Scoprite questa villa indipendente situata ad Atalaya, Málaga, una zona privilegiata sul New Golden Mile. Questo immobile pronta consegna, completato nel 2018, offre 260 m² di spazio abitativo su un terreno di 585 m². Dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, progettato per uno stile di vita mediterraneo moderno con interni a vista e grandi vetrate che collegano gli spazi interni ed esterni. La villa vanta una piscina privata, giardini curati e un desiderabile orientamento sud-ovest, che la rende adatta sia come residenza principale che come opportunità di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ad Atalaya, la villa gode di una posizione strategica tra Marbella ed Estepona. Offre vicinanza ai servizi essenziali, tra cui negozi e ristoranti a pochi passi, e si trova a soli 2 km dalla spiaggia. La posizione offre un equilibrio tra vita tranquilla e accesso comodo alle vivaci città costiere e ai servizi della Costa del Sol.
Questa villa è ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna con ampi spazi per vivere all'aperto. Le 4 camere da letto e i 4 bagni, inclusa una suite padronale con terrazza privata, ospitano famiglie e ospiti. Dotazioni come WiFi ad alta velocità, un sistema di allarme e una piscina privata aumentano comfort e sicurezza, in linea con le aspettative della vita contemporanea.
Questo immobile è una villa pronta consegna, completata nel 2018. Pur non essendo una nuova costruzione, rappresenta gli standard di design contemporanei applicati a una casa di recente costruzione. Le condizioni sono eccellenti, offrendo un'esperienza pronta ad essere abitata senza i consueti tempi di attesa associati agli sviluppi sulla carta.
Questa casa esistente non offre le possibilità di personalizzazione di una nuova costruzione. Viene consegnata parzialmente arredato e le sue caratteristiche sono fisse. Essendo una villa, si trova su un terreno privato, il che significa che non sono presenti servizi condivisi tipici dei complessi di appartamenti. L'altitudine della villa di 652 m potrebbe implicare temperature più fresche rispetto agli immobili costieri.
Ref: VL381221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza di grandi dimensioni in una zona consolidata della Costa del Sol. È indicato per chi apprezza il design contemporaneo e necessita di ampi spazi abitativi, con più camere da letto e bagni per la famiglia o gli ospiti. Gli acquirenti che cercano una casa pronta da abitare che unisca privacy e accesso comodo a servizi come campi da golf, spiagge e ristoranti troveranno questa villa attraente. La sua posizione sul New Golden Mile la rende interessante per chi desidera una base vicina alle attrazioni sia di Marbella che di Estepona, sia per vivervi tutto l'anno, come ritiro per le vacanze o come potenziale investimento in una regione molto richiesta.
Questa villa, completata nel 2018, presenta condizioni eccellenti e finiture di qualità indicative degli standard costruttivi moderni. Le caratteristiche includono aria condizionata per il controllo del clima, doppi vetri per isolamento e riduzione del rumore e una cucina completamente attrezzata progettata per la funzionalità. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi. All'esterno, la terrazza coperta offre uno spazio outdoor riparato. La sicurezza è potenziata da un complesso recintato e servizi di sicurezza 24 ore su 24. Il giardino privato e la piscina sottolineano l'attenzione dell'immobile a un vivere confortevole e privato.
Questa villa indipendente è in vendita a un prezzo fisso di €1.875.000. Come immobile esistente pronta consegna, questo prezzo riflette il valore di mercato attuale per una residenza con 4 camere da letto e 4 bagni di 260 m² su un terreno di 585 m² nella zona di Atalaya. L'immobile è disponibile per un'occupazione immediata, eliminando i periodi di attesa spesso associati agli acquisti sulla carta. Gli interessati devono notare che si tratta di un prezzo richiesto fermo, che indica la valutazione del venditore per questo specifico immobile.
Atalaya, incastonata tra i popolari centri di Marbella ed Estepona, offre un'esperienza residenziale sofisticata. Questa zona si caratterizza per il mix di ville di lusso, la vicinanza a rinomati campi da golf come El Campanario ed El Paraíso e un comodo accesso alla costa. Nonostante la posizione elevata a 652 metri sul livello del mare, che garantisce aria più fresca, rimane notevolmente ben collegata. Le immediate vicinanze offrono un'alta concentrazione di servizi, tra cui oltre 200 ristoranti, 4 scuole e 28 farmacie entro un raggio di 2 km, a indicare una zona ben servita. Con 3.163 transazioni immobiliari all'anno nella provincia, si tratta di un mercato attivo. La presenza di 24 hotel e quasi 7.000 posti letto suggerisce un flusso costante di visitatori, che mantiene i servizi locali vivaci tutto l'anno. Questo ambiente sostiene uno stile di vita che bilancia tranquillità e accesso alla vivace vita costiera.
La zona di Atalaya, situata tra Marbella ed Estepona, offre uno stile di vita equilibrato. A 652 metri sul livello del mare, gode di un clima leggermente più fresco rispetto alla costa immediata, con una temperatura media annuale di 16,5°C. La zona è nota per l'alta concentrazione di campi da golf, tra cui El Campanario Golf Course (1,4 km) ed El Paraíso Golf Club (2,1 km), attraenti per gli appassionati. Per le esigenze quotidiane, numerosi servizi come ristoranti, scuole e farmacie si trovano entro un raggio di 2 km. La rete di trasporto pubblico locale con 7 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti nella regione, sebbene un'auto sia generalmente consigliata per esplorare la Costa del Sol più a fondo.
Questa villa si trova ad Atalaya, una zona apprezzata all'interno della più ampia provincia di Málaga. La sua posizione evidenzia l'accessibilità sia alle località costiere che alle attrazioni dell'entroterra, offrendo un'esperienza di vita andalusa completa. La vicinanza alle principali vie di trasporto garantisce un facile collegamento con destinazioni regionali e internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata ad Atalaya, questa villa si trova in una posizione centrale nella Costa del Sol, beneficiando della vicinanza a destinazioni chiave. Distà 12 km dalla cosmopolita Marbella e 60 km da Málaga, capitale della regione. Questa collocazione strategica offre ai residenti facile accesso alle diverse proposte della Costa del Sol, dai servizi di lusso di Marbella al fascino storico di Málaga e alle città costiere intermedie. La zona è ben collegata, facilitando l'esplorazione della più ampia regione andalusa.
Questa villa è strategicamente posizionata, a circa 0,5-0,7 km da spiagge come Playa Isdabe e Playa Atalaya, ponendo il Mar Mediterraneo a portata di mano. Gli appassionati di golf hanno accesso immediato con El Campanario Golf Course a soli 1,4 km. Per le famiglie, The International School of Estepona si trova a 1,5 km. I principali centri urbani sono raggiungibili: Marbella dista 12 km (in linea d'aria) e la città di Málaga 60 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 60 km, facilitando i viaggi internazionali. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con numerose fermate e linee, sebbene l'uso di un veicolo privato sia comune per navigare efficacemente nella regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya è situata a un'altitudine di 652 metri sul livello del mare, offrendo un profilo climatico unico per la Costa del Sol. Questa altitudine comporta tipicamente temperature leggermente più fresche e aria potenzialmente più pura rispetto agli immobili costieri, con una temperatura media annuale di 16,5°C. La regione gode di ampio sole, contribuendo a un ambiente piacevole tutto l'anno. Mentre la stagione balneare con temperature dell'acqua sopra i 20°C dura circa 4 mesi, il clima generalmente mite consente attività all'aperto tutto l'anno. Il terreno collinare, indicato dall'altitudine, suggerisce potenziale per paesaggi naturali e viste variegate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'immobile alla costa è un vantaggio significativo, con diverse spiagge come Playa Isdabe, Playa Atalaya e Salduna entro un raggio di 0,7 km. Queste spiagge offrono accesso diretto al Mediterraneo. Per gli sportivi, la zona è un punto di riferimento per le attività ricreative. A breve distanza si trovano club di tennis e padel come RozaRossa (1,6 km) e numerosi campi da golf, tra cui El Campanario (1,4 km) ed El Paraíso (2,1 km). Porti turistici come Puerto Deportivo José Banus sono anch'essi raggiungibili (5,9 km), offrendo opportunità di sport acquatici e svago.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.4°C | 50 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 41 mm |
| Marzo | 11.1°C | 119 mm |
| Aprile | 13.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Settembre | 21.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 52 mm |
| Novembre | 12.1°C | 71 mm |
| Dicembre | 9.7°C | 64 mm |
Nella zona di Atalaya, questa villa indipendente da €1.875.000 rappresenta un'offerta significativa, soprattutto rispetto alle nuove costruzioni. Ad esempio, nuovi progetti come Etherna Homes 2 a Estepona partono da €321.000, ma offrono tipicamente spazi abitativi più piccoli o meno camere da letto. Sviluppi come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas presentano punti d'ingresso molto più bassi, rispettivamente da €269.950 e €205.000, ma si trovano più a est e si rivolgono generalmente a un diverso segmento di mercato con proprietà più piccole o urbanizzazioni. Questa villa di Atalaya, essendo una casa esistente completata nel 2018, offre disponibilità immediata e un terreno di 585 m² con piscina privata, caratteristiche spesso presenti a prezzi più alti o che richiedono costruzioni personalizzate nelle nuove costruzioni. La sua posizione sul New Golden Mile, vicina a Marbella ed Estepona, gode inoltre di un premio rispetto agli immobili in zone meno richieste lungo la costa.
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