбережжя є суттєвою перевагою: кілька пляжів, як-от Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna, розташовані в радіусі 0,7 км. Ці пляжі забезпечують прямий доступ до Середземного моря. Для любителів спорту район є центром рекреаційної активності. На невеликій відстані розташовані тенісні та падель-клуби, як-от RozaRossa (1,6 км), та численні поля для гольфу, зокрема El Campanario (1,4 км) та El Paraíso (2,1 км). Яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo José Banus, також у досяжності (5,9 км), пропонуючи водні види спорту та розваги.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.4°C | 50 mm |
| Лютий | 9.9°C | 41 mm |
| Березень | 11.1°C | 119 mm |
| Квітень | 13.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.4°C | 2 mm |
| Серпень | 26.5°C | 5 mm |
| Вересень | 21.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 52 mm |
| Листопад | 12.1°C | 71 mm |
| Грудень | 9.7°C | 64 mm |
В районі Аталая ця окрема вілла за €1 875 000 є суттєвою пропозицією, особливо порівняно з новобудовами. Наприклад, нові проєкти, як-от Etherna Homes 2 в Естепоні, стартують від €321 000, але зазвичай пропонують менші житлові простори або менше спалень. Проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар та Lantana Residencial в Міхасі, мають значно нижчі вхідні ціни, від €269 950 та €205 000 відповідно, але розташовані східніше і загалом орієнтовані на інший сегмент ринку з меншими об'єктами чи житловими комплексами. Ця вілла в Аталайї, будучи наявним домом, завершеним у 2018 році, пропонує негайну доступність і значну ділянку 585 м² з приватним басейном, характеристики, які часто зустрічаються за вищих цін або потребують індивідуального будівництва в новіших проєктах. Її положення на Новому Золотому кілометрі, поблизу Марбельї та Естепони, також диктує премію порівняно з нерухомістю в менш затребуваних локаціях далі вздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID