Откройте для себя эту отдельно стоящую виллу, расположенную в Аталайе, Малага, в престижном районе Новой Золотой мили. Эта недвижимость, готовая к заселению и построенная в 2018 году, предлагает 260 м² жилого пространства на участке площадью 585 м². В ней 4 спальни и 4 ванные комнаты, а дизайн ориентирован на современный средиземноморский образ жизни: открытые планировки и большие окна объединяют внутреннее и внешнее пространство. Вилла располагает собственным бассейном, благоустроенным садом и привлекательной юго-западной ориентацией, что делает её подходящей как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиционной возможности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Аталайе, в стратегическом месте между Марбельей и Эстепоной. Рядом находятся все необходимые удобства: магазины и рестораны в пешей доступности, а пляж всего в 2 км. Это место сочетает спокойную жизнь с удобным доступом к оживлённым прибрежным городам и услугам Коста-дель-Соль.
Эта вила подойдёт тем, кто ищет просторный и современный дом с обширным пространством для жизни на открытом воздухе. 4 спальни и 4 ванные комнаты, включая мастер-спальню с собственной террасой, вмещают семью и гостей. Такие удобства, как высокоскоростной WiFi, система сигнализации и собственный бассейн, повышают комфорт и безопасность в соответствии с современными ожиданиями.
Эта недвижимость, вилла, готовая к заселению, построенная в 2018 году. Хотя это не новостройка, она отражает современные стандарты дизайна, применённые к недавно построенному дому. Состояние отличное: можно заселяться сразу, без ожидания, характерного для покупок на стадии строительства.
Этот существующий дом не предлагает возможностей индивидуализации, свойственных новостройке. Он продаётся частично меблированным, и его характеристики зафиксированы. Как вилла, она расположена на отдельном участке, поэтому общие удобства, типичные для жилых комплексов, отсутствуют. Высота расположения виллы, 652 м, что может означать более прохладные температуры по сравнению с прибрежной недвижимостью.
Ref: VL381221
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдёт людям или семьям, ищущим просторную резиденцию в устоявшемся районе Коста-дель-Соль. Она подходит тем, кто ценит современный дизайн и нуждается в большом жилом пространстве с несколькими спальнями и ванными для семьи или гостей. Покупатели, ищущие дом, готовый к заселению, сочетающий уединение с удобным доступом к таким удобствам, как поля для гольфа, пляжи и рестораны, найдут эту виллу привлекательной. Её расположение на Новой Золотой миле делает её привлекательной для тех, кто хочет базу рядом с достопримечательностями Марбельи и Эстепоны, для постоянного проживания, загородного отдыха или в качестве потенциальной инвестиционной недвижимости в востребованном регионе.
Эта вилла, построенная в 2018 году, отличается отличным состоянием и качественной отделкой, характерной для современных строительных стандартов. Среди удобств, кондиционер для контроля климата, двойное остекление для тепло- и шумоизоляции и полностью оборудованная кухня, спроектированная с учётом функциональности. Недвижимость продаётся частично меблированной, что позволяет новым владельцам оформить пространство по своему вкусу. Снаружи крытая терраса обеспечивает защищённый отдых на свежем воздухе. Безопасность усиливается закрытым комплексом и круглосуточной охраной. Собственный сад и бассейн подчёркивают ориентацию недвижимости на комфортную частную жизнь.
Эта отдельно стоящая вилла выставлена по фиксированной цене €1 875 000. Как существующая недвижимость, готовая к заселению, эта цена отражает текущую рыночную стоимость резиденции с 4 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 260 м² на участке 585 м² в районе Аталайи. Объект доступен для немедленного заселения, что исключает ожидание, часто связанное с покупками на стадии строительства. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что это твёрдая запрашиваемая цена, отражающая оценку продавца данного конкретного объекта.
Аталайя, расположенная между популярными центрами Марбельей и Эстепоной, предлагает изысканный жилой опыт. Этот район характеризуется сочетанием роскошных вилл, близостью к известным полям для гольфа, таким как Эль Кампанарио и Эль Параисо, и удобным доступом к побережью. Несмотря на возвышенное положение на высоте 652 метров над уровнем моря с более прохладным воздухом, она остаётся отлично связанной с окружением. В непосредственной близости сосредоточено множество удобств: более 200 ресторанов, 4 школы и 28 аптек в радиусе 2 км, что говорит о хорошо обслуживаемой местности. С 3 163 сделками с жильём в год в провинции рынок здесь активный. Наличие 24 отелей и почти 7 000 мест гарантирует постоянный поток посетителей, поэтому местные услуги работают круглый год. Такая среда поддерживает образ жизни, сочетающий спокойствие с доступом к яркой прибрежной жизни.
Район Аталайя, расположенный между Марбельей и Эстепоной, предлагает сбалансированный образ жизни. На высоте 652 метров над уровнем моря здесь немного более прохладный климат, чем на самом побережье, со среднегодовой температурой 16,5 °C. Район известен высокой концентрацией полей для гольфа, включая El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraíso Golf Club (2,1 км), что привлекает любителей игры. Для повседневных нужд множество удобств, рестораны, школы и аптеки, находятся в радиусе 2 км. Местная сеть общественного транспорта с 7 маршрутами и 50 остановками облегчает передвижение по региону, однако для поездок по Коста-дель-Соль обычно рекомендуется автомобиль.
Эта вилла расположена в Аталайе, уважаемом районе в пределах провинции Малага. Её положение подчёркивает доступность как к прибрежным курортам, так и к достопримечательностям внутри страны, предлагая полный андалузский жизненный опыт. Близость к основным транспортным маршрутам обеспечивает лёгкое сообщение с региональными и международными направлениями.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Аталайе, в центре Коста-дель-Соль, и выигрывает от близости к ключевым направлениям. Она находится в 12 км от космополитичной Марбельи и в 60 км от Малаги, столицы региона. Такое стратегическое положение обеспечивает жителям лёгкий доступ к разнообразным возможностям Коста-дель-Соль, от роскошных удобств Марбельи до исторического очарования Малаги и прибрежных городков между ними. Район хорошо связан транспортно, что облегчает изучение более широкой андалузской территории.
Вилла стратегически расположена: примерно в 0,5–0,7 км от пляжей, таких как Плая Исдабе и Плая Аталайя, поэтому Средиземное море легко доступно. Любители гольфа имеют прямой доступ: поле El Campanario Golf Course всего в 1,4 км. Для семей международная школа The International School of Estepona находится в 1,5 км. Крупные городские центры доступны: Марбелья в 12 км (по прямой), а город Малага, в 60 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 60 км, что облегчает международные поездки. Доступны варианты общественного транспорта с многочисленными остановками и маршрутами, хотя для эффективного передвижения по региону обычно используется личный автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аталайя расположена на высоте 652 метра над уровнем моря, что создаёт уникальный климатический профиль для Коста-дель-Соль. Такая высота обычно означает чуть более прохладные температуры и, возможно, более свежий воздух по сравнению с прибрежной недвижимостью; среднегодовая температура составляет 16,5 °C. Регион отличается обилием солнца, что создаёт приятную среду в течение всего года. Хотя купальный сезон с температурой воды выше 20 °C длится около 4 месяцев, в целом мягкий климат позволяет заниматься активным отдыхом на открытом воздухе круглый год. Холмистый рельеф, о чём свидетельствует высота, предполагает разнообразие природных ландшафтов и видов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость недвижимости к побережью, значительное преимущество: несколько пляжей, таких как Плая Исдабе, Плая Аталайя и Сальдуна, расположены в радиусе 0,7 км. Эти пляжи обеспечивают прямой доступ к Средиземному морю. Для любителей спорта район является центром активного отдыха. Неподалёку находятся теннисные и падельные клубы, такие как RozaRossa (1,6 км), и многочисленные поля для гольфа, включая Эль Кампанарио (1,4 км) и Эль Параисо (2,1 км). Также в пределах досягаемости марины, например Puerto Deportivo José Banus (5,9 км), предлагающие водные виды спорта и развлечения.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.4°C | 50 mm |
| Февраль | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Апрель | 13.7°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 12.1°C | 71 mm |
| Декабрь | 9.7°C | 64 mm |
В районе Аталайи эта отдельно стоящая вилла за €1 875 000 представляет собой значительное предложение, особенно в сравнении с новостройками. Например, новые проекты, такие как Etherna Homes 2 в Эстепоне, начинаются от €321 000, но обычно предлагают меньшие жилые площади или меньше спален. Комплексы, подобные Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana Residencial в Михасе, представлены по гораздо более низким стартовым ценам, от €269 950 и €205 000 соответственно, но расположены дальше к востоку и, как правило, ориентированы на другой сегмент рынка с меньшей недвижимостью или урбанизациями. Эта вилла в Аталайе, как существующий дом 2018 года постройки, предлагает немедленную доступность и значительный участок 585 м² с собственным бассейном, характеристики, которые в новых комплексах часто встречаются по более высоким ценам или требуют индивидуального строительства. Её расположение на Новой Золотой миле, рядом с Марбельей и Эстепоной, также обеспечивает премию по сравнению с недвижимостью в менее востребованных местах дальше вдоль побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID